电梯采购计划

1、电梯供应商考察计划公司招标领导小组：根据xxxxxx项目工程进展和项目2014年采购控制计划，拟启动项目电梯的采购招标，招标前对项目电梯供应商进行考察，以确定邀请投标对象，据此计划合同部制定了如下考察计划。一、考察小组考察小组组长由总工程师xxxx担任；考察小组由公司计划合同部、工程技术部、开发部、营销部组成。二、考察时间： 2014年6月10日至2014年6月20日三、电梯品牌调研（以下资料来源于网络）中国内地有400多家电梯企业，其中较熟悉的有奥的斯、通力、迅达、蒂森、三菱、日立、富士达、东芝、三洋、富士、西门子、永大等，其他还有阿尔法、爱登堡、现代、康力、新马、柏林特等。按销量，排第一的

2、是奥的斯，其次是三菱，以下分别是通力、日立、东芝、富士通、迅达、蒂森。这八个品牌占据国内70%的市场。在国内市场上，上述8个品牌均属于一线品牌。电梯主要分两大派系，分别是以奥的斯、通力、蒂森为代表的欧美系和以三菱、日立、东芝为代表的日系。欧美系电梯以安全性、舒适性、高效率、低故障、长寿命为设计理念，目前使用寿命超过20年的只有奥的斯为代表的欧美系电梯。日系电梯以质量不过剩为设计理念，考虑舒适性为主，目前在使用频繁的场所（如写字楼、医院）的平均寿命为12年。1、品牌电梯介绍、奥的斯（OTIS）奥的斯电梯公司是世界上最大的电梯公司，也是电梯创始公司，真正意义上的电梯的发明者。奥的斯的限速器和安全钳

3、是自己的技术，但是并不是专利，因为已经过了专利保护期限，所以现在各个厂家的安全钳和限速器其实都是使用的奥的斯的原理。150年来奥的斯一直致力于研究、开发、制造、安装、维修、保养、更新改造电梯、自动扶梯、自动人行道等。天津奥的斯电梯有限公司成立于1984年7月16日，是奥的斯集团在中国天津建立的生产基地。生产销售奥的斯原品牌电梯，使用商标为“OTIS”。现在年生产5000台电梯的能力。西子奥的斯成立于1997年3月12日，是奥的斯集团和西子电梯的合资企业。使用商标为“XIZI-OTIS”。发展至今，已经成为奥的斯全球新梯销售订单和产量最大的子公司。、通力（KONE） 通力是创立一百多年的电梯企业

4、，1910年成立，总部位于芬兰。通力是开发环保节能产品的先锋，是全球无齿轮电梯的领导者，无机房电梯的开启者。通力在中国有三家企业，分别是：通力（中国）电梯有限公司、通力华芝扶梯工业有限公司、巨人通力电梯有限公司。通力（中国）电梯有限公司成立于1996年，总部位于上海，工厂在昆山。是通力集团在亚太区最重要的电梯及自动扶梯生产基地。负责生产和销售通力原品牌电梯，使用的商标为“KONE”。、蒂森（THYSSEN ）蒂森是德国品牌，全称是蒂森克虏伯。蒂森·克虏伯集团公司由原德国蒂森钢铁公司和克虏伯钢铁公司于1997年4月合并而成。蒂森·克虏伯电梯1996年进军中国市场，在

5、上海注册成立蒂森电梯扶梯（上海）有限公司，并在中山成立第一家工厂广东蒂森电梯有限公司。蒂森在国内一直不是很知名，一方面因为进入国内市场较晚，另一方面更因其在2006年之前价位一直比较高，所以国内市场的认知程度比较差。2006年，蒂森在国内建立了第二个工厂上海工厂，上海工厂主要生产面向中国市场的低端电梯，走的是低价位路线。到今年，蒂森在中国的业务量已经大大拓展，虽然还比不上三菱、西子、广日、通力，但在国内的销量也稳稳排进了前8。蒂森在国内的代表项目为上海的环球金融中心大厦。、三菱（Mitsubishi）三菱电梯是日本品牌，商标归属于日本三菱电机株式会社。在中国有三菱和上海三菱之分，目前两个品牌均

6、由上海三菱电梯有限公司负责在中国的销售。上海三菱电梯的品牌是“上海三菱”而非“三菱”，是上海三菱电梯公司借助日本三菱技术自主研发并生产的电梯，商标是一个三角形上面有两条竖线，整部电梯上不会出现“Mitsubishi”字样。同时上海三菱电梯公司也组装销售全日本三菱技术的电梯以抢夺高端电梯市场，这种电梯叫做“三菱”牌电梯，使用传统的三个棱形标志，并有“Mitsubishi”字样。也就是说“上海三菱”是用来占领中档电梯市场的品牌，“三菱”用来抢占高端市场的高端品牌。上海三菱多用在住宅和一般公用建筑。、日立（HITACHI）日立电梯是日本株式会社日立制作所旗下的电梯品牌。1996年株式会社日立制作所和

7、广州广日集团有限公司共同投资建立日立电梯（中国）有限公司。是华南地区最大的电梯生产企业，是日立电梯在中国的唯一制造商。日立在中国的代表项目是上海环球金融中心、广州中信广场、深圳太平金融大厦等。其中上海环球金融中心项目为直达观光大厅的电梯，采用“超高速双层轿厢电梯”，该电梯最高速度为480m/分，游客从地下2层到达95层观光层仅仅需要1分钟的时间。双层轿厢结构，使运载量提高一倍达48人/次。、东芝（Toshiba）东芝电梯品牌所有人为日本东芝电梯株式会社。 东芝电梯拥有包括磁悬浮导靴、创吉尼斯纪录的世界最高速的电梯、层间距可自动调节的双层轿厢在内的一系列融合东芝尖端技术的电梯产品。2008年之前

8、东芝电梯集团在中国的业务，由东芝电梯（上海）有限公司和东芝电梯（沈阳）有限公司这两家公司运营。2008年成立了东芝电梯（中国）作为其在中国的总部集中销售及服务等机能。同时，公司确立了上海、沈阳两制造基地的生产体制。东芝电梯的代表项目有中国台北101大厦和上海环球金融中心大厦。101大厦的电梯是已经列入吉尼斯世界记录的最高速电梯，该电梯以1010m/min速度运行（相当于时速60km），从1-89层只需39秒的时间。四、考察方式1、考察供应商的选择拟选择如下品牌及代理商进行考察。品牌分公司代理商地址联系人电话天津奥的斯上海三菱日立通力上海三洋沈阳柏林特2、考察方式为了节省考察时间，节约成本，拟采

9、取考察代理商或分公司以及代表工程的方式进行，原则上不考察供应商生产地。3、考察内容、查阅被考察单位企业资质、专业安装资质。本次招标采用“交钥匙方式”，中标单位应根据招标文件和图纸所述，提供电梯设备及所有的设计、制造、供货并为它们提供安装、测试、调校、试运转并通过当地质量监督部门和劳动局等相关部门的验收，获取准用证以及使用的维修服务。代理商必须有电梯制造厂商的授权许可，投标须以电梯制造厂商或其分公司名义进行。、了解被考察单位西安工程业绩，并实地考察设备运行情况。、双方就商务、技术、与多方配合协调等问题进行沟通交流，重点就供应商推荐的电梯型号、参数以及建设性的建议进行探讨。、初步报价采购安装一体方

10、式，合同总价包干，包括设备费（设备价、运输费、装卸费、仓储费、保险费、培训考察和税金等），安装费（安装材料费、专用工具费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、搬运费、检测及验收、办证、总包管理费、二十四个月免费保养维修等）。、供货及安装工期、电梯的主要构成部件：轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门机系统、电梯导轨、减震器的品牌，是否属于进口产品。五、附件1、主要技术参数；2、生产厂商推荐选型表；3、功能要求符合表；4、电梯主要部件要素表。附件1主要技术参数1、招标电梯技术条件（1） 故障率：3次/10万次。（2） 平层精度：±3mm。（3） 噪声指标：轿厢48db、开关门52

11、db、机房65db，井道65db。（4） 振动加速度：垂直150mm/s2，水平100mm/s2。（5） 起制动加速度：平均0.5m/s2，最大1.5m/s2。（6） 厅门讯号：每层楼豪华型显示器、方向指示器。（7） 称重装置：精度1。（8） 导轨：13Kg/m。（9） 所有不锈钢材质要求不低于SUS304标准 （10）BA功能： a、提供下列信息：运行状态、楼层位置、电源状况。b、配套BA软件及远程传输装置。142、电梯采购内容和技术要求电梯基本参数及数量电梯编号载重量（）井道尺寸（）宽*深门洞尺寸（）停站层数（F）底坑深度(m)顶层空间高度（m）额定速度(m/s)提升高度(m)电梯机房含板

12、厚机房高度（m）停站站序（F）台数楼号备注T110502100*22001100*2200331.805.12.099.5有2.90-3、132F11#客梯，并联T210502100*22001100*2200341.805.12.099.5有2.90-3、-132F12#客梯，并联T310502100*22001100*2200331.805.12.099.5有2.90-3、132F11#消防电梯兼做无障碍电梯，并联T410502100*22001100*2200341.805.12.099.5有2.90-3、-132F12#消防电梯兼做无障碍电梯，并联T510502100*22001100

13、*2200331.805.12.0100.3有2.90-3、132F43、4#客梯，兼做消防电梯及无障碍电梯T610502100*22001100*2200211.805.12.065.5有2.90-3、120F23、4#客梯，兼做消防电梯及无障碍电梯T710502100*22001100*2200261.805.12.078.4有2.90-3、-124F25#客梯，兼做消防电梯及无障碍电梯T810502100*22001100*2200121.805.11.7542.5有2.90-3、111F56、7#客梯，兼做无障碍电梯T98001950*20501100*2200201.805.12.0

14、60.4有2.90-3、-118F28#客梯，并联T1010502100*22501100*2200201.805.12.060.4有2.90-3、-118F28#消防电梯兼做无障碍电梯，并联合计21（台）轿厢及功能配置参数电梯类别客梯客梯兼无障碍电梯客梯，兼做消防电梯及无障碍电梯消防电梯兼做无障碍电梯电梯编号T1、T2、T9T8T5、T6、T7T3、T4、T10数量4台5台8台4台轿箱相同参数门框：首层发纹不锈钢门套，其余层采用喷漆钢板小门套。厅门：首层发纹不锈钢门，其余层采用喷漆钢板门。轿厢、壁、轿门、门楣、门柱：发纹不锈钢板。轿围（踢脚板）：发纹不锈钢板。地板：普通塑胶地板。门坎：采用硬

15、质铝。操纵箱：发纹不锈钢板。轿厢天花：备紧急救生窗口。通风方式：从轿顶后部送风（附风扇）。照明：中央乳白色明板+丙烯酸块照明（具体款式由招标人确定）。所有发纹不锈钢板、喷漆钢板的厚度不小于1.2mm。不同参数轿厢内；对边设单安全扶手。轿厢内；对边设单安全扶手。轿厢内；对边设单安全扶手。开门方式双扇中开（中分自动门）拖动系统双32位全电脑控制交流变频变压调速（VVVF）门机系统变频变压调速电脑控制（VVVF），门机采用带齿皮带传动；要求调速平滑，运行可靠。传动形式永磁同步无齿轮传动电源标准交流三相380V±10%，单相220V 50Hz讯号器面板发纹不锈钢，轿厢操作盘面板及按钮，与前壁

16、板处于同一平面，轿厢操作面板后带高亮照明。轿厢操作及位置显示器微触金属按钮，带盲文；备轿箱记录灯及轿箱运行方向、楼层位置显示器（在同一面板显示），采用液晶楼层显示和运行方向显示。厅信号系统各层配数字式楼层显示器，仅显示运行方向和楼层位置，楼层显示和按钮一体化，面板材料为发纹不锈钢，基站设锁钥匙开关。变频器变频器须为原厂出产的产品主机合资功能要求消防迫降功能消防迫降功能其他功能要求功能要求1自动开关及调节门开关装置2精确再平层3驱动设备过热保护功能4自动节能，无信号输入后，照明、风扇延时自动关闭。5过载保护装置6自动称量载重及超载报警装置、超载不启动。7轿厢应急照明装置8火灾紧急返回功能9停电、

17、超速、失速、缺相等全保护功能10无司机自动运行11满载与急救直达12轿厢反向指令消除13轿厢错误指令消除14轿厢照明、风扇自动开/关功能15防捣乱功能16开门时间自动调整功能17重开门装置18三方对讲功能（轿厢、机房、控制室）19基层锁梯20轿厢内预留运程视频接口准备（包括从电梯房至轿厢监控用视频线、电缆，并负责开孔）、监控探头电源。21双光电保护22检测功能（包括机房、轿顶）23故障码显示功能24消防服务功能附件2 生产厂商推荐选型表致：陕西逸博置业有限公司依据贵方电梯采购考察提供的相关信息，结合本公司电梯的具体情况，拟为本项目推荐如下选型。电梯编号项目业态推荐型号井道尺寸宽*深(mm）轿厢

18、尺寸宽*深(mm)轿内净高(mm)开门宽度及方式(mm)速度（m/s）载重kg顶层净空高度地坑净空深度控制方式机房净空高度拖动系统门机系统传动形式T1、T232层二梯四户T3、T432层二梯四户T532层一梯二户T620层一梯二户T724层一梯二户T811层一梯二户T918层二梯四户T1018层二梯四户 考察供应商： 时间：附件3功能要求符合表致：陕西逸博置业有限公司依据贵方电梯采购考察提供的相关信息，结合本公司电梯的具体情况，我方推荐的电梯选型满足如下相关功能。功能要求符合性（）1自动开关及调节门开关装置2精确再平层3驱动设备过热保护功能4自动节能，无信号输入后，照明、风扇延时自动关闭。5过载保护装置6自动称量载重及超载报警装置、超载不启动。7轿厢应急照明装置8火灾紧急返回功能9停电、超速、失速、缺相等全保护功能10无司机自动运行11满载与急救直达12轿厢反向指令消除13轿厢错误指令消除14轿厢照明、风扇自动开/关功能15防捣乱功能16开门