施工组织设计方案

1、长白山国际旅游度假区(北区购物中心、捐建项目及住宅示范区（一、二期）、南区别墅)智能化工程施工组织设计北京长信泰康通信技术有限公司2011年4月目 录1前言11.1 工期目标11.2 质量目标21.3 安全目标21.4 文明施工目标21.5 团结协作目标22. 编制说明22.1 编制说明22.2 编制依据23. 工程概况34. 工程施工的特点及难点35. 项目管理过程45.1 项目整体管理45.2 计划编制过程55.3 控制过程65.4 实施过程65.5 收尾过程75.6 各阶段的交互作用75.7 项目范围管理85.8 项目时间管理95.9 项目时间网络图95.10 采购管理105.11 项目

2、质量管理105.12 项目中的合同管理115.13 协调涉及整个项目的变更116施工现场布置和临时设施116.1 临时行政管理办公室平面布置图116.2 临时库房的布置116.3 现场临时用电设计127. 项目实施的各阶段的进度计划137.1 施工图设计阶段147.2 施工准备阶段158. 主要施工方法218.1 施工方法及工序218.2 专项施工方案258.3 系统调试279. 工程投入的主要物资和施工机械设备、进场情况2710. 劳动力安排计划2711. 设备材料进场计划2712. 确保工程质量的技术组织措施2713. 工程验收3113.1 检查基本条件3113.2 工程实施及质量控制31

3、13.3系统检测3213.4主控项目3213.5 竣工验收3513.6 其它系统检验内容及方法3514. 技术保证措施3615. 确保工期的技术组织措施3716. 成品保护措施3717. 施工界面的划分3918. 管理界面的划分3919. 与总包方、监理方及设计单位的配合措施3920. 工程的报审、验收程序3921. 安全生产保证措施3921.1 建立安全管理机构4021.2 建立安全制度4021.3 安全生产具体措施4021.4 安全用电4121.5 防火措施4121.6 其他安全注意事项4221.7 安全活动制度4222. 确保文明施工、环保施工和施工进度的技术组织措施4322.1 施工准

4、备4422.2 施工现场的平面布置4522.3 施工配合4622.4 与土建施工及机电设备安装的协调及成品保护4622.5 进度控制方法4622.6 进度控制部门4622.7 保证进度后备措施4623. 工程管理内容4724. 售后服务4824.1 售后服务期4824.2 维护人员4824.3 售后服务项目4824.4 技术服务4924.5 故障处理5025. 冬季、雨季、风季施工措施5025.1 冬季施工措施5025.2 雨季施工措施5225.3 风季施工措施5226. 降低成本措施5227.施工总进度表5328. 附表5353施工组织设计1前言北京长信泰康通信技术有限公司是一家专业从事建筑

5、智能化工程的企业，具有建设部颁发的相关资质，从事工程管理的主要人员具有建设部颁发的项目经理证书，特殊岗位均持证上岗，企业通过了ISO9001质量体系认证，拥有一支富有施工经验的专业性智能化弱电系统建设施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建“长白山国际旅游度假区(北区购物中心、捐建项目及住宅示范区（一、二期）、南区别墅)智能化工程”，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，仔细了解现场情况，精心编制了本技术文件供审

6、阅。本技术文件是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、施工机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。在工程正式实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达到优良样板工程的标准。我公司把本工程列为重点工程，公司各级领导、有关部门均给予高度的重视，决心在以往智能建筑弱电系统工程施工经验的基础上，巩固成绩，克服缺点，严格工程管理,根据国家相关技术标准,严把质量关

7、。制定严格的技术、质量、安全控制程序与有效的管理措施，争创优质工程。我们有信心，在承诺工期范围内，按照招标文件的要求，做好我们的工作，为建设长白山国际旅游度假区(北区购物中心、捐建项目及住宅示范区（一、二期）、南区别墅)智能化工程贡献我们的力量。大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位进行密切合作，推行项目法施工，实施ISO9001质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。1.1 工期目标依据总包的进度计划、建设单位的要求随时进场施工，保证在建设单位要求的时间内，高质量的完成

8、工程内容。1.2 质量目标工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%。1.3 安全目标按五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部“一标三规范”组织施工。1.4 文明施工目标严格按建设部的有关文件及招标文件中的要求执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准。1.5 团结协作目标同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关系，积极配合各单位的工作。2. 编制说明2.1 编制说明本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措

9、施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。我们将按照本施工组织设计指导施工。2.2 编制依据l 相关专业图纸及设计说明l 本公司ISO9001质量管理体系文件（质量手册、程序文件、管理文件、作业指导书等）l 建设部有关文件及规定l 现场实际情况 国际、国家相关标准规范，包括：l GB/T 50314-2000智能建筑设计标准l JGJ/T 16-92民用建筑电气设计规范l GBT 16-87建筑设计防火规范l GBT50045-95高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）l GB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范l GB

10、12663防盗报警控制器通用技术条件l GA/T 75-94安全防范工程程序与要求l GA/T 74-2000安全防范系统通用图形符号l GA 308-2001安全防范系统验收规则l GA/T 367-2001视频安防监控系统技术要求l GA/T 368-2001入侵报警系统技术要求l GA/T 394-2002出入口控制系统技术要求l GB10408.1-2000入侵探测器通用部分l GB15209-94磁开关入侵探测器l GBJ115-87工业电视系统工程设计规范l 国家、地方政府颁布的相关法律、法规、规范。3. 工程概况工程名称：长白山国际旅游度假区(北区购物中心、捐建项目及住宅示范区（

11、一、二期）、南区别墅)智能化工程工程地点：吉林省白山市抚松县松江河镇工程性质：居住形社区的智能化弱电系统质量等级：合格。工期要求：依据总包的进度计划、建设单位的要求随时进场施工，保证在建设单位要求的时间内，高质量的完成工程内容。总体目标：在工程中采用技术成熟和先进的国内外中高档的产品和设备，以经济合理为原则，总体设计，分步实施，使整个系统具有充分的可扩展性，达到较高的性能价格比，确保本工程成为技术先进、可靠实用，具有国内领先水平的智能建筑。工程内容：工程内容为弱电系统工程正常运行所需的设计、安装、调试、培训、维修等。 包括下列子系统：l 闭路电视监控系统l 入侵报警系统l 电子巡查系统l 可视

12、楼宇对讲系统l 出入口控制系统l 停车场管理系统l 综合布线系统l 背景音乐系统l 建筑设备控制系统l 智能化防雷和接地系统4. 工程施工的特点及难点本工程属于多层建筑群工程，参与施工的专业工种多，应对整个工程的施工进度做好统筹规划，与土建总包单位及其他专业队伍配合好，并认真做好各种预留、预埋工作，同时还应会同总承包单位与监理单位，加强对现场的管理和调度。本工程位于市区，因而在施工中必须做好环境保护、噪音和粉尘控制等文明施工，确保周围居民（或单位）的休息、生活及工作不受影响。5. 项目管理过程按照PMI的管理体系，工程项目的管理过程分为5个过程组，每个过程组有一个或多个管理过程：²

13、启动过程批准一个项目或阶段。² 计划编制过程界定和改进目标，从各种各样的行动方案中选择最好的方案，以实现所承担项目所要达到的目标。² 实施过程协调人员和其他资源以执行计划。² 控制过程通过定期监控和测量进展，确定与计划存在的偏差，以便在必要的时候采取纠正措施，从而确保项目目标的实现。² 首位过程项目或阶段的正式接收并达到有序的结束。启动过程计划编制过程控制过程实施过程收尾过程各过程的关系5.1 项目整体管理5.2 计划编制过程5.3 控制过程5.4 实施过程5.5 收尾过程5.6 各阶段的交互作用5.7 项目范围管理5.8 项目时间管理5.9 采购管理5

14、.10 项目质量管理5.11 项目中的合同管理5.12 协调涉及整个项目的变更6施工现场布置和临时设施智能化工程的施工平面图，必须在土建单位的总体施工设计基础上，并征求甲方、监理、其他系统意见并得到批准的条件下进行。6.1 临时行政管理办公室平面布置图弱电临时办公室的位置，需根据统一安排下进行。临时办公室面积建议最好不小于20平方米，其平面布置建议如图1所示：6.2 临时库房的布置临时库房的位置，也需根据统一规划下进行。总体原则是：道路通畅便于卸货，利于保护，布置合理利于减少场内二次搬运量。根据本项目施工材料和设备用量的计算，同时考虑设备材料入场批次，库房的面积最好不小于50平方米，高度不低于

15、2.7米。其库房计划布置如图2所示。图6.1. 弱电临时行政管理办公室平面布置图6.3 现场临时用电设计图6.3 分配电箱连接示意图施工现场临时用电必须按照部颁施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88的要求，编制临时用电施工组织设计，建立相关的管理文件和档案资料。智能化各单位配制分配电箱，统一按总包的要求程序，接至楼层或总配电箱上，如图6.3所示。电缆线路必须按规定沿附着物敷设或采用埋地方式敷设，不得沿地面明敷设。配电系统必须实行分级配电。各级配电箱、开关箱的箱体安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定，开关电器应标明用途，并在电箱正面门内绘有接线图。各

16、配电箱、开关箱必须配备漏电保护器，外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体应外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。固定式配电箱应设围栏，并有防雨防砸措施。图6.2图2.5 临时库房平面布置示意图l 分配电箱的电器配置如果总配电箱中设有设置漏电保护装置，则分配电箱中必须设置漏电保护器，分配电箱应装设隔离开关以及熔断器。l 开关箱的配置每台大型用电设备应有各自专用的配电箱，实行一机一箱一漏电保护一闸制，严禁用同一开关箱控制两台及以上用电设备（含插座）。7. 项目实施的各阶段的进度计划本项目的施工阶段分为以下几部分进行介绍：² 施工图设计阶段² 施工

17、准备阶段² 施工阶段各个阶段并不是独立的几个部分，而是联系密切的一个整体，尤其是前两个阶段。7.1 施工图设计阶段7.1.1 施工图设计的管理措施a） 我公司已建立ISO9000质量管理体系，所有施工过程包括施工图设计过程均已纳入了质量管理体系，我们将按照严格的质量管理体系，对整个施工图设计的全过程进行有效的监控。b） 在项目筹备阶段，我公司将组建由具有丰富设计、施工管理经验的人员组成的项目经理部，其中包括参与项目投标和方案设计的技术骨干力量，并在物资供应、设备和工具的配备以及经费等方面给予强有力的支持。c） 从方案设计开始，即严格按照我公司的质量管理流程对质量进行监控，在此过程中，

18、综合采用事前控制、反馈控制、过程实时监控等措施。d） 在与用户签订工程合同后，由公司统一协调、调配人员，根据用户需求、招投标文件细则、用户提供的其他各相关专业的图纸、适用的相关标准和法律法规的要求，借鉴其他类似工程的资料和经验，精心设计策划。e） 在明确了各项需求及与设计单位和其他专业的分工界面后，下达设计任务书，将设计任务分解落实到具体责任人，并由总工程师负责组织协调和总体把关。f） 在施工图设计的各阶段，定期进行设计评审，组织相关人员，需要时也可邀请业主、设计单位、施工单位、外单位专家等（可通过面谈、电话、传真、电子邮件等方式），对设计及图纸的合理性、经济性、完善性等进行审核，保证将问题解

19、决在设计阶段。g） 施工图设计采取三级审核制度，即设计负责人、技术部门主管、总工程师逐级对施工设计方案和设计图纸进行审核，并承担相应的责任。h） 施工图设计应完整齐全，内容、深度要符合国家、审视和行业的有关规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，整个技术文件必须经严格校审，减少各种差错。i） 所有设计文件必须标明单位名称、图纸名称、编号、设计人、审核、校对等，实行严格的签字与校审程序，加盖建筑物主体设计单位出图专用章后，方为有效。j） 设计更改可有以下原因提出：² 用户需求发生变化² 法律、法规、有关标准发生更改² 其它要求发生更改，在设计更改前，提出设计更改申请

20、，说明更改原因、更改内容以及对工程的影响程度，经业主、总包、监理、建筑工程主体设计单位等同意，由技术负责人审核，总工程师批准后方能实施。k） 经批准的设计文件发生重大更改时，必须报原审批单位复审，任何部门和个人不得擅自修改。l） 设计过程中，经常或定期地主动与施工人员、业主、设计单位、其他专业等各方沟通，保证设计文件的有效性和专业之间的相互衔接。m） 施工图设计完成并经审批后，即时存档、发放，保证设计工作不会影响工程进度。n） 对于施工过程中发生的设计更改，在设计修改完成后，即时存档、发放的同时，要及时回收并销毁作废的设计文件，保证施工过程使用的所有技术文件的时效性。7.1.2施工图设计阶段与

21、设计单位的配合和设计界面的划分施工图设计阶段，由设计单位向我方提供本工程建筑、装修、配电等专业的有关详细技术资料，我公司将本项目所涉及到的智能化系统中的各个子系统对建筑、结构、装修、配电等相关专业的技术要求，包括结构预留、预埋、建筑分隔、电源、通风等方面的要求，以书面形式向设计单位提出，由相关专业在设计时统一考虑。施工图设计完成后，将施工图草案提交给设计单位审核，设计单位提出具体修改意见交由我方负责落实，施工图设计定稿后，由设计单位相关人员或部门进行会签，并加盖设计单位出图专用章后方能下发给施工部门。施工图设计过程中与其他专业的配合，由设计单位统一协调。7.1.3 施工图设计的时间安排根据本项

22、目总体施工进度计划，施工图设计的时间为15天。 7.1.4 施工图设计完成时所提交的文件² 施工图（包括系统设计说明、各子系统系统图、系统相关性结构图、系统平面布置图、机房与弱电间的平面图与大样图等）。² 设备器材清单。² 各系统主要功能描述和相关功能的描述。² 系统验收方式（功能验收内容、性能参数、测试指标和测试手段、验收时将提交的文件等）。7.2 施工准备阶段施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司以及项目部共同制定施工的准备计划。为工程顺利进展打下良好的基础。为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本

23、工程采用项目法施工的管理体制。7.2.1 施工管理体制的设置原则a） 形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。b） 根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。c） 采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助部分行政手段，明确各方面责权利。7.2.2 项目法施工在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项

24、目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、施工管理组及材料设备组。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。7.2.3 组建项目经理部本工程实行项目法施工管理，项目经理由取得国家壹级项目经理资质的本企业员工担任，由项目经理选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、技术负责人、现场管理、安全管理、

25、质量管理、材料管理和技术支持等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。进度计划包括：施工总进度计划、分部分项工程进度计划、施工进度控制计划、设备供应进度计划、竣工验收计划等。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划、材料计划、构件及加工半成品需用量计划、施工机具需用量计划、工程项目降低成本措施及降低成本计划、资金使用计划、利润计划等。作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合

26、同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。7.2.4 项目经理部组织机构图7.2.5 主要部门人员职责l 项目经理a） 全面主持项目执行机构的日常工作；b） 在投标阶段，组织编制投标资质审查文件和投标文件；c） 项目实施过程的全职组织者和指挥者；d） 组织编制项目质量保证计划、各类施工技术方案、安全文明施工组织管理方案并督促落实工作；e） 组织编制项目执行机构的劳资分配制度和其他管理制度；f） 组织编制项目实施的各类进度计划、预算、报表；g） 组织项目实施的各类供应商的选择工作；h） 根据公司的授权，处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向公司报告；i） 拟订项目执行机构

27、组织和人员配制，提请公司聘任或解聘项目主要岗位人员；j） 具体负责项目质量、工期，安全目标的管理监督工作；k） 决定项目的各种奖励分配方案并报公司备案；l） 负责与建设单位、监理单位、设计单位等协调和沟通的组织领导工作；m） 管理施工管理部和设备材料部的工作；n） 组织和领导工程创优工作；o） 负责工程的竣工交验工作。l 现场管理a） 协助项目经理工作，具体负责项目施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作以及协助项目经理主管工程管理、安全管理、质量管理等部门的工作；b） 具体负责项目质量保证计划、各类施工技术方案和安全文明施工组织管理方案的编制和落实工作；c） 负责总体和阶段进度

28、计划的编制、分解、协调和落实工作；d） 负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和质量奖目标的策划、组织、管理和落实工作；e） 负责与建设单位、监理单位等的现场协调和沟通的组织领导工作；f） 参与选择供应商的组织工作；g） 具体负责工程的技术资料整理、阶段交验和竣工交验工作的组织领导工作。l 技术管理a） 协助项目经理管理和领导技术工作；b） 组织相关部门和人员代表项目部参与和建设单位、监理单位或设计单位等就施工方案、技术、设计、质量等方面的问题的会议、讨论或磋商；c） 主持施工组织设计和重大技术方案的编制并负责审核、把关；d） 组织进度计划的编制并监督落实，负责土建与安装等工作之间在进度

29、安排方面的配合和协调；e） 参与项目质量策划并督促技术方案和施工组织设计主要内容的落实工作；f） 协助项目经理领导和组织创优工作；g） 负责竣工图、竣工资料、技术总结等工作的指导和把关；h） 负责组织工人和劳务队伍的岗前培训工作并审查培训效果。l 工程管理a） 协助现场管理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；b） 在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细的月、周和日计划；c） 主持召开计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目执行机构；d） 结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、

30、劳动力安排、材料设备进出场等问题提出建议报项目执行机构审定；e） 参与编制项目质量策划；f） 及时做好各项施工记录，及时整理交工资料；g） 协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作。l 安全管理a） 协助技术负责人工作，负责项目安全生产、文明施工和环境保护工作；b） 负责编制安全文明施工组织管理方案和管理制度并监督实施；c） 负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等管理工作；d） 负责管理人员和进场工人安全教育工作；e） 负责安全技术审核把关和安全交底；f） 负责每周的全员安全生产例会；g） 负责项目争创“市级示范文明安全工地”的组织和管理活动；h） 负责安全目标的分解落实和安

31、全生产责任制的考核评比；i） 负责开展各类安全生产竞赛和宣传活动；j） 负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全以外，能立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责准备安全事故报告；k） 负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；l） 配合总务部门，做好项目对外宣传工作；m） 与总务部门一道，共同负责协调周边关系，处理施工扰民问题和特殊交通运输问题等。l 质量管理a） 协助技术负责人工作，负责项目质量监督、质量管理、创优评奖和ISO9001 贯标工作；b） 负责管理项目质量检验小组的工作，实施项目过程中工程质量的质检工作，并配合政府质量监督工作；c） 负责管理落实质量记录

32、的整理存档工作，协助项目技术负责人进行竣工资料的编制工作；d） 负责编制项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制日常管理；e） 负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作；f） 负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；g） 负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理工作；h） 负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理工作；i） 最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分装工作；与工程部一道，共同负责项目阶段交验和竣工交验；j） 负责质量事故的预防和整改处理工作。l 设备材料管理a） 协助项目经理工作，具体负责整个项目的设备材料供应、设备材料保管、发放

33、等工作；b） 参与供应商选择的组织工作；c） 负责甲方供应设备、材料的领取，发放工作；d） 防止不合格材料或未检品进入施工现场；e） 做好材料标识移植工作；f） 及时送检材料，并收集原材料检验证书与产品合格证书。l 经营管理a） 负责对项目管理中所涉及或发生的合同的谈判、签约、履约、过程控制及结算的管理；b） 负责合同管理，在合同执行过程中会同有关部门履行满足合同要求的全部责任。c） 负责与合同相关联的信息收集和管理；d） 负责组织编制施工图预算；e） 负责编制建筑工程任务完成情况月报表；f） 负责做好各类项目的结算工作；g） 收集技术经济资料，整理工程量汇总表和主要材料用量表；h） 负责项目

34、的资金和财务管理。l 各专业管理a） 负责编制作业指导书、一般的施工技术方案和措施、施工任务单和工料预算；b） 负责按照已批准的程序、质量计划、作业指导书、施工任务单的规定和要求，实施安装施工作业，提供符合要求的技术记录；c） 负责项目划分表中规定的一、二级质量验收工作；d） 负责编制物资需求计划；e） 负责协调本专业工序之间的配合；f） 负责安装过程中的标识和标识的移植；g） 提出特种作业人员培训要求；h） 配备足够的劳动力，使用合格的设备，按经批准的程序、图纸和计划组织施工，确保达到预先规定的质量目标和进度目标；i） 负责施工机械和设备的日常维护和保养工作；j） 负责本专业施工范围内的安全

35、、环境保护和文明施工工作。7.2.6 劳动力组织本项目工程量大，工期长，所需要的劳动力数量多。根据施工进度计划制定劳动力需求计划，组织人员进场，安排生活，登记并进行进场教育。7.2.7 技术准备工程准备阶段包括收集工程资料，详细研究工程项目、工程数量、工艺流程、工艺特点、质量标准、进度要求、图纸文件、设备订货、材料供应、土建装修进度等基本情况，为编制施工方案，施工计划提供资料数据。a） 组织专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图，解决好图纸及现场存在的问题。若发现问题，提前与建设单位、设计单位协商。b） 参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综

36、合会审。编制施工方案，送总工程师审批，并送交建设单位、监理单位审核，确认方案的可行性。c） 了解土建的施工进度，以便具有针对性的编制科学合理的施工进度计划，了解土建封闭管井及砌墙、批荡时间，以便配合土建的进度。与装修单位研究确定装修过程有关的相关交叉作业计划，使交叉配合顺利进行。d） 编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做出进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。e） 做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目

37、的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。f） 专业技术交底均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。交底内容按系统交底包括施工图纸、技术资料、工艺流程、技术关键部位、质量标准、施工程序、进度要求、安全措施、新工艺、新操作方法以及现场情况等。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关键部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意

38、图，确保工程的质量和进度。8. 主要施工方法坚持质量第一，确保安全施工，在施工装备阶段我们根据合同、施工工期、进度安排，成立与之适用的弱电安装组织机构，配备工程所需技术力量及施工力量，组织施工人员熟悉学习工程建设施工图各项资料，组织培训工程施工中的新技术，新的施工方法、新工艺，组织施工人员熟悉各系统技术关键点，教育职工在施工中认真负责，精心施工，创造一流的设备、一流的设计、一流的安装。严格执行基本建设程序，使系统能够可靠运行。8.1 施工方法及工序确保工程施工保质、有序的进行，工程按期竣工，对作业流程要严格控制。并制定相应的质量保证措施。8.1.1 施工程序制定科学合理的施工程序：编报材料、设

39、备计划材料、设备到场检验支吊架加工、桥架、配管施工管路清扫、线缆敷设校线对线、线缆编号设备接线单体静态调试系统静态调试系统动态调试试运行。在执行该程序施工过程中，施工方法的选择很重要。首先必须严格按图施工，同时还必须以现场实际情况作为作业指导。对施工班组、人员进行科学合理的任务分配，详细的技术交底。层层落实责任，各班组严格控制施工质量和工程进度，上道工序没达到要求的情况下不得进行下道工序的施工。8.1.2 施工配合配合装修、机电工程进行桥架敷设、管线敷设。在整个工程吊顶封顶前完成线路敷设。在设备间、管理间门窗齐备装修完成后进行设备的安装。机房装修完成后，进行各系统机房设备的安装。系统末端设备将

40、在施工人员大部分撤场后进行安装。系统所需明装部分跟随装修进行施工。智能化的各个分系统设备安装完毕后根据实际情况进行各分项系统调试。最终完成所有系统整体调试直至正常运行，中间进行管线及其它隐蔽项目的验收工作。8.1.3 安装原则在安装设备时，我们将充分研究说明书，方才进行安装，以避免安装错误。在进行设备开孔时，我们都将采用液压开孔器开孔，以提高效率，并且 美观。在安装工程中，万用表、兆欧表是经常使用的常用工具，我们将选用国家标准计量室校验过的仪表进行测量，使数据真实可靠。我们在安装过程中将遵循以下原则：安全安全包括人生安全和设备运行的安全，这就要求我们在施工过程中要注意安全，遵守各项安全操作规程

41、，施工中对电缆电线的连接、接地及各项通电实验都应一丝不苟，严格按照施工图、施工规范和产品说明书的规定进行，确保产品的安全及运行安全。可靠因弱电为弱电信号，强调它的可靠性，不仅要求设计时采取必要的措施，在施工中保证系统的可靠运行往往更为重要。便利因设计总是在图纸上的，对运行及维修未考虑周全，在安装过程中，就应充分考虑，使运行和维修便利。经济在施工中，在能满足设计要求的前提下，我们将大力使用新技术、新工艺、新材料、新机具，在提高安装质量的同时，提高经济效益。对施工班组的管理，施工班组应按施工员颁发的施工任务单中的工作内容和质量要求组织施工，施工班组应有专人对发到班组的各类文件和图纸进行登记和妥善保

42、管，不准乱丢乱放。使用人不准在图纸上随意涂改或勾画，要保护好文件和图纸。班组要正确使用和保护好测试设备和仪器仪表，使用前应先检查技术状况是否完好，是否有鉴定标志，要保证每道工序的正确性。班组要清楚知道所干的工作内容、操作方法、检验和记录要求。8.1.4 具体施工方法8.1.4.1 设备工程² 设备拖运施工前后熟悉施工现场设备布置平面图，了解现场设备安装位置和方向。拖运前应察看设备的地点，外形尺寸和单性重量，了解拖运路线，考虑能否顺利通过，如需清理、平整、加固时，应事先做好准备。根据设备重量和现场条件，合理选用拖运工具和方法。拖运前应对设备外观进行检查，发现有缺陷时，应及时向工地负责人

43、报告。设备拖运中应保持平稳，如沿斜坡拉下时，后面应加尾绳，以防设备下滑，拖运的设备上重下轻时，应采取措施，以防设备倾倒。在拖运过程中要严格遵守公司发布的起重安装操作规程第四章的有关要求。参加设备拖运的人员应时该注意设备动向，手脚严禁接触运行中的牵引索具，人需站在安全的一侧，拖运区内，不准其他人员随便进出。² 设备吊装根据现场施工条件，尽量利用设备吊装孔将设备吊至所需层次，无须开箱设备尽量在设备到达安装地点后再开箱，如必须要开箱者应做好产品保护措施，以便使设备安全顺利吊装，拖运到位。对某些设备如地上结构影响吊装时，应地面结构未上前，先行将设备吊运到地下层面。千斤（钢丝绳）的捆扎点应高于

44、设备的重心，设备高度低时，捆扎处要加固，以防设备受力或变形。吊装前必须组织施工人员对吊装机械和起重机具等进行全面检查，确认无问题后，方可试吊，试吊后再进行一次检查，确认无误方可正式起吊。设备就位时，应与有关工种联系配合，切勿将方向放错。² 设备安装Ø 基础交验土建单位应将设备基础的纵、横向中心基准线，标高及基准点和有关测量资料移交给安装单位。安装单位必须按GBJ204岸83钢筋混凝土工程施工及验收规范中的有关规定进行基础外观检查，并对其标高，轴线等进行复测，基础外形应无裂缝、空洞、露筋和掉角等现象，并作好记录，对未达到要求的地方，应请土建单位处理，并将基础表面及预留孔内杂物

45、清除，灌浆处的基础表面应凿成麻面，以保证灌浆质量。Ø 基础划线根据平面布置图在设备基础上划出下列安装基准线：按建筑轴线划定设备的纵向中心线；按建筑轴线划定设备的横向中心线；按标高基准点，在基础上引出安装标高基准线。² 设备开箱开箱时应会同建设单位，按装箱清单进行清点和验收，核对设备的台数、规格和型号，检查包装情况和设备外观，检查表面有无损坏和锈蚀情况以及有无缺件，认真作好开箱记录，保管好零配件和易损件。² 验收交工整理安装过程中同步填写的安装施工记录表，试验记录表和全部交工资料。填写质量评定表，由公司质量监督部验收，最后请建设单位验收。8.1.4.2 施工工艺&#

46、178; 配合阶段各环节应特别注意的问题如下：Ø 必须按图纸要求敷设管线，每根电管的弯头不得多于2只，管径不可随意变更，对有疑问处宁可放大一档，弯头不可有瘪。Ø 电管与过路箱、接线盒都应采取防堵措施，防止混凝土浆渗入。Ø 接线盒、过路箱的有盖面应紧敷在模板上，但不可用点焊法。Ø 配合完毕后，应由施工员、监理师进行复查，确保无遗漏和达到上述四点要求。最后办理隐蔽工和验收签证，签证资料一式四份，都有留作交工资料之用。每配合一层都需办理隐蔽工程验收。² 毛坏阶段施工工艺Ø 毛坯阶段的主要工作是通风管的施工，管弄井立管的施工，各层支管的施工，

47、线槽的施工，以及卫生间给排水施工等等，弱电系统则是根据各系统施工情况进行有效的衔接。Ø 毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业，因此各专业的配合搭接十分重要，各专业对各自的施工质量都有应充分重视，否则会因隐患问题而影响大局。Ø 毛坯阶段特别要引起注意的问题是：ü 电管安装质量问题；ü 带园弧管道的煨弯问题；ü 电管停止施工时防止异物进入问题；ü 所有支架应完成面漆8.1.4.3 隐蔽工程验收管理在现场施工中，对于后道工序完成后难以进行复查、检验的施工内容应及时进行隐蔽工程的验收。例如电气的预埋，预埋的每一层都应进行隐蔽工程验收，表

48、明安装施工的内容确实已经完成，同时应整理隐蔽施工记录。8.2 专项施工方案闭路电视监控系统：在楼层内主要出入口、主要通道、机房及电梯轿厢等处设置低照度摄像机，对各处监视点的场面进行监视观察，并针对重要的场面进行录像存档，重要部分的电视监控图像分配至大楼总控制机房；防盗报警系统：在大楼公共区域各主要出入口、重要房间等处及楼层内主要楼道、重要房间、库房及机房等处设置相应的报警装置，并与电视监控设备联动。8.2.1 施工工艺流8.2.2 主要安装施工方法按照施工技术图的要求，明确电视监控、防盗报警等系统中各种设备提供的产品样本确定安装要求。根据系统设备供应商提供的技术参数， 配合土建做好各设备安装所

49、需的预埋和预留位置。根据系统设备供应商提供的技术参数和施工设计图纸的要求，配置供电线路和接地装置。电梯桥箱内的摄象机应安装在电梯桥箱顶部，电梯操作面板的对角处。摄象机的光轴与电梯的两截面成45°角,且与电梯天花板成45°附角。安装在监视目标附近，不易受外界损伤的地方。其安装位置不易影响现场设备和工作人员的正常。通常最低安装高度室内为2.50米,室外3.50米。摄像机的镜头应从光源方向对准监视目标，镜头应避免受强光直射。摄像机的安装应符合工业电视系统工程设计规范和（GBJ42-87）和建筑电气设计技术规程(JGJ16-83)”应用电视”中有关规定。线路敷设应符合工业企业通信设计规范(GBJ42-81)和建筑电气设计技术规程的有关规定.摄像机采用75-5同轴视频电缆,云台控制箱与视频矩阵主机之间连接采用2芯屏蔽通信线缆(RVVP)或3