武汉庄园1896项目2009年7-8月夏季事件营销计划(doc 4)

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。庄园1896项目78月夏季事件营销计划（一）庄园1896暑期校园行具体事件通过校园巡展的模式，将庄园项目打入目前教师圈层及部分前来学校的学生家长，并为910月份预热、造势，打开新的销售领域和购买人群。主题888平米独家庭院汤逊湖难得一见针对客户高校教师、行政人员，部分学生家长事件时间2009年7月20日2009年8月30日活动地点高校内大型超市旁、图书馆、各高校标志性建筑等区域选取高校中南财经政法大学南湖校区（2009年7月24日2009年7月26日）武汉科技学院中南分校（2009年7月31日2009年8月2日）中南民族学院（2009年8月7日2009年8月9日）武汉大学东湖分校（2009年8月14日2009年8月16日）华中科技大学（2009年8月21日2009年8月23日）中国地质大学（2009年8月28日2009年8月30日）活动采取一周一期的方式，在选定的各大高校中轮流举办。鉴于学校的特殊性，展会时间不宜选择周末等节假日时间。（暂定为每周四、五举办会展，每周六根据意向情况安排看房车接送看房，参观样板间。）FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。活动形式会展方式，展板固定展区加宣传单定向派发的形式。（可根据情况适当增加一些小活动，如在超市门口派发环保购物袋、广告伞，冠名学校社团活动，如校园歌手大赛）现场布置展台布置力求新颖、大气，吸引足够眼球，从众多展会中脱颖而出。（项目确定后安排设计并提交展台布置效果图）会展物料展板易拉宝喷绘楼书宣传单意向登记卡免费看房卡拆装式遮阳棚桌、椅（二）车友网具体事件通过与车友网联合，快速打入车友会等目标消费群体。扩大目标客户群。针对客户目标客户群活动时间2009年7月20日9月20日活动场地庄园一号合作伙伴车友网合作方式车友网负责免费提供庄园1896项目在车友网上发布项目广告，信息。庄园1896提供庄园一号为车友网组织车友会活动场地车友网自付活动费用锁定人群车友网客户，车友会，老业主（三）温度沸点，楼价冰点具体事件主要针对前期意向客户和已来访客户，利用短信等形式，向客户传达项目优惠信息，并且采取无法预期的温度定价优惠措施，促使客户前来购房。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。主题温度沸点，楼价冰点越热越要来看房事件时间2009年7月20日8月30日活动地点庄园1896售楼部具体执行在售楼部安放一大型温度计，根据温度计气温，温度越高，优惠幅度越大。35度为优惠起点，气温每升高一度，优惠01个百分点，即36度99折37度98折38度97折39度96折40度95折41度94折，以此类推由于我项目所处环境及武汉历年最高温度，我项目最高打折力度应不会超过九五折。（四）夏日冰镇美食节具体事件主要针对前期意向客户和老业主，采取冷餐美食会的形式，达到老带新，带动购房的目的。具体细则如下主题美滋美味“食”尚冷餐针对客户老业主、意向客户事件时间2009年8月2日活动地点庄园一号具体执行邀请名厨打理时尚冷餐，多以时尚冰镇夏季菜肴为主，邀请意向客户及老业主前来品尝，并讲解项目信息及优惠措施。回馈形式老客户介绍新客户成交后老客户可获得等值10000元奖励新客户享受购房98折优惠。执行期限FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。即2009年7月20日至2009年8月30日截止“老带新”认定方式1、老客户必须完整签约。2、新客户认可条件老客户亲自带至现场售楼处，要求新客户第一次来，并在现场未有过客户登记资料；在新客户首次来现场之前，老客户电话知会现场业务人员，新客户在此之后十日内到访有效。（五）买房避暑游具体事件凡在活动期间购买庄园1896的购房者，在7月308月30日期间，根据武汉市气象台统计气温超过38摄氏度的日期，即可享受庄园1896送出的200元/日避暑旅游基金。针对客户意向客户主题购庄园1896过清凉一夏事件时间2009年7月20日8月30日具体执行联合武汉市各大旅行社，在旅行社内投放项目宣传资料，凡由该旅行社达成的购买，即在利用避暑旅游基金在该旅行社购买家庭避暑游送于购房客户。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数