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文档简介

1、商品房屋租赁合同官方商品房屋租赁合同范本出租方（以下简称甲方）身份证号码：承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：租赁地址：号院号楼单元楼东户；房型规格室 厅；居住面积 平方米；室内附属设施：a：电器：b：家俱：二、租用期限及其约定：租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年月 日起至 年 月 日止；房屋租金：每月元人民币；付款方式：按 支付另付押金元租房终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。第一次付款计 元人民币；租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、 物业管理费由乙方支付房屋修缮等费用由甲方支付；租用期内乙方有下

2、列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权、乙方需担全部责任并赔偿甲方损失。(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3) 乙方无故拖欠房屋租金达天；(4) 连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1. 乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；2. 无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；在租用期内甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方 租用的 房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出甲方可根据 实际情况在同等条件下给予优先；在

3、租赁期内甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必 须提前一个月通知对方协商后解除本协议；乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发 生事故乙方应负全部责任；乙方不得擅自改变室内构并爱惜使用室内设施若人为损坏的 将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏应及时通知甲方并配合甲 方及时给予修复。四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份甲、乙双方各执一份签字后即行生效。五、其它说明：水费、物业费从 年 月份由承租方交电费从 年 月份由承租方交燃气费从年 月份由承租方交出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期： 年 月 日制度说明制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以对个人行为起 到约束的作用是以有效的执行力为前提的即有强制力保证其执行 和实施否则制度的约束力将无从实现对人们的行为也将起不到 任何的规范作用。只有通过执行的过程制度才成为现实的制度就 像是一把标尺如果没有被用来划线、测量它将无异于普通的木 条或钢板只能是可能性的标尺而不是现实的标尺。制度亦并非单 纯的规则条文规则条文是死板的静态的而制度是对人们的行为 发生作用的动态的而且是操作灵活时常变化的。是执行力将规则 条文由静态转变

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