招标文件范本(6)

1、通风空调工程招标文件 *（北京）研发大厦 招 标 文 件 工程名称：*（北京）研发大厦 工程地址：北京市海淀区科学院南路10号中科院计算机研究所院内 业主：*集团控股公司 施工总承包单位：中国建筑第八工程局 监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司 设计单位：som、机械工业部设计研究院 招标地址：北京海淀区中关村科学院南路10号院内400#楼三层 *集团控股公司 二零零壹年壹月 目 录 招标文件之一 总说明 招标文件之二 投标邀请书 招标文件之三 项目简介 招标文件之四 招标内容和范围 招标文件之五 关于招标文件 招标文件之六 投标须知 招标文件之七 关于投标文件 招标文件之八 关于投标报价

2、招标文件之九 合同主要条款 招标文件之十 投标文件补充要求 招标文件之十一 附表及图纸 招标文件之十二 评标办法 招标文件之十三 投标报价补充要求及报价清单 招标文件之一 总 说 明 1、本招标文件是*（北京）研发大厦空调工程施工的重要文件之一，也是*（北京）研发大厦空调工程合同的重要依据和组成部分。 2、各投标单位承诺接受本招标文件各条款时，方可参加本工程的投标。各投标单位的投标文件将作为此次投标评标依据和未来合作的基本依据。 3、投标单位本着自愿的原则参加本项目的投标，不论投标结果如何，投标过程中各投标单位自身发生的一切费用，由投标单位自负。 4、此次招标中标单位将与本项目施工总承包单位签

3、定分包合同。 5、此项目空调工程相关总包配合费用、工程水电费，已由总包单位统一计取，投标报价中不再考虑。 6、此次招标中标单位必须替业主对本工程通风空调图纸进行详细核审，并提出切实可行的修改方案，并最终负责与设计单位协同落实在图纸上，并承诺按工期目标完成施工并保证一次通过政府及客户验收，办理相关事项所发生的费用由中标单位承担。 7、此次招标中标单位与总包单位协商签约的同时，必须就设备安装、综合管网图等相关问题与总包单位达成一致，并将相关文件递交业主及监理审核批准。 招标文件之二 投标邀请书 ： 经过考察及慎重研究，现邀请贵公司参加本招标项目的投标工作。 1、招标项目名称：*（北京）研发大厦空调

4、通风工程 2、业主：*集团控股公司 3、招标人：*集团控股公司园区办公室 4、招标文件发售（北京时间）：2001/1/18 上午 9：30 5、招标文件发售及答疑会地点：北京海淀区科学院南路10号中科院计算技术研究所院内400#楼三楼*科技园北京园区 6、答疑会时间： 2001/2/5 下午 14：00 7、送达投标书时间（北京时间）：2001/2/10 上午 9：30 8、投标地点：北京海淀区科学院南路10号中科院计算技术研究所内400#楼三楼*科技园北京园区 9、开标事宜另行通知。 10、投标时必须提交的文件 （1）密封的投标文件，包括正本一份，副本二份。 （2）交纳相当于投标总价的1%作

5、为投标保证金，可以是银行保函，也可以是现金支票或现金。没有递交投标保证金的投标者将被拒绝。 11、*（北京）研发大厦工程空调工程采用邀请招标的形式进行。由评标人组织的评标委员会根据评标原则及标准，综合比较各投标方的施工组织设计，所选用产品的性能、质量、价格比较，安装调试技术手段，施工工期、工程造价以及投标方资信、资质、业绩等因素，择优中标。 12、评标期间，评标委员会将组织投标单位答辩，将向投标人（尤其是拟派本项目的项目经理）进行有关本工程和所报投标文件的技术质询，要求投标方有熟悉本投标项目的相关人员参加。时间及地点由招标人另行通知。 13、招标文件（包括相关图纸）按每套￥1000元收取费用，

6、招标工作完成后，只返还投标保证金，招标文件费不再退还。 14、本次招标联系人及电话： 杨昆燕：010 62509423 包志海*集团控股公司 二零零壹年壹月 招标文件之三 项目简介 一、工程概况 本工程位于北京市中关村高科技及高新技术产业开发区内核心地段。工程用地北临四环路，西靠科学院南路。 本工程是一集研发、办公、会议为一体的综合楼。占地面积11000平方米。建筑面积49000平方米。 二、工程现状 本工程从2000年10月6日开始地下二层以上的土建结构施工，现已施工至地上结构五层。 三、工程进度主要节点要求： 2000年10月6日全面开工； 2000年12月18

7、日结构出地坪； 2001年3月25日地上8层结构完成； 2001年4月25日结构封顶； 2000年9月25日通水、通电，空调设备调试开始； 2000年10月25日空调、电梯、消防等验收； 2001年11月30日工程竣工，交付业主。 招标文件之四 招标范围和技术要求 一、 招标范围： 通风空调工程。具体内容包括：空调的风系统和水系统以及相关设备（锅炉、冷冻机、冷却塔、空调机组等）的安装。 技术要求: 1、 质量要求：严格按国家验评标准为优良。 2、 开工日期：空调通风工程预计2001年2月20日进场，并开始配合进行承包范围内的系统预留预埋及构件加工工作。 3、 工期目标：要求2001年10月25

8、日之前空调验收完成。 4、 技术资料：必须符合北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定（418#文件）和工程建设监理规程dbj01-41-98的要求，资料归档必须及时。 5、 要求空调风系统和空调水系统按照所提供图纸进行细化设计，并达到有关规范及使用要求。 6、 要求消防排烟系统能和消防系统进行联动。中标单位必须在一个月内与本工程消防及弱电总承包方签定相关协调协议,以便实现空调系统与消防、楼宇自控系统间的自由通信与联动。若中标单位不能在有效期限内提供上述协议，招标单位将有权另行选择合作单位。 7、 此次招投标包含本工程与二次装修配合、修改等相关工作内容。 8、 中标单位必须与空调相关设备厂家签定

9、合同，并统一负责其关系协调、售后服务等工作。 招标文件之五 关于招标文件 1、投标单位应认真审阅和全面理解招标文件的所有要求、条款、格式，如果投标单位对招标文件中的条款、要求、说明等做出错误的理解和结论，招标单位不承担任何责任。 2、如果投标单位的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标单位承担。 3、凡是获得本招标文件的投标单位，均应当对招标文件保密。 4、投标单位在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解答，须在2001年2月5日14:00时以前，以书面形式提出。如招标单位认为有必要，将以书面招标文件的补充形式通知所有投标单位。招标补充文件为招标文件的组成部分，如二者之

10、间内容出现矛盾，以日期在后的文件为准。 5、本次招标组织答疑会，会后形成的答疑文件，同样是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。 6、本招标文件（含补充招标文件和答疑文件）作为施工合同的附件，与合同具有同等的法律效力。 招标文件之六 投标须知 一、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的、客观的、真实的，是能够满足投标单位使用的资料。招标单位对投标单位由此作出的推论、理解和结论概不负责。 二、投标文件必须密封（文件袋及密封条投标单位自备），要求在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各两枚，投标文件袋正面按照规定加盖

11、投标单位公章和法定代表人印鉴各壹枚，并且在文件袋上注明招标项目名称以及投标单位的地址、电话、传真和联系人。 三、投标文件分别密封在四个文件袋（技术标1、技术标2，经济标1、经济标2）里。 其中： 1、技术标1必须附施工组织设计一式四份。除文件袋外，其余一律不得出现投标单位的名称和其他可识别投标单位的标记。否则按废标处理。技术标2附系统优化方案及细化设计图以及各种资格证明文件等一式四份 2、经济标2必须附投标概算书、设备材料用量计划表、设备材料报价表（要求有设备材料的规格型号、品牌、厂家等）。 3、投标报价、投标承诺、投标保证金（函）、法人代表委托书封在经济标1中。 四、无论何种原因，投标单位提

12、供的投标文件均不退还。 五、投标有效期 1、招标单位决定的（包括推迟的）开标日期起90天内投标文件应保持有效。有效期内，任何投标文件不得撤回，否则，招标人将没收其投标保证金； 2、在特殊情况下，招标人可与投标者以书面形式协商延长有效期，同时投标保证金也相应延长。 六、投标保证金 1、作为投标文件的一部分，投标者应提供投标总价的1%作为投标保证金。 2、投标保证金可采用下列形式之一： （1）现金支票、汇票或现金； （2）银行担保或不可撤消的信用证（原件）。银行必须是在中国注册并营业的银行，投标保证金有效期应比投标书有效期延长60天。若投标者中标，银行担保或不可撤消的信用证在上述期满后继续有效。

13、（3）银行保函应符合招标文件中规定的格式。 3、未中标者的保证金，其投标保证金将在定标后15天内退还。 4、若发生下列情况之一，保证金将被没收，不予退还： （2） 在投标书有效期内，投标者撤消投标书； （2）投标者将投标报价泄露给第三方，或投标者相互串通，哄抬报价。 （3）中标者如不按招标文件和投标文件内容签定合同。 七、在招标单位未最终确定中标单位以前，招标单位允许各投标单位以书面形式对原投标文件进行补充（招标单位同意接受，补充文件方能生效），如投标补充文件的内容与原投标文件有矛盾时，将以补充文件内容为准。 八、有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）： 1、投标袋未按规定密封，未盖单位公

14、章和法定代表人印鉴的； 2、投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认或未按规定填写的； 3、投标书逾期送达的； 4、技术标1内带有企业相关标示的； 招标文件之七 关于投标文件 投标文件的组成 投标文件包括四部分： 第一部分：投标申请书、投标保证金（函）、法人代表委托书 第二部分：技术标 施工组织设计要求有： 1、专业施工技术措施、与总包方和其他专业队伍施工如何配合等内容。 2、对质量的具体保证措施。 3、与二次装修单位的配合要素、手段或措施。 4、工期保证的详细措施（注明设备到货的具体时间要求）。要求画出网络图以及横道图，网络计划要详细列出各项准备工作、各专业提供条件的时间、系统调试具体安排以及验收

15、工作保证和安排。 5、设备及材料的质量如何保证、如何检验、关键材料的采购计划。注明本专业有那些关键性的设备和材料（对选定的主要材料进行说明），并负责报验时各相关单位资料的归并工作。 6、对招标单位选定的设备，投标单位认为应如何操作对工程最为有利。 7、安全及文明施工措施 8、组织结构 9、保修及维护 10、保证空调工程通过竣工验收的具体措施。 11、写明对现有及可能出现的图纸问题和与二装装修图纸、规范相冲突处，该如何处理，怎样与设计协调？及常规的解决方法等。 第三部分：经济标要求具有以下内容 l 投标一览表（具体表格附后） l 投标报价书 l 设备材料用量计划表 l 设备材料价格表（与装入投标

16、概算书中的价格相一致） l 设备清单 l 投标承诺及优惠条件 l 降低造价的具体措施（附降低造价具体措施的说明书及降低金额计算书） l 按照有关文件规定应办理的各项手续和交纳的各项费用如因二次装修，对本次招标图纸中的设备末端安装造成变更，对造价可能的影响考虑。 第四部分：资格证明文件包括以下内容 1、企业信誉及实力的资料、企业资质等级、企业曾荣获过的工程荣誉称号。 2、项目经理资质等级证书等有关复印件（项目经理必须是本单位正式职工，并参加开标答辩会）。 3、本工程项目经理班子主要成员简介（学历、职称、主要业绩等）、人员分工、具体职责范围（本项目班子主要成员一经确定，不经过招标单位允许，不得变更

17、）。 招标文件之八 关于投标报价 一、本工程投标报价实行“统一量、市场价、竞争费”的计价原则，投标人应根据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平、投标人为本工程准备的施工组织设计和由这些因素决定的投标人之于本工程的成本水平等准备自己的投标价格。北京市建设工程概算定额（1996）规定的工料机耗量、费用标准和取费费率（除法定税金和基金必须按有关规定确保外）水平仅作为本工程计价的参考依据，招标人鼓励投标人在按本招标文件要求组成投标价格时依本款的要求，在保证不低于其个别成本的基础上，就本工程各项工作的工料机耗量水平、工料机价格水平、各类费用标准和有关间接费费率等做切合实际

18、的竞争性考虑。 二、投标价格为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和，投标人的投标一旦为招标人接受，其投标价格即成为固定包死的合同价格。投标价格不包括暂定金额、用于暂估价项目的所有暂估价和预备费（如果有）。 三、本次投标报价范围内的下列材料和设备（见附表1），招标单位已选定若干厂家（或品牌）。投标单位依据这些厂家的产品价格进行报价，并在投标书中按附表2中规定的格式列出，同时将概算书中的相应子目，补充为完整价格。结算时，不再调整。 签定合同以后，必须经甲方确定样品，施工单位方可采购和安装，甲方有权在选定的若干厂家或品牌之内指定一种产品，但价格不做调整。 四、凡招标单位未选定的其他材料，包括定

19、额指导价中的最高限价和非最高限价材料，投标单位可根据市场行情，自行确定材料价格，一并考虑在报价中，结算时不再调整。 五、投标单位可以根据工期、质量要求及施工现场的情况，结合企业自身实力报出技术措施费。要求列出技术措施费所含盖的内容，同时列出技术措施费清单，并反映出相对应的工、料、机费用。技术措施费计入投标总价中。 六、本工程考虑包干费，包干费计入投标总价中。包干费视为已含招标图纸范围以内的及招标文件中所要求的全部工程费用。 七、设备的安装及调试费计入总报价。同时考虑设备的吊装及就位。 八、系统调试费用如何考虑，在报价中说明。 九、定额中没有相应的工程量计算子目，投标单位可根据图纸和工程实际计算

20、工程量。 十、二次装修的工程进度如果与专业施工进度不符（二装滞后），投标单位是否考虑费用，需在报价中说明。 十一、投标单位应适当、综合考虑各专业之间的穿插、协调、配合、修改等问题，投标单位为此发生的费用如何计取，在报价中说明。投标单位中标后，此费用不可调整。 十二、可以调整的价款： 1、当工程发生重大设计变更，引起单项定额子目直接费增、减超过3000元时，方可办理经济洽商，调整合同价款。单项定额子目直接费增、减不超过3000元时，仅办理技术洽商，不调整合同价款。 2、每张变更和洽商中的相同定额子目不可以累加，且所有洽商变更相关费用，待竣工结算后支付。 十三、本工程总承包单位为中标单位提供工作用

21、电（二级箱）、用水接口（不包括水表）、水电包括施工及调试用水用电，其费用由投标单位在报价中考虑。实际费用支付按表计量，单价按国家有关规定执行。 十四、工程量计算规则： 1、本招标工程约定采用北京市建设工程概算定额（1996）规定的工程量计算规则。 2、如果约定的工程量计算规则中没有适用的或能合理分解出、推断出的项目相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则。 投标文件之九 合同主要条款 一、 承包方式：采取完全承包方式，一次包定价格不再调整。 二、 合同价款：按中标价格。 三、 工期要求：按本项目主要节点进度计划要求和中标单位所报进度计划。 四、 质量要求：按本项目可能实

22、现的最高质量标准要求。 五、 招标、投标文件的主要内容将作为合同的主要条款。 六、 付款方式： 1、 投标单位接到中标通知五天内向招标单位递交相当于合同金额10%的履约保函（有效期至本项目工程竣工结算完成后）。合同签定后，十日内甲方支付承包金额的10%作为购买材料、设备的预付款； 2、 通风空调工程施工完毕，支付合同价款的40%作为进度款。 3、 联动调试完毕，通过竣工验收优良，一个月后，再支付合同价款的35%作为进度款。 4、 本项目工程竣工结算完成后，再支付合同价款的10%作为进度款。 5、 合同价款的5%作为工程质量的保修金，如无质量问题，且工程资料交接、合同评审等工作完成，经总包和监理

23、确认，一年后付清全部余款。 七、 本工程空调分包单位责任： 1、 分包单位必须在施工中的工程质量、现场安全及消防、生产计划、工期安排等方面均服从总包管理。 2、 本工程中标单位须与总承包单位签定分包合同。 3、 空调分包单位要负责所有与施工、竣工验收有关的一切问题（如二次装修配合、机房凿洞、系统调试以及竣工不能通过验收的问题），提出问题及应解决的措施方案和时间人员安排，负责组织竣工验收。 招标文件之十 投标书补充要求 投标书文件还应包括： 一、 经济标、产品报价。 1、 空调风系统 设备材料名称 选用厂家 备注 空调末端设备 风机 冷却塔 锅炉设备 空调主机 空调风系统除上表中的主要设备甲供外

24、，其余均按整个系统考虑报价（包括以上设备的安装取费）。报价表（附表1） 2、 空调水系统 空调水系统除上表中的主要设备外，其余均按整个系统考虑报价（包括以上设备的安装取费），本次报价应包含锅炉房系统的报价。（附表2） 3、 空调风系统设备性能参数表（附表3）、空调水系统设备性能参数表（含锅炉房系统的设备）（附表4）、供货一览表（附表5）、易损件清单及价格表（附表6）、售后服务内容（附表7）、承诺及优惠条件（附表8）、免费保修期内保修内容及方式（附表9）、有偿保修服务方式内容表（附表10）、投标偏差（附表11）、未尽事宜（附表12）。 二、 技术要求。 参与报标单位所报设备应满足以下技术要求：

25、1、 参与投标的单位的产品必须符合相应的行业标准及施工验收规范，北京市消防主管部门有关文件规定。 2、 参与投标的单位所报产品必须达到设计要求的所有功能。所有产品均为北京在京销售备案产品。 3、 投标单位的新产品必须满足设计、通风空调施工验收规范的各项要求，可以依自己厂的标准及施工图纸选择产品的型号。 三、 有关资格证明文件。 招标文件之十一 附表及图纸 一、 图纸：吊顶平面排布图、锅炉房图和空调风系统、水系统图纸各壹套。 二、 附表1： 空调系统设备和材料 选用厂家 备注 分别报价，要求选各厂家最先进产品系统，甲方可任意选择指定其中一家且中标报价不得调整。 所有泵类 凯泉、双轮、开利 在这些

26、厂家中投标单位综合考虑报价，签定合同后，业主有权在这些厂家中任意指定一种，造价不作调整。 水阀类 上海嘉定、天津瓦特斯、上海沪北电站 保温材料 阻燃橡塑：凯凯、阿姆斯壮其它保温材料均应符合设计要求。 风口阀件 威士文、精工汉威、实亿 消声器 忠致、 热风幕 北京风机二厂、青云 换热器 永大、 软水器 英翰软水、 静电水处理器 恩菲、禹辉 三、 附表2： 序号 设备或材料名称 规格型号 单位 数量 单价 总计 备注 招标文件附件十二 *（北京）研发大厦空调工程施工招标 定量评标办法（合理低价） 一、 总则 第一条 本办法为*（北京）研发大厦空调工程（以下简称“本工程”）施工招标评标办法（以下简称

27、“本办法”），仅适用于本建筑安装工程施工招标的评标。 第二条 本办法是招标文件的组成部分。 第三条 评标工作由*集团控股公司负责组建的评标委员会承担。评标委员会由*集团控股公司科技园公司北京开发部相关人员组成，其中项目策划部2人，投资管理部1人，方案研究部2人。技术标特邀四位专家进行评标，专家将从相关社会团体中邀请。评标委员会负责对投标文件的技术部分与商务部分进行评审。评标委员会汇总技术组与商务组的评审意见确定中标候选人。 第四条 评标原则 本工程评标委员会应依法按下述原则进行评标： 1. 公开、公平、公正和诚实信用的原则； 2. 科学、合理评标原则； 3. 反不正当竞争的原则； 4. 贯彻*

28、集团控股公司对本工程施工承包招标的各项要求和原则。 第五条 评标委员会根据本办法及本工程招标文件要求对投标人投标文件进行定量评分，并从中评选出综合得分最高的前叁位投标人作为中标侯选人，按顺序逐一谈判，最终确定两家中标单位，其中一个为正选单位，一个为备选单位。 二、 评标程序、方法及说明 第六条 评标的内容 评标内容包括：投标文件符合性与完整性评审、修正错误、技术标与经济标评审及综合评定。 1 投标文件符合性与完整性评审： 为保证评标的准确和公正，提高评标活动的效率，评标委员会应当根据招标文件规定，对投标文件的实质性内容进行符合性与完整性评审，判定是否满足招标文件要求，如果投标文件属实质上不响应

29、招标文件规定的，招标人将予以拒绝。 被评标委员会拒绝的投标人的投标文件，不再评审。 投标文件符合性与完整性评审包括下述具体内容（但不限于）： （1） 按照招标文件规定的格式、内容打印或填写、装订、字迹清晰可辨； （2） 投标文件上法定代表人的印鉴或签字齐全，或者法定代表人授权代理人印鉴或签字齐全，并提供有效的法定代表人授权书； （3） 标明的投标人与通过资格审查的投标申请人未发生实质性改变；以联合体形式参加投标的投标人，组成联合体的成员未发生变化； （4） 按照招标文件规定提供了投标保证金或者投标保函； （5） 以联合体形式投标时，提交了联合体协议； （6） 提供了分包计划； （7） 按照合同

30、人格构成明细单和汇总表要求填报了单价、总价、费用明细和费率； （8） 按规定填报了计日工清单和主要材料设备人格清单； （9） 主要材料设备用量和采购计划； （10） 除按招标文件规定在提供替代技术方案的同时，提交选择性报价外，同一份投标文件中，仅有一个报价。 2.修正错误 评标委员会应当按照招标文件规定的修正原则，对投标人报价的计算差错进行合理性修正，修正的原则: a 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准； b 当标出的单价或费率同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价或费率为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的总额为

31、准，并修改单价； c 当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总额。 投标人必须接受评标委员会对其投标报价合理的算术性修正，如投标人不接受，招标人有权宣布其投标无效。 3.通过经济标评审的主要条件： （1） 投标报价合理：不低于成本，单价构成合理，无严重不平稳报价； （2） 未提出与招标文件中的合同条款相悖的要求； （3） 投标人的资格条件仍能够满足资格预审文件的要求； （4） 财务能力、信誉良好。 4.通过技术标评审的主要条件： （1） 工期合理，能满足招标文件要求； （2） 机械设备齐备，配置合理； （3） 组织机构和专业技术力量能满足施工需要

32、； （4） 工程质量、安全及环保保证措施可靠。 投标人不满足技术标和经济标评审要求，评标委员会应当宣布其投标无效。 5.技术标评标的内容包括：对招标文件响应程度、施工组织设计、项目经理和综合考评的评分。 6.经济标评标的内容应包括：投标报价的评分。 第七条 评标规定及程序 1.投标人投标属下列情况的，视为无效； 凡投标的内容属实质性不符合招标文件的要求，评标委员会按规定予以拒绝的； 2.评标委员会对投标书中内容有疑问的，可以以书面或答辩会形式向投标人质询并要求该投标人做出书面澄清，但不得对投标文件做实质性修改。质询工作应做书面记录，招标人代表、评标委员会成员及投标人应在记录上签字确认。 3.当

33、投标人按照招标文件规定的时间、地点等要求报送投标文件后，评标委员会按照本办法，对投标文件进行独立评标，并汇总计算出各有效得分的平均数，即为投标人的得分。 4.评标委员会根据评标情况写出评标报告，报送招标人（即送达招标人法定代表人或法定代表人委托人）。招标人按照本办法，确定中标人。 第八条 如以最高得分者作为中标人但发生并列第一名的情况时，*集团控股公司可从并列第一名的投标人中任选一名为中标人。 三、 评分方法及说明 第九条 本评标办法的评分标准总值为100分。 第十条 评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。 第十一条 技术标主要评分方法及有关说明 1、 对招标文件响应程度 评定的内容包

34、括：是否承诺招标文件规定的质量标准和工期要求等，其中招标文件要求的工期被合理地提前了的投标工期属于响应招标文件要求。 2、 施工组织设计 评定的内容主要包括：工期、质量保证措施；现场施工平面布置；重点、难点部分施工控制措施；安全、文明施工及环保措施；与总包配合施工目标、计划以及对施工队伍的管理措施；劳动力、材料及机械的组织计划等。 3、项目经理 评定的内容见表三，其中： （1） 项目经理资质等级指建设部发的资质等级； （2） 项目经理荣获的荣誉称号指拟提任本工程项目经理以往以项目经理身份管理的工程荣获的奖项。国家级称号是指“鲁班奖”及“国家优质工程奖”；市级称号是指“长城杯”、“市级优质工程”

35、奖；“荣誉称号”证书投标计分有效期为十年，有效期起点为证书签发日期，须附经公证的原始证明文件，证明确实是拟任项目经理本人担任项目经理； （3） “建设部荣誉称号”每一项得3分，“北京市荣誉称号”每一项得2分，其中，同一项工程获上述两项荣誉称号的，仅按最高分计算，不得重复计算； （4） 评标时上述两项得分累计计算，最高得分为5分； （5） “同类工程施工经验”是指项目经理本人是否承担过招标工程规模（指建筑面积、系统结构等）、使用功能和工期要求相类似的工程； 4 综合考评分方法及有关说明 （1）“综合考评”是对投标人综合能力的考评。是评标委员会对投标人除以上几项以外的综评估，包括招标人对投标人资审

36、和实地考察的评价、投标人的社会行业声誉、经营状况、财务状况、履约信誉及印象等。 （2）投标人综合评最低得分为3分，最高得分为10分。 第十二条 经济标评分的方法及有关说明 1、投标人的投标符合本招标工程招标文件的规定，无实质性不响应招标文件的要求，非评标委员会按规定予以拒绝的，视为通过符合性与完整性评审的有效报价。 2投标价按由低到高，根据其他标与合理最低标比较，以与合理最低标相差2%以上时，划分合理低价档并确定排序，由评标委员会依次根据投标人的施工组织设计、投标文件其它有关内容、市场物价水平、投标人企业实力和信誉、本招标工程具体情况和可能的投标人对招标文件的答辩评审投标人的投标报价是否低于成

37、本、是否合理和是否有相应可信的施工组织和措施的支持等；经评审的合理且不低于成本的有效投标报价到高重新排序，然后按表四之附表1的标准评定分值。 3、 如果投标人报价全部在有效投标报价所在范围以外，北京市建设工程投标投标报价所在范围的情况，将重新组织招标。 四、附 则 第十三条 本办法由“*集团控股公司”负责解释。 五、评分表 （一） 技术标评分表 表一、对招标文件响应程度（100分占技术标的10%） 投标单位： 序号 项目 标准分 评分标准 分值 得分 1 质量标准 30分 承诺招标人质量要求 30分 不承诺招标人质量要求 0分 废标 2 投标工期 30分 承诺招标人工期要求 30分 不承诺招标

38、人工期要求 0分 废标 3 综合响应程度 40 充分响应 40 无重大实质性不响应 20 有重大实质性不响应 0 废标 评标人： 表二、项目经理及项目经理部评分表（100分占技术标的30%） 投标单位： 序号 项目 标准分 评分标准 分值 得分 1 项目经理资质等级 5分 一级 5分 二级 1分 2 项目经理荣获工程荣誉称号 5分 获建设部荣誉称号 5分 获北京市荣誉称号 4分 3 同类工程施工经验 10分 3个以上（含3个） 10分 2个 8分 1个 5分 0个 0分 4 项目经理答辩 80分 优良 60-80分 合格 40-59分 较差 0-39分 评标人： 表三、施工组织设计评分表（10

39、0分占技术标的60%） 评标单位： 序号 项目 标准分 评分标准 分值 得分 1 各施工方案 30分 针对性强、维点施工把握准确 2530分 可行 1525分 不合理 0分 2 质量保证体系及措施 10分 保证体系完整、措施有力 710分 保证体系较完整、措施一般 36分 保证体系及措施欠完整 02分 3 文明施工、环保及安全措施 5分 完善、可靠 35分 欠完善 02分 4 劳动力计划及主要设备材料、构件的加工计划安排情况 5分 合理 35分 欠合理 02分 5 与总包配合计划和系统调试计划以及管理措施 25分 计划合理、措施有保证 1525分 计划欠周、措施欠合理 014分 6 施工总进度

40、计划及保证措施 10分 合理 610分 欠合理 05分 7 与总包、二装配合意识和措施 10分 合理 610分 欠合理 05分 8 其他 5分 合理 35 欠合理 02 评标人： 表四、综合考评分（100分占总分的10%） 投标单位： 序号 综合考评 标准分 评分标准 分值 得分 1 项目： 10分 良好 10分 2 7分 较好 7分 3 3分 一般 3分 评标人： 表四附、综合考评汇总（100分占总分的10%） 得分单位 总计 排序 得分 1 2 3 4 100 90 70 50 1 2 3 4 100 90 70 50 1 2 3 4 100 90 70 50 1 2 3 4 100 90

41、 70 50 表五：技术标综合得分统计表（100分占总分的50%） 得分单位 表一得分 表二得分 表三得分 总计 排序 得分 1 2 3 4 100 90 70 50 1 2 3 4 100 90 70 50 1 2 3 4 100 90 70 50 1 2 3 4 100 90 70 50 评委签字： （二） 商务标评分表：（100分占总分的40%） 表六、商务标评分表 序号 项目 标准分 评分标准 排位 应得分 与第一合理投标报价相比较高% 投标报价 100 第一合理低价 0 100 第二合理低价 100 90 70 50 第三合理低价 100 90 70 50 第四合理低价 100 90

42、 70 50 评标人： （三） 评分汇总表： 表八、评标汇总表 *（北京）研发大厦空调工程招投标评标结果汇总表 评标日期： 投标单位 技术标得分 商务标得分 综合考评分 得分总计 最终排名 备注 评委签字： 艿薁蚂肀芈螃袇肆芇蒃螀羂芆薅羆袈芅蚇螈膇芅莇羄肃莄葿螇罿莃薂羂袅莂蚄螅芄莁蒄薈膀莀薆袃肆荿蚈蚆羂荿莈袂袈莈蒀蚄膆衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇

43、袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁

44、薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂

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46、袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇薄聿芃莃薃蝿肆艿蚂袁节薇蚁羄肄蒃蚁膆芀葿蚀袆膃莅虿羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀莇蒆蚆袂腿莂螅羄莅芈螅肇膈薆螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅节蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇羀肄蚅袆肂荿薁袅膄膂蒇袄袄莇莃蒁羆膀艿蒀肈莆薈蕿螈膈蒄薈袀莄莀薇肃膇莆薇膅肀蚅薆袅芅薁薅羇肈蒇

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