地下停车场管理规定

1、地下停车场管理规定制定及落实停车场管理规范， 完善地下停车场的安全管理， 保障车 辆停放安全，停车场内交通畅顺，有序进入、安全停放，减少事故、减 少纠纷，杜绝车辆丢失，确保停车场内消防设施设备等的运转正常安全， 防止事故发生， 明确停车场的有偿使用， 并向进入停车场车主明确使用 的权利、义务、责任，故根据地下停车场的实际情况制定如下管理规定：一、地下停车场分为露天生态停车位及人防性质使用权车库和产 权式车库三部份。1. 其中露天生态停车位属于小区全体业主所有，根据谁使用谁付费 的原则，车位全部规划为小汽车停车位， 停车位的收入用于补贴物业 管理服务成本支出。2. 人防性质使用权车库，根据使用证

2、的使用权及人防车库的租凭合 同确定，人防车库的使用权人及收益人为百货公司， 车库的使用有偿 出租使用权的方式，委托物业公司向停车的车主收取停车费。3. 产权式车库，车位的产权及使用收益人为各车位业主。二、停车管理规定：1需要在地下停车场停车的业主及使用人，由小区业主带上需停放 车辆的行驶证、业主身份证等复印件到物业办公司办理停车出入证， 并按交纳车位使用位， 产权式车位产权人需到物业登记车位产权。 如 遇停车卡遗失，应立即向到物业公司办理补办手续。2车辆进入：车辆进入停车场应做到一停二慢，自行刷卡或必须征得管理员同意发方停车证后方可进入，进入停车场内 应按规 定的行车线路减速慢行 ,注意交通安

3、全，严禁违章、逆行。3车辆停放： 车辆停放 必须在规定的位置上对号停放车辆， 严禁挤 占其它车位， 并注意前后左右车辆的安全，不得对其它车辆的进 出和其他车位的使用造成阻碍， 停车不得占用车库通道及阻挡消 防栓；车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品 及停车证必须随身带走， 车主停好车辆后应及时离开停车场， 不 得在停车场及他人车辆旁长时间停留。3停车场内严禁烟火；严禁在停车场内抽烟，严禁将易燃、易爆等 危险物品带入停车场。5严禁在停车场内练车、修理车辆及洗车，严禁使用消防水源冲洗 车辆。6驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离， 并在出口处自行刷卡或向管理员交回停车

4、凭证， 管理员核对牌号 后，收回停车凭证，核收停车费后方可放行。7停车证为一车一证制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪 造。否则，将收回停车卡。如事件、行为带有刑事性质，将送交公安 机关，追究其刑事责任。三、停车责任： 1、所有车辆均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费， 2任何机动车辆及其使用人，如因停车引起的对本停车场内的建筑 物/设备/设施及他人车辆等造成的任何损坏或损失的，必须承担被损坏物件的修理费、安装及相关赔偿费用的责任 3 .占用他人产权车位或固定使用权车位停车，按 10元-50元每次处 收车位租用费。4. 占用消防通道、车库通道停车及停车堵塞人行、车辆通道，严重 阻档车辆及

5、行人通行的，我们将采取锁车等手段及时纠正车辆的占道 等行为，并对该车处于10元-50元每次的罚款。5. 经多次教育及处罚都没纠正停车行为的或恶意抗交停车费的车主， 我们将采取严禁其车辆进入地下停车场停放。4.因违规停车，阻碍消防栓及其特种车辆通行造成的违法行为，其法律责任或民事责任全由车主负责。请广大车主自觉遵守本车场的管理制度；自觉服从车场管理人员的管理；共同维护停车场的秩序。对于违反停车场管理规定的人员， 物业管理公司将依据有关规定进行处理。商业广场物业管理处2012年6月1日办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度

6、适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2.

7、 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4 总经理办公室卫生应做到以下几点：1)保持地面干净清洁、