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1、考试复习题库精编合集土地登记代理人模拟题之登记概论（二）考试复习题库精编合集土地登记代理人模拟题之登记概论（二）1、【单选题】关于土地登记分类下列说法正确的是（）。1分A、土地登记仅包括初始登记B、土地登记仅包括变更登记C、土地登记包括初始登记和变更登记D、权利的设定登记属于初始登记答案：C;2、【单选题】土地登记的内容是包括（）。1分A、主要包括土地权属性质来源、土体权利主体、土地权利客体等B、仅包括土地权利的主体C、仅包括土地权属的性质和来源D、仅包括土地权利的客体答案：A;3、【单选题】我国的土地登记是一种兼容式的登记，但更偏重于（）登记。1分A、契约登记B、权利登记C、托伦斯登记D、合

2、同登记答案：B;4、【单选题】我国土地登记的一般效力是（）。1分A、土地权利变动非经登记不得生效,土地登记是土地权利变动的生效要件B、土地权利的拥有必须以土地登记为前提,土地登记是拥有土地权利的要件C、谁登记谁拥有土地使用权D、谁登记谁受益答案：A;5、【单选题】下列关于我国土地登记的特点错误的是（）。1分A、统一性B、多样性C、公开性D、公信力答案：B;6、【多选题】权利登记制度主要特点为（）。2,0.5分A、采取形式主义立法B、采取形式审查主义C、登记有公信力及强制性登记D、登记簿的编成采取物的编成主义E、颁发权利凭证答案：ACD7、【多选题】澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为（）。2

3、,0.5分A、初次登记不强制,但一经登记即进人强制登记状态B、土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力C、负担登记及土地登记后,如有处分或设定负担以及其他各种法律行为,须依照法定的契约方式,订立契约D、地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义E、采取形式审查主义及不颁发权利凭证。答案：ABCD8、【多选题】按照有关法律规定,我国的土地权属性质分为（）。2,0.5分A、国家土地所有权B、农村土地所有权C、集体土地所有权D、集体土地使用权E、土地他项权利答案：BCDE9、【多选题】土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为（）。2,0.5分A、联合使用面积B、共有使用面积C、独自使用面积D、共有使用权分摊面积E、房屋占地面积答案：BCD10、【多选题】土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象,主要包括（）。2,0.5分A、土地座落、权属界址B

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