物业管理(停车场管理)全套ISO质量体系表格

1、质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注1.会议纪要QR-QPA2.1-1各部门二年2.签到表QR-QPA2.1-2各部门二年3.管理评审计划QR-QPA3.1-1行政部二年4.管理评审报告QR-QPA3.1-2行政部二年5.求职申请表QR-QPB1.1-1行政部二年6.工作表现评估报告QR-QPB1.1-2行政部二年7.员工转正审批表QR-QPB1.1-3行政部二年8.秩序维护人员物品领用表QR-QPB1.1-4各管理处二年9.培训计划表QR-QPB1.2-1各管理处/各部门二年10.培训实

2、施表QR-QPB1.2-2各管理处/各部门二年11.员工培训档案QR-QPB1.2-3行政部二年12.员工离职审批表QR-QPB1.3-1行政部二年13.员工离职结算单QR-QPB1.3-2行政部二年14.实物资产登记表QR-QPB2.1-1行政部二年15.固定资产核查表QR-QPB2.1-2行政部二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注16.低值易耗品核查表QR-QPB2.1-3行政部二年17.实物资产报废申请表QR-QPB2.1-4行政部二年18.文件发放主清单Q

3、R-QPB3.1-1行政部二年19.文件修改报批表QR-QPB3.1-2行政部二年20.文件/资料发放登记表QR-QPB3.1-3物业管理部/行政部二年21.过期文件/资料清单QR-QPB3.1-4行政部二年22.收文呈报表QR-QPB3.2-1行政部二年23.发文呈批表QR-QPB3.2-2行政部二年24.文件销毁报告QR-QPB3.2-3行政部二年25.质量记录一览表QR-QPB4.1-1各部门/各管理处二年26.借阅记录QR-QPB4.1-2各部门/各管理处二年27.信息登记表QR-QPC1.1-1市场开拓部二年28.市场拓展项目信息分析及跟踪表QR-QPC1.1-2市场开拓部二年29.

4、市场拓展项目资料目录QR-QPC1.1-3市场开拓部二年30.物业管理项目评审记录QR-QPC1.1-4市场开拓部二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注31.物业管理合同签订记录/审批表QR-QPC1.1-5各部门/各管理处二年32.顾问项目沟通情况登记表QR-QPC1.2-1市场开拓部二年33.交接资料清单QR-QPC2.1-1各管理处二年34.工程竣工验收证明书QR-QPC2.1-2各管理处二年35.工程项目移交表QR-QPC2.1-3各管理处二年36.房屋验收

5、交接表QR-QPC3.1-1各管理处二年37.业主（住户）登记表QR-QPC3.1-2各管理处二年38.空置房管理记录QR-QPC3.1-3各管理处二年39.物品搬出申请表QR-QPC3.2-1各管理处二年40.装修申请审核表QR-QPC4.1-1各管理处二年41.动火作业申请审批表QR-QPC4.1-2各管理处二年42.装修许可证QR-QPC4.1-3各管理处二年43.装修许可证办理记录QR-QPC4.1-4各管理处二年44.施工出入证QR-QPC4.1-5各管理处二年45.施工出入证办理记录QR-QPC4.1-6各管理处二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号

6、：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注46.装修监管巡查表QR-QPC4.1-7各管理处二年47.整改通知书QR-QPC4.1-8各管理处二年48.秩序维护值班安排表QR-QPC5.1-1各管理处二年49.外来人员登记表QR-QPC5.1-2各管理处二年50.秩序维护值班交接班记录表QR-QPC5.1-3各管理处二年51.秩序维护器材检查记录QR-QPC5.1-4各管理处二年52.秩序维护训练记录表QR-QPC5.1-5各管理处二年53.秩序维护员外出登记表QR-QPC5.1-6各管理处二年54.秩序维护训练考核表QR-QPC5.1-

7、7各管理处二年55.秩序维护巡逻签到表QR-QPC5.1-8各管理处二年56.车位使用证（IC 卡）发放及延期登记表QR-QPC6.1-1各管理处二年57.车辆管理档案QR-QPC6.1-2各管理处二年58.车辆出入登记表QR-QPC6.1-3各管理处二年59.停车场交接班记录表QR-QPC6.1-4各管理处二年60.免费车辆出场登记表QR-QPC6.1-5各管理处二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注61.临安市红帽子物业停车票QR-QPC6.1-6各管理处二年6

8、2.遗失声明QR-QPC6.1-7各管理处二年63.停车场车位使用证QR-QPC6.1-8各管理处二年64.停车场临时车辆核对记录表QR-QPC6.1-9各管理处二年65.停车场收费分析表QR-QPC6.1-10各管理处二年66.清洁工作计划QR-QPC7.1-1各管理处二年67.消杀工作记录表QR-QPC7.1-2各管理处二年68.设备保养记录QR-QPC9.1-1各管理处二年69.设备巡查记录QR-QPC9.1-2各管理处二年70.内部维修登记表QR-QPC9.1-3各管理处二年71.设备维修记录QR-QPC9.1-4各管理处二年72.设备报废申请表QR-QPC9.1-5各管理处二年73.

9、设备管理台帐QR-QPC9.1-6各管理处二年74.设备卡QR-QPC9.1-7各管理处二年75.机电班值班人员安排QR-QPC9.2-1各管理处二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注76.变配电运行记录QR-QPC9.2-2各管理处二年77.柴油发电机组运行记录QR-QPC9.2-3各管理处二年78.发电机组检查记录（周检）QR-QPC9.2-4各管理处二年79.低压配电柜检查记录(年检)QR-QPC9.2-5各管理处二年80.楼层（单元）用电用水量抄表单QR-Q

10、PC9.2-6各管理处二年81.水电分析表QR-QPC9.2-7各管理处二年82.生活、消防给水设备检查记录表（月检）QR-QPC9.3-1各管理处二年83.生活、消防给水设施检查记录表（月检）QR-QPC9.3-2各管理处二年84.排水设备（设施）检查记录表（月检）QR-QPC9.3-3各管理处二年85.楼层公共用水设施检查记录表（周检）QR-QPC9.3-4各管理处二年86.水池(箱)清洗及消毒记录表QR-QPC9.3-5各管理处二年87.风柜检查记录（周检）QR-QPC9.4-1各管理处二年88.冷却塔 、 膨胀水箱巡检记录QR-QPC9.4-2各管理处二年89.中央空调制冷机组运行记录

11、表QR-QPC9.4-3各管理处二年90.中央空调制冷机组运行记录表QR-QPC9.4-4各管理处二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注91.中央空调冷冻（冷却）水泵巡查记录QR-QPC9.4-5各管理处二年92.电梯巡检记录（周检）QR-QPC9.5-1各管理处二年93.测量设备检定登记表QR-QPC9.6-1各管理处二年94.公用设施登记表QR-QPC10.1-1各管理处二年95.公用设施及建筑物检查表QR-QPC10.1-2各管理处二年96.公用设施维修保养记

12、录QR-QPC10.1-3各管理处二年97.义务消防队成员名单QR-QPC11.1-1各管理处二年98.消防演习方案QR-QPC11.1-2各管理处二年99.消防演习记录QR-QPC11.1-3各管理处二年100.消防设备、器材检查试验表QR-QPC11.1-4各管理处二年101.消防控制中心设备运行日记QR-QPC11.1-5各管理处二年102.重点防火部位登记表QR-QPC11.1-6各管理处二年103.消防设施设备登记表QR-QPC11.1-7各管理处二年104.消火栓检查标签QR-QPC11.1-8各管理处二年105.灭火器检查标签QR-QPC11.1-9各管理处二年审批： 制订： 日

13、期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注106.事故/应急情况报告QR-QPC11.2-1各管理处二年107.社区文化活动实施计划QR-QPC12.1-1各管理处二年108.宣传栏刊登情况表QR-QPC12.1-2各管理处二年109.客户接待/报修登记表QR-QPC13.1-1各管理处二年110.客户投诉处理表QR-QPC13.1-2各管理处二年111.客户走/回访记录表QR-QPC13.1-3各管理处二年112.公共场所标识清单QR-QPC14.1-1各管理处二年113.维修/安装委托单

14、QR-QPC15.1-1各管理处二年114.特约服务价格表QR-QPC15.1-2各管理处二年115.物品采购报批表QR-QPC16.1-1各管理处二年116.供应商评审报告QR-QPC16.1-2物业管理部/各管理处二年117.年度合格供应（分包）商名单QR-QPC16.1-3物业管理部/各管理处二年118.分包商评审报告QR-QPC16.2-1物业管理部/各管理处二年119.分包商年度复审报告QR-QPC16.2-2物业管理部/各管理处二年120.工程项目审批单QR-QPC16.2-3各管理处二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版

15、号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注121.付款申请单QR-QPC16.2-4各管理处二年122.分包商年度复审汇总报告QR-QPC16.2-5物业管理部/各管理处二年123.入库登记表QR-QPC16.3-1各管理处二年124.物品领用表QR-QPC16.3-2各管理处二年125.工具领用登记表QR-QPC16.3-3各管理处二年126.收费通知单QR-QPC17.1-1各管理处二年127.收费催款通知单QR-QPC17.1-2各管理处二年128.零星停车发票收发登记表QR-QPC17.1-3各管理处二年129.固定车位卡/月卡收费登记表QR-QPC17.1

16、-4各管理处二年130.发出（延期）停车卡通知单QR-QPC17.1-5各管理处二年131.客户满意度调查表QR-QPD1.1-1各管理处二年132.顾问项目满意度调查表QR-QPD1.1-2各管理处二年133.内部质量审核实施计划QR-QPD2.1-1品质小组二年134.内部质量审核检查表QR-QPD2.1-2品质小组二年135.不合格报告QR-QPD2.1-3品质小组二年审批： 制订： 日期：质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注136.不合格项目分布表QR-QPD2.1-4品质小组二年

17、137.内部质量审核报告QR-QPD2.1-5品质小组二年138.现场检查工作记录表QR-QPD3.1-1各部门/各管理处二年139.质量管理体系审核计划QR-QPD3.1-2品质小组二年140.纠正及预防措施报告QR-QPD5.1-1品质小组二年141.142.143.144.145.146.147.148.149.150.审批： 制订： 日期：（补充规定）质（补充规定）质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注789101112131415审批： 制订： 日期：- 0 -1)会 议 纪 要.1

18、2)签 到 表.23)管 理 评 审 计 划.34)管 理 评 审 报 告.45)求职申请表.56)工 作 表 现 评 估 报 告.77)员工转正审批表.98)秩序维护人员物品领用表.109)培 训 计 划 表.1110)培 训 实 施 表.1211)员 工 培 训 档 案.1312)员工离职审批表.1413)员工离职结算单.1514)实 物 资 产 登 记 表.1615)固 定 资 产 核 查 表.1716)低 值 易 耗 品 核 查 表.1817)实 物 资 产 报 废 申 请 表.1918)文 件 发 放 主 清 单.2019)文 件 修 改 报 批 表.2120)文 件 / 资 料 发

19、 放 登 记 表.2221)过 期 文 件 / 资 料 清 单.2322)收 文 呈 报 表.2423)发 文 呈 批 表.2524)文 件 销 毁 报 告.2625)质 量 记 录 一 览 表.2726)借 阅 记 录.2827)信 息 登 记 表.2928)市场拓展项目信息分析及跟踪表.3129)市 场 拓 展 项 目 资 料 目 录.3230)物业管理项目评审记录.33- 1 -31)物业管理合同签订记录/审批表.3432)顾问项目沟通情况登记表.3533)交 接 资 料 清 单.3634)工 程 竣 工 验 收 证 明 书.3735)工 程 项 目 移 交 表.3836)房 屋 验 收

20、 交 接 表.3937)业 主（住户）登 记 表.4038)空 置 房 管 理 记 录.4139)物 品 搬 出 申 请 表.4240)装 修 申 请 审 核 表.4341)动 火 作 业 申 请 审 批 表.4442)装 修 许 可 证.4543)装 修 许 可 证 办 理 记 录.4644)施工出入证.4745)施 工 出 入 证 办 理 记 录.4846)装 修 监 管 巡 查 表.4947)整 改 通 知 书.5048)秩 序 维 护 值 班 安 排 表.5149)外 来 人 员 登 记 表.5250)秩 序 维 护 值 班 交 接 班 记 录 表.5351)秩 序 维 护 器 材 检

21、 查 记 录.5452)秩 序 维 护 训 练 记 录 表.5553)秩 序 维 护 员 外 出 登 记 表.5654)秩 序 维 护 训 练 考 核 表.5755)秩 序 维 护 巡 逻 签 到 表.5856)停车场固定车位停放服务协议书.5957)停车场车位停放服务协议书（月卡）.6058)车位使用证（IC 卡）发放及延期登记表.6159)车 辆 管 理 档 案.6260)车 辆 出 入 登 记 表.6361)停 车 场 交 接 班 记 录 表.64- 2 -62)免 费 车 辆 出 场 登 记 表.6563)遗 失 声 明.6764)停车场临时车辆核对记录表.6865)停 车 场 收 费

22、 分 析 表.6966)清 洁 工 作 计 划.7067)消 杀 工 作 记 录 表.7168)设 备 保 养 记 录.7269)设 备 巡 查 记 录.7370)内 部 维 修 登 记 表.7471)设 备 维 修 记 录.7572)设 备 报 废 申 请 表.7673)设 备 管 理 台 帐.7774)设 备 卡.7875)机 电 班 值 班 人 员 安 排.7976)变 配 电 运 行 记 录.8077)柴 油 发 电 机 组 运 行 记 录.8178)发 电 机 组 检 查 记 录 （ 周 检 ）.8279)低 压 配 电 柜 检 查 记 录 ( 年 检 ).8380)楼层（单元）用电

23、用水量抄表单.8481)水电分析表.8582)生活、消防给水设备检查记录表（月检）.8783)生活、消防给水设施检查记录表（月检）.8884)排水设备（设施）检查记录表（月检）.8985)楼层公共用水设施检查记录表（周检）.9086)水池(箱)清洗及消毒记录表.9187)风 柜 检 查 记 录 （周 检）.9288)冷 却 塔 、 膨 胀 水 箱 巡 检 记 录.9389)中央空调制冷机组运行记录表（深业中心）.9490)中央空调制冷机组运行记录表（深业大厦）.9591)中央空调冷冻（冷却）水泵巡查记录.9692)电 梯 巡 检 记 录 （ 周 检 ）.97- 3 -93)测 量 设 备 检

24、定 登 记 表.9894)公 用 设 施 登 记 表.9995)公用设施及建筑物检查表.10096)公 用 设 施 维 修 保 养 记 录.10197)义务消防队成员名单.10298)消 防 演 习 方 案.10399)消 防 演 习 记 录.104100) .消防设备、器材检查试验表.105101) .消防设备、器材检查试验表.106102) .消防设备、器材检查试验表.107103) .消防控制中心设备运行日记.108104) .重点防火部位登记表.109105) .消防设施设备登记表.110106) .事故/应急情况报告.111107) .社 区 文 化 活 动 实 施 计 划.1121

25、08) .宣 传 栏 刊 登 情 况 表.113109) .客户接待/报修登记表.114110) .客 户 投 诉 处 理 表.115111) .客 户 走 / 回 访 记 录 表.116112) .公 共 场 所 标 识 清 单.117113) .维 修 / 安 装 委 托 单.118114) .特 约 服 务 价 格 表.119- 4 -115) .物 品 采 购 报 批 表.120116) .供 应 商 评 审 报 告.121117) .年度合格供应（分包）商名单.122118) .分 包 商 评 审 报 告.123119) .分 包 商 年 度 复 审 报 告.124120) .工 程

26、 项 目 审 批 单.125121) .付 款 申 请 单.126122) .分 包 商 年 度 复 审 汇 总 报 告.127123) .入 库 登 记 表.128124) .物 品 领 用 表.129125) .工 具 领 用 登 记 表.130126) .零星停车发票收发登记表.131127) .固定车位卡/月卡收费登记表.132128) .发出（延期）停车卡通知单.133129) .客 户 满 意 度 调 查 表.134130) .顾 问 项 目 满 意 度 调 查 表.135131) .内 部 质 量 审 核 实 施 计 划.136132) .内 部 质 量 审 核 检 查 表.13

27、7133) .不 合 格 报 告.138134) .不 合 格 项 目 分 布 表.139- 5 -135) .内 部 质 量 审 核 报 告.140136) .现 场 检 查 工 作 记 录 表.141137) .质 量 管 理 体 系 审 核 计 划.142138) .纠 正 及 预 防 措 施 报 告.143- 0 -会会 议议 纪纪 要要编号：QR-QPA2.1-1 版号：A/0部门：时 间地 点主持人记录人主 题会议记录：- 1 -签签 到到 表表编号：QR-QPA2.1-2 版号：A/0类别：会议 培训 内审 外审 管理评审时 间地 点姓 名部门、职务姓 名部门、职务- 2 -管管

28、 理理 评评 审审 计计 划划编号：QR-QPA3.1-1 版号:A/0序号：评审方法参加人员评审地点评审时间评审会议主要议程： 管理者代表： 日期：总经理审定： 总经理： 日期：备注：- 3 -管管 理理 评评 审审 报报 告告编号:QR-QPA3.1-2 版号:A/0报告编号： 序号：评审时间评审地点评审会议参加人员评审结论： 管理者代表签字： 总经理签字：序号问 题 描 述改 进 意 见负责人要求完成日期 面面 试试 及及 审审 批批 编号：QR-QPB1.1-1 版号 A/0- 4 -（一）面试评价分数（请在相应分数栏中打）项目5-优越4-良好3-合格2-勉强合格备注（不合格或其他情况

29、）形象容貌礼仪姿态语言谈吐工作经验面试人意见：面试人签名： 日期：部门负责人意见： 签名： 日期：（二）入职审批用人部门： 起薪日： 试用时间：班组意见部门负责人意见 行政部意见 副总经理意见 总经理意见临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司求求职职申申请请表表姓名：姓名： 部门部门： 职务职务： 时间时间: : 求职申请表 求职申请表- 5 -1、本表格的目的是帮助公司更好地了解你。 2、请详细准确地填写下列表格。 3、公司将对表格中的信息严格保密。附件：复印件身份证毕业证专业证书 计划生育证 原 件体检表无犯罪记录证明 与其它单位解除劳动关系证明个人资料个人资料姓名性别身

30、份证号码出生日期身高体重民族籍贯（出生地）户籍所在地家庭固定地址邮编电话政治面目婚姻状况学历专业等级教育程度教育程度学校类型 学校地址和名称 学习时间 备注（毕业/结业/证书） 至至至至至工作经历工作经历（请按时间先后顺序填写你的工作经历，如果期间工作有中断，请在备注栏中写明在无工作期间你从事的活动）开始年月结束年月工作单位名称职务证明人电话 备注专业培训和其他证书专业培训和其他证书（列明培训机构、培训类型、培训结果、培训时间） 是否与其他单位还有劳动契约关系 和工作岗位有关的技能或特长 身体情况身体情况(列出任何身体的缺陷和以前的住院记录) 紧急情况联络人紧急情况联络人(当你发生意外时，公司

31、可以联络的人)1、姓名 地址 电话 关系 2、姓名 地址 电话 关系 推荐人推荐人：如有任何已认识的朋友或亲戚在本公司或本公司的关联公司工作，请写出他（她）的部门、职务、姓名和联系电话。 个人声明：个人声明：本人声明提供资料都是准确可靠的，如本人有不诚实陈述，提供任何虚假材料或不按要求说明上述填列事项，公司可以立即解除与本人的劳动关系而不需任何补偿。同时本人也授权公司可以对本人提供的资料进行调查。 签名： 日期：以下内容为居委会要求计划生育的登记情况，不影响本次招聘。请你真实填写下表各项栏目。父亲出生年月工作单位母亲出生年月工作单位配偶姓名出生年月工作单位结婚时间生育节育证编号配偶户口所在地姓

32、名性别出生年月学校/单位子女姓名性别出生年月学校/单位领独生子女证时间未领证原因避孕措施上环、结扎、其他本人参加工作时间入党、团时间现住址受过何种奖励处分住址联系电话申请职务： 照可上班日期： 本人联系电话： 片 - 6 -工工 作作 表表 现现 评评 估估 报报 告告编号：QR-QPB1.1-2 版号：A/0姓 名： 部门及职务：入职日期： 评估时期： 至评估目的： 转正 年度 晋升 其他 说明：根据员工工作岗位的要求，仔细评估员工在整个评估期间的各方面表现，给予相应的分数。表现低于（不包括）3 分，必须列举事实，给出支持性说明。 5 分表现优异，在各方面都超出绝大多数人， 4 分表现明显超

33、出岗位要求，稳定而甚少需监管， 3 分表现满意，基本符合要求，需要监管， 2 分表现差意，在局部与岗位要求有差异，需改进，1 分表现不可接受， 普通人员考核 8 项，管理人员考核增加 4 项评估项评分支持性说明1、职业道德思想品质，个人素质，为人待物，集体精神2、敬业精神工作态度，积极进取，服从指挥，全身心投入工作3、自觉性 纪律性 主动完成工作而不需监管的程度，劳动纪律4、工作能力岗位所需知识、技能掌握程度，应变能力5、工作效率 完成工作的时间性6、工作质量 完成工作的效果，可接受程度7、 人际关系 与上级、同事、下级的关系8、合作沟通能力团队精神，沟通能力普通人员（满分 40 分） 总分：

34、1、领导能力 计划组织指挥检查2、决策能力 作出决定的效率与正确性3、创新能力问题解决能力，创新意识管理层人员适用4、 问责性 敢于承担责任管理人员增加考核 4 项共 12 项（满分 60 分） 总分：分数分布- 7 -受评人的强项（需保持发扬）： 1、 2、 3、 受评人的不足或努力方向：1、 2、 3、 总体评价： 考评人签名： 考评日期： 评估注意事项：1、评估是对该员工在整个评估期间表现而言的，而非该员工评估前近一段时期的表现。2、评估是对员工各个方面的考核，要避免因为某一方面突出（太好或太坏）而影响对其他方面的客观评价。3、评估可以单独由直接上级进行，也可组成评估小组共同进行。4、对

35、同类员工的评估，可先按总体印象排名，再与评估表中的分数加总排名互相对照修正。5、评估的结果需要和受评者进行沟通，评估的目的就是要帮助受评者不断改进工作表现。- 8 -临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司员工转正审批表员工转正审批表编号：QR-QPB1.1-3 版号：A/0填表时间： 年 月 日姓 名部 门职 务入职时间试用期限班组意见部门负责人意见行政部意见副总经理意见总经理意见- 9 -临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司秩序维护人员物品领用表秩序维护人员物品领用表编号：QR-QPB1.1-4 版号：A/0姓名： 部门： 辞 工 时 物 品 状 况序号

36、物品名称已发数量领用物品时间退还数量破损丢失赔偿金额发物品人签名1帽 子2帽 徽3冬装上衣4夏装上衣5冬装肩章6夏装肩章7冬装精神带8冬装武装带9皮 带10冬装裤子11夏装裤子12训练背心13迷彩服14被 子15鞋 子16迷彩鞋1718注：此表由管理处保管好，秩序维护人员辞工时交回公司行政部结算。工具：停车票：秩序维护班长签名： 年 月 日- 10 -培培 训训 计计 划划 表表编号：QR-QPB1.2-1 版号：A/0_年度培训计划年度培训计划_培训计划培训计划_日期：_年_月_日_页共_页日 期培 训 内 容培训组织者培训方式（内培或外派）授课人参与者考核方式（考试或鉴定）副总经理： 部门

37、经理： 编制：- 11 -培培 训训 实实 施施 表表编号：QR-QPB1.2-2 版号：A/0部门（管理处）：培训时间授课人培训地点主办者培训内容及方式：1、课题：2、方式：3、具体内容：（1）如下 （2）见附件 （3）附表：签到表考核方式书面考试 主管部门鉴定 岗位考察备 注审核： 编制： - 12 -员员 工工 培培 训训 档档 案案编号：QR-QPB1.2-3 版号：A/0姓名：_入职时间_教育程度：_部门：_ _职务：_时 间培 训 课 程培训结果注：培训结果是指考核合格与不合格。- 13 -临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司员工离职审批表员工离职审批表编号：Q

38、R-QPB1.3-1 版号：A/0入职时间： 年 月 日姓 名部 门离职原因 班 组 意 见 年 月 日部门负责人意 见 年 月 日行 政 部意 见 年 月 日副总经理意 见 年 月 日总 经 理意 见 年 月 日- 14 -临安市红帽子物业管理有限公司临安市红帽子物业管理有限公司员工离职结算单员工离职结算单编号：QR-QPB1.3-2 版号：A/0姓名：_ 部门:_1、 工作交接（包括公物移交）情况：2、 结算工资天数：共_天离职人员本月工作（按每月 22 天计算，计算时间是星期一至星期五）_天，平常延时加班_天、休息日（星期六）加班_天、申请劳务用工（星期日）_天、节日加班_天、夜班_次。

39、备注：_ 班长签名：3、财务检查情况：_ 财务员签名：部门负责人签名： 年 月 日- 15 -实实 物物 资资 产产 登登 记记 表表编号：QR-QPB2.1-1 版号：A/0部门（管理处）： 固定资产 低值易耗品序号名称购入时间数量购入单价 原值（总价值） 实物所在地保管人备注123456789101112合 计登记人：- 16 -固固 定定 资资 产产 核核 查查 表表编号：QR-QPB2.1-2 版号：A/0编表部门： 帐面数截止日期： 年 月 日 实物核查日期： 年 月 日序号名称购入时间数量购入单价原值累计折旧净值实物所在地基本状况保管人保管人签字行政部核查情况12345678910

40、1112131415合计部门清查人： 财务部核查人： 行政部核查人：- 17 -低低 值值 易易 耗耗 品品 核核 查查 表表编号：QR-QPB2.1-3 版号：A/0编表部门： 帐面数截止日期： 年 月 日 实物核查日期： 年 月 日序号名称购入时间数量购入单价总价摊销时间实物所在地保管人保管人签字备 注123456789101112131415合计部门清查人： 财务部核查人： 行政部核查人：- 18 -实实 物物 资资 产产 报报 废废 申申 请请 表表编号：QR-QPB2.1-4 版号：A/0部门（管理处）： 固定资产 低值易耗品序号名称购入时间数量购入单价原值折旧（摊销）价值帐面净值报

41、废原因损失金额预计残值收入报废日期12345678910 申请人意见部门负责人意见 财务部意见 行政部意见 副总经理意见 总经理意见- 19 -文文 件件 发发 放放 主主 清清 单单编号：QR-QPB3.1-1 版号：A/0序号文 件 名 称文件编号发布日期版本发 放 范 围批准： 编制： 日期：- 20 -文文 件件 修修 改改 报报 批批 表表编号：QR-QPB3.1-2 版号：A/0 序号：修改前文件名文件编号修改前版号修改后文件名修改页数修改后版号修改理由：修改前内容：修改后内容：拟 稿日 期审 核日 期批 准日 期- 21 -文文 件件 / / 资资 料料 发发 放放 登登 记记

42、表表编号：QR-QPB3.1-3 版号：A/0部门（管理处）： 文件/资料类型： No.序号文 件 名 称文件编号页数/份数经办人接收单位接收人签名接收日期备 注- 22 -过过 期期 文文 件件 / / 资资 料料 清清 单单编号：QR-QPB3.1-4 版号：A/0部门（管理处）： 文件/资料类型： No.序号文 件 名 称文件编号版号页数/份数移交人签名收回人签名收回日期备 注- 23 -收收 文文 呈呈 报报 表表编号：QR-QPB3.2-1 版号：A/0来文单位份数来文标题来文日期原文编号密级收文编号红帽子物收 号拟办意见行政部意 见副总经理意 见总经理审 批承办部门意 见办 复 备

43、 注- 24 -发发 文文 呈呈 批批 表表编号：QR-QPB3.2-2 版号：A/0拟稿单位拟稿人拟稿时间发文标题文 号协办部门意 见拟稿单位意 见行政部核 稿副总经理意 见总经理审 批拟稿单位修改校对行政部复核编文号备 注- 25 -文文 件件 销销 毁毁 报报 告告编号：QR-QPB3.2-3 版号：A/0部门：文 件 名 称编 号所属期限销毁原因备注销毁人销毁日期部门负责人意 见行政部意 见副总经理意 见 总经理意 见- 26 -质质 量量 记记 录录 一一 览览 表表编号：QR-QPB4.1-1 版号：A/0部门：序号质量记录名称编 号填写负责人存放地点保存年限备 注审批： 制订：日

44、期： 日期：- 27 -借借 阅阅 记记 录录编号：QR-QPB4.1-2 版号：A/0部门： 序号文件名称文件编号版号页数/份数借阅人借出人借出日期归还日期批准人- 28 -信信 息息 登登 记记 表表编号：QR-QPC1.1-1 版号：A/0表一：信息网址登记表表一：信息网址登记表序号省/市名称中文网址英文网址备 注- 29 -表二：客户信息登记表表二：客户信息登记表序号省/市名称项目名称项目类型项目面积（m2）合同起止时间项 目负责人对 方负责人联系电话备注- 30 -市场拓展项目信息分析及跟踪表市场拓展项目信息分析及跟踪表编号：QR-QPC1.1-2 版号：A/0 项目编号：项目名称项

45、目地点项目类型项目等级信息来源获取时间负 责 人联系电话项目简介开 发 商：建筑面积：预计开工时间：预计竣工日期：主要需求竞争对手项目评价部门意见项目跟踪情况跟 踪 人跟踪时间项目跟踪主要内容费用(元)结 果总经理： 副总经理： - 31 -市市 场场 拓拓 展展 项项 目目 资资 料料 目目 录录编号：QR-QPC1.1-3 版号：A/0序号项目编号取得信息时间地点项目名称联系人联系电话跟踪人进展情况123456789101112记录人： 填表日期：- 32 -物业管理项目评审记录物业管理项目评审记录编号：QR-QPC1.1-4 版号:A/0委 托 方法 人物业名称物业类型物业地址物业规模

46、委托期限： 年 月 日至 年 月 日物业管理部评审意见行政部评审意见副总经理：综合意见： 市场拓展部： 日期：总经理：备注：- 33 -物业管理合同签订记录物业管理合同签订记录/ /审批表审批表编号：QR-QPC1.1-5 版号:A/0项目名称编 号委托方合同名称磋商记录起草人： 日期：审核人： 日期：批准人： 日期：合同签署审批签署人： 日期：备注附件：合同复印件或正本。记录人员签名： 日期：- 34 -顾问项目沟通情况登记表顾问项目沟通情况登记表编号：QR-QPC1.2-1 版号:A/0 项目名称： 序号：沟 通 人沟通时间职务沟通对象联系电话职务沟通主题沟通内容合作需求处理结果（或评价）

47、记录人： 时间：- 35 -交交 接接 资资 料料 清清 单单编号：QR-QPC2.1-1 版号:A/0单位：序号资 料 名 称起止张数资料编号数量备注验收人： 移交人： 日期：- 36 -工工 程程 竣竣 工工 验验 收收 证证 明明 书书编号：QR-QPC2.1-2 版号：A/0施工单位： 年 月 日工程名称合同编号开工日期竣工日期工程造价保修期限工程内容验收意见质量鉴定验 收 人员 会 签建设单位（盖章）物业管理（盖章）施工单位（盖章）验收代表签字- 37 -工工 程程 项项 目目 移移 交交 表表编号：QR-QPC2.1-3 版号:A/0工程名称移交日期移交内容及主要设备材料： 施工合

48、同 竣工图或施工图 竣工验收资料 其它竣工资料 报建资料 监理资料竣工验收日期 工程保修期保修期联系人电话建设单位物业管理处 注：1、本移交书做为办理建设单位与物业公司对经单项工程移交手之用；2、本移交书双方盖章签字后生效，物业公司即可履行后续工作；3、本移交书与验收证书一并存档，做为日后项目保修期间的重要文件。- 38 -房房 屋屋 验验 收收 交交 接接 表表编号：QR-QPC3.1-1 版号：A/0管理处：业主联系电话水表底度电表底度煤气表底度验 收 情 况 业主签名： 日 期：维修意见及期限 维修人员： 日 期：维修结果验证业主签名： 验 证 人：日 期： 日 期： 接 待 人：- 3

49、9 -业业 主（住户）登主（住户）登 记记 表表编号：QR-QPC3.1-2 版号：A/0管理处： 房号：相片项目姓 名性 别出生日期与业主关系户口所在地工作单位联系电话婚姻状况身份证号码暂住证号码业余爱好迁入时间迁出时间登记时间登 记 人- 40 -空空 置置 房房 管管 理理 记记 录录编号：QR-QPC3.1-3 版号：A/0管理处： 日期：序号单元号存在问题处理结果记录人： 审核：- 41 -物物 品品 搬搬 出出 申申 请请 表表编号：QR-QPC3.2-1 版号：A/0序号： 年 月 日申请单位（申请人）经办人证件号码联系电话搬 出 物 品单位签章： 客户签名： 财 务 意 见签名

50、： 管 理 处 意 见签名： 放 行 检 查 记 录 值班员：- 42 -装装 修修 申申 请请 审审 核核 表表编号：QR-QPC4.1-1 版号：A/0管理处： 序号： 客 户姓 名： 电 话： 小 区： 栋 号 申请时间： 装 修 队名 称： 电 话： 负责人姓名： 身份证号码： 序号装 修 项 目审 核 意 见管理处意 见审核人：时 间：管理处主任：物业管理部意 见审核人：时 间：押金金额： 退付金额：收款人签名： 付款人签名：时间： 时间：检验检验人： 日期：- 43 -动动 火火 作作 业业 申申 请请 审审 批批 表表编号：QR-QPC4.1-2 版号：A/0管理处： 序号：单位

51、名称地址联系电话申 请 人联系电话身份证号动火负责人联系电话身份证号动火作业人操作证号身份证号动火级别动火地点动火方式动火起止时间监护人动火作业安全措施管理处机电班意 见 签名： 年 月 日管理处秩序维护班意 见 签名： 年 月 日管 理 处主任意见 签名： 年 月 日物业管理部意 见 签名： 年 月 日注：本表一式三份，作业单位、管理处、物业管理部各一份- 44 -装装 修修 许许 可可 证证编号：QR-QPC4.1-3 版号：A/0No:_栋_单元_号：经审核贵单元符合装修资格，装修日期从_年_月_日至_年_月_日止。装修内容：1、2、3、4、5、6、7、8、注：请把此证贴在正门处，以便管

52、理处工作人员查验。_管理处发证日期：_年_月_日- 45 -装装 修修 许许 可可 证证 办办 理理 记记 录录编号：QR-QPC4.1-4 版号：A/0编号施工地点施工单位施工期限发证日期回收日期经办人- 46 -施工出入证施工出入证施施 工工 出出 入入 证证编号：QR-QPC4.1-5 版号：A/0姓 名：_施工区域：_有 效 期：_年_月_日至_年_月_日身份证号：_发证日期：_年_月_日照 片- 47 -施施 工工 出出 入入 证证 办办 理理 记记 录录编号：QR-QPC4.1-6 版号：A/0管理处： NO：序号姓 名施 工 地 点所 属 公 司身 份 证 号 码有效期发证日期回

53、收日期备 注 填表人：- 48 -装装 修修 监监 管管 巡巡 查查 表表编号：QR-QPC4.1-7 版号：A/0管理处： 装修单元 No：检查时间违例情况检查人员管理处意见处理结果备注- 49 -整整 改改 通通 知知 书书编号：QR-QPC4.1-8 版号：A/0 序号：问题发生地点责任人检 查 人时 间问 题 描 述签名： 时间：整改要求及整改期限签名： 时间：验 证 结 果签名： 时间：签收- 50 -秩秩 序序 维维 护护 值值 班班 安安 排排 表表 编号：QR-QPC5.1-1 版号：A/0管理处： 年 月日期姓名123456789 1011 1213 14 15 16 17

54、18 19 20 21 22 23 24 2526 27 28 29 30 31备注：班次以如下方式填写：A 早班 B 中班 C 晚班 D 休息批准： 制表：- 51 -外外 来来 人人 员员 登登 记记 表表编号：QR-QPC5.1-2 版号：A/0管理处： 年 月来访人被访人来访离开日期姓名证件名称证件号码姓名房号时间日期时间值班员备注秩序维护班长（每日）： 管理处主任（每周）：- 52 -秩秩 序序 维维 护护 值值 班班 交交 接接 班班 记记 录录 表表编号：QR-QPC5.1-3 版号：A/0管理处：交接时间 年 月 日早 班 时 时交 班负责人接 班负责人情 况 记 录器材移交交

55、接时间 年 月 日中 班 时 时交 班负责人接 班负责人情 况 记 录器材移交交接时间 年 月 日晚 班 时 时交班负责人接班负责人情 况 记 录器材移交秩序维护班长检查记录 管理处主任（每周）：- 53 -秩秩 序序 维维 护护 器器 材材 检检 查查 记记 录录编号：QR-QPC5.1-4 版号：A/0管理处： 序号：序号器材名称型号及规格使用人目前状况检查人检查日期备注制表： 审核：日期： 日期：- 54 -秩秩 序序 维维 护护 训训 练练 记记 录录 表表编号：QR-QPC5.1-5 版号：A/0管理处： 时间：时 间训 练 内 容训练人数主持人审核： 制表： - 55 -秩秩 序序

56、 维维 护护 员员 外外 出出 登登 记记 表表编号：QR-QPC5.1-6 版号：A/0管理处： 序号：序号外出人姓 名年月日外出理由及可供联系的方式离 队时 间预计归队时 间实际归队时 间领班意见签 名班长（每周）：- 56 -秩秩 序序 维维 护护 训训 练练 考考 核核 表表编号：QR-QPC5.1-7 版号：A/0管理处： 年 月 日单兵队列（40分）擒敌拳（18 分）体能（16 分）消防（16 分）车辆管理（8 分）内容姓名军人军姿、停止间转法，齐步与立正，正步与立定各 5 分，步伐变换 7 分，敬礼 8 分。基本功（打、踢、推、击、勾、绊、抓）8 分，声音2 分，精神2 分，拳术

57、完整、准确、流畅 5 分。百米跑（14秒达标）6分，俯卧撑（50 个达标）6 分，爬楼（20 层 45秒）6 分。消防知识 4分，消防报警 3 分，灭火器使用 4分，消防水带使用 5 分。手臂动作 2分，两手有节奏 2 分，会识转向灯2 分，姿势正确 2 分。得分评定结果 考核人：- 57 -秩秩 序序 维维 护护 巡巡 逻逻 签签 到到 表表编号：QR-QPC5.1-8 版号：A/0区域： 年 月班次时间签 名班次时间签 名班次时 间签 名WI-QPC6.1-1版号：A/0停车场固定车位停放服务协议书第页共 1 页- 58 -停车场固定车位停放服务协议书停车场固定车位停放服务协议书甲方（提供

58、方）：单位地址：联系电话：乙方（使用方）：单位（住所）详细地址：联系电话：根据有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方停车场的事宜达成以下协议：一、甲方管理的临安市_区_停车场_车位为乙方车牌号_车辆停放专用，甲方收取智能 IC 卡押金_元。二、使用期从_年_月_日起至_年_月_日止。使用期内乙方不论是否停车，都应按时交停车服务费。三、乙方缴交停车服务费方式为指定银行办理托收；_银行_户名_账号_；或往管理处交纳现金。四、停车服务费按月计算，标准为_元人民币/月，交费期限为每月_日前续缴停车服务费，到期未续缴停车服务费本协议自动终止，甲方续收停车服务费本协议重新生效。五、甲、乙双方履行协议

59、期间如政府对停车场收费价格调整，甲方有权根据政府规定调整价格，乙方不同意修改协议甲方有权终止协议。六、甲方应在车位上明显位置标明乙方的车牌号码。七、乙方资料若有所变动、应及时知会甲方管理处重新办理相关租用资料；乙方向甲方提供将应急情况联系方式和电话号码，如有改变应及时书面通知甲方。因无法联系乙方造成的损害，甲方不承担责任。八、乙方遗失车辆出入证、停车卡（智能 IC 卡），应及时告知甲方，并提供有效证明，然后办理旧卡停止使用和新卡补办手续；九、乙方不得擅自改变租用车位的使用功能或转租，否则甲方有权终止协议，因改变使用功能或转租造成的损失由乙方承担；十、乙方遵守甲方的停车场管理规定。十一、乙方原因

60、造成车场内公共设施，设备损坏和人员伤害时，须负责赔偿一切损失；十二、乙方停放车辆时，车内不要放置贵重物品，锁好门窗。十三、乙方与甲方之间是停车场临时租用关系非车辆保管关系，甲方按照政府有关规定收取停车服务费，机动车辆丢失或损坏的，甲方停车场不承担赔偿责任；十四、因不可抗力造成甲、乙双方协议无法继续履行时本协议自动解除。十五、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交法院诉讼解决。十六、本协议一式两份，甲、乙各持一份具有同等法律效力。甲 方(签章)：乙 方(签章)：WI-QPC6.1-1版号：A/0停车场固定车位停放服务协议书第页共 1 页- 1 -年 月 日年 月 日WI