建筑工程承包合同(宿舍楼)

1、建筑工程承包合同(宿舍楼)建筑工程承包合同发包方：河北伟泰汽车配件有限公司以下简称甲方承包方：衡水普德建筑工程有限公司以下简称乙方甲方在衡德工业园区河北伟泰橡胶制品有限公司院内新建一栋厂房，同意该厂房的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公平互利的原那么，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：宿舍楼2、工程地点：衡德工业园区3、工程构造：砖混4、建筑面积：3733平方米二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程开工验收合格。三、工程造

2、价：总工程3733平方米，造价每平方米元，工程总造价为元大写：。四、承包范围：1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容完成施工包括本合同所注明的内容。施工报建手续，报检需要各种资料。五、工程款支付方式：本工程无预付款，拨款形式根据乙方施工形象进度拨款，全部工程完工并验收合格后付总工程造价50%，剩余45%六个月内结清，剩余5%为质保金一年后工程无质量问题一次性付清，乙方全部工程款项必需有正式票据可申请工程款。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工根底承台开头至开工验收合格即年月日开工至年月日开工，共天。2、如遇以下状况，工期作相应顺延。1施工现场不符合平安施工；2设计范围内重大设计变更；3人

3、力不行抗拒的自然灾难如台风、地震及战斗而影响工程进度；七、甲方的工作及责任：1、必需办理好工程的报建手续土地用法证、规划答应证、施工答应证及施工临时用地占用道路等合法手续。2、工程开工前，做好工程的三通一平施工水通、电通、路通、场地平整，满足施工要求，并担当以上工作的费用。3、供应工程全套图纸及审查文件、地勘及工程前期配套资料、建立规划、土地证等建立施工资料。4、负责处理周边关系，处理好施工中所发觉的与甲方相关的详细问题，为乙方制造良好的施工条件。5、做好工程质量监视、材料的检验、隐藏、验收工作。6、负责担当桩基检测费用、地基承载力检测费用及相关的费税。7、由甲方委派为该工程代表，负责对工程质

4、量监视、检查，做好隐藏工程记载、签证，分部、分项验收。8、协作乙方做好技术档案资料工作。9、负责建筑红线的放线、房屋的定位、定标高等工作。10、负责完善本工程消防、水电、环保等部门的手续，消防设施、消防管道、避雷设施、化粪池、施工搭水、搭电，临时设施的场地、室外水电到本幢工程5米内的工作。准时做好附外工程。12、甲方应按合同商定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和标准的要求。2、施工中发觉问题准时向甲方报告并提出解决方案。3、编制施工组织方案，施工总进度方案，材料进场方案，开开工通知书等，准时送甲方。

5、4、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。5、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。6、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强迫性标准施工。在工程质量方面要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务-整个工程工程。7、在施工过程中，乙方必需服从甲方代表或监理人员的监视，加强各班组人员的管理。进步平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴大事所造成的一切损失，概由乙方负责。8、施工场地乙方必需保持清洁，对已完

6、成的工程未交付甲方用法之前，乙方应对成品派专人保管和爱护，费用自理。9、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。10、一切建筑材料均由乙方选购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须复检见证取样、送检合格前方可用于该工程中。11、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。12、乙方帮助甲方办理好施工报建等有关手续。13、乙方需按时发放工人工资和准时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。14、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程开工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量缘

7、由或资料不合格应由乙方负责注：由甲方负责验收。九、工程质量要求：1、乙方应严格根据现行施工验收标准，根据甲方供应的设计图纸进展施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进展下一道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发觉缺乏之处，甲乙双方必需准时会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进展。十、工程变更及工程结算1、在施工过程中，甲方确需进展构造变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可连续施工。同时作为开工结算与交工验收的根据。2、由于工程变更不准时而引起某部位的返工，造成挺直经济损失的费用由乙方负责。3、

8、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。十一、违约责任1、由于乙方缘由，使工程延期完成，那么视乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。2、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，那么视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。十二、合同的变更及解除1、合同签订生效后，除不行抗力外指战斗、严峻水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不行抗力的事故，甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同过程中，因遇不行抗力事故，甲乙双方均应实行有效措施尽力削减损失并阻挡损失的扩大。假设确需变更或解除

9、合同时，要求变更一方应准时通知对方，对方在接到通知3天内赐予答复，逾期未答复视为同意。3、假如乙方未能如期完成工程，且延期的期限到达15日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限到达30日的，甲方有权解除本合同，并且有权恳求乙方赐予相应的赔偿。5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。十三、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。十四、工程保修本工程责任终生制，出现任何质量问题均有乙方负责解决，延期15天不解决的，甲方可以追究乙方责任并要求其赔偿损失。十五、补充说明1、全部材料进场必需由甲方专人验收合格前方