家装施工合同1（修改）

1、施工合同号： 设计合同号 : 客户编号 ： 室内装饰工程合同工 程 名 称： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 贵州 装饰工程有限公司 工程项目：室内装修甲乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行室内装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.1 工程地址： 1.2 规格：房型 层（式） 室 厅 厨 卫。 总计：施工面积 平方米1.3 施工内容：详见本合同附件预算书。1.4 委托方式： 1.5 装饰工程开工日期： 年 月 日1.6 装饰工程竣工日期： 年 月 日1.7 家具系列产品安装日期： 年 月 日至

2、 年 月 日1.8 工程总天数： 天（注：不含国家规定的节假日及双休日；家具系列产品的橱柜、衣柜设计认定书必需在开工7天内与公司家具设计师签定，否则工期顺延。）第二条：工程价款工程总造价 元，（金额大写） 元。1、装饰工程价款￥ 元，大写（人民币） 元；2、主材代购价款￥ 元，大写（人民币） 元；3、橱柜和壁柜价款￥ 元，大写（人民币） 元；第三条：质量要求3.1 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应签订补充合同。3.2 质量检查监督部门：贵州省室内装饰工程质量监督检验站。3.3 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。3.4 甲

3、方如自聘工程监理，必须在工程开工前以收面形式通知乙方，以便于工作衔接。3.5 质量不符合国家标准，乙方负责返工，直到符合国家标准为止。第四条：材料供应4.1 乙方应按合同预算书所列材料进行材料供应，并负责保管。4.2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。4.3 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期供货，工期顺延，并按延误工期处罚。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，甲方按供应材料总价的 10 %支付管理费，由于保管不发而造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式5.1 按付款方

4、式表进行：付款要求进程内容付款时间付款百分比金额签订合同签订合同二日内60% 元施工过程中工期至半，工程至半35% 元竣工验收竣工3天内5% 元5.2 甲方不按合同约定的价款和时间支付款项，乙方有权停止施工，并由甲方承担违约责任，竣工验收合格后，甲方未能付清工程尾款，乙方有权不交付甲方使用。5.3 工程施工中如有项目增加需要变更，双方应签订补充合同或办理签订。增加项目的价款，按5.1付款方式表结算。5.4 甲方在室内装饰中，如装修是向银行按揭，甲方应将相关凭证及文件交给乙方。第六条：工期延误6.1 对以下原因造成工期延误，工期应顺延。（1）工程量变化或设计变更。（2）不可抗力（3）停水停电，节

5、假日，休息时间以及小区规定不能施工的。6.2 因甲方未按合同约定完成期应负责的工作而影响工期时，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担。6.3 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工期的，甲方必须书面通知乙方，并承担全部施工费用，工期顺延；如因乙方的造成返工，由乙方承担责任，工期不变。6.4 施工中，甲方未经乙方同意，私自要求施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题、延误工期和造成的费用，由甲方承担全部责任。6.5 在乙方正式通知甲方交纳相应的工程进度款后，甲方须在一周内交款，超过期限的，乙方将实行停工，因此而延误的工期同样顺延并承担相应的违

6、约责任。第七条：工程验收7.1 开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。7.2 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收。 （1）水电隐蔽工程验收； （2）饰面及双飞粉验收； （3）竣工验收7.3 乙方通知甲方进行工交通阻塞验收及竣工验收，甲方应三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权力并视为验收合格。若甲方自行搬入与该工程无关的家具、其它物品或更换分户门锁，均视为验收合格，并承担乙方的看管费和相关的费用。第八条：其它事项8.1 甲方 （1）开工前，为乙方入场施工创造条件，提供施工期间的水、电； （2）

7、小区物管任何理由的装修押金，乙方章动角不承担，如果乙方因违反小区物管的施工规定而使甲方遭受损失，均由乙方来承担；（3）小区物管额外收取的装修管理费，或垃圾清理费，或电梯使用费，或楼道修复等费用，乙方均不承担；（4）对需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；（5）二次装饰工程，应全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施；（6）施工中如需要时使用共享部位，甲方应向共有人协商；（7）甲方参与工程质量和施工进度的监督，负责工程验收。8.2 乙方（1）负责施工现场的安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道

8、堵塞，渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人，万一发生，必须尽快负责修复或赔偿；（2）严格履行合同，确保按质、按量、按期完成工作；（3）在装饰施工范围内承担保修责任，保修期自工程甲方验收合格之日起为24个月。第九条 违约责任9.1 合同生效后，擅自解除合同方，应按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。9.2 如果因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程直接造价（不含橱柜系列产品和主材的造价）的0.5%作为违约金罚款支付给甲方直至工程直接造价扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延一日，以装饰工程直接造价（不含橱柜、家具系列产

9、品和主材的造价）的0.5%作为违约金罚款支付给乙方。（注：不含双休日及国家法定节假日） 9.3 橱柜和家具系列产品的工期以甲方签定设计认定书的工期为准，如果因乙方原因而延迟完工，每延一日以系列产品总价的1的罚金支付给甲方。（注：不含双休日及国家法定的节假日）9.4 在同一时间段内，第9.2条与9.3条不能重复计算。（即在同一时间段内，不能重复计算工程延期与家具延期。）第十条：争议解决10.1 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应友好协商解决，或凭本合同向贵州省室内装饰工程质量监督检验站投诉，请示解决。10.2 如双方对造价发生争议，双方应友好协商解决，若双方无法达成

10、一致，按法律规定选择鉴定机构。10.3 当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解解决不成时，可以直接向贵阳仲裁委员会，在贵阳的仲裁庭申请仲裁（不由其它办事处受理）。第十一条：合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。若签定的橱柜和家具系列产品发生违约减项，甲方必须承担橱柜系列产品总价款30%的违约金。橱柜系列产品不符合设计图纸要求，甲方有权拒绝签字及验收，直到返工符合要求为止。第十二条：合同生效12.1 合同和合同附件（工程预算、材料清单、施工图纸、工程过程中的施工设计变更、项目变更、材料变更、工程结算书等）由双方盖章、签字后生效。12.2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。12.3 本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲、乙方各执一份。第十三条：其它约定13.1 结算以预算单价为准，甲乙双方签订为结算工程量，进行结算。13.2 施工过程中项发生增加工程项目，甲、乙双方协商签证为准。13.3 施工过程中甲方减项超过预算总造价的10%，则所有优惠取消。13.4 从竣工验收合作之日起，超出15天未与乙方结清尾款，则所有优惠减半，超出30天未与乙方结清尾款，则所有优惠取消。13.5 甲方的任何款项都应交到