老年地产翻译

1、老年社区居民的评价标准及正式和非正式的家庭服务的偏好“选择”的愿望在护理服务的用户正在越来越强调在许多欧洲国家和美国(艾伦,豪格,&和平,1992;巴尼,1977;Gelwicks &德怀特,1982)。老年人必须能够选择他们生活的地方和什么服务。由于这种观点,荷兰政府引入了个人护理津贴,金额分配给贫困的人来弥补支出造成护理的需要(Ministerie vanVolksgezondheid,Welzijnen运动,1995)。长期需要援助的迹象将赋予收件人花津贴根据自己的判断,例如,正式或非正式支持或私人服务。“选择”的愿望在护理服务的用户正在越来越强调在许多欧洲国家和美国(艾

2、伦,豪格,&和平,1992;Bamey,1977;Gelwicks &德怀特,1982)。老年人必须b号能够选择他们住在哪里,哪些服务。由于这种观点,荷兰政府引入了个人护理津贴,金额分配给贫困的人来弥补expendi温度造成的需要护理(Ministerie van Volksgezondheid Welzijn en运动,1995)。长期需要援助的迹象将赋予收件人花津贴根据自己的判断,例如,正式或非正式支持或私人服务。虽然这次改革的目的是鼓励家庭和其他非正式的服务网络，证明这样的效果是不可用。事实上，在大多数其他国家，只有有限的信息是可用的在荷兰的各种护理安排老年人的偏好（布伦

3、南，穆斯，和莱姆克，1989；Brown，戴维，和哈勒戴，1986；尤斯蒂斯，凯恩，与费舍尔。1993）。此外，一些研究已经确定自己的喜好的老年人使用的标准做的。这里的核心问题是，这种个人考勤津贴的引入会导致老年人使用他们的网络成员，现在他们能给他们，或者他们是否会喜欢专业人士的援助，如他们的专业知识的原因，或者是因为他们不愿意负担他们的亲戚。尽管这一改革的目的是鼓励家庭和0出er非正式的服务网络,证据证实这样的效果是不可用的。事实上,在大多数其他国家,只有有限的信息可以在荷兰为各种护理老年人的喜好安排(布伦南、什& Lemke,1989;布朗,戴维& Halladay 198

4、6;尤,凯恩,&费舍尔,1993)。此外,目前还没有做过任何研究在老年人使用的标准在决定他们的选择。这里的核心问题是引入这种个人护理津贴是否会导致老年人使用网络成员现在他们能够给与报酬,或者他们是否会喜欢的协助专业人员等原因,他们的专业知识或者因为由公主不愿负担relati以及开发。未来老年人长期护理设施的规划将会从中受益的理解贫困老年人的保健首选项。此外,洞察各种选项用于评估的标准可能澄清和完善我们对未来发展的看法。在本文中,我们目前的探索性研究结果的偏好保健安排和老年人使用的评价标准来决定之间的各种选择。自护理的选择安排特别感兴趣的是贫困的老年人,我们只选择那些特别需要照顾。他们应

5、该积极参与主体和可能已经考虑了各种类型的服务的重要后果。在这方面,急性护理和长期护理决策之间的差异必须注意到(麦卡洛et al .,1993)。急性护理通常涉及教条和临时救助。长期护理被定义为“服务范围广泛,解决健康,个人护理,和社会需求的个体缺乏自理能力”(凯恩&凯恩,1982)。想象之间的差异的情况下,例如,一个活跃的老人谁打破了髋关节在下降,另一个曾在残疾多年了,谁是失去自己管理的能力。偏好和评价标准偏好很大程度上取决于类型的护理保健的需要和预期的持续时间(Daatland,1990;Wielink、德克勒克& Huijsman,1995)。长期或个人护理的程度越大,越偏

6、好显示专业护理在非正式的支持。以下特点相关的老年人也更偏向于专业护理:较低水平的福利,功能障碍,可怜的心理健康,社会支持疲软,和独自生活(Welink、Huijsman &麦克唐奈,1997)。这意味着需要重症监护和更大程度的残疾导致越来越倾向于专业护理。在这项研究中我们关注的是长期护理同时区分管家援助和个人护理。评价标准是基于老年人使用的标准和规范在比较各种类型的服务。直到现在,发现在标准用来评估各种服务几乎完全被认为是承认养老院老年人的情况或其他生活设施。只有一个研究报告的映射值在长期护理决策一般上下文(麦卡洛et al .,1993)。此外,很难合成研究进行了因为每个已经采用不同

7、的方法。一些被认为是进入的原因或申请进入一个机构(克劳斯et al .,1976;科恩et al .,1988),而其他检查的态度老年人长期护理服务的各个方面,包括医疗服务的质量,使用设施或成本方面的隐私(布伦南、什& Lemke,1989;Biedenharn & Bastlin Normoyle,1991)。麦卡洛和他的同事们用定性的方法确定老年人的一般价值报告是相关的长期护理决策的过程。提到的最重要的价值观,生活在一个舒适的环境和保护自我认同。第一本研究的目的是确定评价标准的谱,老年人对长期护理安排使用在决定他们的偏好。第二,我们希望发现的这些标准被认为是最重要的。可用性

8、、可访问性和使用服务在荷兰护理决策过程中的重要方面的可用性和可访问性保健服务(约翰逊& Thorslund,1992;洛根&Spitze,1994;算,1992)。服务的可用性的程度是,虽然可访问性的能力,例如,物理或金融的老年人使用服务。因为这份报告提出了护理的选择安排的老年人在荷兰,我们首先简要概述了可用性、可访问性,并使用这个国家老年人的护理服务。在大多数其他国家,照顾老人在荷兰主要是提供非正式和孩子,亲戚,朋友,和其他人。百分之四十四的七十五岁以上有中等程度的残疾仅接收非正式护理,另有26%收到非正式护理结合专业护理(蒂默曼,1993)。提供的非正式的护理主要是在家里,

9、在一些(特殊)的情况下老年人搬去和他们的亲属。这种类型的支持是最大的贡献由配偶和女儿(姻亲)(Huijsman和德克勒克,1993)。在一定程度的残疾的情况下由一个独立委员会,评估老年人的家庭护理可能会选择公共服务提供者。这些组织提供的援助在家务和家庭个人护理的越来越多的老年人。目前,30%的中度残疾老人七十五岁获得帮助和或家照顾,经常结合非正式护理(蒂默曼,1993)。虽然家庭护理组织等候名单,因为资金短缺,这些服务是现成的长者。这些公共服务几乎无一例外的是由私人非营利组织和依靠政府措施,几乎所有的资金。收件人已经支付费用根据收入但客户的贡献小于整个预算的10%(德克勒克,Huijsman

10、&吕滕,1995)。第三,扩大类型的家庭护理是由私人提供服务。这些服务的接受者必须支付的全部费用,一般只包括管家援助。在中度残疾老年人之间的研究发现,20%收到援助从私人服务(Wielink & Huijsman提交)。直到现在私人服务没有很好的组织,让老年人或网络成员不得不安排这些服务本身。私人组织最近开始提供私人服务管家援助和个人护理。除了一般医院、养老院和养老院护理是护理的三种制度化类型可用于老年人在荷兰(STG,1992)。在过去的几十年里,老年人住宅保健已经从住房的各种(中度和重度残疾)家庭对老年人需要重症监护。住宅保健之间的差异和养老院因此变得模糊(德克勒克,Hui

11、jsman &吕滕,1995)。在养老院,不变,系统,往往需要长期护理和(para)体细胞或老人精神科病人提供医疗服务。住宅保健和疗养院的可访问性取决于水平的残疾和由一个独立委员会评估的基础上严格的need-test。虽然这两种类型的保健公开资助,不同系统的费用分摊在每一个工作。策略和选择标准详细说明研究问题,使用两种不同的策略。因为具有探索性的研究,使用定性的方法确定了评价标准的范围老年人用来区分不同的护理服务。定量的方法被用来确定哪些老年人这些标准判断是最重要的。定性和定量研究样本生成使用下面的入选标准:研究对象必须是六十年以上,没有伙伴,拥有沟通技能充分参与面试。定性样本立意抽样

12、策略是用来识别老年贫困的人会在短时间内接受援助由于他们自理能力降低。因此,我们选择综合医院的患者(主要)管理他们自己的入学前和谁会需要帮助(额外的)至少4周后出院。你“医院的护理人员部门(骨科、外科手术和神经病学)合作在我们的研究中,称为潜在受试者似乎满足入选标准。9个潜在的个人识别后,八个同意接受采访,只有一个老女人拒绝参与。医院是位于郊区的鹿特丹,荷兰西部的一个大城市。受访者都可以认为是郊区。受访者的特点是在表1。除了一个是女性,他们的平均年龄是八十岁(范围69 - 95)。大多数的受访者丧偶,低水平的教育和收入。除了收到一些非正式的、正式的入学前或私人管家援助。只有一位受访者然后收到个人

13、护理。定量样品定量样本的选择也是基于立意抽样策略。评估老年人的喜好和重要的评价标准与急性和长期需要护理,这两种类型都包括在内。急症护理样本被选中作为定性样品使用相同的过程。医院的护理人员确定了十七个人满足入选标准和所有参加面试。老年人需要长期护理的人发现部分员工的高级公民社区老年中心,从现有的研究样本,部分老年人独立生活。老年人中心位于鹿特丹的中心,受访者都是城市居民。受访者从现有的研究样本是随机选择从当地社区寄存器提前两年。他们参加了一个研究的需求和可能性的实现技术艾滋病在他们的生活中。他们都住在Sittard,位于荷兰南部的一个小城市。老年人中心集团选择在两个能力(主要是)管理自己和期望,

14、他们将需要在短时间内(额外的)支持。现有的研究样本组参加了早期的研究和他们的选择是基于一个中度到高程度的残疾。老年人中心的工作人员证实二十个人符合入选标准。一个二十拒绝参与。我们接近参与者的早期研究,直到我们能够兽疥癣采访41人。不知何故,一个无法参与。两组的受访者的特点如表1所示。在两组大多数女性和丧偶的老年人。的平均年龄是七十九岁(范围72 - 94)的受访者急性护理组和七十八(范围60到91)长期护理受访者。关于当前长期护理设置,表1显示,大多数受访者接受某种管家援助。少量的受访者也收到个人护理。定性的方法主题列表是面试过程标准化和开发提供有用的附加信息的探测问题。所有的采访发生在199

15、4年8月,磁带记录。面试由设计引起的一系列问题,除了人口统计信息,住院前护理状况的描述,他们的偏好在两个假设的情况:长期管家援助和长期的个人护理。此外,评价标准报告的受访者,他们发现在选择长期护理相关替代他们曾考虑指出。那些已经收到长期的管家和/或个人护理被要求想象他们可以使一个新的和自由选择。在医院采访进行了平均持续了60分钟。每次面试后,研究者阅读类型记录和纠正任何不一致使用的磁带录音采访。绝对数目和比例的增加老年人的人口已经成为世界上最优秀的人口统计学趋势在过去的几十年。社会后果的人口趋势是多方面的和他们需要的早期规划最佳类型的照顾老人。两个基本原则需要遵守在照顾老人的计划:人文方法根据

16、护理的原则必须有组织的方式保护老年人的社会参与和尊严,和社会可持续发展的必要性的原则,也就是说,努力提高老年人的生活质量代不加重社会作为一个整体的经济发展。新车型的护理应该满足两个原则。这些和个体差异的原因在老年人的需要,只有分散,de制度化和care-oriented向本地资源能满足照顾老人的所有原则。刺激这样的模型的发展邻里照顾老人是一个必须所有社会已经或希望有一个伟大的老年人比例增加。根据2001年的人口普查,有15.7%的人年龄超过65岁的克罗地亚,和一个伟大的增加预计在接下来的十年里。因此,规划新车型的综合照顾老人今天的首要任务。在现有机构保健设施,这将永远是必要的长期患病的最古老的

17、类别和功能能力减弱,新形式的照顾老人应该发展,尤其是邻里的依靠家庭和当地社区,该模型能够满足独立性的原则,社会参与和对一位上了年纪的人的尊严的尊重,但同时不会对社会经济负担,可能会阻碍经济发展。在这样一个分散模式护理最重要的角色在未来应该非政府民间组织,现代公民社会的组件。Finance: “The design of housing for the elderly is not only generally regarded by architectsThe template of global society have been and continue to be museums of

18、different and powerful financial institution.” (Feddersen and Lüdtke, 2009) Sweden has already owned mature pension system for many decades and the high tax support high welfare of society security system. Comparing to Sweden, China is facing “aging before wealthy”, aging living issue cannot de

19、pend on government alone, while amount of elderly is large, increasing speed is fast and society security system basis is weak. House-for-pension program is tried in some cities in China. Though many facts go against, such as limited 70 years property right for individuals, traditional ideas that el

20、derly would like to deliver housing to their children, etc., aging care by many ways is recognized as solution of the aging finance issue. Cherish-Yearn is evaluated as a successful elderly living project example in mainland China. However, the fact that high cost, no matter deposit (440,000 RMB at

21、least) or annual fee (35,000 RMB) only fit to some rich people who just occupies a tiny percentage of the whole amount (Shanghais average pension is about 1,500 RMB per month). Knowledge and experiences can be learned from Cherish-Yearn and be used in developed some lower cost and price elderly livi

22、ngs so as to satisfy more elderlys existing needs in China. 老人在中国的发展比较瑞典状况今天的中国是一个老龄化社会，老年将在未来40年增长极快的速度更大的量。瑞典满足老龄化问题较早，并已建立了老年人在过去几十年了较为完善的生活制度，但许多不足之处仍然存在。本文的目的是表达在目前的中国1）老年人的生活发展状况; 2）如何意味着老人瑞典的知识，特别是高级流落到中国的项目。不同类型的生活的老人在瑞典介绍：赋闲在家，高级生活，安全生活和养老院。相比于瑞典，在中国的发展老人是在初始阶段。的背景下，现有的发展，不同的老人顿生（社区改造，房子岁，公

23、寓岁及安老院）和案例研究，反映老年公寓的进展进行了描述。这项研究结果的结论现有老人的弊端在中国及其原因。不同的做法，在这两个国家，包括地点，财政，劳动，以往的经验，住在家里，参与和老年人居住的瑞典指标的理解进行了探讨，探索的知识和经验，可以在无论是在中国和瑞典老年人的生活发展中引用。1. 简介中国将在未来40年面临着严重的老化问题，有1.7亿60岁及以上现在是高达400亿美元（国内总人口的25）在2050年作为一个快速发展的国家的人数，现有的老年人居住及相关配套设施，服务和医疗保健在中国今天弱。老人外壳不足，床，未收养的环境，科学的管理方法，不健全的养老保险制度，有限的知识，等事实成立的障碍，

24、中国的老年生活发展的一个很大的数字。在瑞典，像许多欧洲国家，老年人的数量正在增加。随着65岁以上的人17.2，这是最古老的欧洲国家之一（2000年13.9）和比例将达到30.3（沃克，2009年），或在2050年的25（SCB，2010）凭借完善的养老保险制度的支持和老龄事业发展了几十年，相对成熟衰老方面，如老人，交通方便，设施及相关心理发育的年龄，可认定为中国发展的先进典型。虽然这两个国家有不同的差异，如经济发展阶段，人口密度，气候，文化，生活习惯，既有共性的官方和文化的观点，鼓励养老退休人员住在自己的房子，只要有可能决定的知识和在这两个国家中的老龄化问题的经验是值得被相互共享。此外，它始终

25、是普遍的为人们面对变老了身体和精神上的人性是常见的，尤其是当人们变老。如何提供一个成熟的居住环境，确保老年人的日常生活，医疗保健和心理的满意永远是人类的共同目标。2. 研究问题一项研究进行探讨如何中国的老人和发展什么样的知识和经验，可以从瑞典的情况进行了解。3. 方法数据采集这项研究在瑞典数据来自课程“住宅医疗，住房高级”，在建筑部门，查尔姆斯理工大学和查尔莫斯库数据库的“瑞典老人”的关键词，“瑞典养老院”的阅读列表“瑞典的高级住宅”和“瑞典示例”等数据为研究中国的来自老年人居住研究中心，中国建筑工程总公司（CSCEC）和谷歌的推荐阅读列表搜索与“中国老年人生活关键词”，“空巢老人”，“房屋养

26、老”，等等。高级|生活 - 老人选择特定的领域现有的中国的金融岁不能支持大多数老人的生活和医疗费用的。私有财产，老人的生活发展的大力支持下，发挥在这个问题上显著的作用。然而，物业公司更喜欢能带来很多好处，可能的项目。老人生活四种主要类型是显示在下面的管理（Liu等人，2009年）反映了高级的生活是最赚钱的（价格的房子比别人高），最简单的控制（没有必要与政府协调）型四个。此外，事实上，老年人更喜欢在那里他们可以享受友谊，专业的服务和照顾，还“家徒四壁的房间”的环境指市场的高级谋生的需求。此外，由于快速增长的中国经济，人民生活的水平和态度正在发生变化，生活质量高将需要高级的生活已经变得越来越普遍在

27、中国的可能性，这是有意义的介绍详细信息高级生活既两国。老年社区老年住宅（高级社区）老年公寓老人院主要管理方法由政府和老人运行由物业公司开发的租用或购买由政府或物业公司运行人们通常租金由政府或慈善机构，非营利性开发案例分析病例选择：珍惜-Yeam在这项研究中一个独特的案例为先，高级生活是在创新阶段，在中国，很少建成的情况下，可以在那里找到。其次，完成的项目的质量是不均匀的，而珍惜-Yeam被识别为比其他高得多。实地考察和采访作为本案例研究的方法。现场研究：珍惜-Yeam研究领域进行了接触六月，11月，12日，2012年妙手，Yeam退休社区，南汇，上海。整个时间长达36小时，用户的活动如下：娱乐

28、，体育，饮食在食堂和生活（酒店有提供社会正常高级谋生的相同的设置），等面试：汪哩粉女士，谁一直在珍惜，向往有限公司担任研究员专员约两年被分配负责在两天的指导。李先生是一个自我帮助老人们Chereish-向往。他从大学退休的大约20年前一直住在妙手，渴望与他的妻子两年多。被选中参加面试的主要原因是第一，李先生是典型的居民在这个社区：具有稳定的福利，生活与夫妇，孩子生活在不同的城市，等等;第二，他住在妙手，Yeam长于其他居民谁是津津乐道。4. 老年人居住在瑞典从65岁退休，人们可能要经历几十年，需要不同类型的生活方式，当他们老去。从时间顺序来看，65-75岁的人被认为是年轻的时候，75-85年年

29、岁，而85及以上的高龄。（Dehlin等，2000）较早分为独立的老化从65到85和因衰老年龄比85。4.1不同种类的生活老人如今老人市场提供了多种解决方案，满足老人们的具体需求为如下的：足不出户，高级生活，安全生活和敬老院。（Edström和古斯塔夫森，2011）大多数老年人退休（65岁）后，是健康的，积极的，享受生活。在独立生活，他们可以选择继续住在家里，或住在高级/安全的生活，他们有机会沟通同行。但是，老年人经常会需要临终关怀在他们生命的尽头。依靠的老人可以选择住在家里，但需要提供护理照料或住在养老院（护理专业）。生活家：大约93的老年人在瑞典生活在普通家庭有或无家的帮助。年长

30、的人谁继续住在家里能得到多种支持，使生活更轻松，比如提供现成的饭菜如家交付。当老人不再是独立的日常生活，他们可以申请入户帮助服务，并保持对生活的家。 （SWEDEN.SE，2012）高级生活：高级住宅而喜欢普通住房是提供给谁是健康的，独立的55至75通常与创建老人交流机会和他们对邻国的目标的人。安全的生活：这就是所谓的辅助生活或服务式公寓在其他一些情况。是为年龄大于70通常有喜欢的高级生活在每间公寓紧急报警，并有可能得到的饭菜送到公共区域的居民，这种生活可以出租或居民买。 （Edström和古斯塔夫森，2011）养老院：大量老年人患病和遭受变得依赖于其他人在他们的日常生活中经常需要护

31、理的养老院。（韦斯顿和丹尼尔森，2007）在瑞典不同的方式运行疗养院。有些提供信号卧室和公共区的居民。护理和服务是全天候和医生来了也。一些疗养院提供永久居住的老人谁少收回的可能性，而一些提供短时生活谁生病了，但后来收回了一定时间的高龄。 （Edström和古斯塔夫森，2011）专业护理：这种生活是建立养老谁从一些特定的疾病折磨，需要医生，护士和各种服务的所有的时间。4.2高级居住在瑞典在瑞典，一个新的（2008年12月）状态的调查提出了两种高级房（高级住宅独立生活/生活高层和高层住宅用于辅助生活/生活安全）和特殊住房的新概念，辅助生活和复杂的护理。（三位的调查，2011）由于瑞典的政

32、策鼓励老人住在家里，只要有可能，老年人花很多日常生活的家庭和邻里环境中。（哈克，2002）。为了生活在每天的服务或护理提供所在的环境，周围环境都可以访问和同行的邻里关系，防止他们感到孤立，高级住宅是公认的好样生活的老人，当他们退休，但仍拥有健康的身体情况。架构和设施高级居住在瑞典的地点通常是在城里，以提供便利的年龄。 （Edström和古斯塔夫森，2011），高级住宅的独立生活公寓，平时就喜欢普通的公寓。分享领域，这很容易得到，比如收集厅，口香糖，桑拿浴室，游戏室，图书馆，游泳馆，室外区域提供。 （FONDEN，2012）设计辅助功能是必需的。此外，详细信息，如阈值和烤箱的下部位置，

33、升降器与最终楼梯的从别人座位和扶手，不同的颜色和更特殊的设备在浴室等场所。 （Edström和古斯塔夫森，2011）高级生活辅助生活（安全的生活）有，每个人生活在“自己的四堵墙”的基本原则，导致他们的生活或多或少，他们多么希望有持续的关心和帮助。 （Feddersen和Lüdtke，2009）除了独立生活，某些安全提供因素，类似的要求，如紧急报警，可以通过回答和处理迅速，都设置在每个房间。在社区建筑物门诊医疗和护理是必需的。温馨的环境，在高级住宅创建为宾至如归的感觉不仅是单独确定的，但可以通过高层住房政策，如类似安排家具到以前的住房的影响有积极的看法和安全的感觉。 （Wik

34、ström，2010）服务与护理。高级住宅的独立生活：在大多数情况下，提供基本服务，如餐饮，保洁服务等一般服务支持。此外，他们提供的文化活动，从阅读到的课程，根据活动参观剧院，甚至节假日，无需额外费用。（Feddersen和Lüdtke，2009）高级房独立的人可以有值班护士没有和护士。高级生活辅助生活，以适应新的生活的地方环境能力的老年人通过降低感觉功能，创建对应于老年人的早期生活中起着护理的重要作用的环境限制。（Wikström，2010）高级住宅的辅助生活：这类老人的生活安排与护理，医疗保健和旁边养老院。辅助服务，如高级住宅独立生活也包括在内。财政支持在瑞典

35、，大多数老人护理由市政府税收和政府补助资金。几乎只有3的老年人护理的年总成本的经费是由患者的费用。谁曾在瑞典工作和生活的人将根据其所支付的税收收入得到了国家养老金。国家退休金收入包括养老金，养老保险费和养老保障（SWEDEN.SE，2012）随着高税收制度的支持下，基本养老老人提供基本的经济保障，住房补贴，确保退休人员有生活的地方，省政府提供医疗安全，同时市委，市政府提供社会服务的安全性。 （赵，2010）5. 老年人居住在中国.5.1背景老龄化社会目前，中国已经处于老龄化社会。 2010年，退休的人（60岁及以上）在中国的数量为178万美元，这在总上涨13.26。 65岁及以上的人数为119

36、万人，其中在总占据8.87和2000年增长1.91，从1990年比较1.39，至2000年（李，2012）的数量预计将达到3.07亿，并获得20.43 共2050年（张，2011）人口老龄化在中国的快速，会更快，在未来的40年。从1979年，这在过去30年减少了年轻群体，使“421”（4位老人，两个大人和一个孩子）为主要家庭结构在中国从现在开始。随着经济的发展和舆论的变化，核心家庭被认定为主要的生活方式在中国的城市。在“421”，空巢家庭（老人生活无子女）的背景下存在和快速增加。在2009年底，空巢家庭在一些主要城市占据了50以上在中国和高于70。（新闻，2010年）它使空巢了大量老年人是缺乏

37、日常护理身心。政策和金融根据中国现有的经济和社会形势，提出了相关的老年生活的政策。从和“2011-2015年社会老年服务体系规划”，“中国的老龄化十二五规划的发展”，住在家里照顾养老的主要解决方案。 “9073”的政策建议，90的老人住在与救援服务和照顾，对老人转移到新的高级社区老年人提供服务和照顾，其中7，老年人住在特殊的老年机构3的现房。不同地区根据不同地区的生活和经济水平，如养老金增加，无障碍设施改善和优惠政策，鼓励老龄化生活的发展提出了具体的相关政策为老年人和他们的谋生。不同于发达国家，它已经建立了一个成熟的养老保险制度，老年人和他们的谋生，大量和老年人在发展中的中国的快速增长速度的财

38、务决定它不可能为政府承担了大部分财务主管对这一问题。敬老院是由政府或慈善组织发展，面对老人谁没有人物，没有固定收入，无工作的能力。鼓励各类社会投资参与其他类型的老年人谋生，这种社会改造的老人，敬老院和公寓养老的发展。老人现有条件老人居住在中国的发展是缓慢的。首先，床和老化护理楼宇的数目是远离的现有需求。直到2009年底，老人在中国的数量为38060，床2662万元，远远不能满足国内的需求。根据国际标准，5688万张是必需的。 （Doc88，2011）其次，老龄化护理的现有条件不能安慰岁弱智。 Unadoptable设施，不从退休人员的需求而设计的和不熟悉的生活环境导致的孤独的感觉时，老人搬到老

39、护理外壳。第三，改变生活方式的新的地方让年龄感到不舒服。单一的管理方式在现有的老护理住房变化，从主动老人的生活方式之前被动了。 （周周，2009年）5.2现有生活的老人在中国，主要有四种类型的老人目前如下：社区改造的年龄：由于老年人的生活发展的主要途径，无障碍设施和建筑物的老人照顾，在现有的社区改善。该解决方案鼓励养老退休人员住在家里和熟悉的情况下，尽可能长。此外，利用现有的卫生保健和设施降低成本。然而，就很难改善现有环境，以满足标准的老年人建筑“的要求，比如它是不可能在旧住宅加电梯。幼儿园为老年人，其中老年人生活在那里，享受生活，娱乐和医疗保健全天候临时，被公认为是照顾老人的社区支持解决方案

40、。房子岁（独立高级生活和居住的高级混合社区）：高级生活可以由独立的高级生活和高级生活从社区的角度混合社区的形成。 （马。H.和赵，2002）随着人口老龄化的快速发展，巨大的老化的中国市场吸引了房地产企业投资这两类老人的生活。与年龄可以与同行和共享服务和护理资源，独立的高层生活在欧美国家交流的指标发展成熟，但仍然在中国起步阶段。不同于普通的外壳，其预计将出售，尽快与金融循环结束后，独立的高级生活要求开发商不仅卖壳，而且还维持生活，照顾老人，他们生活在社会的时候。这带来了严重的困难，如财务长周期和用心服务和护理保养。前辈房屋在混合社区是公认的开发商在现阶段在这种情况下，高层外壳可以像普通的外壳进行

41、销售，满足市场的需求，以及一个理性的选择。然而，各地的社区，服务和卫生保健专业的设施无法提供，以及那些在独立的高级生活。公寓岁（老年公寓）：老年公寓被定义为公寓，适合老年人的精神需求，并提供每日三餐，打扫卫生，娱乐和医疗保健为老人（JGJ122-99，1999）。它们通常是开发，出租和物业公司的管理和运行具有盈利目的。根据不同层次老年人的自理能力，自我帮助老人，设备，帮助老人（老人住在一起的栏杆，拐杖，轮椅，电梯的帮助。等）和岁以下护理人（老人住在一起护理的帮助下）被定义为3种老人。独立的老年公寓，服务老年公寓和护理老年公寓进行相应的设计。养老院：大部分老人院的开发和政府或慈善组织管理，以解决

42、低收入老人的生命。由于有限的财政资源，设施和服务的养老退休人员的家通常都是在较低水平。5.4高级居住在中国案例分析：珍惜，向往退休社区珍惜，向往有限公司是一家物业公司在中国上海。上海珍惜，向往退休社区（妙手-渴望），这是由妙手，渴望发展，开始被生活于2007年，是中国大陆第一家会员高级社区。该项目位于康桥地区，上海拥有84,000的用地面积10万的总面积。管理方法：珍惜，向往运行在一个会员制。老人谁符合条件的可以在社区中生活，当他们有会员卡。提供两种会员卡。卡A需要的人交一定的押金（98万人民币每一个）在先进，年费（每35000到45000元人民币），他们住的时候。老人可以返回或自行出售自己的

43、卡，并得到整个押金。卡B需要人们付出较少的保证金（45万至88万人民币），相比卡片A和相同的年费。存款分为15年，老人可以得到存款今年余下时间，当他们想搬出去。生活的产权是属于珍惜，向往但不岁。 企业资源规划为老年人（ERP）是珍惜，渴望在中国申请专利，用于管理妙手，向往的所有信息，包括社区安全监控，会员词义和管理，会员信息管理等具体建议和调整给出以年龄根据自己的具体生活的需要和ERP健康记录。建筑规划设计：根据王女士（2012年），珍惜，留恋包括11个住宅和建筑物的1600自我帮助的老人，为他们的日常保健1楼岁以下的护理110人，酒店1楼，1楼对于健身房（打开，员外还），一个建设食

44、堂和一个建设零售。常见的活动领域，如图书馆，电脑室，棋牌麻将室，影院，迷你健身房，舞蹈室，钢琴室，沙龙位于11自我帮助老年人建筑的一楼。户外活动，如门球操场，篮球场，并连接到不同的建筑物屋顶的走廊是在社区的外部空间。可访问性设计周围的一切，比如无障碍坡道，栏杆走廊和洗手间，报警和更大的电梯大小。王女士（2012）提到的人在这个社区长大，对于年龄在护理人的空间将是不够的，他们计划在不久的将来建立接近现有的新护理楼。服务与护理：大多数老年人生活在这个社会是自我帮助的老人。生活秘书，保健秘书及娱乐秘书提供。生活秘书是负责老人的日常房屋维修和清洁，医疗保健是负责定期进行身体检查，而娱乐秘书掌管日常活动和旅行的。社区是远离城市，穿梭于去镇上和返回的每个周末提供。居民可以预订他们所需要的寄存器台日用品和工人将店为他们。在社区医院的医生都被委托为居民的家庭医生，并给出具体的诊断老年人从ERP系统的健康档案。 在大楼的护理岁的人，医生，床位，护理工作者和餐点全天候提供。在这栋楼的肝脏来自这个社区，但也以外。此外，“时间银行”是用在妙手-向往。它培养自我帮助人们采取养老护理的人，如果他们能和“赚取积分”为自己的未来时，他们需要护理。从居民的意见：李先生（2012）和他