地下室结构工程验收质量评估报告

1、质量评价报告武汉方正第 1页龙泉社区公共地下室结构验收质量评估报告编制人：审核人：审批人：武汉方正工程建设项目管理有限公司龙泉 社 区 项 目监 理 部年月日质量评价报告武汉方正第 2页龙泉社区地下室结构工程质量评估报告1、评估依据11 由中冶南方工程技术有限公司提供的施工图及设计变更单1. 2 工程建设监理合同、施工合同及相关合同文件。1. 3 地下防水工程施工质量验收规范gb50208-2002 14建筑工程施工测量验收规范gb50204 2002 15混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204 2002 16建筑电气工程施工质量验收规范gb50203 2002 17建筑工程施工质量验收

2、统一标准gb50300 2001 18钢筋焊接及验收规程jgj18-2003 j253-2003 19混凝土强度检验评定标准gbj107-87 1.10建设工程监理规范gb50319-2000 1.11 工程建设标准强制性条文。1.12 国家现行及湖北省现行的有关建筑管理办法和规定。2、工程概况21 项目名称：龙泉社区（11、12、13 号楼、公共地下室及总图）22 项目地点：武汉市江夏区凤莲路以北23 建设单位：武汉光谷建设投资有限公司24 勘察单位：武汉华中岩土工程有限责任公司25 设计单位：中冶南方工程技术有限公司质量评价报告武汉方正第 3页26 施工单位：湖北楚安建筑工程有限公司27

3、监理单位：武汉方正工程建设项目管理有限公司28 本工程建筑面积为59609.56 ，11#楼相对标高 0.00m相当于绝对标高 27.60m；12#相对标高 0.00m 相当于绝对标高29.00m；13#相对标高 0.00m相当于绝对标高29.00m， 并结合总平面图标注的单独标高进行施工，建筑总高度为68.10m。本工程为地下1 层地上 22 层框架剪力墙结构的居住建筑，地下车库4.1 m ，标准层高 3.0 米。本工程建筑结构安全等级为二级， 结构设计使用年限50年，建筑地基基础设计等级为乙级，建筑抗震烈度为六度。2.9 、基础设计概况2.9.1 桩基础设计：本工程采用采用筏板基础、钻孔灌

4、注桩基础。2.9.2 地下室结构设计：地下室为普通地下室，底板、顶板采用防水混凝土，抗渗等级为c35p8 ；墙、柱均采用防水混凝土，抗渗等级为c40p8 。主体结构均为框剪结构，剪力墙、柱砼强度为c30-c35；连梁及梁、板砼强度为 c25-c30，梁板砼强度为c30-c25 。建筑物抗震设防烈度为6 度，建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，建筑设计使用年限50 年。3、施工质量受监情况3.1 湖北楚安建筑工程有限公司质量管理体系健全，现场各专业技术管理质保人员配备齐全，所有人员持证上岗。工程质量四大管理措施到位，项目部执行iso9000：2000 标准质量体系意识强。施工现场分三个区域平

5、行施工，各分段工长、质检员、现场总指挥密切配合，对每个分项工程每道工序真正落实了自检、互检、交接检的管理程序。质量评价报告武汉方正第 4页3.2 监理项目部认真执行gb50319-2000 建设工程监理规范 和省市建管部门有关规定和要求， 认真学习掌握新的施工验收规范及标准，并详细制定每个分项工程施工监理细则，认真做好监理工作。 在整个项目实施过程中，施工方、监理方、业主方三方质保体系和管理体系紧密配合，真正做到了每个施工过程信息反馈及时、沟通及时。开工前，业主积极组织图纸会审，施工方做到所有施工工序有方案，所有方案先报审后施工。监理方按工序建立质量控制网点，现场采取旁站、见证、平行检验的手段

6、，三位一体的主动控制管理为工程施工监理营造了良好的监理环境。4、施工质量评估4.1 本工程 0.00 以下共含四个子分部（无支护土方、地下防水、混凝土工程、砌体工程），十一个分项工程：土方（开挖、回填） 、钢筋（加工、安装） 、模板（安装、拆除） 、混凝土（原材料及配合比、施工）、卷材防水、现浇结构外观及尺寸偏差、填充墙砌体（砌体暂未施工）。以上分项工程质量情况如下：4.1.1 主控项目1）钢筋分项工程：所有进场材料材质证明齐全，并按规定批次抽样复验，规格、品种、级别、重量、质量符合设计要求和有关标准规定。钢筋焊接接头和直螺纹接头经现场逐个检查和抽样试件作力学性能的检验均符合有关规程规定。2）

7、砼分项工程：本工程采用商品砼。开捣前现场考察搅拌站，审阅砼用原材料，检验资料、配合比设计均符合设计要求和施工规范。施工中每质量评价报告武汉方正第 5页班现场随机抽检砼塌落度不少于二次，并按规定现场见证砼试件。砼浇筑完毕按施工技术方案，浇水养护。4.1.2 一般项目1）钢筋分项工程：全数检查钢筋外观，无裂纹、油污、老锈，钢筋加工尺寸、形状，钢筋连接安装位置正确，其偏差在允许范围内。2）砼分项工程：每批砼配合比有开盘鉴定和试件强度报告，后浇带留置位置正确，并按规定在两个月后进行浇筑施工。3）现浇结构分项：拆模后，经对柱、梁、板全数目测检查，外观没有严重质量缺陷，没有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差

8、。经对轴线、标高、垂直度检查允许偏差均在要求值内。4.2 分项工程质量查验4.2.1 经对以上十个分项工程质量查验， 各分项所含检验批共计587 批，质量均达到合格质量规定，所含检验批质量验收记录完整，各分项合格。4.3 分部工程质量评定4.3.1 本项目基础分部工程各子分部、分项划分正确，所含分项齐全，各分项主控项目、一般项目评定正确。1）所含 10 个分项工程的质量验收全部合格2）每个子分部工程及重要分项均有施工方案和技术措施，监理细则，质量控制资料齐全。3）地下室结构材料、混凝土抗压强度及送检情况检测项目检测批次（次）检测结果备注质量评价报告武汉方正第 6页钢筋电渣压力焊接头25 全部合格钢筋直螺纹连接接头109 全部合格钢筋原材料158 全部合格现场标养混凝土试块391 全部合格现场同条件（ 600）混凝土试块34 全部合格以上报告由湖北诚信建筑工程质量检测有限公司提供，检测结果均合格5、实体检测工程经湖北诚信建筑工程质量检测有限公司于2013 年 3 月 12日按规范要求对混凝土回弹、钢筋数量、间距（排拒）、楼板厚度、钢筋保护层厚度、钢筋拉拔进行检测，检测结果符合规范要求，结果详见检测报告。6、评价意见通过监理从事前、 事中和事后的质量控制， 在整个地下室基础分部及结构工程的施工过程中监理跟班进行质量监督