工程建设监理规划的性质作用与内容

1、第五章工程建设理规划概念工稈建设监理规划是监理单位接受 单位委托监理后编制的,指导想买监理机 构全面开展监理工作的指导性文件。关键字:项目监理委托合同；总监主持; 监理单位技术负责人审核批准。业主及政府建设监理主管部门的检查监理工 作的主要依据;提交业主的重要存档资料;落实监理委托合同的行动计划;Ill编写监理实施细则的依据。1.监理大纲作用:(1)使建设单位认可监理大纲中的监理方案,目的是 让建设单位信服本监理单位能胜任该项目的监理工作, 从而承揽到监理业务;(2)为今后开展监理工作制订方案,也是作为制订监 理规划的基础。监理大纲的内容监理人员 (1)监理单位拟派往监理项目 并对他们的资质情

2、况作介绍； (2 )监理单位应根据建设单位所提供的和自己 初步掌握的工程信息,制订准备采用的监理方案 (如监理组织方案、目标控制方案、合同管理方 案、组织协调方案等)； (3)明确说明将提供给建设单位的反映监理阶 段性成果的文件。2、监理规划是在工程委托合同签订后制订血理 工作开展的纲领性文件。祥彻內客農后述內客介铭3、监理实施细则心厂概念:是在监理规划指导下,在落实了各专业监 理的责任后,由专业监理工程师编写,并 经总监理工程师批准,针对工程项目中某 专业或某一方面监理工作的操作性文件。作用对监理组：(1) 通过的监理实施细则的编写,让现场监理人员增加对工程的认识程度，使他们更 加熟悉图纸；

3、(2) 监理实施细则是指导监理工作开展的文 件与备忘录；对承包商H(1)起到工作联系单或通知书的解 因为, 除了强制性要求的验收内容(如隐蔽工程) 外，承包商不清楚还有哪些工序监理人员 必须到场。而细则中通过质量控制点设置 的安排，可告诉承包商在相应的质量控制 点到来前必须通知监理方,避免承包商遗 忘通知监理方,从而避免了纠纷；对业主通过监理方对项目中具体全面周到措施的叙 述，体现监理水平,消除业主对监理人员 素质的怀疑，有利于取得业主对监理的信 任与支持。内容(1 )专业工程的特点/(2) 监理工作的流程；(3) 监理工作的控制要点及目标值;(4) 监理工作的方法及措施监理实施细则的豆法r作

4、做具体地检查及说明检查内容。(2) 在施工阶段,如何对工程的质量进行控制；明确 各质量控制点的位置及对质量控制点检查的方法；对 质量通病提出预控措施”提醒承包人如何进行预控。(3) 指导质量监理的工作内容,如何进行动态控制， 做好事前.事中.事后控制工作。到质量监理的目标。(ai窃fpw醴鸞嚨翹 监理工程师蓝督楹晝和管理的工作参骤。三、监理规划的内备.厂 Al、|工程概况1 ）名称、地点2 ）建设规模、项目构成、结构类型3 ）投资总额、建设进度计划安排、4）项目特点及建设要求5）项目的结构分解图口A2、监理范围是指监理合同约定的监理项部工程,也可以是其中的一部分工程;可 以是项目建设的全过程,

5、可以是其中一个 阶段。根据监理范围不同具有不同的监理立项阶段；设计阶段；施工招标阶段；材料、物资采购供应的建设监理工作；施工阶段；合同管理；委托的其他服务。A4、监理工作目标工程项目的建设监理工作目标应重点围绕 投资控制、质量控制、进度控制三大目标,进行目标分析并制定相关工作流程和控制 措希等。 1）相关法律、法规; 2 ）有关标准、设计文件、技术资料； 3）监理大纲、工程委托监理合同文件及建 设工程项目有关的合同文件等。6、rrowsnwswRWFA7、项目监理机构的人员配备计划A& |项目监理机构的人员岗位职责A9、监理工作程序|io. rgBurraswtffiAll、监理工作制度A12

6、、监理设施注;具俸视刻实例可泰考教材页5“某共厦工程曲理视刻。四Is编制依据(1)建设工程的相关法律、法规及项目审批 文件；(2 )与建设工程项目有关的标准、设计文件、 技术资料；(3 )监理大纲、委托监理合同文件(4)与建设工程项目相关的合同文件2、编制要求=(1)规范化、具体化；(2 )格式化、标准化;(3)主持人和决策者应是项目总监理工程师；(4 )动态性；(5) 分阶段编写；(6) 系统设计方法3、(补充)编制程(1)签订委托监理合同及收到设计文件(2)总监主持,组织编写班子,专业监理工程师参与；(3 )分析监理委托合同、领会监理大纲；(4)硏究监理项目实际情况；(5 )分璃草,专业监理工程师参与讨论并负责本专业