精装修房验收标准和办法

1、精装修房验收标准和办法1、主入户门钥匙开锁?顺利开启。2、主入户门外表及垂直度光洁无缺陷，无划伤、安装牢固。门套垂直度误差不超过3、主入户门开启灵活性4mm 。（ 2m 靠尺垂直度测试）?顺利开启闭合，不受阻滞。4?、主入户门间隙测试?门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过5、主入户门防火3mm。?门框与门扇搭口处留密封槽。加贴不燃性材料制成的密封条。6、主卫分室门间隙测试（仅高层有此需要）?门与门槛间隙8mm-12mm 之间。门与门套间隙不超过7、厨房分室门外表及垂直度3mm。（楔形塞尺间隙测试一）A?光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm 。（2m靠尺垂直

2、度测试）8、门框和墙纸接合工艺?连接紧密，至少应当有硅胶收口，不能够有脱开有缝隙的情况。9、1.5 平以上窗玻璃有ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm 划痕，不超过痕不超过8 条。 (6 层及 6 层以下外开窗不需要ccc 标志 )如果是毛玻璃毛面不得在外侧。A?10、门槛大理石外观100mm 的划?光洁完好，不能有裂纹。不能有空鼓。（金属小锤空鼓测试）B?11、阳台地面镶贴平整度（包括南北阳台）不超过2mm (2m 靠尺，楔形塞尺平整度测试)?12、阳台地面镶贴高低差（包括南北阳台）?不超过 0.5mm。（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）C?13、阳台地面镶贴间隙（包括南北阳台

3、）?不超过 2mm 。（钢皮尺间隙测试二）C?14、阳台地漏（包括南北阳台）?通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试）B?15、阳台排水（包括南北阳台）?水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。（泼水测试）B?16、客厅地板平整度?不超过 2mm 。 (2m 靠尺，楔形塞尺平整度测试)?客厅地板高低差不超过0.5mm。（钢皮尺、楔形塞尺高低差测试）客厅地板间隙不超过 0.5mm。（钢皮尺间隙测试二）客厅地板异响踩踏不应有声音。 B 17、卫生间排水坡度?水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。 （泼水测试）坐便器与地面接合紧密不漏水，冲马桶三次检测。地面镶贴外观光洁完好，不能有裂纹缺角。不能有空鼓

4、。18、 ?厨房地面镶贴间隙不超过 2mm。（钢皮尺间隙测试二）C?19、墙面工程验收表?序号 ?验收内容标准 等级验收结果墙纸外观:距离 1.5 米正面观察，应看不出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚线门框结合紧密。墙纸阴阳角处理:阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。B?墙面垂直度不超过4mm。（ 2m 靠尺垂直度测试）C?卧墙面垂直度不超过 4mm 。（ 2m 靠尺垂直度测试C?20、设施验收表?序号验收内容标准等 级验收结果1?淋浴房地漏通 畅不堵塞，安装不错位。B?2?淋浴房配件外观?光洁无锈斑、白斑、划痕。B?3?淋浴房配件功能正常使用，灵活可靠。B?4?淋浴房与墙

5、面接缝漏水测试不得有漏水。B?5?淋浴房玻璃 ?有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过 100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。密封条完好。 A?6?客卫镜子外观? 光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，无超过 100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。 A? 7?客卫台下柜?应当有开启把手、门扇完好，开启方便。五金件安装到位牢固。 B? 8?客卫台面外观? 台面光洁，无裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水。 B? 9?客卫台盆龙头?龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外 B? 10?客卫台盆外观? 完好光洁。 B? 11?客卫台盆

6、溢水测试? 最大水量持续放水5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。12?客卫坐便器冲水测试B? 可尝试大量大便_ ，或者放入13?主卫浴缸外观功能10 张双船卫生纸，应可一次冲洗干净。B? 完好光洁无缺陷，配套龙头等均光洁无锈斑白斑。龙头出水顺畅。B?14?主卫浴缸地漏排水? 拔出浴缸淋浴龙头，对着缝隙灌水 10 分钟，地面应无渗漏。 B? 15?主卫镜子外观? 光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过 100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。 A? 16?主卫台下柜?应当有开启把手、门扇完好，开启方便。五金件安装到位牢固。 B? 17?主卫台面外观? 台面光洁，无

7、裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水。B?18?主卫台盆龙头?龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外溅。B?19?主卫台盆外观? 完好光洁。 B? 20?主卫台盆溢水测试?最大水量持续放水21?主卫坐便器冲水测试5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢。B?可尝试大量大便22?浴霸测试_ ，或者放入10 张双船卫生纸，应可一次冲洗干净。B?开启灯，确认制热功能正常。B?23?客厅空调测试?测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B?24?客厅空调与样板房对比? 观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。25?主卧空调测试A?测试，看其是否能正常

8、运作。空调墙洞应密封完26?主卧空调与样板房对比B? 观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。27?次卧一空调测试A?测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完B?28?次卧一空调与样板房对比? 观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。29?次卧二空调测试A?测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完30?次卧二空调与样板房对比B?观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A?31?次卧三空调测试?测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完32?次卧三空调与样板房对比B? 观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样

9、板房电器型号一览表。33?储藏室门扇外观A? 门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷。门扇光洁无划痕、爆漆、起皮。若为玻璃门则光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过 100mm 划痕，不超过 100mm 的划痕不超过 8 条。 B? 34?储藏室轨道? 完好顺畅，和地面贴合紧密。 B?35?衣柜门扇外观?门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷。门扇光洁无划痕、B?36?衣柜轨道?完好顺畅，和地面贴合紧密。B?37?脱油烟机外观功能?外观完好、灯具、抽吸功能完好。B?38?脱油烟机与样板房对比?观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。A?39?消毒柜外观功能?外观完好、抽拉顺

10、畅。开启消毒时应当无法打开消毒柜。B?40?消毒柜与样板房对比?观察其型号是否与样板房一致，样板房型号请参考样板房电器型号一览表。41?不锈钢背板外观A?光洁无划痕、凹坑。B?42?热水器插头距煤气管距离?应当超过150mm。 A?43?橱柜门开启灵活性?开启应灵活，关闭应严密。五金件安装牢固。B?44?橱柜门外观?门扇光洁无划痕、爆漆、起皮。B?45?橱柜隔板外观? 封边完整，表面平整。 B? 46?橱柜与墙面缝隙? 连接紧密，至少应用硅胶收口。 B? 47?橱柜水平调节设施?上方橱吊柜内应有吊码，橱柜脚柱也为可调整高 B? 48?橱柜金属件? 拖篮等推拉顺畅。五金件安装牢固。抽屉开启关闭灵活。 B? 49?人造石台面平整度? 不超过 2mm。（ 2m 塞尺楔形塞尺） B?50?人造石台面牢固度?选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形；或者索性在上面砍骨头?A?51?厨房