办公房租赁合同

1、办公房租赁合同 篇一：办公用房租赁协议书 房屋租赁协议书 甲方： 乙方： 甲方现将位于室办公用房（约m2出租给乙方作为， 从事家具销售等经营活动，现经甲乙双方协商一致，就乙方 承租甲方办公用房事宜达成如下协议： 一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途 1、 承租期限、租金：租期 拾年，自20XX年6月1日 起至2022年5月31日止。租金：每年10万元人民币，（大 写）：壹拾万元整。该租金包含水电费、物业管理及日常维 护等费用。自本协议签订之日起计算。 2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方向甲方支 付 贰 年租金，共计20万元，大写：贰拾万元整；甲方给 付房间钥匙；其余的租金按两年支付

2、一次，下次支付租金的 时间为20XX年6月1日前，以此类推。 3、 承租用途：乙方租房仅用于经营办公使用，不得作 为物品仓库等使用，如果需要改变用途需经甲方同意。 二、双方责任、权利、义务 1、甲方责任、权利、义务 （1）甲方应加强日常安全和物业管理，满足日常办公 要求，协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营。 （2）甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起的 维修，如乙方原因造成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修 复或作价赔偿。 （3）甲方有义务配合乙方申请办理电力扩容、正常经 营等必须的相关手续，费用由乙方自理。 （4）甲方在本协议签字并缴纳房屋租金且办理甲、乙 双方房产及设施完好情况的交

3、接清单后，提供办公用房钥匙 一套。 2、乙方责任、权利、义务 （1）乙方在承租期应保证经营行为合法，不得从事任 何违法行为，不得用甲方的房产、土地做任何形式的质押和 转让。 （2）租赁期届满后，乙方在同等条件下享有优先续租 权，续租租金由双方协商，可参考上一年度租金或享受租金 优惠；乙方需续租办公用房时，应提前三个月向甲方书面申 请，签订续租协议并一次性缴清房款方视为有 效，否则甲方有权对外转租，乙方不得干预。 （3）承租期内，乙方要爱惜使用室内设施，确保其使 用安全，应保持周围及室内办公环境整洁。 （4）乙方装修不得破坏甲方房屋结构和地面，涉及到 破坏甲方房屋外观以及内部装饰的装修应征得甲方

4、同意后 方可施工。 三、其他事项 1、租期届满后，如乙方不续租，其投入的设施、设备 可全部拆 除拉走，可移动物品由乙方搬走，装修固定物件留给甲 方。 2、由于乙方经营不善中途退租，则甲方不退还该年度 已缴租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下转租，并签订 甲、乙、丙三方协议至该年度租期满止解除协议。 3、租期届满后，协议任何一方如不愿续租，则应在租 期届满二个月 之前通知对方，双方办理各项交接手续。 4、甲、乙双方在给另一方造成较大的损失，受害方有 权提出解除本协议并要求责任方赔偿直接损失。 四、违约责任 如有下列违约情形，违约方应给付对方违约金3万元 1、甲方违约或因甲方原因与第三方存在纠纷致

5、乙方经 营受损或无法 经营； 2、乙方违约或乙方在未按合同付款。 五、其他未尽事宜，双方协商解决。 六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签 字并缴纳相关 费用后生效。 甲方： 乙方： 法人代表签字： 20XX年6月1日 篇二：办公用房租赁合同 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的 规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方 将 房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，经协商 一致，订立本合同。 第一条 房屋的地址、面积、用途 1、该房屋位于：。 2、 该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：/平方 米。该房屋具体结构

6、详见附件一的室内平面图。 3、该房屋用途：经营、办公。 第二条租赁期限 1、租赁期限三年，自年月日至年月日止，其中 _年 月日至年月日为免租装修期，乙方在免租装修期内无需支付 租金但需缴纳物业管理费、水电费及中央空调基础维护费， 自免租装修期结束后次日开始计算租金。 2、期满如需续租，经双方协商后另行签署新的租赁合 同；在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第三条租金、费用及其支付方式 1、 租金为每月每平方米人民币 元（此价格不含税价， 含税价为 元），按计租面积 平方米计算，即首年度每月租 金为人民币 元（此价格为含税价）。租金每租赁年度递增 _%，即第二租赁年度房租在第一租赁年度房租的基础

7、上 递增_ %，第二年度每月租金为人民币元（此价格为含税 价），第三租赁年度房租在第二租赁年度房租的基础上递增 _ %,第三年度每月租金为人民币元（此价格为含税价） 自 年月日至年月日为第一租赁年度，第二、第三租赁年度 依次类推。 2、租赁保证金为首年度个月的租金。租期内，甲方不 得以任何理由随意 加价、退租，否则视为甲方违约。租赁期限届满后不续 租的，甲方在租期届满之日起五日内将租赁保证金无息退还 给乙方。 3、租金支付方式：每支付，乙方应于每支付周期首日 起10日内支付当期租金，甲方应向乙方出具合法等额发票， 否则乙方有权拒付租金而不承担任何违约责任 4、 年月日前，乙方须向甲方支付租赁保

8、证金元，并 支付 5、 第一租赁年度的首期五个月租金共计人民币元。 4、其他租赁费用：出租以前的水电等一切费用均由甲 方承担。租期内的水、电、物业费、中央空调、电话、络等 费用均由乙方自行向相关部门交纳，并获得等额发票。如存 在拖欠物业管理费、水电费及其他约定应当缴付的各项费 用，逾期超过 30日的，甲方有权单方解除合同，收回该房 屋并责令乙方搬出租赁物。 6、上述费用，甲方同意乙方支付至下面账户： 账户名： 账号： 开户行： 第四条房屋的交付及标准 1、甲方须于本合同约定的租赁期限起始日前将房屋交 付乙方。 2、甲方应保证其交付的房屋适于本合同约定的用途、 无安全隐患、各设施设备能正常安全使

9、用，否则甲方须承担 使租赁房屋及设施设备达到前述标准的责任，且租赁期限及 免租装修期相应顺延。甲方不履行前述义务的，乙方有权解 除合同。 第五条双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、甲方须保证其为租赁房屋的所有权人或其享有租赁 房屋的出租权，否则，因此造成第三人向乙方主张权利的， 由此造成的一切责任由甲方承担。 签订合同时，甲方需向乙方提供房产证（或具有出租权 的有效证明）、身份证明等文件复印件。 2、甲方应确保房屋结构、门窗、地板、顶板、墙体、 电路电线及其他提供 使用的设施设备等交接给乙方时是正常可使用的，若出 现故障、老化或损耗的，由甲方负责在48小时内进行维修 或更换。甲方不予

10、维修或更换的，乙方可自行找人维修、更 换，由此而支出的费用从租金中抵扣，不足抵扣部分乙方有 权向甲方追讨。 租期内因乙方装修施工、野蛮操作造成的设施设备等出 现故障的话，由乙方自行承担维修责任和相关费用。对于乙 方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。 3、甲方应保证该房屋能作为经营、办公用房，满足乙 方租赁用途，否则乙方可解除合同，甲方承担合同第六条第 4款约定违约责任 。 4、租期内，甲方应帮助乙方协调水、 电等的供应问题， 保证正常畅通；无论何种情况下，甲方均不得采取断水断电 等措施强迫乙方解除合同或搬离出租屋。 5、租期内，甲方应协助乙方与物业公司及相邻使用权 人处理租赁房屋

11、的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保 等方面的相邻关系。 6、租赁期间，甲方如转让租赁房屋的，须提前二个月 通知乙方，同等条件下，乙方享有优先受让权。乙方放弃优 先权的，甲方亦应明确告知受让方房屋的租赁情况及受让后 受让人即成为本合同的当然出租方，享有本合同甲方的权 利，承担本合同甲方的义务。 7、甲方应保证其表述或承诺是真实有效的，否则乙方 有权解除合同。 （二）乙方的权利和义务 1、乙方应按时交纳租金及甲、乙双方在本合同中约定 的其它费用。 2、乙方租期内必须遵纪守法，不得利用该房屋从事各 种违纪违法经营活动，不得大吵大闹，不得干扰楼内其它单 位正常办公，因乙方的不正当行为造成的各种不良

12、后果，由 乙方全部责任，于甲方无任何关系。 3、甲方同意乙方装修，但乙方不得破坏房屋的承重结 构和外立面及公用部位的结构。若装修造成破坏承重结构和 外立面及公用部位，由乙方负责维修并承担相应的费用。其 装修流程的办理及注意事项由乙方向物业申请办理，如物业 要求甲方出具相关证明或文件的，甲方应无条件予以配合。 甲方同意乙方在不破坏房屋的承重结构的情况下按照其使 用需求将租赁范围内部分墙壁打通。 租赁合同终止，甲方按照改造装修后状态收回房屋，不 要求乙方恢复原状。 此外，在不破坏房屋原有结构及安全的前提下，乙方有 权拆除自行添附的设施设备。 4、租赁期间，经甲方同意后，乙方可将该房屋全部或 部分转

13、租给他人使用。 5、租赁期间如有特殊情况，若乙方需要退房，必须提 前60天通知甲方，乙方可以解除本合同而不承担任何责任。 6、乙方根据法律规定或本合同约定有权解除或终止合 同的，合同解除或终止后，租金按实际租赁天数计算，甲方 应同时退还乙方预先所交租金及租赁保证金。 第六条不可抗力和情势变更 1、因不可抗力的原因导致房屋毁损或造成甲、乙方损 失的，双方互不承担责任。 2、因不可抗力或情势变更致使本合同无法继续履行的， 任何一方有权解除合同而不承担责任。 第七条违约责任 1、任何一方不按合同约定履行义务的，均构成违约。 2、甲方不按合同约定将房屋交付给乙方的，每逾期一 天，须按月租金的1%向乙方

14、支付违约金；逾期超过30天的， 乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方须按月租金的30% 向乙方支付违约金，同时赔偿乙方所有装修费用，并退还乙 方已经交纳但未到期房租及租赁保证金。 3、乙方不按时交纳租金的，每逾期一天，须按月租金 的1%向甲方支付违约金； 逾期超过30天的，甲方有权解除 合同，甲方解除合同的，乙方须按月租金的30%向甲方支付 违约金。乙方支付违约金后，甲方须退还乙方已经交纳但未 到期房租及租赁保证金，甲方解除合同的，乙方的装修费用 由双方协商，甲方适当补偿。 4、甲方不履行合同、履行不符合约定的，乙方有权解 除合同。甲方擅自解除合同或因甲方违约致使乙方解除合同 的，甲方须按月

15、租金的 30%向乙方支付违约金，同时赔偿乙 方所有装修费用，并退还乙方已经交纳但未到期房租及租赁 保证金。造成乙方其他损失的，甲方还应另行赔偿。 第八条其他 1、合同履行期间发生争议的，双方应协商解决，协商 不成的，一方有权提请房屋所在地人民法院裁判。 2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自甲、乙 双方签字盖章之日起生效，均具同等法律效力。 附件一：室内平面图 附件二：房屋家具、电器清单 甲方： 住址： 签约代表： 电话： 日期：乙方：住址：签约代表：电话：日期： 篇三：办公用房租赁合同范本 房屋租赁合同 出租人：合同编号：承租人：签约时间： 第一条房屋位于，承租面积：m2 第二条租期为

16、年月日至月日。 第三条房屋租金为每月 元，支付方式为 第四条签订合同时承租人付给出租人押金元，合同期满 出租人退还承租人。 第五条出租人权利与义务 1出租人保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否 则承租人有权解除合同，出租人应赔偿承租人损失。 2出租人应于租期开始前将房屋交予承租人，延迟交付 应承担违约金。 3出租人保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠 纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责， 并承担由此给承租人带来的损失；承租人有权解除合同并由 出租人赔偿损失。 4出租人负担支付房屋物业费用。 5出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电 话、络、消防设施，对自然损坏应及

17、时进行修理。 6房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏， 出租人应在收到承租人通知 2天 内进行维修，若超过两天 未维修应赔偿承租人因此所受损失；若承租人自行维修出租 人应承担费用。 第六条承租人权利与义务 1承租人应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴出租人 有权解除合同并没收押金。2承租人不得擅自改变房屋结 构，如需改造房屋须经出租人同意。 3承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装 修。 4承租人自行承担水、暖、电、电话费用。 5承租人保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6承租人应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不 当应承担修理或重换责任。 7租赁期内出租人转移房屋所有权

18、不影响租赁合同效 力。 8租赁期满承租人不再续租则应自行搬离，但出租人应 给予7天搬迁时间。 第七条其他 1. 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 2. 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 3. 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不 负责，本合同自动解除。 4. 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所 在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不 受影响。 5. 本合同未尽事宜，双方协商解决。 6. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。 出租人签字： 承租人签字： 电话：电 话： 日期： 日期： 篇四：办公室房屋租赁合同 办公室

19、租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人 民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议： 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1、甲方将其合法拥有的座落在 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方 不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1、 该房屋租赁期共 个月，自 年月日 起至年月日止。 2、租赁期满

20、，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如 期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向 甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 四、租金及支付方式 1、 该房屋月租金为人民币 元。（大写： ） 2、该房屋租金支付方式：年半年 季度 月度； 先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提 前日支付。 五、其他费用 1、乙方在租赁期限内，使用的 水 电费 电 话 络使用费 物业管理费 租金税费 口 ,由乙方按有关规定自行承担。 2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 元（大写元整），待租赁期满结清费用 后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规 定结清有关费用，甲方有权拒还

21、押金。如乙方结清，甲方得 全额退还押金。 六、房屋修缮责任 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙 方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应 立即负责修复或予以经济赔偿。 2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失 的，双方互不承担责任。 3、室内现有设施： 电器如下： 家 具 如 下 七、转租的约定 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙 方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租 的房屋部分或全部转租给他人。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规

22、定的终止 日期。 （2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的 权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转 租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解 除本合同。 （1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同 意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； （2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常 运行，或水、或电等正常供应中断， 且中断期一次超过七天， 乙方认为严重影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十 五天内，乙方未予以

23、纠正的； （4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏， 本合同不能继续履行的; （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部 门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的， 或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一 方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受 损失的，除本合同（8 1条）第（4），第（5）款可依法免 除责任外，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予 以赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋

24、转租、转借他 人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或 损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并 修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋 从事违法违章活动的； （4）拖欠租金累计半个月以上的。 2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违 约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 十、甲方的责任 1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使 用的，每逾期一天，甲方应按月租金的向乙方偿付违约金。 逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支 付违约金外，若支付的违约金不足抵

25、付乙方损失的，甲方还 应负责赔偿。 2、 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定 的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月 租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙 方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居 住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同 相关条款执行。 4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权 的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的 全部损失。 十一、 其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等

26、效力。 2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能 力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定 严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔 3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协 商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院 起诉。 4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各 执一份，均具有同等效力。 十二、其他补充约定 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 电话： 电话： 日期： 日期： 篇五：注册公司企业办公用房房屋租赁合同 房屋租赁合同 出租方（甲方）：某某某 承租方（乙方）：安徽商客企业咨询服务有限公司（赵 心泽） 根据中华人民共和国合同法

27、、中华人民共和国城 市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经 协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方 事宜达成如下合同： 一、出租房屋基本情况 出租房屋坐落于合肥市瑶海区某某某路某某某某某某 某某某号，建筑面积？ ？平方米，现用途办公 二、租赁期限 2- 1、租赁期限自20XX年12月3日至XX年12月3日 止。2 - 2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满 前15日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3- 1、甲方将房屋出租给乙方作安徽商客企业咨询服务 有限公司办公用途使用。 3-2、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意， 由甲方按有关

28、法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手 续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、 卫生等规定。 四、租金及支付方式 4 - 1、该房屋租金为每月人民币（大写）叁百元（小 写）300元。4 - 2、该房屋租金支付方式如下：每半年一付！ 下半年到期前提前一周续费。 五、其他费用 5 1、租赁期间下列费用中的第 1、2、3、5、6项由 甲方支付，第4、7项由乙方支付； 房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电 话费；有线电视费；物业管理费。 5-2、甲方于签约时收取乙方人民币 （大写）1000元作 为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担 有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方

29、使用没有造成房屋 或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保 证金（不计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还 给乙方。 六、修缮责任 6 1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有 关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱 护房屋内部的各项设施。6 2、乙方在房屋使用中，房屋 及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应 及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后3日内进行维修， 如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修 缮，修缮费用按下列约定处理： 口乙方可用修缮费抵消租金。 6 3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏 或发生故障，由乙方

30、负责维修或赔偿。 6 4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应 征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满， 乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理： 口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构； 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲 方支付乙方1000元补偿金。 6 5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约， 双方互不承担责任。 七、转租的约定 7 1、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面 认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理 登记备案手续。 7 2、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或 全部转让的。 应提前1个月通知乙方，乙方的

31、优先购买权按下列约定 处理：口保留优先购买权。 口放弃优先购买权。 八、合同终止 8 1、遇有下列情形之一本合同终止： (1) 因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 (2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 8 2、一方因故要求提前终止合同的，需提前1月书面 通知对方，经双方协商后，签订终止合同。 九、违约责任 9 1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权 解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承 担赔偿责任： (1) 擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使 用的； (2) 擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的； (3) 利用承租房屋进行非法活动的； (

32、4) 拖欠租金1月以上的. 9_2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同， 由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任： (1) 甲方未按合同约定向乙方提供房屋； (2) 甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影 响乙方使用的； (3) 甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的房屋租 赁专用发票； 9-3、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期 10天按月租金的100%，承担违约责任。 9-4、租赁期限内，乙方未按本合同5- 1条的约定交 纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济 责任。 9-5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾 期不归还。 每逾期一天，乙方应向甲方支

33、付原月租 300 %的违约金。 9-6、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的， 由违约方支付违约金(大写)壹仟元，造成经济损失的，由违 约方赔偿相应损失。 十、其他条款 10 1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议， 应协商解决。协商不成时，可以按以下约定（两者选一，在 口中打“” ）:口向仲裁委员会申请仲裁； 口向人民法院提起诉讼。 10 2、甲、乙双方应在本合同签订后 30天内，持房屋 所有权证明、双方身份证明和本合同，一共同向房屋租赁管 理部门办理登记备案手续。10 3、未尽事宜双方经协商 一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。 10 4、本合同一式三份，甲乙

34、双方各执一份，报房屋 租赁管理部门备案一份。 10 5、本合同自签订之日起生效。 甲方（签字或签章）：乙方（签字或签章）： 联系电话： 联系电话： 20XX年12月3日 篇六：办公用房租赁协议（样本） 办公用房租赁协议 甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：电话： 电 话： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规 定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方 房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1. 房屋位2。 2. 房屋产权为甲方所有。 第二条租期 1 .租期为 2. 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下 优先租赁。 第三条租金 1. 房屋租金为每年 2. 签订合同时

35、乙方付给甲方押金 3. 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1 .甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否 则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应 承担违约金。 3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠 纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责。 并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由 甲方赔偿损失。 4. 甲方负担支付房屋物业费用。 5. 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电 话、络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理 6. 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏， 甲方应在收

36、到乙方通知 3天内进行维修，若超过 3天 未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方 应承担费用。 第五条乙方权利与义务 1. 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有 权解除合同并没收押金。 2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲 方同意。 3. 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装 修。 4. 乙方自行承担水、暖、电、电话费用。 5. 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6. 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不 当应承担修理或重换责任。 7. 租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8 .租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给 予

37、7天搬迁时间。 第六条任何一方若提前终止合同须提前一月通知对 方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利 义务 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双 方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在 房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款 效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第一条 本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，自双 方签字之日起生效。 甲方（盖章）：乙方：（盖章）：代表人签字：代 表人签字：日期： 日期： 篇七：办公用房租赁合同 办公用房租赁合同 甲方：胡丽 乙方：李元满 甲、乙双方根据国家有关法律、 法规，

38、本着平等、互利， 协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。 一、甲方同意将所属的位于重庆市大渡口区松青路街 812号5-26-8的房屋租给乙方作为重庆越威文化传播有限公 司办公使用。 二、租金：每月Y 1200元，人民币大写：壹仟贰佰元整。 三、交款方法：每次交纳租金三个月，先交后用。第一 次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳 水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行 交纳。 四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证 金Y 1200元（租赁保证金不产生利息）。 五、双方责任义务 1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常 使用； 2、甲方为乙方所租房

39、屋提供基本的电源及公共水源的， 使用费由乙方承担。 3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保 证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正 常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众 酗酒、赌博或从事其他违法活动（详见房屋使用安全责任 书）。 4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及 物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用 5%o的滞纳金，超期 5日，甲方有权停供水电，也可直接收 回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时 本合同自行终止。 5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事 先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行

40、各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同 时乙方不得以此为借口拖延交房时间。 6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承 租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方 解除本合同。 7、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为， 独立承担一切法律责任。 8、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退 租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办 理相关退租手续。否则，甲方视为乙方违约，在退房时不退 还租赁保证金。 1200 30 9、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金Y 元，给对方造成损失的应予以补偿。 六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提

41、前 天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙 方才可继续使用。 七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计 算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终 止，。 八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前 解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁 保证金。 九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之 日起生效。 附件：甲方产权证复印件 甲方（签章）： 年 月 日乙方（签章）： 篇八： 办公房租赁合同 出租方：承租方：北京万方远大科技发展有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法及天津市关于商品 房租赁的有关规定，甲、乙双方经过友好协

42、商，本着平等互 利的原则签定本合同。 一、出租地点：天津市西青开发区大寺镇北里八口村村 东。 二、 乙方自愿向甲方租赁办公房一套，房屋面积为100 平方米。租金为每月2600元人民币，租赁期限为三年，自 20XX年10月6日起至20XX年10月6日。 三、甲、乙双方约定，甲方在租赁期未满时不得提前要 求乙方退租，如租赁期满后甲方不再向乙方续租其房屋，应 提前一个月以书面形式向乙方通知。乙方在承租期内不得中 途要求退租及退还租金，但在承租满后有权退租，乙方应提 前一个月通知甲方，在租赁期内乙方不得将房屋擅自转租、 转借不得从事违法行为，经营的项目必须按国家有关机关核 发的证件经营，出现违法现象与

43、甲方无关并不负任何责任 四、乙方在房屋租赁期内所发生的水、电、采暖、电话 宽带及物业管理费用由乙方自行到物业公司缴纳。退租时需 交齐所欠所有费用。 五、租赁期内房屋如因不可抗拒的因素（如战争、自然 灾害）造成的损失，双方互不承担任何责任，但乙方未经甲 方同意不得在房屋内改变房屋的结构及用途，乙方如因故意 或过失造成租用房屋和设备的损毁，应负责恢复原状，并赔 偿经济损失。 六、经甲方同意乙方对其租用的房屋进行装饰装修，乙 方退租时应无偿交付甲方使用，但乙方所购置的办公设施、 设备、允许撤出。由于乙方装修或安装办公设施（如空调器 等）所造成的房屋损伤，在退租时负责恢复原状或进行经济 补偿。 七、甲

44、方在要求乙方对该房屋使用同时，必须严格遵守 下列规定： 1、未经允许不得改变房屋的整体结构、外貌和用途， 进行违章凿、拆、 搭建，例如：更改承力墙、横梁、立柱等或加建、扩建、 拆除任何建筑物及设施。 2、不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品（自用 生活性燃料除外）。 3、不得践踏、占用公用绿地。 4、不得占用楼梯间、过道、屋顶、道路、停车场、自 行车棚等公用设施。 5、不得乱抛垃圾、乱贴、乱画、乱挂等。 6、不得随意停放车辆。 7、不得排放有毒、有害物质。 &不得利用房屋从事危害公共利益和违法活动。 9、不得在夜间放音量较大的音响或使用动力较大的设 备。 八、甲方负责为乙方在租赁过程中提供水

45、、电，保障正 常使用，但发生的水、电费用由乙方承担。 九、本合同一式两份，签字盖章后生效，未尽事宜双方 协商解决。 甲方： 乙方： 篇九：公司办公用房租赁合同 房屋租赁合同 出租方：，以下简称甲方 承租方：，以下简称乙方 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平 方米，房屋现有装修及设施、设备情况及需补充的设施设备 详见合同附件。 2、 甲方出租给乙方的房屋租赁期共年。自年 月 日 起至年 月 日止。租赁期满 月之前书面通知甲方，并且乙 方享有优先租赁权。，甲方如要涨价，每次价格上浮须在曾 经总

46、租金的以内。 3、经双方协商，自 年 月 日起至年 月 日止该房屋每 月租金为元；租金总额为元（大写万仟佰拾元 整），第一次支付房租，以后为每三个月支付一次。自年月 日之后，乙方如要求续租，租金可随市场有所改变，每隔年 进行 一次调整，但涨幅不能超过原定月租金金额（即元， 大写万仟佰拾元整）的% 4、经双方协商，甲方负责办理燃气、水费、电费等乙 方房屋使用需要的基本设施和工具以及相关的使用卡，交付 给乙方使用，乙方负责按国家标准交纳租赁期间因使用所产 生的水费、电费、燃气费。 5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该 房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）； 对乙方的装修

47、装饰部分甲方可协助修缮。在不影响房屋使用 的情况下，乙方可改变房屋的内部结构、装修或设备。 6、租赁期内，如乙方遇到经营转向或资金不足等情况， 可与甲方协商，转租或转借承租房屋。若甲方在此期间出售 房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实 施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更 或终止本合同。若甲方在此 期间另出租房屋，在征得乙方同意后方可实施，否则将 一次性支付违约金给乙方，违约金额为当年年租总房价的 倍。 7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1） 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响乙方 房屋使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方房屋

48、 使用的。 &合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋除正常损耗 外，应当保持房屋及设施、设备的基本完好状态。验收时双 方须共同参与，并签字确认。 9、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改 造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不 能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 10、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份， 具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、

49、乙双方协商一致， 可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向 有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 甲方：乙方： 签约日期： 年月 日 附件： 甲方房屋现有装修及设施、设备情况及需补充的设施设 备情况说明 一、甲方现有装修及设施、设备清单 1. 厨房用具清单及数量： 2. 卫生间用具及数量： 3. 家具清单及数量： 4. 水表现数：电表现数： 5. 装修状况记录： 6. 其它设施、设备： 二、甲方需补充提供的设施、设备： 燃气表现数：甲方：签约日期： 年 月 乙方：日

50、 篇十：办公用房的租赁合同范本 房屋租赁合同 出租人：合同编号：承租人：签约时间： 第一条房屋位于，承租面积：m2 第二条租期为 年月日至月日。 第三条房屋租金为每月 元，支付方式为 第四条签订合同时承租人付给出租人押金元，合同期满 出租人退还承租人。 第五条出租人权利与义务 1出租人保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否 则承租人有权解除合同，出租人应赔偿承租人损失。 2出租人应于租期开始前将房屋交予承租人，延迟交付 应承担违约金。 3出租人保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠 纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由出租人负责， 并承担由此给承租人带来的损失；承租人有权解除合同并由 出

51、租人赔偿损失。 4出租人负担支付房屋物业费用。 5出租人对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电 话、络、消防设施，对自然损 坏应及时进行修理。 6房屋或其内设施非因承租人故意或使用不当而损坏， 出租人应在收到承租人通知 2天 内进行维修，若超过两天 未维修应赔偿承租人因此所受损失；若承租人自行维修出租 人应承担费用。 第六条承租人权利与义务 1承租人应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴出租人 有权解除合同并没收押金。2承租人不得擅自改变房屋结 构，如需改造房屋须经出租人同意。 3承租人因工作需要并经出租人同意方可对房屋进行装 修。 4承租人自行承担水、暖、电、电话费用。 5承租人保证对房屋进行

52、办公用，不进行违法活动。 6承租人应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不 当应承担修理或重换责任。7租赁期内出租人转移房屋所 有权不影响租赁合同效力。 8租赁期满承租人不再续租则应自行搬离，但出租人应 给予7天搬迁时间。 第七条其他 1. 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 2. 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 3. 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不 负责，本合同自动解除。 4. 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所 在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不 受影响。 5. 本合同未尽事宜，双方协商解决。 6. 本合同一式两份，甲乙双

53、方各执一份，自双方签字之 日起生效。 出租人签字： 承租人签字： 电话：电 话： 日期： 日期： 篇二：办公用房租赁协议书 房屋租赁协议书 甲方： 乙方： 甲方现将位于 办公用房出租给乙方从事贸易经营，现 经甲乙双方协商一致，就乙方承租甲方办公用房事宜达成如 下协议： 一、承租期限、租金，房租给付方式及承租用途 1、承租期限、租金：租期叁年，自20XX年6月1日起 至20XX年6月1日止。租金：每月 1200元人民币，大写： 壹仟贰佰元整。该租金包含水电费、物业管理及日常维护等 费用。自本协议签订之日起计算。 2、租金给付方式：在签订租房协议时，乙方一次性缴 清房屋租金，甲方给付房间钥匙。 3、承租用途：乙方租房仅用于贸易经营办公使用，不 得作为物品仓库等使用，如果需要改变用途需经甲方同意。 二、双方责任、权利、义务 1、甲方责任、权利、义务 （1）甲方应加强日常安全和物业管理，满足日常办公 要求，协调各方矛盾和问题，确保乙方正常贸易经营。 （2）甲方应承担房屋自身质量问题及自然磨损引起的 维修，如乙方原因造成的房屋的损坏和损毁则由乙方负责修 复或作价赔偿。 （3）甲方