物业园艺分部评分制度

1、物业园艺分部评分制度1、进入工地的管理人员与施工人员必须按规定戴安全 帽，无佩戴安全帽的施工人员每次扣伍拾元，施工班组施工 人员无佩戴安全帽的按人头每位每次扣伍拾元，罚款在工程 费中扣除。2、水池在施工前，施工班组与现场施工管理人员必须 认真了解施工图纸的详细说明，并按规定与施工程序进行施 工，做好吸排水的预埋安装与隐蔽工程的记录。验收后要建 立档案资料，不按规定处理者每次扣 10 分。3、水池的设计面积未经设计人员同意或书面通知不得 作任何扩大或缩小，及不得任意修改吸排水口，并要保证施 工质量与工艺完美，对不按图纸施工与工程粗糙的，扣施工 班组该项工程量的 30%工程费，质量差需翻工，材料费

2、在班 组工程费中扣罚，负责该项施工的施工员扣 10 分。4、有花架、凉亭、水池、平台等基础与柱梁结构必须 按设计开筋与扎筋，搭接、焊接，出现漏筋、错筋或扎筋不 合规范、规格，一经发现，施工班组该项工程的工程费10%，施工员同时扣 10 分。5、混凝土工程出现断梁或大面积峰窝需翻工重做，翻 工材料从施工班组工程费中扣除，施工员同时扣 10 分。6、混凝土捣制后无淋水保养或淋水不足，施工组每次 扣该项工程费 10%，施工员同时扣 10 分。7、所有平台、园路的施工，必须严格按照设计图纸的 面积、长度、宽度进行放线定位，核实无误。按要求做好收 缩缝的处理与确定收口位置，工程完成后及时清理间缝的水 泥

3、并进行回缝、压缝处理。不按规定的，扣施工班组该项工 程 10%的工程费，施工员同时扣 10 分。平台出现积水需翻工 的，翻工所用材料费在施工班组中扣罚，施工员扣10 分。8、使用雨花石园路，应事先对材料大小分类处理，铺 贴时要求规格统一，效果平整，路向按设计要求做到自然、 流畅、整洁，如出现大小差别较大或积水现象，施工组扣该 项工程总量 10%的工程费。需翻工重做的，材料费在施工班 组中扣罚，施工员同时扣 10 分。9、景墙、栏河、栏河墙身的制作，柱与栏河的连接必 须严格按设计要求进行施工，确保竣工工程的牢固、可靠、 安全，并留意各交接口， 景墙压顶与各涵接材料收口的完美、 整洁，达不到要求的

4、，施工班组扣工程费10%，同时施工员扣 10 分。10、花架凉亭制作必须严格按照设计要求进行施工，在 施工前要复核应建花架、凉亭的投影是否已超过花园围栏的 界线或花园实地与图纸有偏差，竣工后的花架凉亭的铺装是 否平整、规范、整洁。柱梁、边角是否平滑，阴阳角是否垂 直，水磨石等工程是否光滑，工程达不到要求的，扣施工组 该项工程的 10%工程费，而且必须进行翻工与修饰，所需材 料由施工组负责，施工员同时扣 10 分。11、凡是日式花园，阳台花园等使用的杉木桩，应避免 大材小用，将整条 4-5米的杉木材料开介成 30-40 cm的短杉 用的做法，要量材而用，非本部门申购的材料未经有关部门 许可不得挪

5、用或擅用，违者扣施工班组该工程费30%，并需按价赔偿挪用或擅用他人材料的费用，施工员因监管不力扣 10 分。12、所有园建材料在总仓人员验收后应定点堆放，安排专人保管，并做好材料使用情况的详细记录，每项工程竣工 后，剩余材料应重新登记妥善保管，因人为导致材料浪费， 浪费部分材料由施工组负责赔偿，施工员因监管不力扣10分。13、在工程量上报时，应如实计量，不得虚报或错报工 程进度，凡查实有上述行为，本期进度款停止支付并扣罚 1000 元，施工员扣 10 分，如有串通行为，施工组与施工员 同时被开除。14、工程竣工验收时，验收人员必须根据设计图纸标明 的面积大小的基础上进行验收，超过设计面积部分并

6、没有合 理解释不作验收，工程不合格部分不作验收，因收受承建商 利益或钱物、玩乐、宴请后虚报工程量，验收不合格工程， 一经查实，承建商剩余未收工程费将作抵偿业主损失，施工 员将被解雇，事态严重者将被追究法律责任。15、本部门管理人员、工地施工员不得借工作之便直接或间接承包工程，不得与承建商施工组进行私下交易或做有 损公司利益的行为，一经发现将被开除，严重者追究法律责任。16、施工员必须严格按照上级领导的安排及要求，按质 按量完成工程任务，并随时清楚每项工程交付验收时间，凡 因延误工期者，将被扣 10 分。17、施工员在接到相关部门的协调通知后应立即向上汇 报并采取主动的态度进行配合。反之，被相关部门投诉因不 配合而延误工期甚至影响其它部门工程进度将被扣 10 分。18、在施工过程中，运送材料、剩余材料、废物，不按 规定堆放、运走，造成交通堵塞，影响施工进度，施工员被