物业年检自查报告一

物业年检自查报告一 为了确保安全生产，认真贯彻落实集团公司 关于做好冬季安全防火工作 的安全生产指示精神，按照年度安全生产检查计划。公司安全管理委员会由 x 副总经理带队，于 12 月 21 日、 22 日、 23 日、24 日，分别对 z 工业城管理处、八卦岭租赁中心、海文花园管理处、海阔天空管理处、海天一色 (盐田工商局、国土局 )管理处、海滨花园(明月居 )管理处、 z 大厦管理处、芮欧商场及本部分别进行了安全生产大检查，重点对工业厂房、配电房、商铺、库房、车间、宿舍、消防设施及其他不安全隐患等进行检查，现将安全生产检查情况通报如下 ： 海滨花园 1、楼道闭门器损坏较多 ; 2、楼层内通道安全出口较多指示灯坏 ; 3、电梯机房无应急灯 ; 4、电梯内无对讲系统 ; 5、中控值班室对讲机通讯信号差 ; 海天一色 1、海兆阁、海和阁住户阳台处，很容易攀爬，存在安全隐患 ; 海文花园 1、海王药店应急灯坏 ; 2、家家乐百货阁楼住人，电线明装裸露 ; 3、特丽洁干洗店，电线明装裸露 ; 4、辉辉文具店消防栓被堵塞 ; 5、中控室录象机坏，图象不清，红外线报警迟缓 ; 6、地下停车场车辆行驶标识箭头错误 ; 7、水池边缺少警示标识 ; 八卦岭工业区 1、苏迪展厅无出口指示灯和应急照明灯 ; 2、惠康出口指示灯坏，传达室电线明装裸露，消防通道堵塞 ; 3、彩谷印刷室内消防栓堵塞 ; 4、高马大部分安全出口指示灯坏 ; 5、银燕仓库内的配电柜旁堆放杂物，安全出口指示灯大部分坏 ; z 大厦 1、大厦负二楼消防通道内灯坏，安全出口指示灯故障 ; 2、天面高空作业吊篮的电缆线、钢丝绳，长期暴露，容易造成线管老化和钢丝锈蚀，发生事故 ; 实业 1、美思豪出口灯坏，应急疏散标识箭头指示方向错误 ; 2、信达威出口指示灯坏，应急灯坏 ; 3、鸿兴来应急灯坏 ; 4、先锋无应急照明灯，无明显出口疏散标识 ; 5、宏泰无应急灯，灭火器少 ; 海阔天空 1、小区内无安全警示标识 ; 对于以上通报的安全隐患，各单位要及时限期整改完毕，整改情况于 12 月 31 日前上报管理部。并严格落实各项安全生产管理规定，做好冬季防火工作，并希望继续按照体系文件的要求严格管理，确保公司的安全生产。 x 物业管理有限公司 安全管理委员会 年 月 日 物业年检自查报告二 20，经过两年的建设 ， 地产开发有限公司开发的“ 于竣工，其中一、二楼商业区顺利完成招商工作，于7 月 18 日隆重开业，现将我公司 2005 年度年检自查 总结 报告如下： 一、基本情况： 我公司成立于 20月经 司现有职工 33 人，其中：各类工程技术人员 11 人 (中级 8 人，初级 3 人 )。公司设总经理 1 人，副总经理 1 人，内设办公室、工程部、财务部、销售部、质检部等工作机构。 二、以“三个代表”重要思想指导，团结务实，高效工作。 公司设立以来，公司领导班子坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实、执行国家各项法律法规和政策，在市委、市政府的正确领导和市直各部门的帮助指导下，带领全体员工，团结奋进，在二年的时间内，完成了公司设立、项目设立、征地、设计、规划、审批和招、投标等各项前期工作，并于 2003 年 12 月开工建设，2005 年 4 月完成竣工验收，被评为 4 级优质工程。 三、严格按照法律法规办事，依法规 范开发行为 我公司自设立以来，严格按照工商管理法、税法、规划法、土地法、环保法以及建设、人防、地震等方面的法律法规和政策办事，严格遵守国家、省、市关于房地产开发经营管理规定和建设、规划、环保等部门的建设程序，自觉依法规范公司的开发建设行为，杜绝了违犯城市规划、非法用地、偷逃税款等各种违纪行为，受到了市工商、建委、规划、土地部门一致好评。 四、科学决策，创优良小区 我公司开发建设的 “ 目，是市政府招商引资的重点项目，也是我市首家旅游定点消费市场，它位于 中段， (地理优势 )，按照市委、市政府的规划要求，我公司勇于创新，科学决策，严格管理，高标准设计，高质量建设，因社会信誉高，群众反映好，曾先后被评为“十佳畅销楼盘”、“十佳楼盘”、“消费者信得过单位”等，总经理 志还被评为房地产界十大风云人物。 五、建立健全各项规章制度，努力提高服务质量 我公司组建以来，为了高效有序运行，规范工作程序，严明工作职责和工作纪律，公司领导班子首先从制度建设入手，狠抓各项制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、财务制度、人事制度、工程管理制度、档案管理和保密制 度，由于各项制度健全落实，全公司干部职工职责