办公室买卖合同

1、合同订立原则 平等原则: 根据中华人民共和国合同法第三条： “合同当事人的法律 地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等 原则是指地 位平等的合同当事人，在充分协商达成 致意思表示 的前提下订立合同的原则。 这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性 质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利 义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要 求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。 合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方 都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命 令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据中华人民共和国合同法第四条： “当事人依法享有自 愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 ”的规定，民 事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合 同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况 下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以 协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自 愿选择解决 争议的方式。 公平原则: 根据中华人民共和国合同法第五条： “当事人应当遵循公 平原则确定各方的权利和义

3、务”的规定， 公平原则要求合同双方 当事人之间的 权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原则确定双 方的权利和义务；第二，根据公平原 则确定风险的合理分配；第三，根据公平 原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据中华人民共和国合同法第六条： “当事人行使权利、 履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定， 诚实信用原则要求当 事人在订立合 同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背诚实信用的行为。 善良风俗原则： 根据中华人民共和国合同法第七条： “当事人订立、履行 合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损 害社会公共利益 ”的规定，“

4、遵守法律、行政法规， 尊重社会公德，不得扰 乱社会经济秩序和损害社会公共利益 ”指 的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合 法律、行政法 规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道德行为 准则。 办公室买卖合同范本 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下： 一、乙方购买甲方投资开发的两当县种子公司旧址新建办公楼靠 泰山路二、三层一部分（约448 m2）作为办公室 二、房屋座落：位于两当县城关东街县种子公司旧址，泰山北路。 三、面积m=另建车库一间，面积约 m. 四、房屋结构：砖混结构。 五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋

5、现状为标准。 六、房款及支付方式： 1、 房款：单价为元/ m,总房款为元/ mxtf =元，最终结算面积 以房产证 为准。 2、付款方式：乙方已向甲方付款万元，剩余房款约元及修楼梯费 用元，待甲 方产权证办理好交于乙方后 1 个月内全部结清。 3、产权证办理：房屋交付使用后甲方负责为乙方办理产权证，所 产生费用由 甲方承担。 七、附屋设施及室内设施： 1、院子属于共有部分，乙方有共同使用和共同管 理权力。 2、二楼阳台归乙方使用。 3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。 4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方承担。 5、室内地板砖由乙方自己负责 6、已做楼梯所花费用元全部由乙方承担，并于最后结算房款时一 并付给甲方，此楼梯由乙方拆除， 乙方在此处另建车库， 费用由 乙方自己承担。 八、本协