深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)

1、深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)结构安全性检测鉴定报告恒义质鉴（结）第【HY2012-LZ073-20】号2012年10月19日深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)结构安全性检测鉴定报告 2012年10月19日深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)结构安全性检测鉴定报告重要提示：1. 报告未盖检测鉴定专用章无效。2. 报告无负责、编写、校核、审核、批准人签字无效。3. 报告发生涂改、换页或剪贴无效。4. 未经检测鉴定单位同意，报告不得复制。5. 如对检测鉴定报告有异议，应于收到报告之日起十五日内向检测鉴定单位提出，逾期视为认可检测鉴定结果。6. 为保护您的合法权益，请在收到本公司所出具报告五

2、个工作日后，到本公司网站（）进行核对，您只需输入查询号【11849939637】，即可进行查询并确认，若查无此报告，请及时致电我司，我司将有专人为您提供相关信息。联系电话 检测鉴定单位地址：深圳市宝安区西乡街道航空路5号结构安全性检测鉴定报告编号：恒义质鉴（结）第【HY2012-LZ073-20】号工程名称深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)建筑面积695.41m2工程地址深圳市大鹏新区葵涌街道葵鹏公路6号层 数一 层委托单位深圳市满京华艺展中心专业市场有限公司结构类型框架(局部砖混)设计单位/基础形式不 详勘察单位/竣工时间1986年建筑用途原作为印花厂的食堂使

3、用，目前空置，拟改造为酒店艺术会所。结构检测结论1 本工程结构布置合理，荷载传递路径明确。2 所抽检的框架柱、梁截面尺寸和承重墙厚度均满足规范的截面尺寸构造要求。3 地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已处于稳定状态。4 上部主体结构混凝土强度检测结果：柱为24.0MPa，梁为21.1MPa。5 抽检的承重墙砖的推定强度等级为MU5.0，砌筑砂浆强度为1.5MPa。6 所抽检主体结构的柱、梁、板的纵向受力钢筋的最小配筋率均满足规范要求。7 主体结构构件未发现有明显的损伤和缺陷。8 经观测，该建筑的部分门、窗洞已无门框、窗框、玻璃等用于封闭洞口的围护构件。结构鉴定结论1. 根据现场抽检结果和

4、委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，当不上人屋面活荷载标准值为0.5kN/m2时，该建筑的框架柱轴压比满足规范要求，框架柱、框架梁及楼板的配筋均满足承载力的要求, 承重墙的抗压、抗震承载力均满足安全使用要求，承重墙的高厚比满足规范要求。2. 结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。综上，深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)的主体结构安全性满足正常使用要求。建 议在本工程的使用过程中，应进行正常维护、定期观察，如发现异常情况应立即停止使用并报当地建设管理部门。检测鉴定单位：深圳市恒义建筑技术有限公司目 录1工程

5、概况11.1 建筑物概况11.2 检测鉴定的目的、内容、仪器和依据11.2.1 目的11.2.2 内容11.2.3 检测仪器21.2.4 检测依据22现场检测22.1 结构布置与轴线尺寸的检测32.2 构件尺寸的检测32.2.1 框架柱截面尺寸的检测32.2.2 框架梁截面尺寸的检测32.2.3 承重墙厚度的检测42.3 混凝土强度检测42.3.1混凝土强度评定结果42.3.2框架柱、梁混凝土强度42.4 砌体强度检测52.5 承重构件配筋的检测52.5.1 框架柱配筋的检测62.5.2 框架梁配筋检测62.5.3 楼板配筋检测62.6 地基基础观测及评估72.7 结构和构件损伤及缺陷检测72

6、.7.1 主体结构构件损伤及缺陷检测72.7.2 其它承重构件损伤及缺陷检测72.7.3 围护结构构件观测73结构验算73.1 结构验算所用软件73.2 结构验算基本参数73.3 框架柱轴压比验算93.4 框架柱承载力验算93.5 框架梁承载力验算93.6 楼板承载力验算103.7 承重墙承载力验算104结论与建议104.1 结构检测结论104.2 结构鉴定结论114.3 建议115附件11深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)结构安全性检测鉴定报告1工程概况深圳国际设计大师园第20栋(原食堂)位于深圳市大鹏新区葵涌街道葵鹏公路6号，于1986年竣工。由于竣工时间久远，业主方未能提供该建筑的建筑

7、、结构设计图纸及相关竣工验收资料。该建筑原作为印花厂的食堂使用，目前空置。现业主方拟将其进行装修改造，为了解现结构的安全性，2012年09月，深圳市满京华艺展中心专业市场有限公司委托我公司对该建筑目前的建筑结构质量状况进行安全性检测鉴定。2012年09月上旬我公司派员赴现场进行了结构检测，现根据现场检测和分析计算结果提出该建筑的结构安全性鉴定报告。1.1 建筑物概况本工程为一层钢筋混凝土框架结构(其中C-G/10-1/12轴为砖混结构，详见附件2-结构检测布点平面图)，建筑高度为6.30m，建筑总长度为46.20m，宽度为24.20m，建筑面积为695.41m2。根据我公司人员现场了解及甲方提

8、供资料，本工程按6度抗震设防，框架抗震等级为四级，建筑安全等级为二级，建筑场地类别为类，基本风压为0.75kN/m2，地面粗糙度为A类。1.2 检测鉴定的目的、内容、仪器和依据1.2.1 目的为了解现结构的安全性，对建筑物的安全性提出检测鉴定，并提出使用建议。1.2.2 内容根据委托方提供的资料，结合本工程的具体情况，检测鉴定的主要内容如下：1. 地基基础现场观察，查看基础是否有不均匀沉降、地基基础是否已处于稳定状态；2. 框架柱、框架梁混凝土强度检测；3. 砌体中砖和砂浆强度检测；4. 框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测；5. 结构布置与轴线尺寸、层高检测；6. 构件截面尺寸检测；7. 结构和

9、构件损伤及缺陷情况检测；8. 围护结构裂缝、损伤检测；9. 根据检测结果和国家规范对该工程进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和使用建议。1.2.3 检测仪器1. 钢筋位置测定仪仪器型号：DJGW-2A； 仪器管理编号：HY-2942. 测砖回弹仪仪器型号：ZC4； 仪器管理编号：HY-1613. 砂浆贯入仪仪器型号：SJY800D； 仪器管理编号：HY-3144. 激光测距仪仪器型号：DISTO A2；仪器管理编号：HY-2315. 钻芯机仪器型号：Z1Z-200e；仪器管理编号：HY-1636. 游标卡尺仪器型号：0150mm；仪器管理编号：HY-1377. 钢卷尺仪器型号：

10、7.5m； 仪器管理编号：HY-2908. 楼板测厚仪仪器型号：DJLC-A； 仪器管理编号：HY-1841.2.4 检测依据1. 钻芯法检测混凝土强度技术规程(CECS03:2007)；2. 建筑结构检测技术标准(GB/T 50344-2004)；3. 砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2000）；4. 建筑变形测量规范（JGJ 8-2007）；5. 建筑结构荷载规范（GB 50009-2001）；6. 混凝土结构设计规范（GB 50010-2002）；7. 砌体结构设计规范（GB 50003-2001）；8. 建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）；9. 建筑抗震设

11、计规范（GB 50011-2001）；10. 民用建筑可靠性鉴定标准 (GB 50292-1999)；11. 砌体工程施工质量验收规范(GB 50203-2002）；12. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）；13. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）；14. 房屋安全鉴定委托合同书。2现场检测2.1 结构布置与轴线尺寸的检测现场对该建筑的实际结构布置进行检测，检测结果表明该工程的结构布置合理。该建筑轴线尺寸检测结果详见表1。表1 轴线尺寸的检测结果轴线编号实测尺寸(mm)评定尺寸(mm)1-2300630005-6299330009-10

12、3008300011-124004400013-1440074000A-B59976000C-D60106000E-F29953000F-G300430002.2 构件尺寸的检测2.2.1 框架柱截面尺寸的检测现场对该建筑的部分框架柱进行构件截面尺寸的检测，结果详见表2。表2 框架柱截面尺寸的检测结果构件名称及编号实测尺寸（含抹灰层）(mm)评定尺寸(mm)一层柱A/2426×530400×500A/3425×528400×500C/3432×528400×5002.2.2 框架梁截面尺寸的检测现场对该建筑的部分框架梁进行构件截面尺寸

13、的检测，结果详见表3。表3 框架梁截面尺寸的检测结果构件名称及编号实测尺寸(mm)（含抹灰层、不含板厚）评定尺寸(mm)(含板的评定厚度)屋面梁A-C/7375×803350×900A-C/8376×808350×900C/12-13223×207200×300A/6-7228×204200×3002.2.3 承重墙厚度的检测现场对该建筑的部分承重墙厚度进行检测，结果详见表4。表4 承重墙厚度的检测结果构件名称及编号实测厚度 (mm)评定厚度(mm)一层墙E/10-11206180E-F/11213180D-E/1

14、0208180备 注上表中楼板实测厚度含抹灰层、找平层及面层厚度。2.3 混凝土强度检测2.3.1混凝土强度评定结果采用钻芯法检测框架柱、梁混凝土抗压强度，评定结果详见表5，检测结果详见表6。由表可见，上部主体结构混凝土强度检测结果：柱为24.0MPa，梁为21.1MPa。表5 混凝土抗压强度批检测评定结果检测批样本均值(MPa)样本标准差(MPa)推定区间上限值(MPa)推定区间下限值(MPa)强度推定值(MPa)柱28.2/24.0梁23.6/21.1备 注由于检测批次的柱、梁混凝土芯样抗压强度值离散性大，故将该批次混凝土抗压强度推定值划分为柱、梁单独评定取试验值的最小值。2.3.2框架柱

15、、梁混凝土强度采用钻芯法对框架柱、梁混凝土抗压强度的检测结果详见表6。表6 框架柱、梁混凝土抗压强度的检测结果构件名称及编号芯样抗压强度值(MPa)框架柱一层柱B/128.5一层柱C/437.6一层柱C/630.1一层柱A/824.0一层柱C/825.3一层柱C/928.6一层柱A/227.1一层柱A/524.5框架梁屋面梁A-C/1322.0屋面梁A-C/1228.1屋面梁A-C/1021.1屋面梁A-C/1121.6屋面梁A-C/822.9屋面梁A-C/525.6屋面梁A-C/323.72.4 砌体强度检测烧结普通砖及砌筑砂浆的推定强度见表7。表7 砖及砌筑砂浆的推定强度构件编号构件名称砖

16、强度等级评定测区砂浆强度换算值（MPa）一层墙F/10-11承重墙MU5.01.8一层墙E/10-11承重墙MU5.02.1一层墙D/10-11承重墙MU5.01.7一层墙F/1/11-1/12承重墙MU5.01.1一层墙E/1/11-1/12承重墙MU5.01.6一层墙E-F/1/11承重墙MU5.01.8砖推定强度等级MU5.0砌筑砂浆推定强度(MPa)1.52.5 承重构件配筋的检测2.5.1 框架柱配筋的检测现场采用钢筋位置测定仪结合适当开凿的方法对该建筑部分框架柱构件的配筋进行抽样检测，结果详见表8。表8 框架柱配筋的检测结果构件名称及编号主筋数量箍筋间距(mm)b向钢筋加密区非加密

17、区实测评定实测评定实测评定一层柱A/22252258106810082108200A/3525525892810082078200C/352552581088100819682002.5.2 框架梁配筋检测现场采用钢筋位置测定仪结合适当开凿的方法对该建筑部分框架梁构件的配筋进行抽样检测，结果详见表9。表9 框架梁配筋的检测结果构件名称及编号主筋数量箍筋间距(mm)跨中底部加密区非加密区实测评定实测评定实测评定屋面梁A-C/7225/525225/5258107810082108200A-C/82/5根225/52511381002078200C/12-132根21810881001938200

18、A/6-72182188848100820682002.5.3 楼板配筋检测现场采用钢筋位置测定仪结合适当开凿的方法对该建筑部分板底短向配筋进行抽样检测，结果详见表10。表10 板底短向筋间距检测结果构件名称及编号实测(mm)评定(mm)屋面板2/B-C/6-720582001/A-2/A/7-881888200C-D/10-1119482002.6 地基基础观测及评估经观测，该建筑内外地面与主体结构之间没有出现裂缝，主体结构未发现明显倾斜和变形，基础没有出现不均匀沉降现象，表明地基基础处于稳定状态状态，能满足正常使用的安全要求。2.7 结构和构件损伤及缺陷检测2.7.1 主体结构构件损伤及缺

19、陷检测经观测，该建筑的主体结构构件没出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。2.7.2 其它承重构件损伤及缺陷检测经观测，其他梁板承重结构构件没出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。2.7.3 围护结构构件观测经观测，该建筑的部分门、窗洞已无门框、窗框、玻璃等用于封闭洞口的围护构件。3结构验算3.1 结构验算所用软件采用中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件。3.2 结构验算基本参数1. 场地类别为类场地。2. 建筑物按6度抗震设防，抗震等级为四级。3. 委托方提供的资料和现场的检测结果的相关数据。4. 建筑物的结构平面布置图及结构分析模型如下图所示：

20、结构平面布置图结构分析模型5. 混凝土强度按表11取用。表11 混凝土强度取值一览表构件混凝土强度(MPa)构件混凝土强度(MPa)柱24.0梁21.06. 钢筋强度HPB235钢筋设计强度取210N/mm2；HRB335钢筋设计强度取310N/mm2。7. 砌体强度砖的强度等级：MU5.0； 砌筑砂浆强度：1.5MPa。8. 构件的截面尺寸按评定值取用。9. 主要的荷载标准值取值如下：恒载：屋面板：5.50kN/m2。（含抹灰层、结构层、找平层、保温层、防水层及面层的荷载）活载：不上人屋面：0.50kN/m2。基本风压：0.75kN/m2。3.3 框架柱轴压比验算为保证框架柱在地震荷载作用下

21、有足够的延性，规范对抗震结构的框架柱轴压比进行限制。经验算，框架柱的轴压比满足要求。3.4 框架柱承载力验算根据计算分析结果对该建筑框架柱的配筋进行验算，结果表明框架柱的配筋满足承载力的要求，表12给出了部分框架柱配筋的验算结果。表12 部分框架柱配筋的验算结果（mm2）构件名称及编号b向单边主筋柱端部箍筋(100mm间距)验算结论计算值实配值计算值实配值一层柱A/2500982808100(2)满足安全要求A/3240024551008100(2)满足安全要求C/3240024551008100(2)满足安全要求3.5 框架梁承载力验算根据计算分析结果对该建筑框架梁的配筋进行验算，结果表明框

22、架梁的配筋满足承载力的要求，表13给出了部分框架梁配筋的验算结果。表13 部分框架梁配筋的验算结果（mm2）构件名称及编号跨中梁底主筋支座箍筋(100mm间距)验算结论验算值实配值计算值实配值屋面梁A-C/731003436508100(2)满足安全要求A-C/834003436508100(2)满足安全要求C/12-13200509308100(2)满足安全要求A/6-7200509608100(2)满足安全要求3.6 楼板承载力验算根据计算分析结果对该建筑楼板的配筋进行验算，结果表明楼板的配筋满足承载力的要求，表14给出了部分楼板配筋的验算结果。表14 部分楼板配筋的验算结果（mm2）构件

23、名称及编号每米板带板底短向受力钢筋验算结论计算值实配值屋面板2/B-C/6-7122251满足安全要求1/A-2/A/7-8122251满足安全要求C-D/10-11185251满足安全要求3.7承重墙承载力验算根据计算分析结果对该建筑承重墙承载力进行验算，结果表明承重墙抗压、抗震承载力均满足安全使用要求，承重墙高厚比满足规范要求，表15给出了部分承重墙承载力的验算结果。表15 承重墙承载力的验算结果构件名称及编号抗震验算（抗力/荷载效应）受压验算（抗力/荷载效应）高厚比与允许高厚比之比/12一层墙E/10-118.263.1012.2/20.6E-F/114.191.1810.0/18.1D-E/105.021.89