001巴中财富广场施工组织设计

巴中财富广场施工组织设计编制单位三箭建设工程集团有限公司编制审核审批编制日期2013年5月10日目录第一章工程概况_3第二章组织机构_13第三章施工部署_24第四章施工进度计划_31第五章施工现场平面布置_37第六章地下室施工方案_42第七章主体结构施工方案_76第八章屋面、楼地面防水工程_119第九章安装施工方案_120第十章装饰施工方案_138第十一章质量控制及保证措施_153第十二章机械设备的配置或选择_186第十三章安全施工措施_191第十四章文明施工措施_204第十五章季节性施工217第十六章成品保护224第十七章工程总承包管理机组织245第十八章竣工验收、调试_245附1拟投入的主要施工机械设备表2劳动力需用计划3施工区、段划分的平面布置见施工方案附图。4施工总平面布置图5进度计划第一章工程概况第一节工程简况序号项目内容1工程名称巴中财富广场2工程地点巴中市后河桥3业主巴中琪乐投资有限公司4设计单位重庆市得森建筑规划设计研究院5监理单位巴中市宏旭建设工程监理有限公司6施工单位三箭建设工程集团有限公司5招标范围土建及安装工程，但不包括发包人分包的工程弱电工程，基坑降水护壁、土方工程（机械开挖部分），门窗工程,电梯,防水，栏杆工程。弱电工程预留预埋除外。6质量标准符合国家现行工程施工质量验收规范一次性验收合格7工期14个月本工程系巴中市后河桥片区城市棚户区改造项目A区建设工程（巴中市财富广场）项目，用地面积2240100平方米，由3栋高层建筑及其裙房组成，设一层地下室，总建筑面积为1004018平方米。根据岩土工程勘察规范（GB500212001）（2009年版）及高层建筑岩土工程勘察规程（JGJ722004）的相关规定，该工程重要性属二三级，场地复杂程度等级为二级，地基等级为二级，划分岩土工程勘察等级为乙级,总体为建筑1类工程。巴中财富广场商住1、2、3楼工程，位于巴中市后河桥。该建筑为智能综合体，地下室部分为设备用房和地下停车库，地上部分一至四层为商铺，五层以上为住宅、办公、公寓综合体。建筑层数地下2层，1楼为住宅楼，地上26层，建筑总高度8600米，2楼为酒店式公寓楼，地上22层，建筑总高度8580米，3楼为办公楼，地上23层，建筑总高度9880米，为二类高层建筑，耐久年限按50年设计。其结构形式地下室部分为框架剪力墙结构，1、2、3楼结构形式为框架剪力墙结构。框架结构抗震等级底部加强区墙、柱为一级，非加强区结构抗震等级为三级。抗震设防烈度为6度；屋面防水等级为级，地下室防水等级为级。第二节工程设计概况一、建筑设计本工程建筑装饰做法参照建设单位发放的巴中财富广场1、2、3楼工程室内外建筑装修统一做法。（一）室内装饰设计本工程地下室部分车库、设备用房地面主要为C20豆石面层，地下车库配6双向150，随捣随抹平，上面做11水泥砂浆，地面为绿色环氧树脂地漆（具体参照建施3建筑材料做法，墙面水泥砂浆墙面不喷涂料，天棚为钢筋混凝土基层直接刮腻子喷无机涂料。地上部分楼地面装饰材料住户房间、商铺房间为水泥砂浆拉毛地面，公共房间楼面主要采用地砖、花岗石地板两种，墙面除公共部分的墙面外，其余位置均采用水泥混合砂浆面满刮腻子两遍，天棚除公共部分的天棚外，其余位置均采取在钢筋混凝土基层直接刮腻子三遍。（二）外墙面装饰设计本工程的裙楼部分外墙采用玻璃幕墙、花岗石外墙。裙楼以上部分外墙采用涂料。地下室外墙采用水泥基渗透性结晶防水外墙面。具体做法详见建设3。（三）建筑节能设计本工程外墙面保温隔热材料采用30厚聚苯颗粒保温层、聚合物抗裂砂浆加耐缄玻纤网格布增强；屋面部分保温隔热材料采用60厚憎水性珍珠岩板兼找坡（厚度随坡度增加）。楼面保温隔热材料用户自理。（四）门窗工程设计本工程门窗工程由建设单位单独发包。（五）地下室防水工程1、本工程地下室防水等级为二级，设防要求（A）主体防水措施采用防水砼抗渗等级S6加水泥基渗透性结晶防水层。；（B）施工缝及后浇带防水措施采用340止水钢板。2、地下室需做防水的部位有三处地下室侧壁和地下室筏板及底板，及地下室顶板。地下室侧壁和地下室底板防水材料采用水泥基渗透性结晶防水材料。具体构造做法如下（1）地下室底板及顶板本工程地下室顶板及底板水泥基渗透结晶型防水涂料采用干粉法施工即在混凝土浇筑完成后初凝与终凝之间，将防水涂料干粉撒于混凝土表面，与混凝土一起抹平压光。工程工期紧、任务重，要求地下室顶板浇筑完成后需在短时间内回填，为上部结构施工提供场地，因此给防水施工的时间很有限，而水泥基渗透结晶型防水涂料具有特殊防水原理和特点，所以，地下室顶板及内防水底板采用干粉法施工。（2）地下室外侧墙地下室外墙施工基层处理完成后，底板、外墙施工采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒滚涂。滚涂时混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制25KG/。沿一定方向反复涂刷，一般涂刷二道，第一道尽可能让浆料渗进（遮蔽）基层毛细孔，均匀遮盖基层，当第一道涂层呈硬化状态时，开始刷第二道，第二道沿着与第一道垂直的方向进行。涂层施工时，必须控制涂层的厚度，即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量，均匀地涂刷或滚涂直至用完。（六）屋面工程1、本工程主要屋面防水等级为II级，二道防水设防，采用SBS防水卷材二道设防，总厚度控制在4MM内，使用年限15年，其设防做法上人做法参见西南03J20112206/18，非上人屋面03J20112207/18。2、本工程严格按屋面工程质量验收规范（GB502072012）执行，在施工过程中必须严格遵守操作程序及规程，保证屋面各层厚度和紧密结合，确保屋面不渗漏。屋面分格缝必须严格按照有关规定要求施工。3、屋面上的各设备基础按西南12J2011屋面防水构造做法，管道出屋面的防水构造见西南12J20111/53；阳台防水做法见11J3123105/4大样。4、种植屋面炉渣混凝土找坡层最薄处30厚，20厚13水泥砂浆找平层，2后聚氨酯防水涂料一层，15后三元乙丙防水层，10厚白灰砂浆隔离层，80厚细石混凝土保护层，内配8双向200钢筋，每隔6米设置分格缝。再用SBS改性沥青卷材，100后陶粒排水层和土工布过滤层。5、广场砖屋面炉渣混凝土找坡层最薄处30厚，20厚13水泥砂浆找平层，2后聚氨酯防水涂料一层，15后三元乙丙防水层，10厚白灰砂浆隔离层，100厚C30混凝土层，内配8双向250钢筋，再在上面做50厚C25混凝土层，内配8双向200钢筋，上面做13砂浆找平，15厚广场地砖。6、上人保温屋面炉渣混凝土找坡层最薄处30厚，增水型岩棉板保温层，20厚13水泥砂浆找平层，2后聚氨酯防水涂料一层，15后三元乙丙防水层，干铺一层沥青油毡；80厚细石混凝土保护层，内配8双向200钢筋。7、不上人保温屋面炉渣混凝土找坡层最薄处30厚，10厚13水泥砂浆隔离层，2后聚氨酯防水涂料一层，15后三元乙丙防水层，浅色铝基反光涂料或砂浆隔离层、面层。（七）栏杆工程本工程栏杆工程由建设单位单独发包。（八）变形缝23楼7轴线、12楼1/P轴线温度伸缩缝，缝宽200MM。采用铝合金板盖面。二、结构设计本工程的基础形式人工挖孔桩基础。场地土属中硬土，覆盖层大部分地段小于5M，建筑场地类别为1类；根据建筑抗震设计规范（GB500112001），场地抗震设防烈度为6度，基本地震加速度为005G，设计地震分组为第一组，设计特征周期为025S。场地处于建筑有利地段。持力层为中风化泥岩、砂质泥岩。桩型采用人工挖孔桩，桩芯混凝土强度等级为C30混凝土。桩护壁采用C30混凝土（中风化泥岩及中风化砂质泥岩不需护壁）。本工程桩分为两种型号，即A型圆形桩和B型椭圆形桩。柱端持力层为中风化泥岩和中风化砂质泥岩。在本工程中，采取一桩一柱，柱中心与桩形心重合。（人工挖孔桩大样图如下）挖孔桩大样图注明本方案中的一级圆钢，均采用HPB300抗水板混凝土等级为C30，抗渗等级为S6。抗浮板厚度03M，。主楼和裙房基础结构之间设计有后浇带，后浇带宽800MM，结构中钢筋不切断，且要配置加强钢筋。后浇带的封闭时间和处理方法待主楼的主体沉降基本稳定后，采用比设计的混凝土强度等级提高一个等级的微膨胀混凝土浇筑，并加强养护。该工程地下室部分为框架结构，1、2、3楼结构形式为框架、剪力墙结构。地下负二层层高540M，地下负一层层高500M。地上部商铺四层，层高45米，第五层为转换层。1楼标准层层高290M，1楼标准层层高390M，,3楼标准层层高360M。屋面电梯机房层高380M。其结构特征如下表结构特征一览表结构形式地下室部分为框架、剪力墙结构。抗震设防烈度六度结构抗震等级承台梁抗震等级为一级，地梁结构抗震等级为三级。1楼底部加强区框架柱、剪力墙抗震等级为一级。非加强区剪力墙、柱为三级。2、3楼剪力墙、柱抗震等级为三级砼强度等级1楼承台梁C50、地梁C30，抗渗等级为S6。地下室外墙C50，抗渗等级为S6。2层6层墙柱C50，78层墙柱C45,911层墙柱C40,1213层墙柱C35,13屋面墙柱C30。梁混凝土强度等级为C30。板、楼梯均为C30。2楼承台梁C50、地梁C30，抗渗等级为S6。地下室外墙C50，抗渗等级为S6。2层14层墙柱C50，1519层墙柱C40,20屋面墙柱C30。2层20层梁混凝土强度等级为C35,21层屋面梁混凝土强度等级为C30。2层20层板混凝土强度等级为C35,21层屋面板混凝土强度等级为C30。2层19层楼梯混凝土强度等级为C35，19层屋面楼梯混凝土强度等级为C30。3楼承台梁C50、地梁C30，抗渗等级为S6。地下室外墙C50，抗渗等级为S6。2层3层墙柱C50，49层墙柱C45,1021墙柱C40。22屋面墙柱C35。2层20层梁混凝土强度等级为C35,21层屋面梁混凝土强度等级为C30。2层屋面梁、板混凝土强度等级为C30。钢筋种类钢筋采用I、级钢筋及冷扎扭钢筋，级钢筋用于框架梁、框架柱、剪力墙主筋、消防水池壁的受力筋；冷扎扭钢筋为楼板主筋、I级钢筋为梯段板钢筋、墙体的分布筋、箍筋及拉接筋。砌体材料正负零以下采用MU10页岩实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑。正负零以上采用页岩MU5空心砖，采用M5混合砂浆砌筑。外墙采用加气混凝土砌块，M5水泥砂浆砌筑。第三节安装工程设计概况一、工程招标范围（一）生活给排水系统（二）给水泵房管道工程（三）消火栓给水系统（四）强电系统（五）电视系统（预留预埋）（六）电话系统（预留预埋）（七）综合布线系统（预留预埋）（八）消防报警系统（预留预埋）（八）楼宇对讲系统（预留预埋）二、安装工程内容本工程安装工程工作内容，分述如下（一）消火栓系统1、地下室1内设消火栓泵两台，一用一备；消防水池一座，有效储水360M3，满足本小区室内外消防用水量要求；屋顶消防水箱有效储水18M3，设置在2楼屋面上，并加设置消防增压设施，以保证最不利点的消火栓的消防压力要求。2、室内消火栓箱消火栓采用SG20B65ZJ型消火栓箱。箱内设SN65型消火栓一支，DN65水龙带一根L250米，QZ19水枪一支，并且所有消火栓箱内均配置消防卷盘一套栓口直径25MM，胶带内径大于等于喷嘴口径大于等于6MM。2、管道采用热镀锌钢管，管径小于100MM采用丝扣连接，管径大于100MM采用卡箍或法兰连接。（二）生活给排水系统1、给水系统分三个区，低区（地下室及五层以下）、中区（六至十三层）、高区（十四至二十二层），中区、高区由设在地下室车库的生活水泵房的变频调速泵组供水管供水，其中中区、高区生活变频调速泵各设一组。低区由室外市政给水管网直接供水。2、室内分户水表至户内给水支管道采用PPR管，热熔连接；其余的给水立管及室外给水管道采用钢塑复合管，卡环连接4、排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接连接。地下室集水坑排水管采用焊接钢管，焊接。排水塑料管安装，立管每层设伸缩节，设置位置执行“建筑排水硬聚氯乙烯管道设计施工及验收规范”。5、给水管DN50MM者采用截止阀，DN50MM者采用闸阀或蝶阀，工作压力16MPA。截止阀采用J41T16铸钢截止阀，闸阀采用Z45T10暗杆式单闸板闸阀，止回阀采用HHC41X16缓闭式消声止回阀。（三）强电系统本工程为富邑华庭商住1、2、3楼工程，地下二层，地上分别为26和22、23层综合楼建筑。电气设计包括供配电系统、正常照明、应急照明、备用照明、电力、控制、防雷、接地等。1、本工程在地下层内设置变配电所及柴油发电机房各一座，变配电所内设高压配电、变配电设备，柴油发电机房内设1050KVA应急柴油发电机组1台控制柜及储油间。2、负荷分级本工程为一类高层建筑，消防设备为一级负荷，电梯水泵及重要场所照明为二级负荷，其余分为三级。3、本工程电源有一期高压开关站提供5路高压电源用87/10KV电缆线路引来，经室外埋地至地下一层变配电所，再经高压进线柜后放射式供给1B5B变压器。10KV配电柜继电保护方式及操作方式与一期开关站配套。根据当地供电部门要求，在低压设商业总计量，空调主机设分计量，建筑内各设核算用计量表。4、低压配电系统采用低压分隔抽出式配电柜，采用变压器分列运行方式，手动联络。应急柴油发电机组电源除满足供给消防和一级负荷用电外，在非消防情况停电可以由柴油发电机组供给部分用电设备用电，由值班人员控制负荷的投入。消防时必须自动投入至消防回路，以满足消防用电。当展厅停电时，备用照明有30的照度。本工程设计的该备用照明，同时作为火灾时应急照明实使用，可以充分满足火灾时应急照明的要求。5、疏散指示灯，采用集中应急照明电源柜，应急灯具的应急时间不少于90分钟。在1、2层通道地面，设置有发光疏散指标志灯。6、低压配电系统的基地形式采用TNS系统。设共享PE干线和PE支线，沿电气、弱电垂直桥架均设PE干线，各电气、弱电水平电缆桥架处，都应沿桥架走向在托架外的支架内侧敷设一根TMY808扁铜PE干线和PE支线，引出分支PE线并与沿途各金属管、支架、桥架支架、箱体可靠接地。利用基础作共享接地体，在变配电所及柴油发电机房焊接出接地线，作为变压器中性点、发电机组中性点和电气设备接地的接地装置。7、本工程低压干线一般采用YJV电缆，消防干线采用ZRYJV交联电缆。所有低压电缆耐压为06/1KV，电线耐压为450/750V。8、水平桥架的支架按本工程设计的要求托臂改用L404镀锌角钢制作，以尽量节约安装空间，桥架均应设相应盖板，从桥架内分支出的线路，应在桥架托盘外的边缘设接线盒。本工程线路除图中已标注外，均为穿钢管明设。钢管明设线路详03D3013安装。本工程所用明敷设的消防线路金属管、托盘、构件、箱体应刷防火涂料作防火处理。各管线及桥架穿楼板或防火墙、防火卷帘处，安装完毕后，应将各层楼板及墙面所有孔隙，用防火堵料填塞封闭。各电气支架、桥架均为热镀锌。9、变配电所及发电机房内设备安装，详03D2014及变配电所平、剖面图，落地箱详90D7021方案安装，各挂墙距地15M安装。照明开关距地13M安装，根据甲方要求，展示大厅等大空间单相插座距地03M安装，三相插座距地18M安装。距地低于24M的灯具应就近接PE线。10、采用总等电位联结和辅助等电位联结保护。应将进、出建筑物的所有金属管道、构件及等电位联结线，用PE线与接地装置连接。并排敷设的金属管和构件在每隔2030米处相互间作一次电气连接。第四节工程施工条件、地质气候条件一、工程施工条件（一）周围环境工程施工场地位于巴中市巴州区，呈三角形，场地东北侧为望王路、东南侧为插旗山路，交通便利，属丘陵地貌，地形起伏不大，整体上北高南低，为棚户改造区。（二）施工条件1、交通条件施工场地周围的市政道路路网已形成，交通便利，施工机械可直达施工现场。2、施工用水、用电施工场地自来水管网已形成，水源可接驳城市自来水管网，电源位于施工现场内配电房内。3、施工通讯施工区域电讯网络覆盖率高，通讯条件良好，项目部及劳务班组用手机进行通讯联系。每位管理人员及劳务班组管理人员都配备对讲机。4、砼、砂浆制备砼依照建设单位要求采用商品砼，砌筑、抹灰砂浆拟采取现场集中制备。5、主要材料采购施工材料就近选用，砂子、木材等主要地方建筑材料至巴中市建筑材料市场采购，商品砼由同立商品砼有限公司提供，水泥由广元海螺水泥厂直接供应，钢材由达钢集团提供，交通运输采用公路，非常方便。二、现场地形地貌、地质水文条件拟建场巴中财富广场地位于巴中市巴州区，呈三角形，场地东北侧为王望路、东南侧为插旗山路，交通便利，属丘陵地貌，地形起伏不大，整体上北高南低，为棚户改造区。根据地勘报告，场地内地层主要为第四系人工填土层Q4ML、第四系全新统坡洪积Q4DLPL粉质粘土层，下伏基岩为白垩纪下统白龙组（K1B砂岩、砂质泥岩及其互层，结合区域地质资料。地基持力层为中风化砂质泥岩和中风化泥岩。三、气候条件勘察场地属四川盆地北部亚热带季风气候区，气候温和，雨量充足。据南江县气象资料，多年平均气湿1416，最高月平均气温30，最低日平均气温43，极端最高气温403，极端最低气温43，历年平均降雨量1142MM，80以上的降雨集中在510月份，近50年来最大降雨强度为798MM/H。城镇主导风向西北风，静风频率43，平均风速16米/秒，风向频率13。场地内地表水主要为场地内的沟渠灌溉用水及塘积水，期间无大型河流通过，地表水不丰富，不属于洪水淹没区，据调查，2011年8月巴中发生暴雨灾害，本次灾害未对该区造成不利影响。第五节工程特点、重点和难点一、工程特点1本工程结构施工中安装的预留、预埋穿墙管道工作较多，为保证穿墙管道、预留洞口及埋件位置的准确，穿墙管道防水效果良好，土建施工中应采取一定的防护和技术措施，配合安装做好此项重要工作。2该工程砼施工量大，其中有防水砼以及地下抗水板的大体积砼施工等。施工中，不同部位的砼其浇注要点及施工方法，是技术上采取预控措施的关键。3该工程属A级高层建筑，安全等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为二级。施工中根据规范要求，设置沉降观测点，施工过程中随时观测沉降量的变化。4该工程梁、柱内采用有大量HRB400级钢筋，钢筋的连接应按照规范要求及结施说明中的规定执行。5该工程在各区设置了多条相互垂直的后浇带，宽800，后浇带分别于主体封顶后和本层砼浇筑完二个月后采用提高一个等级的砼进行封闭。二、工程的重点1地下室及裙楼施工是施工过程的一个重要环节，特别是地下室基础采用了基础梁加抗水板，筏板厚度03M。施工中应重点控制基础梁及抗水板大体积砼的入模温度（详大体积混凝土施工方案），保证内、外温差控制在2025范围内。裙楼部分梁断面尺寸较大，部分梁高度达到2200MM。钢筋设置较复杂。转换层模板支撑加固，必须做一个专项方案。2地下室防水工程质量好坏直接影响到整个工程，地下室施工期间，正值成都地区的秋、冬季节，地下室自防水、外防水的施工和施工缝处止水带的留设，都是该工程的重点环节。3地下室部分为框架结构，1楼结构形式为框支剪力墙结构。异形斜梁、板部位的钢筋绑扎和模板配置，直接影响到工程进度和质量，应予特别重视，应由专业工长放出大样，范本经试配后，做成定型大模板周转使用。4分项工程多本工程由分项项目较多，如弱电工程，基坑降水护壁、土方工程（机械开挖部分由甲方分包），门窗工程，栏杆工程。弱电工程预留预埋除外，施工中需作好协调配合工作。5本工程设备系统安装项目多，施工中特别加强土建与安装工程的协调配合工作，派专人搞好预留孔洞和预埋件的留设工作，防止事后凿打影响结构质量。三、工程难点1根据该工程在总平面示意图中所处位置及现场实际勘察结果，其施工场地比较狭窄，给工程施工带来诸多不便，特别是在地下室工程施工中，材料的周转、堆放、临设的搭建、施工机械的布置，都存在一定的困难，特别是施工中还存在各专业工种（水、电、通风、消防等）间的协调配合。故应采取切实可行的有效措施，合理安排，在并肩作战的同时，相互配合、互相支持、统一计划、逐步实施。2该建筑内部功能复杂,仪器设备较多,加上1、2、3楼本身水、电、设、消、暖、楼宇智能化等系统以及装饰工程,施工配合难度大,怎样才能在把握全局的情况下,顺利落实并完成各专业工种对土建施工应给予的配合及预留、预埋工作是该工程施工中的一大难点,也给总包方在全面质量管理方面提出了较高的要求,我们对此加以高度重视,派专人负责,并制定详细的实施计划,认真履行岗位职责、严格把好质量关,做到过程有监督,事后有检查,始终有记录,并具备责任可追溯性。3由于该工程紧邻市政道路，施工中的安全防护特别重要，怎样在有限的空间中，既保证施工进度，又能满足安全要求，是施工过程中的一个难题。我公司有信心和决心妥善处理好这一矛盾，使工程按照预期的目标实现质量、进度双丰收。第二章组织机构第一节项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，采用工程项目经理责任制，实行公司法人授权的陈古夫为项目经理。施工管理以项目经理为核心，充分发挥企业整体优势，以全过程质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程，全方位的计划、组织管理、协调与控制。出色的实现质量方针，安全文明目标及对业主的承诺，如期向业主交付一个精品工程。一、建立完整的组织机构1、指挥决策层工程总指挥部我公司总部作为本工程的总指挥部，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理进入了正规、高层次的良性发展阶段。工程总负责人由公司总经理担任，工程总技术负责人由公司总工程师担任。在公司整个范围内，公司各专业职能管理部门对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目提供可靠的保障。2、项目管理层工程项目经理部按照“工程项目经理责任制”，对内项目经理作为企业法人的委托代理人在授权范围内行驶职权，实现工程项目综合目标，实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺，对外充分利用社会化专业分工与协调，组合优秀的专业承包商和劳务队伍，以及合格供货商及优良资源，实现工程项目的总承包管理，全面实现工程项目的综合目标。项目经理部领导层由一名项目经理陈古夫、一名项目技术负责人冯健权组成。施工管理层由工程管理部、商务部、质量安全部、物资部、劳资关系部组成，具体实施项目部的职能。（1）工程管理部由一名工程部经理，五名施工工程师（土建3名，安装2名），两名内业工程师（土建1名，安装1名），一名机械工程师及一名试验专业工程师组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。（2）商务部设一名预算工程师，一名计划统计师，一名合同工程师及一名会计师，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。（3）质量安全部设一名质检工程师和一名安全工程师，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。（4）物资部由一名材料采购经理和一名材料采购员组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。（5）劳资关系部由一名劳资关系经理组成，其部门职能见“项目管理部门组成及部门职责表”。3、施工作业层直接参与施工的劳务专业公司本工程劳务供应由一劳务专业公司提供，进场后由劳资关系部、工程管理部统一安排，按照子项工程组成混合班组，参与工程施工，其劳务专业公司的工作职能为（1）配合项目经理部的规划和管理工作（2）负责各分项工程的施工与自检、互检，对工程质量负直接责任。（3）执行项目经理部制定的质量、成本进度、安全等各项措施。二、施工组织管理机构框图工程负责人公司总经理公司专业职能管理部门工程技术负责人公司总工程师项目经理质量安全部工程管理部物资部商务部试验工程师材料采购员预算工程师合同工程师质检工程师安全工程师施工工程师内业工程师机械工程师项目技术负责人计划统计师会计师工程部经理劳资关系部材料采购经理劳资关系经理劳务专业公司各子项工程作业班组三、项目管理人员组成及岗位职责序号职务或部门职责1项目经理负责与工程有关的一切事务，有权奖罚2项目技术负责人负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及档数据控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。3工程管理部1编制施工组织总设计和专项施工方案及季节性施工措施的落实。2编制各项施工准备计划。3组织施工方案和重要部位施工的技术交底。4负责施工技术保证数据的汇总及管理。5对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用；编制推广应用计划和推广措施方案，并及时总结改进。6负责编制工程质量计划。7负责日常施工过程中技术问题的处理。8负责计算机推广应用工作。9负责计量器具的台帐管理，进行标识、审核。7按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。8负责施工过程质量控制管理，检验和试验管理。9负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂协调管理，监督维修和保养等后援保证工作。10及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息、数据。4商务部1负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。2负责投标报价与合同签定工作。3办理预算外签证，具体组织索赔和反索赔。4定明盘点，协助做内部成本核算。5有效控制成本费用的开支，做好成本分析。6负责编制工程总控计划、月度计划、周计划及统计工作，控制各专业施工单位的施工进度安排。7）编制工程实施工程中产生分包、供应、运输、加工、租赁、等合同，并提交项目经理审定。8）对各类合同的实施进行总体指导，分析和诊断。5质量安全部1执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。2贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，监督各分包的月、周、日安全活动，并落实记录。4负责现场安全保护，文明施工的预控管理。5做好安全生产方面的内业数据及本部门的各种台帐。6对安全隐患下达整改通知单并进行复查。7严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。8编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中。9负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况。10监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。11负责对工程质量及安全事故进行调查，并向项目经理及技术负责人提交调查结果和分析，根据处理方案监督责任单位的整改工作。6物资部1负责技术部提出的材料计划接收、传递。2掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司材料部门及时供应。3严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。4材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。5负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。6进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。7劳资关系部1）负责选择劳务供应公司或劳务作业队，同时编制劳务供应合同，同时提交项目经理审定。2负责协调劳资关系，劳务供应公司或劳务作业队的工资发放。3协助质量安全部进行安全教育，对特殊工种的进行培训，检查持证上岗，并办理入场证件。4）负责施工现场安全保卫监督。5）作好对每位项目管理人员的人事监督工作。第二节质量管理体系及分工本项目采用ISO9002质量管理模式，严格贯彻ISO9002的程序文件和作业文件。施工前在项目内部建立项目经理，技术负责人为首的质量管理体系，工程质量监督体系及施工质量检验体系，以确保质量目标的实现，争创成都市“优质工程”（芙蓉杯）的质量目标。一、项目质量管理机构本项目将在现场成立了质量管理邻导小组，其组长和成员如下组长项目经理金存才副组长项目技术负责人韩青杉成员质检工程师、工程部经理、材料采购经理、内业技术员、施工工程师、试验员“项目质量管理机构框图”附（二）建立项目质量监督保证体系公司工程质量部工程材料实验室专业作业队质检员专业作业队质检员专业作业队质检员项目部专职质量检查员工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检工序自控自检政府监督质监站监理公司及业主代表设计监督专业质检项目技术负责人质检员内业技术人员QC小组成员计量、试验员各工种质量自检员各工种作业组施工工程师试验工程师内业工程师材料采购员施工队伍总经理副总经理总工程师组长项目经理管理者代表质检工程师工程部经理材料采购经理副组长项目技术负责人（三）项目质量监督体系的运行1、项目技术负责人负责监督档和数据控制、检验和试验状态及其设备控制、质量记录控制、内部质量审核、纠正预防措施等要素的具体实施。2、施工工程师及各班组长认真进行施工自查、互查，对违反技术、质量操作规程的作业应及时制止、纠正。并按质量控制流程图实施附图。3、质检工程师独立、客观开展质检工作，对质量检验不合格品有权禁止放行。4、测量员发现因测量数据不准造成质量事故时，应及时通知主管领导，并采取纠正措施。5、试验工程师与调查处理因试验计量失准导致的质量事故。6、现场成立QC小组，专项质量通病。三、项目质量检验体系（一）项目质量检验体系框操作者自检工序自检子项成型质检工序交接检监理公司代表检隐蔽工程验收或子项工程终检监理公司质量监理工程师项目技术负责人项目经理设计院业主代表质检站内业工程师质检工程师材料采购员试验工程师施工工程师质量监督工程师见证取样员（二）项目质量检验体系的运行1、工程施工的质检员必须持证上岗。2、公司质量安全部组织有关部门对工程质量进行定期的检查，分析鉴定质量事故并提出处理意见。3、项目部坚持执行施工过程中的自检、互检、专职检相结合的三检制。4、项目技术负责人负责对工程的轴线、标高、特殊过程的技术问题在施工工程师施工完成后进行技术复核。5、对经检验发现不合格的施工项目、原材料、外购物资等由材料采购经理立即填写“不合格品报告单”，并进行标识，不合格品未处理前不得使用或转序施工。6、在最终检验后，项目部应采取保护产品质量措施，以免在交付前造成人为损坏和污染。7、施工现场形成质量检验记录，作为质量检验评定数据归档。第三节项目安全管理体系一、安全管理目标1、争创“巴中市标化工地”。2、杜绝死亡事故，确保无重大伤亡事故，严格控制轻伤频率在千分之二以内。二、项目安全领导小组为了确保工程安全目标的实现，现场成立了质量管理邻导小组，其组长和成员如下组长项目经理副组长技术负责人成员工程部经理、安全工程师、劳资关系经理、施工工程师三、项目安全管理系统项目安全管理系统班组质量员安全生产领导小组安全部安全员施工设施安全检查建立招待规章制度公司领导公司各职能部门项目领导安全意识教育安全管理决策项目工会组织作业管理工程部物资部劳资关系部劳资关系部劳资关系部施工工程师、安全员机械工程师机械设备施工用电使用维修保养编制施工组织设计检查措施落实情况供应合格安全用品保管好并用前检查落实劳动保护开展安全竞赛治安消防保卫防护措施上岗身体检查医疗救治处理保护人员安全检查落实整改机械部工程部材料部劳资部劳资部劳资部工程部四、安全管理制度1、层层落实安全责任制要求各级管理干部和各职能部门做好本职范围内的安全工作，各负其责，做到涉及生产安全的事有人管。2、编制安全技术措施制度（1）施工中采取的任何安全措施，都应编制具有针对性的安全交底方案，同时按程序批准后，方能组织实施。（2）采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。3、定期检查与跟踪相结合的检查制度公司定期或不定期的组织安全生产大检查，着重检查安全生产的组织措施、技术措施、安全防护的落实情况，指导安全生产活动的开展，解决安全生产中的问题。公司对项目每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的制度、措施。并解决安全生产中出现的问题，对安全事故隐患采取有效的预防措施。施工项目设立安全管理小组，每天跟班巡回检查，消防事故隐患，边查边改，制止违章作业和违纪行为。检查重点围绕高空作业、电气线路、机械动力等方面进行，以防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故，检查中发现问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并作好书面记录和签字。安全检查活动应做好记录，对提出的问题应及时整改，同时对整改的问题相应作好记录。4、坚持执行安全技术交底措施分部工程施工前应由项目安全责任人对全体施工人员进行施工安全技术交底，分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底，班组每个人员履行签字手续后方可进行作业。5、坚持安全教育制度（1）对入场的工人进行严格的“三级”安全教育，对应熟知的安全技术操作规程，了解工程施工及施工安全的特点。（2）经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和不得有违纪行为。提高职工自我保护意识。（3）项目部每周一上午开一次安全例会，班组每天开班前安全会，并做好记录，每周组织民工参加民工夜校学习，讲解工程技术及安全方面的问题。6、坚持准用证制度施工现场的机械设备、临时电气线路均应组织相关人员进行检查验收，合格签字后方准挂牌投入使用。8、坚持“安全三宝”使用制度进入施工现场必须戴好合格的安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员须戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示灯。施工现场必须悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。9、消防保卫管理制度（1）消防管理由于施工中火灾危险性大，起火因素多，所以组织施工时，必须落实安全用火的责任，认真实施施工防火措施。1）严格执行消防法和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立义务消防队，现场设置消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。2）现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。3）现场道路畅通且不小于3M宽，严禁占用场内通道堆放材料。4）现场配置消防栓及足够的消防器材，消防栓周围3M内不得堆放材料。（2）现场保卫管理1）现场建立保卫小组，落实防盗有措施，公司保卫部门协助项目班子搞好治安工作。2）项目专职保卫员必须与业主保卫部门、当地派出所取得联系。3）工地设门卫，由保卫人员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记造册，夜间值班巡逻护场。4）项目必须强化外用工的管理，外用工必须持本人身份证和务工证登记注册后方可进入施工现。2）施工现场按照“谁主管，谁负责”的原则，实行总承包负责的保卫工作责任制，建立保卫工作领导小组并与分包单位签订保卫工作责任书，各分包单位应接受总承包单位的统一领导和监督检查。认真贯彻执行建设部、成都市关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全文明争创成都市标准化施工工地。第三章施工部署本工程施工难度较大，工期相对紧张，诸多因素的严格要求对本工程承包商提出相当高的要求和挑战，因此，在工程的实施中做好施工全过程的整体规划和部署显得尤为重要，对保证工程的顺利完成有着重要的指导作用。第一节工程规划一、工期总体规划1、本工程工期14个月，工程于2013年7月1日开工，2013年12月31日完成基础、地下室施工（开工后120天内完成地下室基础阶段的施工）。（具体开工时间以监理工程师发出的工程开工令时间为准）2、2014年6月30日完成主体结构工程，结构分三次验收，基础、地下室结构验收一次，12层以下结构验收一次，12层以上的结构验收一次。3、装饰工程在2014年10月30日前完成。工程于2014年11月30日竣工验收并交付使用。二、施工准备工作（一）根据市政红线桩、市政水平点，对轴线、标高和定位坐标进行复测和测量控制网的布设；及时进行塔吊的安装和模板的配制；及时进行现场临时设施及临水、临电的搭设和布置；各种详细的实施计划和施工方案的制定；进行工期、进度的安排和劳动力的组织。（二）场地及基坑排水1、场地排水我公司进场后将施工场地依地势形成一定坡度，雨水沿地势由高到低流入场内修建的排水沟内。2、基坑排水在基坑周边建好截水沟。基坑及地下室施工期间，巴中地区雨水较少，坑内如有集水，采用在基坑周边等距离设置集水坑，将雨水抽排到基坑外的明沟内。三、基础、主体结构工程由于建筑为三角形且结构复杂，结构设计上考虑采用多条后浇带，因此按照设计要求尽可能利用设计上留设的后浇带划分流水段。基础地下室部分到裙楼（4层）划分为5个流水段，1楼的为一施工段，2楼P/1轴D/1轴为第二施工段，2楼D/1轴A轴为第三施工段，3楼713轴交CL/1轴为第四施工段，3楼713轴交SL/1轴为第无施工段裙楼分为三个流水段，1、2、3楼主楼部分别划分为第一、第二、第三个施工段。（一）现浇构件模板工程1、剪力墙、框架柱、梁采用腹范本整装散拼技术竖向结构配备一层，水平梁板结构配备二层，投入二层模板的钢管支撑系统材料。2、构造柱竖向结构采用钢模板配制，现浇板材采用覆膜竹胶板和15MM厚竹胶合板，龙骨背枋采用2040MM100MM方木，确保现浇楼板平整度及光洁度,力争达到清水范本效果。（二）钢筋的加工连接方式本工程钢筋在现场集中加工，统一管理，运到作业面安装绑扎成型。本工程水平钢筋现场加工时（筏板水平钢筋除外），采用绑扎搭接，对于竖向结构的主筋，16以下柱筋接长采用搭接接长。对于HRB400、RRB400钢筋，在基础、梁、柱接头时，采用闪光对焊或间隙焊接头。大于20的钢筋，采用机械连接直螺纹。（三）混凝土工程1、本工程砼采用预拌商品砼,由搅拌车运送到现场。地下室部分由砼泵车配合梭槽入模浇筑。地上部分用砼泵加泵管浇注。当高度大于3M时，应采用串筒或溜槽投料。2、为保证砼的整体性、连接性，除按设计要求留置和规范允许留置的水平施工缝以外，砼施工应连续作业，并沿长边方向推进浇筑。3、砼浇筑完毕终凝后12H以内，用人工浇水自然养护，保持湿润时间不得少于14昼夜。4、冬季施工时，柱子用塑料薄膜包裹，板面用塑料薄膜覆盖。当气温降到零度以下时，板面用草帘覆盖。四、砌筑工程随着结构施工的进行，结构验收分基础、地下室结构，12层以下结构（包括12层），12层以上的结构三次进行，砌筑工程随之插入施工。五、装饰装修屋面现浇楼板砼完成后，就可插入室内初装饰。外装饰在填充墙工程施工完毕后插入。装修工程开始前须协助业主完成1、各装修部位的施工图深化设计、要求专业承包商编制专题施工方案。2、确定所有装修材料的选型和样板施工。通过充分的准备、精心组织、合理安排，施工过程中加强工序过程控制，做好成品保护措施，确保装修施工的顺利进行。六、脚手架搭设主体结构施工采用工字型钢挑脚手架，装饰阶段的外架建筑物西侧采用双排落地脚手架。内隔墙体施工搭设里脚手架。现浇梁板施工搭设满堂支撑架。七、与业主分包工程的配合业主分包和安装工程是本工程的重要组成部分，根据施工图深化设计交图时间安排，总承包协调、管理工作量大、任务重。因此在基础施工阶段，我方将积极协助业主进行各分包工程的招标和协调管理，给各分包商足够的深化设计和加工制作时间，以期在结构主体工程完成后能随即进行各分包工程的装饰、安装，为工程总体目标的实现奠定良好的基础。八、安装工程1、进场后积极做好前期的准备工作，作好避雷接地的工作；2、结构施工过程中进行机电管线的预埋和机电孔洞的预埋；3、随着结构工程的施工，及时插入机电管道安装工作；随着初装修工程的施工，及时插入设备安装；4、积极配合与协助业主进行设备、材料的选型和定货以及专业分包商的选定；在施工过程中，积极协调和解决各专业间的交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；5、组织各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统联动调试；6、协助业主指定分包进行设备的安装施工及调试。第二节劳动力计划本工程将选用我公司专业分公司及部分和我司长期合作信誉良好的劳务施工队伍参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位。通过计算，该工程在进入装饰阶段后用工人数大量增加，最高峰将达到400人左右。我公司将按不同工种、不同施工部位来划分作业面和安排施工班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。本工程将根据工程各阶段施工配置劳动力，并根据施工生产情况及时调配相应专业劳动力，对劳动力实行动态管理。劳动力包括结构、机电安装、装修等所需劳动力，详见工程劳动力计划表。（一）土建工程劳动力需用计划本工程采用统筹法及网络计划编制技术用工，根据现场需要按下表组织劳动力。按工程施工阶段投入劳动力计划单位人工种、级别基础、地下室施工主体阶段砌体、抹灰施工阶段装饰面层施工阶段钢筋工10080406模板工1501203012砼工303034辅工20406060架工1030306抹灰工106020砖工104010涂料工100电焊工1010102机操工881616起重工202020机修工5552电工4442防水工10452木工404泥瓦工100合计387347413350（二）安装工程劳动力需用计划按工程施工阶段投入劳动力单位人工种、级别准备阶段配合阶段安装阶段调试阶段收尾阶段初级电工102040105中级电工562053高级电工221023初级管工2560108中级管工1310510高级管工12522初级电焊工32322中级电焊工22653中级钳工53631中级油漆工22424电气技师12324管道技师12222合计34511685047第三节主要施工机械设备1、塔吊的配备本工程拟设置3台塔吊用于土建施工的垂直运输，能够覆盖施工现场施工作业面的施工，同时塔吊布置能满足现场施工的垂直运输吊次的要求。塔吊布置见“主体施工阶段总平面布置图”。2、混凝土输送泵及布料机的配备本工程布置2台混凝土泵，可满足整个工程的混凝土浇筑需求。3、装修工程垂直运输设备的配备屋面工程施工完毕塔机拆除，投入3台SC100/100施工电梯进行垂直运输。具体布置见“装修施工阶段平面布置图”4、砼、砂浆施工机械配备本工程现场投入搅拌机JZC350两台布置于场地内，能够保证现场零星砼、砂浆需求。主要施工机械设备配置见本方案中“施工机械设备配置”相关章节内容。第四节主要周转物资计划根据本工程施工流水段划分、施工工期，主要周转材料投入见下表序号名称材料选型及规格单位投入量备注1竹胶板15MM厚覆膜竹胶板M2300006木方50100M32007钢管架料48353288安全网密目M250009扣件直角、旋转、接头个30000010竹架板2803000块2000第五节安装施工的准备工作一、施工准备（一）施工现场准备1、配合土建作好三通一平，布置好临时给水、照明、警示、消防设施主动积极配合土建做好动力、照明供电设计和安装，施工和现场临时施工用水