防水施工方案(改)

1、深圳致君制药医药研发制造基地二期项目防水工程施工组织设计第一节 编制依据1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；2、国家标准地下防水工程技术规范（GB 50108-2001）；3、国家标准地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）；4、国家标准屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）；5、广东省标准建筑防水工程技术规程（DB 15-19-97）；6、深圳市建筑防水工程技术规范(SJG 19-2010)；7、本工程施工图；本工程执行标准：深圳市建筑防水工程技术规范SJG 19-2010。第二节 工程概况本工程建筑占地面积：2910.4 平方米，总建

2、筑面积 9462.8 平方米。建筑层数：立体库一层，设地下设备房一层，层高 5 米；普通库房局部五层,屋面至室外地坪最大高度为 23.6米。屋面防水等级：级有防水要求的主要部位有：地下室底板、侧墙，卫生间墙地面，屋面。本方案仅针对聚安脂防水涂料与自粘式改性沥青防水卷材的施工进行阐述，防水砂浆的施工由土建完成，本方案不再阐述。第三节 工程目标3.1、 质量目标工程质量达到设计要求和合同约定的标准合格。满足地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）及深圳市建筑防水工程技术规范(SJG 19-2010)的要求。3.2、 工期目标将根据业

3、主及总包方的工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。第四节 防水构造设计根据施工图要求，本工程主要部位设计的防水构造如下：4.1、 立体库地下室、普通库电梯井与楼梯间底板防水构造 1、基槽土；2、100厚C15混凝土层；3、3.0厚自粘改性沥青防水卷材，刷沥青玛蹄脂一道，刷底胶剂一道，材性同防水材料；4、50厚C20细石混凝土随浇随抹平；5、浇筑结构砼。4.2、立体库地下室、普通库电梯井与楼梯间外墙（±0以下）侧壁防水构造 1、钢筋混凝土侧壁2、20厚1：2.5水泥砂浆找平（用于非设备房处），2

4、0厚防水砂浆（仅用于设备处）；3、3.0厚自粘改性沥青防水卷材，刷沥青玛蹄脂一道，刷底胶剂一道，材性同防水材料； 4、50厚聚苯板保护层； 5、砂夹卵石或三合土回填层夯实。4.3、立体库、普通库天面防水构造4.3.1、普通库1、屋面钢筋砼；2、保温层为泡沫混凝土150mm厚；3、二道防水：一道1.5mm厚聚合物乳液防水涂料，二道为厚度不小于2.0mm自粘改性沥青防水卷材；4、屋面保护层为40厚细石混凝土。4.3.2、轻钢屋面：单层彩钢压型板75厚超细玻璃保温棉，内贴玻钎布。4.4、卫生间卫生间墙面防水采用35mm厚聚合物防水砂浆；地面防水层为1.5（厚度由设计变更确定）厚聚安脂防水涂膜。第五节

5、 分项工程施工工艺及质量要求5.1自粘改性沥青防水卷材施工工艺流程基层检查验收（天面应有结构闭水验收记录）工作面移交涂刷基层处理剂刷沥青玛蹄脂一道节点部位附加层大面铺贴卷材验收工作面移交 5.1.1、材料特点自粘聚合物改性沥青防水卷材粘接性强，延伸性能好，自愈性能好，高低温性能稳定。表面材料的多样化能符合各种观感要求。冷施工操作安全，简便，对环境无污染。特别适合于不允许采用明火施工的场合。材料的稳定性能好，具有很好的耐腐蚀性，使用寿命长。沥青玛蹄脂具有高的抗车辙能力和温度稳定性；优良的抗裂性能；良好的耐久性能，与传统的沥青混凝土相比，SMA的使用寿命增加40左右。使用改性后的沥青卷材，可进一步

6、提高其性能；较好的抗滑性能；初期投入较高，但考虑使用寿命后年平均投入较低。5.1.2、作业条件基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；1、阴阳角已做成圆弧形或钝角；2、基层养护时间达到规范要求。5.1.3施工步骤及要点 材料检查：防水卷材的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示标志牌，以免混用。铺贴大面卷材：在铺贴范围内铺抹基层处理剂（范围不宜过大），干后刷沥青玛蹄脂，干燥后再铺卷材。 铺贴卷材时，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正；卷材搭接处应重叠810cm，并撕去下层保护膜再粘贴；卷材不得用力拉伸。粘贴后，压实卷材，排除

7、多余空气，使卷材牢固粘贴在基层上。5.1.4、质量检验标准及方法主控项目卷材防水层所用材料及配料必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。卷材防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求和规范规定。检查方法：观察检查或检查隐蔽工程验收记录。防水层严禁有渗漏现象。一般项目基层质量：基层牢固、表面洁净、转角处呈钝角或圆弧形（边长50mm）。检查方法：观察检查或检查隐蔽工程验收记录。节点质量：形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；附加层、防水收头等做法符合设计和规范规定。检查方法：检查隐蔽工程验收记录5.2、911聚氨酯施工工艺流程基层检查验收工作

8、面移交节点部位附加层大面涂刮911防水涂膜检查、修整闭水试验（如果可能）工作面移交5.2.1、材料特点 具有高强度、延伸性能及弹性好等优异特点； 极佳的基层粘接性能； 液态冷施工，可形成大面积无缝防水膜； 耐侯性能好；5.2.2、 作业条件基层已符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；阴阳角已做成圆弧形或钝角；基层养护时间达到规范要求；基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实。5.2.3、 施工步骤及要点 材料检查：911涂料（甲、乙组份）的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用。 材料配制：将911涂料甲、乙组份按1：2（

9、重量比）混合充分搅拌均匀。 附加层：在转角、管根、落水口等部位，做好节点附加增强处理，并加设胎体增强材料。 大面施工：大面涂刮防水涂膜：分层涂刮911大面防水涂膜（每层厚度不大于0.5mm），上层应在底层表面干燥，但未实干时施工（一般情况下，两层之间约间隔4小时）。5.2.4、注意事项1、涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。2、每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。3、涂料防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应甩茬表面处理干净。4、涂膜防水层收头采用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。5、涂膜施工程序为：先节点，后大

10、面；先远处，后近处。即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。6、涂膜防水层采用冷施工。由于有溶剂挥发，现场严禁烟火，须切实做好放火措施，配备必要的消防器材。材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。施工现场严禁吸烟。5.2.5 节点部位加强处理1、水落口：以水落口为中心，出水落口边缘周边250mm范围内，加涂附加防水层，厚度1.5mm，内加玻纤布加强。附加层及大面防水层涂入水落口内至少50mm收头。2、穿楼面管道：以管道为中心，出管道边缘周边250mm范

11、围内，加涂附加防水层，厚度1.5mm，内加玻纤布加强。3、墙根：以墙根接缝为中线，加涂附加防水层，厚度1.5mm，内加玻纤布加强。附加层上反250mm高。5.2.6质量检验标准及方法1、主控项目（1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。（2）涂膜防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检查方法：观察检查或检查隐蔽工程验收记录。（3）防水层严禁有渗漏现象。检验方法：闭水试验，深度为100mm，时间为24h，不渗漏为合格。2、一般项目（1）基层质量。基层牢固、表面洁净、转角处呈钝角或圆弧形（边长50m

12、m）。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。（2）成膜质量。涂刮方法和收头符合设计要求、规范和施工方案，粘结牢固紧密，无明显施工接缝，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、气泡、异状起伏等缺陷。检查方法：观察检查。（3）节点质量。形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；附加层、防水收头等做法符合设计和规范规定。检查方法：检查隐蔽工程验收记录。 3、允许偏差项目 随机抽检中，平均厚度应符合设计要求，涂膜最小厚度不应小于设计厚度的80%。检查方法：针测法或割取20mmX20mm实样用卡尺测量。5.3、聚合物(水泥基)施工工艺流程基层处理打底涂层打下涂层打中涂层打上涂层检查、修整保护层施工5.

13、3.1聚合物(水泥基)防水涂料特点高效、无毒无害无污染；可用于潮湿或干燥的多种材质基层上施工；施工后形成一完整无接缝的、具有较高强度和弹性的防水涂层；与基层具有较大的粘结强度；施工方便； 固化物含量高，涂刷遍数少。5.3.2 基层准备要点基面必须要平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，凹凸不平及裂缝处须先找平，渗漏处须先进行堵漏处理，并有闭水试验记录，阴阳角应作成圆弧角。5.3.3施工步骤及要点1、材料检查：聚合物水泥防水涂料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，配有标志牌，以免混用。2、基层处理：均匀涂刷一道乳胶液作底涂。3、涂刮聚合物防水涂膜。按规定配比乳胶液：水泥=1：（0.6-0.8

14、）拌和均匀，分层防水涂膜，各层之间的时间间隔以前一层涂膜完全干燥不粘为准，现场温度底，湿度大，通风差，干固时间较长；反之短。5.3.4注意事项1、每层涂覆时应先进行测验，测定每平方米涂料用量，施工时应按测定的用量取料，但每道涂膜的厚度不应超过1mm厚。2、涂覆醮料应均匀，要求前后左右多次刷滚均匀，不能局部有沉积，立面、斜面涂刷应从上往下，防止流坠或过厚。3、已凝胶或结膜的胶料不得继续使用或掺入新材中搭配使用。5.3.5质量检验标准及方法主控项目1、聚合物(水泥)防水涂料必须符合设计要求和规范规定。出厂合格证、现场抽样送检报告等合乎要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样

15、试验报告。2、涂料防水层严禁有渗漏现象。 检验方法：观察检查与闭水检查。3、涂料防水层及其细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。一般项目1、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2、成膜质量。涂料防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 检验方法：观察检查。3、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。 检验方法：针测法或取样量测。第六节 项目组织机构及人员安排6.1管理机构职

16、责划分管理机构职责划分如下表：姓名职务职责备注高适项目经理项目部统管黄文杰技术负责人负责技术方面工作吴丹总工长现场管理、施工组织李小平、杨良根工人负责施工实施李平山工人负责施工实施6.2质量控制和验收组织一、项目经理部组设质检人员对本经理部施工项目实施全过程质量控制；施工作业队设兼职质检员负责全队施工质量检查，班组长负责工序控制。二、施工班组坚持“三检制”，即自检、专检、交接检。 自检：班组完成施工工序后，组织自检，填写工程质量自检表，交质检员。 专检：质检员对班组完成的工序进行检查，检查合格后在工程质量自检表上签字。 交接检：自检、专检后，由防水分包方向总包、监理方提出申请，由监理、总包、防

17、水分包对防水工程进行验收，发现问题防水分包立即整改加强，（如有条件）对防水层进行闭水试验。 注：1、自检、专检、交接检中只能通过优良品，达不到优良等级的工序均不得进入下一道工序。 2、经过“三检”的工序最后由总包项目经理部质检工程师请监理工程师验收签认。第七节 质量保证措施7.1、质量、目标把关：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程优良。以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。施工过程中，质量检查员要认真检查，把好质量关，发现问题及时通知解决。施工前应进行试铺、作样板，经监理确认后方可大面积铺设。施工完后及时通知甲方、监理各方共同

18、验收，经签认后方可进行下道工序施工。7.2、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。7.3、加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。7.4、岗位责任制质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。由质检员行使质量否决权和奖罚权。7.5、奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行， 实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。 7.6、严把材料关：防

19、水卷材必须有“三证”和防伪标志，抽样复试合格方可使用。严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用。7.7、质量：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。7.8、 防水重点部位控制建筑防水工程的薄弱点大多出现在卷材搭接、女儿墙、管道、阴阳角等节点部位。施工过程中重要节点部位的施工我公司将安排防水经验丰富、施工熟练的操作工人进行重点部位的施工，现场专业质检员对重点部位进行现场质量控制，确保防水节点部位的防水质量。1.女儿墙泛水处的卷材应采取满粘法，女儿墙上卷材端头折入凹槽内压紧

20、钉牢，聚氨酯密封，再抹聚合物砂浆嵌缝。凹槽距屋面找平层不小于250mm。2.管道四周应增加附加层，宽度和高度都不小于300mm。3.卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水等阴阳角等部位，增设附加防水层，宽度不小于300mm。基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝等）的连接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟等），均应做成半径为50mm的圆弧或斜角。第八节 成品保护措施8.1项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围，对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施，必要时派专人巡视施工现场。8.2在防水层施工中或防

21、水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋踩踏防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵循轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。8.3安排好施工顺序，避免交叉破坏。8.4后续结构施工应注意对防水层特别是侧壁和底面防水层的保护。8.5在施工过程中，如发现防水层遭到破损，尽快组织维修。 8.6及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。第九节 安全保障措施9.1建立安全生产管理体系：项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。各生产班组设立兼职安全员，配合安全监督员的工作。9.2明确规章制度：严格执行国家及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施，强化职工的安全意识。9.3上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，特殊工种进行专业培训，考