绿色建筑技术措施

1、绿色建筑技术措施与方案一、各专业技术措施建筑专业：1、采用浅色饰面或遮荫等手段优化场地热环境； 无遮阴的地面停车位占地面总停车位的比例不超过 30%措施：场地中不少于30%勺硬质地面有遮阴或铺设太阳辐射吸收率为 0.30.7 的浅色材料；不少于 75%勺非绿化屋面为浅色饰面， 坡屋顶饰面勺太阳辐射吸收率小于 0.7 ，平屋顶饰面勺太阳辐射吸收率小于 0.5； 地面停车位可处于建筑阴影区的地面或配置株间距在 6m及以下的乔木；提交资料： 建筑竣工图设计说明、建筑总平面竣工图、屋顶平面竣工图、 场地铺装竣工图及说明、景观种植竣工图、材料检测报告2、建筑材料满足青岛市现行有效的限制、禁止使用的建筑材

2、料及制品规定措施： 施工过程中严格按照图纸进行施工，不得使用青岛市限制、禁止使 用的建筑材料及制品目录中的建筑材料， 当不得已进行材料代换时， 必须经设计 单位书面同意， 且代换用建筑材料不属于国家和北京是发布的限制、 禁止使用的 建筑材料及制品；提交资料： 建筑竣工图纸（或精装设计材料用法表） 、工程结算材料清单、 材料的进场验收及复验记录3、所用建筑材料中有害物质含量符合标准 GB 18580 GB 18588 和建筑材料 放射性核素限量 GB 6566的要求措施： 材料采购时，要满足图纸的要求，所有材料有害物质含量均符合 GB 18580 GB 18588和建筑材料放射性核素限量 GB

3、6566的要求； 在材料采购、建设施工环节中注重建筑材料产品有害物质的检测， 并保 留其检测报告；提交资料： 工程结算材料清单（标明生产厂家） 、建材产品检测报告、出厂 检验报告、材料进场验收及复验记录4、现浇混凝土采用预拌混凝土，砂浆采用预拌砂浆措施： 施工单位按照图纸中对现浇混凝土采用预拌混凝土的要求进行施工 提交资料： 结构竣工图纸、预拌混凝土及砂浆的购销合同、供应量证书、 供货单、总用量清单等材料； 5、将施工现场产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环 材料回收和再利用，且实际回收的可再利用、可再循环材料的重量占可再利用 与可再循环的固体废弃物的总重量的比例不低于 2

4、0%措施：编制回收方案，方案中明确回收物品的种类（按照是否可回收、有 无毒害及材质进行分类处理） 、分类处理方案、分类处理清单、再利用方案、再 循环的销路、售价等；提交资料： 建筑施工废弃物管理计划与处理方案、施工现场废弃物回收利 用记录与清单（包括文字与图片）6使用施工现场500km以内生产的建筑材料，且重量占建筑材料总重量的 60% 以上措施： 在材料采购及施工过程中尽量选用当地生产或工地周边地区生产的 建筑材料，并收集、保留能充分证明材料生产地及用量的纸质证据；提交资料： 工程结算清单（含材料生产厂家、场址、供货量）7、钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用 HRB400级（含以上）钢筋不少于受

5、力钢 筋总重量的 70%措施： 钢筋混凝土结构的施工严格按照施工图纸进行，提供钢筋原材质量 证明文件及厂家资质文件，并对钢筋原材进行试验，满足要求方可使用；提交资料： 工程结算材料清单、高强度钢出厂质量证明、进场复验报告8、在保证性能的前提下，使用已废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类 建筑材料的比例不低于 30%，且废弃物的总重量不少于全部原料重量的 20%措施： 在施工过程中尽量多地使用以废弃物为原料生产的建筑材料，如使 用粉煤灰砌块、脱硫石膏板等。提交资料： 建筑、结构竣工图纸、工程结算材料清单、材料性能检测报告 幕墙专业：1、玻璃幕墙选用反射比小于 0.16的材料措施： 避免使用镜

6、面玻璃或抛光金属板提交资料： 建筑立面竣工图和设计说明、玻璃幕墙等外墙材料的竣工文件2、建筑外窗的气密性不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106规定的6级要求。透明幕墙的气密性不低于建筑幕墙GB/T21086中规定的 2 级措施： 建筑外窗的气密性不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106规定的6级要求（1.0 v q1 1.5, 3.0 v q2 4.5 ）。透明幕墙的气密性不低于建筑幕墙GB/T 21086中规定的2级（1.2 v qA 2.0）提交资料： 门窗表、幕墙设计说明3、建筑外窗灵活选用上悬窗、中悬窗、平开窗等形式，保证可开

7、启面积不小于 外窗总面积的 30%，建筑幕墙具有可开启部分，不具备开启条件的设有通风换气 装置；措施： 根据立面风格，灵活选用上悬窗、中悬窗、平开窗等形式确保外窗可开启面积不小于外窗总面积的 30%；建筑幕墙具有可开启部分，不具备开启条件的设有通风换气装置提交资料：门窗表、幕墙设计说明暖通专业：1、溴化锂直燃机性能系数 制冷1.10制热0.90措施：所采购的溴化锂直燃机性能系数制冷1.10制热0.90提交资料： 设备详细参数表及样本、由具有资质的第三方提供能效检验报2、不采用电热锅炉，锅炉燃烧器比例调节，效率不小于92%措施： 锅炉燃烧器比例调节，效率不小于 92%提交资料： 设备详细参数表及

8、样本、由具有资质的第三方提供效率检验报3、通风空调系统风机的单位风量耗功率 Ws和冷热水系统的输送能效比 ER符合公共建筑节能设计标准 DB1 1 /687中的要求措施：通风空调系统风机的单位风量耗功率 Ws和冷热水系统的输送能效比ER符合公共建筑节能设计标准DB11/687中第426条、第434条、第4.3.14 条的要求，合理采用水泵、风机变频技术，提高空调系统效率，降低系统能耗提交资料： 暖通施工图设备清单、设备检测报告4、设置室内空气质量监控系统，保证健康舒适的室内环境措施： 在人员变化大的主要区域（如会议室、展厅等） ，利用传感器对室内 主要位置的C02浓度进行测量并与新风系统联动提

9、交资料： 暖通竣工图、建筑智能化竣工图5、地下车库设置于排风设备联动的一氧化碳监测装置。措施：地下车库安装CO浓度传感器控制排风提交资料： 暖通竣工图、建筑智能化竣工图给排水、采暖专业：1 、 采取有效措施减少官网漏损措施： 管材、管件必须符合现行产品国家标准的要求； 采用性能高的阀门、零泄漏阀门；采用高灵敏度计量水表； 做好管道基础处理和覆土，控制管道埋深。提交资料： 给排水竣工图2、合理选用节水型器具措施： 选用光电感应式等延时自动关闭水龙头、停水自动关闭水龙头，选 用感应式高效节水型小便器、 两档式坐便器， 采用给水系统减压限流措施， 生活给水系统入户管表前的供水压力不大于0.2MPa,

10、用水点处的给水压力不小于0.05 MPa；提交资料：给排水竣工图、给排水设备材料的检测报告3、人造水景用水水源不得采用市政自来水和自备地下井水措施： 人造水景用水水源要采用中水、雨水、河道取水等方式提交资料： 景观用水竣工图、竣工资料4、对雨水进行入渗、积蓄、处理及利用措施： 严格按照图纸进行施工,对雨水进行入渗、积蓄、处理及利用 提交资料： 雨水系统竣工图、竣工资料5、 太阳能产生的生活热水量不低于建筑生活热水消耗量的50%措施： 太阳能热水严格按照图纸进行施工,太阳能产生的生活热水量不低 于建筑生活热水消耗量的 50%,提交资料： 太阳能热水竣工图、竣工资料、产品检验报告建筑电气专业：1、

11、 各房间、场所的照明功率密度值不高于GB 50034建筑照明设计标准规 定的目标值措施： 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗整流器等 附件,设置合理的照明声控、光控、定时、感应等自控装置；提交资料： 建筑电气竣工图、照明产品检测报告、竣工资料2、空调冷热源、风机、水泵、照明、插座、动力用电、特殊用电等进行独立分 项计量措施： 严格按照图纸进行施工,空调冷热源、风机、水泵、照明、插座、 动力用电、特殊用电等进行独立分项计量。提交资料： 暖通、建筑电气、建筑能耗分项计量竣工图 电梯专业：1、电梯选用具有节能拖动及节能控制方式的设备措施： 具有休眠状态功能；具有群控功能，选用VVVF

12、电梯； 配备电梯能量回馈装置。提交资料： 电气专业竣工图、电梯参数及样本等资料、竣工资料 弱电专业：1、采用节能综合管理系统,对建筑能耗和用能部门实施科学的监督措施： 严格按照节能综合管理系统图纸进行施工提交资料： 节能综合管理系统竣工图、竣工资料 景观绿化专业：1、绿化物种选择适宜北京气候和土壤条件的乡土植物，构成乔、灌、草及层间 植物相结合的多层次植物群落措施：每100川绿地上乔木数量不少于3株，灌木量不少于10株；每100川硬质铺地上乔木量不少于1株；常绿乔木与落叶乔木种植数量比例控制在 1:31:4之间； 木本植物种类的数量不少于 35 种；提交资料： 景观绿化总平面竣工图纸、种植竣工

13、图、苗木表2、 屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不小于30%措施： 屋顶绿化面积占建筑屋顶可绿化总面积的比例不小于30%，可绿化屋面是指除掉楼梯间、 机房、设备基础和管路、铺设太阳能板等部位之外的屋面；提交资料： 建筑竣工图、屋顶绿化竣工图、种植竣工图、种植效果图3、室外透水地面比大于等于 40%措施： 非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地采用透水地面，透水地 面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面、透水砖、镂空率大于或等于40%的镂空铺地（如植草砖） ，设置下凹式绿地，即低于周边硬质铺装地面或道路 5 10c m的绿地，增强雨水入渗；提交资料： 景观总平面竣工图、场地铺装竣工图、透

14、水地面做法说明4、绿化、喷洒、洗车等采用中水或雨水，绿化灌溉采用微喷灌节水方式措施： 绿化、喷洒、洗车等采用中水或雨水，绿化灌溉采用微喷灌节水方 式提交资料： 非传统水源系统竣工图、主要竣工资料 二、绿色建筑施工管理措施绿色建筑施工过程应满足以下要求：（予施工过程中制定并实施保护环境的具体措施， 控制由于施工引起的大气污染、 土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。基本要求 施工单位应采取环境保护的措施， 编写环境保护计划书， 并提交项目的环境保护 计划书、实施记录文件（包括照片、录像等） 、环境保护结果自评报告以及当地 环保局或建委等有关职能部门对环境影响因子（如扬尘、噪

15、声、污水排放）评价 的达标证明。实施途径 在施工过程中采取相应措施， 编写环境保护计划书， 并注意做好实施记录， 保留 相关文档。提交材料 施工单位应提交施工过程控制的文档，其中包括项目组编写的环境保护计划书、 实施记录文件（包括照片、录像等） 、环境保护结果自评报告以及当地环保局或 建委等有关职能部门对环境影响因子（如扬尘、噪声、污水排放）评价的达标证 明。关注重点：（1）减少施工过程中对土壤环境的破坏，提出避免、消除、减轻土壤侵蚀和污 染的对策与措施；（ 2）施工现场应制定降噪措施；（ 3）施工工地污水排放应符合国家标准 污水综合排放标准 GB12523 的规定；（4）施工单位应减少夜间对

16、非照明区、周边区域环境的光污染；（5）施工现场应采取措施保障施工场地周边人群、设施的安全；（6）满足附件绿色建筑施工方案和绿色施工管理规程（DB11/513）的规定。建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准 GB 18580GB 18588和建筑材 料放 射性核素限量 GB 6566的要求。基本要求（ 1 ） 室内装饰装 修材料 中的 有害物 质含量 符合 现行国 家标 准 GB18580GB1858和建筑材料放射性核素限量 GB 6566的要求；（2）混凝土外加剂中释放氨量符合 GB 18588的要求；（ 3）不使用国家及青岛市政府禁止或限制使用的建筑材料及制品。实施途径（ 1 ）建材采购时，

17、应满足施工图纸要求；（ 2）在材料采购、建设施工等各个环节中保留建材产品检验报告，不使用国家 级地方政府限制或禁止使用的建材制品。提交材料（ 1 ）工程决算材料清单（标明生产厂家） ；（ 2）由具有资质的第三方检验机构出具的建材产品检验报告、出厂检验报告， 应包括有害物质散发情况。（ 3）材料的进场验收复验记录。关注重点：着重关注装饰装修建筑材料和混凝土外加剂的释放氨量。施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 60%以上。 基本要求施工单位应收集工程决算材料清单 （含材料的生产厂家的名称、 场址和供货量）， 并保证距离施工现场 500km 以内的工厂生产的建筑材料质量占建筑

18、材料总质量的比例不小于 60%。实施途径在建筑采购和施工过程中尽量选用当地生产或工地周边地区生产的建材， 并收 集、保留能充分证明材料生产地的纸质证明。提交材料 工程决算材料清单（含材料的所有生产厂家的名称、厂址和供货量） 。关注重点：（ 1）“工厂”必须证照齐全，有固定的生产厂房和必要的生产设备等。 “工厂生 产”不包括在施工现场进行的加工制作；（2）生产工厂与工地之间的距离以两者间最短运输里程为准；（3）从当地建材商处采购的建材不一定属于当地生产的建筑材料，必须以生产 地为准。（可现浇混凝土采用预拌混凝土。 将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、

19、可再循环材料回收和再利用。基本要求（1）施工单位制定专项废弃物管理计划；（2）对建筑施工、场地清理时产生的固体废弃物分类处理；（3）施工单位提供施工过程废弃物回收利用记录；（4） 建筑施工和场地清理时产生的固体废弃物的回收利用率不低于20%。 实施途径（1）建筑施工前，应编制施工方案。方案中应明确回收物品的种类、分类处理 方案、再利用方案、再循环的销路、售价以及统计销售人员等，应包括实施上述 方案所需费用的估算，并预留必要的费用；（2）对建筑施工和场地清理所产生的废弃物进行分类处理；（3）废弃物中的可再利用材料应尽量多地重新利用；（ 4）可再循环材料进行回收、加工；（5） 对施工过程废弃物的回

20、收利用进行记录和核算，不低于20%。提交资料（1）废弃物管理计划。（2）施工过程废弃物分类处理和回收利用记录。（3）建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物的总量统计表。关注重点（ 1）固体废弃物应包括拆除的暖气片、门窗等、纸板、金属、混凝土砌块、沥 青、现场固体垃圾、饮料罐、塑料、玻璃、石膏板、木制品等。（2）基坑开挖时挖出的土宜尽量用于本项目，如基坑回填，但不能作为可再利 用材料或可再循环材料参与统计。 土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施。基本要求 提交施工交底记录、土建与装修一体化施工方案、施工日志、竣工图、预算工程 量清单及决算工程量清单等。实施途径

21、（ 1）土建开工前，土建、装修施工图纸齐全，达到施工图深度；建筑、结构施 工图中，注明预留孔洞的位置、大小，给出主要固定件的位置、编号和详图；各 专业图纸见无矛盾；（2）高质量完成土建、装修各专业图纸的设计、校对、审核、审定等；（ 3）各专业设计师向施工单位、监理单位认真交底，及时做好交底记录，避免 返工；（4）土建开工前完成装修设计，施工方案必须通过监理单位（建设单位）的审 查，施工方案中包括土建和装修两个施工阶段的内容。提交材料（ 1）各专业竣工图，装修图纸；（2）施工交底记录；（3）土建与装修一体化施工方案；（4）预算工程量清单及决算工程量清单；（5）施工日志。关注重点：（1）土建施工根

22、据装修施工要求，进行必要的预留；（2）施工中不应进行较大修改；（3）施工中不能对结构构件破坏和拆除；（4）鼓励采用工厂化预制的装修材料和部品；（5）对改造项目，本条中的“不破坏和拆除已有的建筑构件及设施”是指不破 坏和拆除新改造加固后的建筑构件及设施。 在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类 建筑材料的比例不低于 30%。基本要求提交竣工图纸、 施工记录集工厂决算材料清单， 使用一种以废弃物为原料生产的 建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于 30%，且这些废弃物的总质量不 少于全部原料质量的 20%。实施途径使用以废弃物为原料生产的建筑材料， 如以工业废弃物、

23、 农作物秸秆、建筑垃圾、 淤泥等为原料生产的水泥、混凝土、墙体材料、保温材料等，以及生活废弃物经 处理后制成的建筑材料。比如石膏板采用脱硫石膏板， 砌块采用粉煤灰砌块， 且用量不少于同类材料用量 的 30%！提交材料（1）建筑、结构竣工图；（2）工厂决算材料清单；（3）以废弃物为原料生产的建材证明文件。关注重点：（1）该建材在生产过程中使用了一种或多种废弃物作为生产原料，且这些废弃 物的总质量不少于全部原料质量的 20%；（ 2）该种建材的用量不少于同类建筑材料总用量的 30%；（3）该种建材的各项性能指标满足设计要求。 建筑施工兼顾土方平衡和施工道路等设施在运营过程中的使用。基本要求施工单位

24、提交施工组织设计资料、 施工报告等，并进行现场核实。主要内容包括：（1）对土壤环境未造成不良影响；（2）无土方流失并采取回填措施；（3）施工道路能实现延续利用。实施途径（1）对施工现场土壤环境进行调查，提出防止土壤侵蚀和退化的对策；（2）施工中挖出的弃土堆置时，应避免流失，并应回填利用，做到土方量挖填 平衡；有条件时可考虑临近施工现场间的土方资源调配。对良好的表面种植土， 应进行收集、利用；（3）规划中考虑施工道路在运营阶段的延续性，考虑临建在运营中的应用。 提交材料（1）施工组织资料；（2）施工报告。关注重点：施工过程文件中应包含土方平衡及临建设施、 施工道路等设施在运营过程中的使 用情况的

25、说明，且在施工中注意节约土地资源附件1:绿色建筑施工阶段所需提交资料绿色建筑施工阶段所需资料骨口. 序号材料属 性材料分 类材料名 称要求说明1基本材 料施工单 位文件施工单 位简介2施工单 位资质 证书3监理单 位文件监理单 位简介4监理单 位资质 证书5必须材 料建筑专 业分部分 项、检验批验收 记录1、分部：地基与基础、主体结构、建筑 装饰装修、建筑屋面2、子分部：无支护土方、地下防水、混 凝土基础、混凝土结构、砌体结构、钢 结构、木结构、地面、抹灰、门窗、吊 顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、 细部、卷材防水屋面、刚性防水屋面、 瓦屋面3、分项：土方开挖等各分项4、检验批：各检验批6建

26、材检 测报告1、土建材料检测报告：保温材料、地沟 盖板、防水材料、钢筋、混凝土、金属 隔断板、幕墙、砌块、砂石、水泥、涂 料、型钢、预拌砂浆、真空玻璃等；2、装修材料检测报告（包括有害物质散 发情况）：不锈钢板、防火涂料、钢化玻 璃、胶粘剂、静电地板、矿棉吸声板、 龙骨、面砖、木板、木门、腻子、墙漆、 热镀锌管、石材、石膏板（脱硫石膏板）、 水泥板、天花铝板、透水砖、无机纤维、 岩棉板等。7材料清 单1、结算清单（注明名称、产地、材料用 量）2、施工废弃物回收清单8材料采混凝土、钢筋、石材等土建、结构及装购合同修材料9必须材 料暖通专 业分部分 项、检验批验收 记录1、分部：通风与空调2、子分

27、部：空调风系统、制冷设备系统、 空调水系统、净化空调系统3、分项：风管与配件制作、制冷机组安 装等各分项4、检验批：各检验批10设备材 料检测 报告空调主机、送排风机、风盘、保温材料、 镀锌钢板等等所有暖通相关的设备材料11调试运 行验收 记录空调水设备单机试运转记录、通风空调 系统试运转记录、空调风设备单机试运 转记录、阀门气密性、通水、冲洗、打 压、风管漏风漏光试验记录、隐蔽验收 记录12材料清 单结算清单13设备材 料采购 合同空调主机、送排风机、风盘、保温材料、 镀锌钢板等等所有暖通相关的设备材料14必须材 料给排水 及采暖 专业分部分 项、检验批验收 记录1、分部：建筑给排水及采暖2

28、、子分部：室内给水系统、室内排水系 统、室内热水供应系统、卫生器具安装 室内采暖系统、室外给水管网、室外排 水管网、建筑中水系统、供热锅炉及辅 助设备安装3、分项：给水管道及配件安装、室内消 火栓系统安装、雨水管道及配件安装等 各分项4、检验批：各检验批15设备材 料检测 报告给排水管材阀门、洁具、雨水斗、雨水 管道及配件16材料清单结算清单17设备材 料采购 合同洁具、管材等18必须材 料电气专 业分部分 项、检验 批验收 记录1、分部：建筑电气2、子分部：室外电气、变配电室、供电 干线、电气动力、电气照明安装、备 用和不间断电源安装、 防雷及接地安 装3、分项：变压器、成套配电柜、裸母线、

29、 照明配电箱及控制柜安装等各分项4、检验批：各检验批19设备材 料检测 报告插座、电线、电缆桥架、扁钢、钢管、 光伏、火灾报警控制器等等20材料清 单结算清单21设备材 料采购 合同电缆、电线、灯具、光伏、变配电等22必须材 料智能建 筑分部分 项、检验批验收 记录1、分部：智能建筑2、子分部：通信网络系统、办公自动化 系统、建筑设备监控系统、火灾报警 及消防联动系统、安全方法系统、综 合布线系统、智能化集成系统、电源 与接地3、分项：通信系统、计算机网络系统、 火灾报警控制系统、出入口控制系 统、防雷及接地等各分项4、检验批：各检验批23设备材 料检测 报告电缆、光端机、机柜、门禁、电脑、摄

30、 像头等等24材料清单结算清单25设备材 料米购 合同电缆、光端机、机柜、门禁、电脑、摄 像头等等26必须材 料电梯分部分 项、检验批验收 记录1、分部：电梯2、子分部：电力驱动的曳引式或强制式 电梯安装或液压电梯安装3、分项：设备进场验收、土建交接检验、 导轨、门系统等等各分项27设备材 料检测 报告电梯监督检测报告、电梯样本28材料清单结算清单29设备材 料采购 合同电梯3031必须材3233绿色施 工万案结合上述绿色建筑施工要求编与施工方 案绿色施工周报围挡、防尘等文明绿色施工及各专业节 点施工部位的现场实施照片、影像等资 料及文字性描述施工现 场废弃 物回收 利用施工废弃物管理规定、施

31、工现场废弃物 回收利用记录（后附回收物收据）施工报 告包括土方平衡、道路设置绿色施工三、材料特殊标准3、1建筑专业：1、将施工现场产生的固体废弃物分类处理，并将其中可再利用材料、可再循环 材料回收和再利用，且实际回收的可再利用、可再循环材料的重量占可再利用与 可再循环的固体废弃物的总重量的比例不低于 20%2、尽量使用施工现场500km以内生产的建筑材料，其重量占建筑材料总重量的 60鸠上；3、钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用 HRB40C级（含以上）钢筋不少于受力钢筋 总重量的70%4、在保证性能的前提下，使用已废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%且废弃物的重量占所有原材料重量的 20%如使