年产4000台套不锈钢橱柜项目可行性研究报告

目录第一章总论111项目名称、承办单位及法人112编制原则113编制依据214可行性研究的范围和内容315可行性研究报告的编制目的416研究结论417项目提出的背景与必要性6第二章市场预测723市场推销战略1224产品方案和建设规模12第三章项目建设条件与厂址选择1331原料资源1332建设地区的选择1333建设条件1634基础设施2035厂址选择20第四章建设内容和规模及产品方案2041、确定方案的依据和原则2042项目工程主要建设内容2143工程产品方案24第五章项目工程技术方案2551土建工程技术方案25511方案选择2552设备安装工程技术方案3353项目主要工艺路线3454总图布置方案3461项目选址3862用地规模及用地类型3863补充用地资金落实情况38第七章环保、消防、劳动安全与卫生3871设计依据和规范3872环境保护和消防3973安全卫生40第八章项目节能措施4181编制依据4182节能方案设计采用的具体标准41第九章项目的组织管理和实施进度4491项目的组织管理4492项目工程的质量管理4593项目建设管理机构4694劳动定员与人员培训4795项目实施进度安排47第十章投资估算与资金筹措48101投资估算48102资金来源51第十一章、项目财务分析、及主要经济指标51111财务评价依据与说明51112成本费用估算52113销售成本55114应交增值税56115应交增值税附加56116销售收入估算56117销售利润56118所得税56119净利润561110财务指标561111盈亏平衡分析571112产品成本、费用明细见附表581113销售收入、销售税金及附加和增值税估算表581114损益和利润分配表581115经济评价结论59第十二章、风险分析与规避59121材料供应风险59122市场开发不足的风险60123市场竞争的风险60第十三章结论61第一章总论11项目名称、承办单位及法人111项目名称制品有限公司年产4000台套不锈钢橱柜项目112项目承办单位承办单位名称制品有限公司企业法人建设地点泗县新型工业试验园区113可行性研究报告编制单位泗县服务中心12编制原则在本项目可行性研究中，从节约资源、保护环境的角度出发，遵循创新、先进、可靠、实用、效益的指导方针。保证本项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。本项目可行性研究报告具体编制原则121力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的技术，以经济效益为中心，节约资源，提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制。122年产4000台套不锈钢橱柜项目建成后，公司从事不锈钢制品系列项目及相关产品的生产和销售，财务独立核算。123根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，投资经济适度的原则。124结合企业所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。125认真贯彻国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平。126总图布置根据拟建装置厂区的地理位置，地形、地势、气象、交通运输等条件及安全，保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范。做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗，节省投资。127在环境保护、安全生产及消防等方面，本着“三同时”原则，设计上充分考虑装置在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防贯穿工程的全过程。做到以新代劳，统一治理，安全生产，文明管理。13编制依据1、国家、地方相关法律、法规、政策及规定、条例、技术规范及定额资料；2、不锈钢橱具行业标准（征求意见稿）3、国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版4、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版5、国家发展和改革委员会发布实行的产业结构调整指导目录2007年本征求意见稿；6、中华人民共和国水污染防治法7、安徽省环境保护条例8、建设项目可行性研究报告内容和深度的规定（修订本），9、安徽省“十一五”发展规划，泗县“十一五”发展规划，10、制品有限公司提供的有关材料14可行性研究的范围和内容根据建设单位的委托，本项目可行性研究报告的编制范围主要包括1项目提出的背景及必要性；2市场预测；3产品方案及生产规模；4建设条件和厂址方案；5工艺技术方案和设备选择；6物料供应；7公用工程和辅助工程8节能；9环境保护（10）劳动安全卫生与消防（11企业组织与劳动定员；12项目实施进度计划安排；13投资估算和资金筹措；14经济效益分析等。15可行性研究报告的编制目的对本项目有关的社会、经济、技术等各方面进行调查研究，对各种能采用的技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。在此基础上，对本项目的技术先进性和适应性、经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析、系统论证、多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下一步工作提供依据。16研究结论161项目选址本项目建设场地位于泗县新型工业试验园区。该厂区总用地面积18676平方米约为28亩，该宗地规划为工业用地，符合国家土地政策和泗县城市总体规划要求，现有场地各项建设条件基本可以满足本项目建设需要，项目选址合理。162建设规模与产品方案在市场分析的基础上，结合建设单位的筹资能力，确定建设规模为年产4000台套不锈钢橱柜项目主要建设内容如下1、购置并安装相关设备。2、新建生产车间、办公楼及公用设施建筑面积13000平方米。3、配套建设供排水、供电系统。163项目实施进度项目建设期计划为8个月，自2009年1月初至2009年7月底。工程2009年7月验收并投产。164投资估算本项目计划总投资为2300万元。其中1、固定资产投资估算为2000万元，其中，土建工程费（包括公用工程与其它费用）975万元、设备购置及安装工程费8682万元。2、无形资产投资估算1568万元。3、铺底流动资金300万元。165资金筹措本项目计划总投资为2300万元，资金由企业自筹。166经济评价项目正常年预计新增销售收入2800万元，新增销售税金及附加含增值税221万元，新增利润总额529万元。经测算，项目投资财务内部收益率22所得税前，投资回收期45年所得税前，财务盈利能力好于行业平均水平。167社会效益本项目实施后，可以生产市场需要的不锈钢产品,以满足国内外市场需求，在企业取得良好经济效益的同时，可以为国家上交利税，增加国家及地方财政收入；为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目无污染，不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效益。综上所述，本项目的建设是必要的、可行的。168主要经济技术指标表1一1主要技术经济指标表序号项目单位指标备注1建设规模台套400011不锈钢制品台套40002项目计划总投资万元230021新增固定资产投资万元1843222新增铺底流动资金万元30023新增无形资产投资万元15683新增建筑面积万M2130004新增销售收入万元/年2800达产年份平均值5新增总成本费用万元/年2037达产年份平均值6新增销售税金及附加万元/年221达产年份平均值7新增利润总额万元/年529达产年份平均值8内部收益率229项目投资回收期年45税前、含建设期17项目提出的背景与必要性随着改革开放的深化，人民群众经济收入生活水平的提高，生活方式的改变，国外厨卫文化的传播影响，不再把厨房作为传统意义上的厨房，而是把厨房和现代的精神生活溶于一体，从传统的木质实用型渐渐向享受型发展，从而带动现代家庭橱具这一新生事物迅速蓬勃发展，并形成了庞大的产业市场，成为我国的朝阳行业。第二章市场预测21国际市场分析据意大利CISL统计，每年大约有2000万个家庭需要更换他们的厨房家具，全球厨具市场的销售额约为270亿欧元，其中包括82亿为欧洲消费；83亿为美国消费；45亿为日本消费；剩余的60亿为世界其他国家的消费。在欧洲，每年约有1000家厨房家具的制造公司，通过5万个销售点输出500万套厨房家具。该行业目前还比较零散，不过，有50家最大的制造商占据了全球市场50以上的份额。德国、意大利、英国、法国和西班牙是欧洲最大的5个厨房家具生产制造商，按目前的售价来估算，约占欧洲的815，其中德国和意大利就提供了欧洲厨房家具的56。就产量而言，这5个国家的总产量约占欧洲总产量的8081999年为811，而德国和意大利两国就提供全欧厨房家具的455在2003年期间。欧洲厨房家具大约28是通过销售网点进行的，其中27是通过固定销售点，而23则是通过大型销售网络。世界上大多数发展中国家的新婚夫妇家庭对厨房家具抱有浓厚的兴趣，而一般性家庭在居住期间也要对厨房进行23次的改造与更新。这无形中给国内的不锈钢厨具厂商提供了更大的市场指向。22国内市场分析目前我国约1亿户城市居民家庭中，不锈钢橱具家具拥有率仅有68，这个数字远远低于欧美发达国家35的平均水平。同时表明，约有29的城市居民家庭表示，将在今后3年至5年内购买安装不锈钢橱具。未来5年我国不锈钢橱具的需求总量或说意向购买量约为2900万套，平均每年580万套。考虑到我们的居住条件尚不宽裕，城市居民家庭的厨房面积平均只有604平方米，我们仅按每套整体厨房1万元人民币计算，不锈钢橱具在其中占50比例，未来五年橱柜每年将有350个亿市场。这是一个惊人的数字，也会让我们不锈钢橱具厂商为之动容。确实，在1990年代中期，国内居民家庭对不锈钢橱具的市场需求量每年在1万套左右。到1999年，不锈钢橱具市场需求量已达到8万套。2000年，约有16万套不锈钢橱具进入家庭；到2003年需求量已逼近80万套。而我国有13亿人口，这是一个巨大的潜在消费市场。党的十六大提出全面建设小康社会，并且加快城市化和小城镇化建设步伐。国家的这一举措，必将进一步促进中国的住宅建设，因而会使与住宅相关的行业得到发展，为厨房家具和配套产品提供了发展空间。据建设部统计，我国每年基本建设竣工量有12亿平方米，是全欧洲一年建设竣工量的6倍。其中，城镇住宅建设大约有5亿平方米。按每户100平方米计算，就可以为500万户提供住宅。也就是说，每年有500万户住宅要进行装修。再加上大量旧住宅楼房的装修，据有关部门测算，我国每年家庭装修工程量在2000亿元以上，而且每年还在以15的速度增长。根据这几个数字的测算，我国未来5年的厨房装修量相当可观，需要大量经济适用的厨房家具。221国内不锈钢橱具市场特点1991年，中国深圳成立了第一家不锈钢橱具生产厂家，当时需求量少，而随着大众生活水平的提高和房地产市场的升温，中国不锈钢橱具行业在这十几年的时间内取得了很大的发展。目前，国内不锈钢橱具行业区域性特征明显，格局还比较混乱。未来中国不锈钢橱具市场将以100的速度递增，可谓前景光明。不锈钢橱具属于新崛起的朝阳产业。预计未来三年整体不锈钢橱具产品的潜在市场将会达到2400万套，若按每套平均05万元计，则有1200亿元的市场空间。正因为有如此广阔的市场前景，一时间，有好多大牌的家电企业都纷纷投资进入不锈钢橱具业，此外，更有不计其数的“前店后厂”的“杂牌军”瓜分着整个市场。目前，我国不锈钢橱具企业规模普遍不大，生产厂家分布在广州及长三角一带，主要集中于北京、上海、福建、广东四大区域，这几大区域在设计、服务、管理等方面引领着国内不锈钢橱具行业的发展。在市场格局上，全国性品牌与区域性品牌并存，各自为政，共同占有市场。当前国内大部分不锈钢橱具企业规模不大，技术、设备不到位，仅有部分厂家规模较大，但与国外的成熟企业相比，尚有一定的距离。但每个地区又有各自的区域品牌，形成各自占地为营、诸侯争霸的局面。222国内不锈钢橱具市场状况由于不锈钢橱具的准入门槛不高，使得一些不具备专业知识，缺少生产设备，资金不足的企业和个人纷纷加入这一行业，造成“抢单”、“恶意攻击”、“相互压价”等不良现象，对整个行业的品质、信誉造成了极大的负面影响。行业整体上龙蛇混杂，存在不少“杂牌军”。然而这并不能撼动整个不锈钢橱具市场的根基。对高端品牌而言，不规范企业影响到的只是低端客户群，其影响力可以说是微乎其微。随着市场的逐渐成熟，相当一部分实力不强的小厂家将会由于资金投入不足、推广力度弱等原因而经营不下去，导致企业关门。虽然不锈钢橱具的准入门槛不高，但要造出精品，创出品牌，却需要在产品设计、工艺以及销售服务等各个方面具备扎实的基础。这也给很多从长远利益上考虑的企业多了些竞争的压力，当前行业内的竞争主要表现在品牌、设计、服务、创新、质量等方面，有序的竞争使行业得以健康成长，得以规模发展。但不可否认行业内也存在着“价格战”的恶性竞争，且有愈演愈烈之势。这减少了企业应有的合理利润，从而降低了售后服务质量。有些厂家甚至以次充好，偷工减料，最终损害了消费者的利益。随着竞争的加剧，小的厂家因资金投入不足等原因很可能面临被淘汰出局或者被大企业兼并的局面，而实力雄厚的厂家的规模则逐步扩大，品牌的影响力越来越大，品牌效应也越来越明显。由于不锈钢橱具制作本身的科技含量不高，而不锈钢橱具的产品研发设计则需相当深厚的“功夫”，所以，目前大多数不锈钢橱具企业之间的竞争形式虽然可反映在许多方面，但主要还是表现在价格上。这种典型的中国竞争形式，导致市场上产品从外观到功能普遍相同，导致行业集中度很低，严重阻碍了产业的技术升级和企业发展的步伐。223国内外不锈钢厨具的特点就国内不锈钢厨具品牌与“洋品牌”相比，相当部分的国产品牌存在设备、工艺、设计方面的不足，但在劳力成本及供货周期上占有一定优势。在我国不锈钢厨具行业，本土品牌可能更占优势，甚至可以说，“洋”品牌要战胜“土”品牌的路还很漫长。这是因为不锈钢厨具本身并不是高科技产品，目前国内高端不锈钢厨具品牌厂家所用的设备、工艺、材料并不比“洋”品牌差很远，所欠缺的只是在产品设计方面，而二者之间的价位差大到足以抵消“洋”品牌在设计上的优越性。在产品的开发设计能力上，我国本土品牌普遍有待于提高，但不锈钢厨具生产厂家具有明显的成本优势。国内企业的人工成本大大低于国外企业。比如，德国生产企业的人工成本比中国企业高好几倍，尽管他们通过采用机械化生产来降低成本，但这仍然无法同中国企业相比。一样的配置，外国品牌会比中国品牌贵一两倍。在服务方面，国内品牌在不断增加服务的含量，从测量、设计、安装、售后等各个方面都在不懈努力。因此，可以肯定地说，中国本土品牌不锈钢厨具的性价比显然要高于进口品牌。23市场推销战略231目标市场的设定目标市场国内不锈钢橱柜市场232销售政策的制定产品定位策略突出“亨运通”形象产品，降低使用厂家的生产成本，给消费者带来直接的经济利益。坚持在主导产品体系方面的系列产品的研究和开发，保持产品在行业领域中的技术领先性和开发的持续性。进行企业的CI策划，树立鲜明的、生产销售的品牌形象。在进行产品宣传过程中，突出产品的保健性、营养性，树立“亨运通”品牌形象。233营销优势1、项目管理人有多年来试验、生产、销售的实践经验；2、有着民营企业良好的运营机制；3、有着地域技术力量的扶持、帮助、协作的良好氛围；4、有着低价劳动力的成本优势；24产品方案和建设规模（一）产品方案（1）产品品种不锈钢橱柜系列。（2）生产纲领年产不锈钢橱柜4000台套第三章项目建设条件与厂址选择31原料资源该项目产品所用的主要原辅材料为不锈钢管、钢板；辅之各种配件如不锈钢荷叶、靠链等。以上原辅材料均从无锡、广州、瑞安、永康等地购进，供应充裕。其价格稳定，目前主要材料钢管价格维持在24000元/吨；钢板价格维持在26000元/吨。32建设地区的选择321自然条件1、地理位置泗县位于安徽省东北部，黄淮海平原南端,地处苏皖两省五县交界地带,地近沿海,背靠中原,位于北纬33。1633。46，东经117。37118。10之间。是安徽省东向发展战略重点发展的23个县（市、区）之一。泗县历史悠久，古称虹县、泗州，1912年废州设县。泗县是著名皖东北抗日根据地，是彭雪枫、江上青等战斗和献身的地方，是国家级非物质文化遗产泗州戏的发源地。泗县隶属宿州市，辖15个乡镇，1个经济开发区。总面积1787平方公里，人口872万，其中农业人口75万人，劳动力47万人，富余劳动力26万人。2、自然条件泗县地处淮北平原东部，为安徽省东北边缘县，东部与江苏省宿迁市泗洪县、北部与江苏省徐州市睢宁县接壤,南部与安徽省蚌埠市五河县、西部与安徽省宿州市灵璧为邻，是两省四县交界地带,背靠中原，地近东海，既可南进北出，也可东拓西展，接受各方的经济和文化辐射。泗县境内大部分为坦荡平原，海拔在20米以下的平原面积占总面积的909；气候上属暖温带半温润季风气候，适于各类农作物生长，尤其是农林牧生产条件得天独厚。年日照时数为2284至2495小时，日照率52至57，年气温14，年均无霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56。气候资源较为优越，有利于农作物生长。主要气象灾害有旱、涝、风、霜、冻、冰雹等。气候特点是四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。322工程地质与厂址稳定性工程地质工程地质条件较好，周边地质已经勘测，开发区内已有数家大中型企业在建厂时进行过工程地质勘探，没有压覆重要矿床，有利于工程建设，主要建筑和构筑物不需要打桩。地下水地下水位在1825米之间，不腐蚀钢筋混凝土。厂址稳定近场区自新生代以来新构造运动主要表现为有规律的升降运动，运动速度缓慢而平衡；历史上近场区未有破坏性地震的发生，现代地震活动的强度和频度相对较低拟选厂址区基本处于稳定状态。根据安徽省地震烈度区划图（1990），泗县地震基本烈度为VII度，拟选厂址不在地灾危险易发区内，处于相对稳定区、适宜建厂。323厂址水文气象条件气温累计年平均温度143，极端最高气温408，极端最低气温157。降水历年平均降水量为896MM，最多年降水量13556MM，最少降水量496MM。风速平均风速26米/秒，历年最大风速20米/秒。风向全年主导风向为偏东风。夏季为东南风，冬季为东北风，见下页玫瑰图。有无冰冻最大冻土深度15厘米。洪水50年一遇洪水位。泗城周边地势较高，可避免50年一遇洪水灾害。33建设条件331交通运输项目所在厂区位于泗县新型工业试验园区，公路四通八达，104国道和303、329省道贯穿金境。东距宁宿徐高速公路25公里；、西至京沪铁路宿州站80公里；南至蚌埠站100公里；宿淮铁路、泗永高速、明双高速将从项目地擦边而过；新汴河横贯全县，300吨位船只可直下洪泽湖进长江入大海。交通方便，有利于本项目生产设备、大宗原材料及成品的运输。332水源地下水根据地下水分析报告，城区地下水较丰富，水位在18米左右，无开采限制。地表水地表水可利用新汴河水，水痊较稳定，水质无污染，河水距厂址1公里。333接入系统拟建厂区建设变压器室一座，变压器容量为850KVA，由县电业公司变电所以10KV引至厂区。设备容量600KW，计算负荷480KW。完全能够满足新上项目用电需求。由于项目的实施地点位于经济开发区，县委、县政府对工业园区制定了一系列的优惠政策，水、电、路等公共设施配套完善，现已建全了供电系统与线路，而且就目前及近几年的发展情况来看，泗县的电量供应充足，完全能满足本项目生产用电的要求。334市县电网现状厂址周边变电距离和情况发电厂数量、装机容量。准（北）宿（州）电网现有统调发电厂3座，即准北电厂（250213753220210MW）、淮北二厂（2300MW）和宿东电厂（1525125135MW），总装机容量为2145MW。主网架电压等级，电网网架结构（图），变电站情况，路线长度。淮（北）宿（州）电力系统概况淮（北）宿（州）电力系统概况准（北）宿（州）电网现有220KV变电所7座，即南坪变（2120MVA）、杨柳变（1120MVA）、姬村变（2120MVA）、刘尧变（2120MVA）和陇海变（1120MVA），变电容量为1110MVA。淮（北）宿（州）电多现有7回220KV线路（淮北电厂涡阳变2回、淮北二厂高湖变2回、南坪变蒙城变2回、杨柳变蒙城变1回）送出本地区盈余电力。淮（北）宿（州）电网现有110KV变电所21座，变压器42台，变电容量1384MVA。2006年淮北网电网系统调最大负荷为383MW，用电量为197KWH；宿州网统调量大负荷为445MW，用电量为199亿KWH。淮（北）宿（州）电网目前存在着110KV网络薄弱、部分地区缺乏110KVA电源点、部分110KV变电所为单电源电所等问题。淮（北）宿（州）电网现状接示意图见图31。335电网、电源规划“十一五”期间，淮（北）宿（州）电网计划新建设北山（1150MVA）等220KV输变电工程和矿山集（140MVA）、临涣（140MVA）、濉溪（140MVA）、栏秆（140MVA）、宿州开发区（140MVA）、董园（140MVA）砀山城西（140MVA）、萧县黄口（140MVA）等110KV输变电工程，扩建220KV杨柳变（1120MVA）、陇海变（1120MVA）和110KV萧县黄桥变（140MVA）等工程，并把新建220KV萧县变（1120MVA）、泗州变（1120MVA）和110LV蔡里变（140MVA）、花园变（140MVA）、灵璧尤集变（140MVA）、以及扩建宿州开发区变（140MVA）作为展望项目。2007年安徽500KV东通道和淮北变建成，届时淮北电厂南坪变双回220KV线路和淮北二厂五里营变双回220KV线路将开断接入淮北变。淮（北）宿（州）电网近期规划接线示意图见图33。336当地上网电价工农业及居民用电价格见下表电度电价其中电价分类1千伏以下110千伏35千伏110千伏220千伏最需量（元/千/瓦/月）变压器容量（元/千伏安/月）居民生活用电0565305503商业、非居民照明用电0889508745非工业、普通工业用电076250747507325337通讯当地通讯设施较为完善，拥有程控交换等现代化通讯设施和技术，开通国内、国际直播及有线、无线电话，用户可直播国内各大中城市和世界170多个国家和地区，可以满足本项目对外通讯的需要。34基础设施项目选址在泗县新型工业试验园区，已具备“七通一平”,同时工厂内部所有基础设施已在本项目报告中预算。35厂址选择项目厂址选择在新型工业试验园区，地型规则，地势平坦，具备优越的地理条件。用地完全符合以上对项目选址的原则要求。第四章建设内容和规模及产品方案41、确定方案的依据和原则411确定建设方案的一般原则1、符合产业政策。应符合国家鼓励发展的产业和产品方向、国家技术政策和技术标准，使产品具有较高的技术含量和市场竞争大工业用电056250547505352055253323其中电石、电解烧碱055250537505225051253323合成氛、电炉黄磷采用离子膜法的氛碱生产用电053250547505025049253333中小化肥用电0386503715035652115农业生产用电047904640449贫困县农业排灌用电024502390224力。2、针对市场需求。应以国内外市场需求来确定项目策略和产品的品种、数量、质量，并能较好地适应市场变化。3、专业化协作。应有专业化协作，以及上下游产业链、产品链的衔接。4、资源综合利用。在确定项目策略和产品方案时应考虑资源的综合利用，提出主要产品和副产品的组合方案。5、环境保护。应考虑环境保护的要求和可能获得的环境容量，以及环保治理设施投资等措施。6、考虑原材料燃料供应。不仅是可行性，还要考虑数量、品质、来源的稳定性。7、适应技术设备条件。8、应满足生产储存条件。对生产、包装、运输、储存有特殊要求的，应考虑满足这些要求。412建设方案的确定项目总投资2300万元人民币。在完成厂区总体规划设计的基础上，建设完成不锈钢橱柜生产线各一条，厂房7200平方米、办公楼4700平米及设备、监测系统和相关配套设施，计划投资2300万元人民币。本项目达到设计能力的100时，年产不锈钢制品4000台套，产值5000万元。42项目工程主要建设内容421土建工程1、主体工程标准钢构厂房3幢共计一层7200平方米；办公楼5层4700平方米；原料、产成品仓库各500平方米。2、公辅工程根据资金安排情况完成必要公辅工程。总的公辅工程量是（1）供电供电房30平米、变压器100KV/A一台；低压柜3台。（2）供水接城市管网，200毫米进水主水管连接150毫米输水支管。（3）道路8米宽水泥道路，全长500，共4000方米左右。（4）绿化行道树、绿化带、花坛等3000方米左右。（5）亮化草皮灯、路灯、景观灯等若干。（6）信息化局域网、程控交换机、智能化门锁等。（7）动力房、围墙500米。土建工程明细表序号名称轴间尺寸（长宽）M建筑面积（）单价（元）金额（万元）结构类型1主体工程97111标准化厂房604037200750540钢构12成品库50101500550275砖混13原料库50101500550275砖混14办公楼6015654700800376框架2辅助工程645521供水设施522供电设施174221供电房4124850024222厂区供电网151523机修房412485002424围墙50012562525道路50084000652626绿化15020300025753基本预备费52（12）54合计108755422设备购置本生产装置所需用的标准定型设备，均选用标准的高质量产品，对非标准设备的制造，应符合设备制造方面的有关规定，这样既有利于标准零部件的选用，又提高了材料及配件的标准化程度。在装置中使用的各种材料及各类配件、仪表等均按各自相应的标准确定的范围来选取和设计。1、主要设备选型的原则和技术要求（1）主要设备选型的原则应与项目建设规模、产品方案和技术方案相适应，满足项目的要求，可获得最大出力。（2）适应产品品种和质量的要求。（3）提高连续化、大型化、自动化程度，降低劳动强度，提高劳动生产率。（4）降低原材料、水、电、气年单耗，满足环境保护要求。（5）强调设备的可靠性、成熟性，保证生产和质量稳定。（6）符合政府或专门机构发布的技术标准要求。（7）在满足机械功能和生产过程的条件下，力求经济合理，不仅要引进先进设备，尽可能立足于国内，搞好配套。（8）主要设备及辅助设备之间相互配套。423方案的确定年产4000台套不锈钢橱柜项目的设备购置按照项目的总体设计规划，完成生产配套设备的投放，设备及固定资产投入资金计划为万元人民币。项目生产线适用于生产高品质、高营养的花生奶。其特点是自动化程度高、密闭生产、功耗低。设备购置清单序号设备名称数量单价（万元）金额（万元）1PEGA357数控转塔冲床16656652HIQ1250数控转塔冲床16526523ARIES245数控转塔冲床15865864精细等离子切割机21482965500T压力机11781786RG100折床21142287VS3106剪床12232238M2545剪床11851859FC1012高速冲片机113813810FC1608高速冲片机112512511高速冲片机121621612BF1602铜管弯管机119219213SF1602铜管拉直切割机116516514前理流水设备128728715立式胀管机215631216SHA1500精密车床1323217热交换器折弯机128828818CNC立式加工中心（V40）133533519CNC立式加工中心（VF6）132832820CNC立式加工中心（V140）132432421全自动喷粉设备127527522检测设备1323223附属设备343424基本预备费5025附属设备（包括供电）78合计755643工程产品方案（1）产品品种各种不锈钢橱柜、水塔。（2）生产纲领年产各种不锈钢橱柜、水塔4000台套第五章项目工程技术方案51土建工程技术方案511方案选择1、满足生产使用功能要求。确定项目的工程内容、建筑面积和建筑结构时，应满足生产和使用的要求。2、适应已选定的场址。在已选定的场地（线路方向）的范围内，合理布置建筑物、构筑物，以及地上、地下管网的位置。3、符合工程标准规范要求。建筑物、构筑物的基础，结构和所采用的建筑材料，应符合政府部门或者专门机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。4、经济合理。工程方案在满足使用功能、确保质量的提前下，力求降低造价，节约建设资金。本项目属技术改造项目，应合理利用现场地、设施，并力求新增的设施与原有设施相协调。512方案设计依据1、建筑结构荷载规范（GB500092001）2、混凝土结构设计规范（GB5000102002）3、建筑地基基础设计规范（GB500072002）4、建筑结构设计统一标准（GBJ6884）5、给水排水工程结构设计规范（GBJ6984）6、建筑设计防火规范（GBJ162001）7、供配电系统设计规范（GB5005295）8、建筑安装工程安全技术规范建设部（1993）9、工业企业噪声控制设计规范（GBJ8785）10、通用电设备配电设计规范（GB5005593）513土建工程设计方案5131厂房建构筑物的建筑特征和结构类型本项目标准化厂房用于橱柜、水塔的生产,所以在设计中必须满足厨具技术要求，生产车间在建筑上严格按国家相关标准进行设计，各项技术指标均应达到该规范的要求。做到适当年排水坡度和良好的排水系统。排水采用管式暗沟，内墙面做成防霉，防潮，外墙面贴瓷砖。墙裙2M贴浅色瓷砖，顶角，墙角，地角全部做成弧形，便于冲洗。门窗选用严密，不变形，耐腐蚀的材料做成。5132办公楼5层框架结构；1、设计参数（1）办公楼长度60M；跨度156M。厂房长度6040，（2）柱距6M（3）檐口高度8M（4）柱底连接柱底为铰接（5）檩条、墙梁间距15M（6）荷载分项系数恒载12活载14（7）屋面荷载（标准值）屋静载025KN/M2，屋面活载055KN/M2，屋面雪载055KN/M2；（8）风荷载（基本风压）045KN/M2；（9）抗震设防裂度60，设计基地地震加速度值为005G。2、基本设计规定（1）结构的重要性系数1，构件安全等级二级，设计年限25年。（2）材料结构钢构件采取现行国家标准碳素结构钢GB/T700，规定的Q235钢，钢材物理性能指标和强度设计值勤按GB50017/2003钢结构调计规范采用。焊接材料手工焊接的焊条应符合GB/T511795的规定，埋弧自动焊接和半自动焊的丝和焊剂应保证其烙敷金属的力学性能不低于碳素钢埋弧焊剂GB/T5293和低合金钢埋埋弧焊剂GB/T12470中相关的规定，焊疑质量应符合钢结构工程施工质量验收规范。GB50205规定，C02气体保护焊用的焊丝应符合GB/T811095的规定。焊接材料型号应于主题钢构材料强度相匹配。螺栓门式刚架的梁术节点均采用卫戍部队压性连接的高强度螺栓，强度等级109级，应符合JGJ8291规定的要求，门式刚架与檩条、墙梁，支撑以及板材连接均采用等级为46级的普通螺栓，柱底板与基础采取Q235锚栓，均应符合GB309812000规定。支撑柱间去撑设在第二开间，屋面支撑横向设在第二开间，间距45M，有吊回车时，柱间支撑宜设在中部间距60M。5、制作（1）建立质量保证体系，钢构件所有钢材、连接材料和涂装材料应具有质量合格证书，并满足设计要求和国家现行有关标准的规定，钢结构的防火保护由甲方根据厂房的使用功能令行处理。（2）切割按11比例放大样，钢构件下料时宜采用自动割机切割，当钢板厚18MM以上时，宜采用精密切割，确有困难可采用火焰切割。（3）焊接宜采用自动焊或半自焊接，对接焊缝按二级焊缝检验质量。（4）涂装严格按涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB/TB8923的要求进行。人工除锈ST2级，喷射和抛射SA21/2级，表除后6小时以内涂底漆，底漆采用红丹防锈漆，面漆采用两道醇酸磁漆，漆膜总厚度125UM。高强螺栓接触面不允许涂刷油漆。3、安装（1）刚架在施工中应及时安装支撑，必要时增设缆风绳充分固定。（2）柱脚锚栓定位验收合格。（3）安装顺序从靠近山墙且有柱向支撑的两榀刚架开始。（4）吊装应防止构件扭曲和损坏。（5）刚架和支撑就位校验后，对柱脚底板进行二次灌浆，设计预留空间50，采用C40细石砼掺5UEA膨胀剂。5133仓贮与仓库方案1原料本工程原料为不锈钢材料。无特殊要求2辅助材料本工程辅助材料橱柜配件，对仓储设施无特定要求，主要相关配件要防锈。3成品无特殊要求514给排水工程5141给水工程51411本期工程用水量及水质，水压要求详表810本期工程用水量及水质，水压要求表51412水源本工程已采自城供管网作为水源，管经150，压力035MPA，符合国家生活饮用卫生标准的要求。5142排水工程51421全厂排水量生产污水经集中处理后直排至开发区内的污水管,由开发区的排放系统排放。51422污水排水标准序号用水部门用水量备注平均M3H/最大M3H/全天M3H/1生产车间3915502MPA2新增生活用水01015201MPA4新增不可预见091215合计401686消防水量室外15L/S，室内10L/S，合计2M3/H污水排放标准执行GB897896污水综合排放标准中二级标准。污水的实际指标如下BOD5300MG/L；SOD600MG/L；PH56污水排放根据本项目环境保护审查意见表要求，处理后达标排放。51424排水方式（1）生产污水排入污水池经沉淀和处理后与清洁污水合流至开发区的排水管网。（2）雨水汇合排到总排水口合流排放。55供电5151用电负荷本工程日加工13套不锈钢制品电增容新增装机容量为186KW。本工程用电负荷全为低压。5152变配电所的布局、位置新建一供电房，增设一台100KVA变压器，低压配电室及控制室。可满足新增容量变配电要求。5153全厂供电系统选择外线电源按10KV设计，电源引至本厂10KV配电室，经配电后引至变压器，将电压降至04/023KV，以此电压作为新增车间配电电压。车间设置低压配电屏或动力配电箱进行二次配电。低压系统采用TNC系统。5154防雷本期工程按第三类防雷建、构筑物设防，厂房采用避雷带保护，防雷接地与设备接地及变压器中性点零线连为一体，接地电阻值小于4欧。5155主要设备选型高压开关柜选KYN10型交流金属封闭式手开柜，变压器选用S9节能型，低压配电屏选用GCS型，控制屏选用PK1型，变电站操作电源采用BZGN10GS20/220直流镉镍电池成套装置，动力配电箱选用XL21型，电缆选用VV1000铜芯全塑型。5156通讯通讯系统由当地电信统一考虑，资金列入本工程估算。516供热本项目无需供热517采暖通风与制冷5171采用室外气象参数1地理纬度北纬33。1633。46，东经117。37118。10之间2室外计算干球温度冬季供暖TWN0冬季空调TWK3冬季通风TWF4夏季通风TWF32夏季空调TWG3583夏季空调室外计算湿球温度TWS324冬季空调室外计算相对湿度（最冷月平均相对湿度）645冬季最多风向及其频率NNE15C286冬季最多风向的平均风速19M/S7冬季室外平均风速21M/S8夏季最多风向及其频率S14，C179最大冻土深度5CM5172全厂通风方案和选择本项目车间散热，拟采用机械通风方式进行散热，在车间安装轴流风机，换气次数按6次考虑。518检验本项目工程在办公楼设有检验中心，负责全厂原料、产品质量检验及化验工作。519自控及测量仪表本工程车间的生产设备系统配套而来带有自动控制不测量仪表。国内配套生产线设置有就地仪表对温度、压力、流量进行计量、指示和报警，进厂水管总管、进变电所电源配有计量仪表。5110消防51101火灾危险等级与生产类别1耐火等级二级2生产类别厂房戊类成品库戊类51102消防本工程消防水源及供方方式由厂区已有清水池及其配套设备保证供给。51103建筑灭火器本期工程火灾种类厂房、成品库、材料库等属于轻危险级的A类，灭火基准3A，保护面积20M2/A。每具灭火器保护面积为60M2。采用手提式磷酸盐干粉灭火器。5111职业安全卫生本工程加工厂为工业生产企业，生产过程中不产生对人体有害物质，对生产及环境中的职业安全卫生，采取相应的措施改善和完善安全卫生环境，保护生产的安全和卫生。51111职业安全卫生措施1高温作业区采取排汽、机械通风和降温措施。2强劳动作业对车间运输、人机组合作业的强劳动作业，在设计中以机械作业为主；对人机组合的作业，安排人工间歇操作。3噪声污染作业除对噪声设备采取了减振降噪措施外，对操作方式进行了一系列改革，使噪声源与作业面分隔，降低其危害性，采用先进的仪器表控制技术远距离操作，真正作到安全防护。4传动设备、动力设备设防护网和防护罩。5用电低压系统采用接零保护。6总图布置把消防作为重点考虑，厂房及厂区内设置消火栓及灭火器具。7生产车间卫生生产车间的建筑设计综合考虑美观实用，人员进出口及物料进口出设置暗道等。10厂区卫生厂区内绿化按花园式单位考虑，种植相应的花草树木，设置专人对厂区定期打扫，维护绿化，以保持厂区环境卫生。5111、公辅工程（1）厂区道路按二级混凝土路面结构规范建设。（2）水、电、气的管网连接按技术规范要求施工。（3）其他根据建设内容和投资情况按规范要求施工52设备安装工程技术方案521方案设计依据1、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231982、电气工程安装及电气设备直接检验标准GB50150913、化工部工业安装工程检验评定统一标准（1996）4、建设部建筑安装工程安全技术规范（1993）5、通用电设备配电设计规范（GB5005593）522安装工程设计方案的原则和要求1、按规范要求，组织设备安装施工，对安装工程应经招投标摘优录用施工队伍，文明施工，按时保质、保量安装好机械设备。2、设备安装就位，应符合设备安装工程施工及验收规范要求，然后组织试运行生产，把安全第一，保证质量放在重要地位。3、安装注意事项及检测手段A、严格按照操作规程施工，正确穿戴好劳保用品。B、检测手段包括试车前、运转时检测及运转一段时间后再进行复查等手段。53项目主要工艺路线下料打磨焊接（折弯）整平检测包装入库54总图布置方案541总平面布置1、总图布置原则和技术要求（1）新厂区内交通运输便捷。合理设置厂内停车场，避免人流物流交叉，使厂内外运输配合协调。（2）各种动力设施尽量靠近负荷中心，以缩短管线，节约能源。（3）结合场地地形、地质、地貌等条件，因地制宜并尽可能做到紧凑合理布置，节约用地。（4）建（构）筑物的布置符合防火、卫生规范及各种安全规定和要求，满足地上、地下工程管线的敷设、绿化布置以及施工的要求。2、总平面布置厂部办公楼布置在厂区东部；三幢厂房布置在厂区中间，仓库靠厂区西部。542竖向布置1、保证土方工程量最小，并尽量使填挖量达到或接近平衡。2、确保建筑物和场地不受洪水淹没，应使项目区建（构）筑物地坪标高最低处高于最高水位05米以上。3、保证厂区内交通方便，防火间距要满足最小防火间距要求。543管线综合布置综合管线要做到“七通一平”，同时设计、同时施工，避免乱挖乱砌。主要任务是使厂区管线之间以及管线与建筑物、道路及环卫、绿化设施之间在平面和竖向上相互协调，既满足施工、检修、安全等要求，又贯彻节约用地原则。因此，综合管线的辅设，与新增厂区道路同时进行建设。给水管、排水管、电力电缆、电讯电缆采用地下埋设，埋设深度应大于各种管线的最小覆土深度，一般覆土深度不小于07米。地下管线之间及地下管线与建筑物、绿带之间应保持最小的水平净距（见下表）。地下管线最小水平净距表单位米123456序号管线名称建筑物给水管排水管电力电缆电信电缆道路边石1建筑物基础边缘303010102给水管3010101010153排水管3010101010154电力电缆1010101010155电信电缆1010101010156道路边牙区照明厂区照明的设计原则是保证照明供电安全可靠，照明的照度、均匀度达到国家标准规定，经济合理，节省能源，维修方便，美观适用。平均照度不低于15LX，均匀度不低于035。路灯供电采用10KV高压进线的箱式变电站形式进行全夜制控制。厂区路灯采用的型式在道路上主要以功能性为主，灯具采用截光型或半截光型，545绿化布置厂区车间保持一定面积的绿化隔离带。厂区的绿化率最低不小于20。1、以植物造景为主，以人为本，设计力求体现时代气息的区域环境特色。绿化设计遵循安全性、美观性、生态防护性、经济实用性的原则。2、厂区道路绿化应以乔木为主，乔木、灌木、地被植物相结合，不得裸露土壤。3、道路绿化应符合行车视线和行车净空要求。4、绿化树木与市政公用设施的相互位置应统筹安排，并应保证树木有需要的立地条件与生长空间。5、绿化不应遮挡路灯照明，当树木枝叶遮挡路灯照明时，应合理修剪。6、在距交通信号灯及交通标志牌等交通安全设施的停车视距范围内，不应有树木枝叶遮挡。7、绿化设计采用道路两侧布置行道树和分隔带种植灌木和草坪，行道树树种建议采用香樟、金合欢或广玉兰，干径大于8CM，间距68米，主干高度大于35米以上，双侧对称布置，交叉口影响行车视线的地段不栽植。546公用工程和辅助工程1、供、配电。新设1台100KVA变压器，低压柜3台。2、给、排水。（1）给水水源车间生产、生活、用水均接自城市管网。DN200进水主水管，连接DN150配水管。（2）排水系统生产、生活用水排入地下排水管网后进入工业园区排水渠道，厂区排水管网采用100。3、厂内外运输。（1）厂内运输厂内运输主要靠企业自备的叉车等搬运工具。（2）厂外运输本项目不新增厂外运输设备，厂外运输利用工厂现有运输设备，不足部分由社会运输协作解决。第六章土地利用61项目选址项目选址在符合城市发展规划的前提下，环境优美，交通方便，拟选址在泗县新型工业试验园区。需征地28亩。62用地规模及用地类型该项目占地28亩，为工业用地，在泗城土地利用规划中属于建设用地，符合泗城土地利用总体规划。63补充用地资金落实情况按照泗城土地利用规划及泗城工业企业地价相关条例，园区每亩土地挂牌价56万元，计1568万元，已列入项目投资预算中。第七章环保、消防、劳动安全与卫生71设计依据和规范1、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231982、电气工程安装及电气设备直接检验标准GB50150913、工业企业设计卫生标准JJ36794、建筑设计防火规范（GBJ1687）5、中华人民共和国能源节约法（1997）6、中国节能技术政策大钢（1996513）7、工业用水定额（试行1998）72环境保护和消防721环境质量标准1、地表水环境水质执行GB38382002地表水环境质量标准中类水环境质量标准。2、大气环境环境空气质量执行GB30951996环境空气质量标准中二级标准和YJ3679中国居住区大气中有害物质最高容许浓度。3、声环境项目所在地周围环境现状执行GB309693城市区域环境