地下结构防水施工专项方案

1、春秋国旅总部办公楼项目-地下结构防水施工专项方案目 录1 编制说明12 编制依据13 工程概况13.1 工程名称及参建单位13.2 工程地理位置23.3 工程周边环境23.4 工程现况条件23.5 防水工程概况23.6 结构概况23.7 建筑概况24 工程目标35 施工部署35.1 施工分区及施工流程35.2 施工现场平面布置35.3 材料及配件供应46 施工技术措施46.1 防水工程做法46.2 主要施工工艺56.2.1 水泥砂浆找平56.2.2 防水涂料防水层66.2.3 卷材防水层76.2.4 EPS板保护层77 施工质量控制及验收标准87.1 防水工程的质量预控措施97.1.1 材料质

2、量控制97.1.2 施工过程质量控制97.1.3 防水功能质量检验97.2 防水工程的质量控制要点107.3 涂料防水层主控项目107.4 涂料防水层一般项目107.5 卷材防水层主控项目107.6 卷材防水层一般项目107.7 细部构造防水主控项目107.8 细部构造防水一般项目118 施工产品保护119 安全施工注意事项1110 文明施工管理1111 附表1211.1 主要施工材料检测复试计划表1211.2 工程技术复核计划表1211.3 隐蔽工程验收计划表12上海建工七建集团有限公司 1 编制说明方案为春秋国旅总部办公楼项目基础阶段施工组织设计，指导今后承包合同范围内的地下室防水施工特编

3、制此方案。2 编制依据1）上海市房屋建筑设计院有限公司提供的图纸。2）国家、上海建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定。3）现行国家、地方执行的规范、规程及本公司企业标准等：工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005地下建筑防水构造10J301地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011水泥基渗透结晶型防水涂料GB18445-2001外

4、墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工现场安全生产保证体系DBJ08-903-2003沪建股七公司（2005）施策字第4号关于印发施工大纲/施工组织设计的编制和管理规定的通知；沪建股七司(2003)施策字第59号关于印发<关于专项施工组织设计（方案）的编制与审批管理规定>的通知七公司现行管理体系文件（GB/T 19001-2000 idt ISO9001：2000标准；GB/T 24001-96 GB/T 28001-2001，七公司质量手册新A版QG/SHQJ ZLSC-2011，七公司职业健康安全与环境手册新A版QG/SHQJ

5、OHS-E-SC-2011，七公司程序文件新A版QG/SHQJ CXHB0103-2011）和支持性文件。3 工程概况3.1 工程名称及参建单位建设单位：上海春秋国际旅行（集团）社有限公司设计单位：上海市房屋建筑设计院有限公司 勘察单位：申元岩土工程有限公司 基坑围护设计单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司施工单位：上海建工七建集团有限公司3.2 工程地理位置本工程位于上海长宁区，西至昭化路、东至开元中学、南至开元中学、北至中石化加油站。3.3 工程周边环境周边围墙与基坑距离较近，昭化路下市政管线的分布情况尚未查明，环境条件具有一定的复杂性。（1）西侧为昭化路，昭化路上埋有信息、上话、雨水

6、等市政管线。（2）东侧为上海市开元学校，有五层办公教学楼距离基坑边线11米左右。（3）场地北侧有一栋中国石油上海零售分公司的四层办公楼及加油站，办公楼距离基坑为6米左右，桩基采用400×400预制混凝土静压方桩，桩长24米，共计97根；加油站储油罐距离基坑边线约为22米。（4）地块南侧为开元学校操场。3.4 工程现况条件整个地下室底板分为六块，分区开挖，垫层随挖随浇，后浇带较多。本工程地下室为两层，地下室外墙与围护桩之间仅800mm间隙，中间还有两道换撑。3.5 防水工程概况地下室防水采用JS-型防水涂料，外墙保护采用EPS板材。地下室顶板采用C20，50厚细石混凝土保护层。地下车库

7、、人防部分防水等级为二级，配电间、水泵房防水等级为一级。3.6 结构概况本工程主体结构使用年限为50年，框架剪力墙结构、抗震设防烈度7度；屋面积雪分布系数为1.0；设计地震分组为第一组；建筑场地类别为类。工程均采用桩基筏板基础，基桩采用边长600mm的混凝土灌注桩，桩长41m，桩端持力层为7层，单桩抗压承载力设计值1800KN，共179根。3.7 建筑概况本工程为上海春秋国际旅行社有限公司自建春秋国旅总部办公楼，基地位于长宁区，西至昭化路、东至开元中学、南至开元中学、北至中石化加油站，总用地面积7021，总建筑面积28288.6，拟建1栋地上10层，地下2层办公楼。垃圾房1层。办公楼建筑高度3

8、9.9米，垃圾房2.2米。建筑工程等级为一类高层，建筑气候分区A。建筑使用年限50年。本工程±0.000相当于绝对标高4.200m，自然地面-0.800，相当于绝对标高3.400m。容积率2.5，配套绿地面积1769.3其中集中绿地面积393.4，绿地率25%以上，集中绿地率5%以上。地下二层层高4.75m，地下一层层高5.1m。其中地下二层非人防区面积3157.82m2，人防区面积1999m2。4 工程目标1）工期目标本工程计划在705个日历天的时间内完成所有总承包管理范围内的内容，计划开工日期2012年5月9日，竣工日期2014年4月13日。防水施工计划2012年9月底开始施工，

9、2013年1月中旬出±0.00。2）质量目标一次性验收合格，确保获得“长宁区优质结构”、“天山杯”。3）安全、文明责任目标确保达到“长宁区文明工地”的标准。5 施工部署5.1 施工分区及施工流程地下室底板按后浇带分为六个区域，分段施工。防水施工流程为：地下室底板防水施工地下室外墙防水施工地下室顶板防水施工。5.2 施工现场平面布置5.2.1 电源1）业主为本工程提供的施工用电源为630KVA变压器一个，设配电室，采用集中管理，从配电室各分四路接出，一路办公用电，两路大型机械设备用电（塔吊），一路其它施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，沿围墙做地下埋置布置（地面下200mm），根

10、据现场施工需要设置分配箱，当电缆穿越施工场地内的主要路口时，均在路基以下预先埋设100钢管，钢管两端长出路肩500。同时施工现场设置4个灯架以布置投光灯，用于夜间施工照明。2）现场电缆主线采用95mm2电缆，大型机械设备用电和其它施工用电均采用95mm2电缆，办公用电及生活用电采用70mm2。3）结构楼层的施工用电，每个区域沿结构留洞向上布置二根95mm2电缆,每2层设1只分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位，满足结构、安装等施工需要。4）厕所等生活用电均采用36V低压电。5.2.2 临时用水1）本工程根据业主提供的1根100总接驳点水源，分接一根100mm水管进入工地，按

11、施工用水、消防用水分二路接出水管，用水管道口径由80规格组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。2）消防用水管一律使用75管，在施工区域内设置2处消防栓，各配备400m消防软管。结构楼层设一根消防立管和回水管，楼层竖向每一层设一只消防龙头，且保证消防水流量最小达到900升/分钟。3）每楼层在上下通道口、脚手等部位均设消防灭火器，并定期检查更换。5.2.3 施工临时围墙、大门及临时道路工地围墙主要以给定的范围线设置，并对原有围墙进行修缮。施工现场主要进出的主入口大门2个，位于基地西北侧昭化路上。临时道路将沿施工围墙及建筑单体周边设置，道路采用C20砼，铺设14200钢筋网，道路砼厚15cm，

12、下铺10cm道渣。围堰顶部设三条宽9M栈桥。5.3 材料及配件供应本工程防水材料为JS-型防水涂料，液料和粉料一次性购入，存放工地现场仓库。6 施工技术措施6.1 防水工程做法1）底板150厚C20细石混凝土垫层，随捣随收光20厚1:2.5水泥砂浆找平层防水涂料防水层隔离层50厚细石混凝土防水混凝土底板2）外墙地下室混凝土外墙20厚1:2.5水泥沙浆找平层防水涂料防水层35厚EPS板保护层回填土3）后浇带150厚C20细石混凝土垫层，随捣随收光20厚1:2.5水泥砂浆找平层防水涂料防水层隔离层50厚细石混凝土止水嵌条比底板高一等级微膨胀防水混凝土4）地下室顶板防水混凝土顶板20厚1:2.5水泥

13、砂浆找平层卷材防水层隔离层5070厚C20细石混凝土覆土或面层5）种植顶板防水混凝土顶板20厚1:3水泥砂浆找平层普通防水层耐根穿刺防水层隔离层找坡层（坡度1%）5070厚C20细石混凝土排（蓄）水层过滤层种植土及植被土6）楼地面防水楼地面有防水要求房间的楼地面必须设置防水层，其完成面应比相邻楼地面低20mm，地面均应向地漏或阴沟方向做泛水，房间四周除门洞外地面应做混凝土翻边，其高度为高出地坪完成面300高，防水层至少为3厚聚氨酯防水涂膜一道，上翻高出为地坪完成面 300。厕所、浴室与相邻间的隔墙均需做防水处理。楼地面铺设防水层时，在管道穿过楼板四周，防水材料应向上铺涂，在楼面靠近柱墙处，防水

14、层应高出楼面层不低于150mm。阴阳角和管道穿过楼地面的根部应增加铺涂1.5厚聚合物水泥防水涂料附加防水层。6.2 主要施工工艺6.2.1 水泥砂浆找平1）工艺流程基层清理找标高、弹线砂浆运输铺设砂浆砂浆表面找平养护2）施工工艺（1）清理基层：浇灌砂浆前，应清除基层的淤泥和杂物；基层表面平整度应控制在10mm内。（2）找标高、弹线：根据墙上水平标高控制线，向下量出找平层标高，在墙上弹出控制标高线。找平层面积较大时，采用水泥砂浆找平墩控制垫层标高，找平墩60mm×60mm，高度同找平层厚度，双向布置，间距不大于2m。用水泥砂浆做找平层时，还应冲筋。（3）砂浆运输：在运输中，应保持其匀质

15、性，做到不分层、不离析、不漏浆。运到浇灌地点时，砂浆应满足施工要求的稠度。（4）铺设砂浆铺设前将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随刷随铺砂浆。砂浆铺设应从一端开始，由内向外连续铺设。大面积水泥砂浆找平层应分区段施工，分区段时应结合变形缝位置、不同类型的建筑地面连接处和设备基础的位置进行划分，并应与设置的纵向、横向缩缝的间距相一致。室内地面的水泥砂浆找平层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，并应做成平头缝或加肋板平头缝，当找平层厚度大于150mm 时，可做企口缝；横向缩缝间距不得大于12m，横向缩缝应做假缝。平头缝和企口缝的缝间不得放置隔离材料，浇筑时应互相紧贴

16、，企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝宽度为520mm，深度为找平层厚度的13，缝内填水泥砂浆。（5）砂浆表面找平：砂浆先用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平，铁抹子抹平压光。（6）养护：找平层施工完后12h 应进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d。6.2.2 防水涂料防水层1）工艺流程混凝土基面处理充分湿润基面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料养护。2）施工工艺（1）混凝土基面处理：检查混凝土结构，找出结构中需要加强的部位，如：振捣不到位产生的蜂窝麻面，因二次浇筑产生的施工缝部位，管根部位以及穿墙螺栓眼等一系列需要加强的部位，并用粉笔做出记号。对需要加强的部位进行清理：蜂窝麻面部位需要清理到坚实出

17、露出新鲜石子并用水冲洗干净。施工缝中的薄弱部位开2cm×2cm方槽；管根处开2cm×2cm槽；穿墙螺栓需先剔凿一个保护层厚度，然后割掉螺栓杆。用布或棉丝堵住进排水口，防止外来物质堵塞管口。除去水池底板、池壁上附着的污渍、尘土、脱模剂、松浮物及其他附着物质。用钢丝刷将池底、池壁刷一遍，如遇特别光滑部位，需要进行毛化处理。对于新发现的需要加强的部位。用高于原结构混凝土一个标号混凝土将己处理完的蜂窝麻面处补平，保证新、旧混凝土结合牢固或用补强材料进行补强。情理过的施工缝中薄弱部位，管根、穿墙螺栓孔等用补强材料进行补强。清洗基面，使之干净即可。进行二次检查，没有问题后方可进行下一步

18、工序。（2）湿润基面：用水反复淋湿基面，但要掌握好时间间距，不要使池底积水过多。（3）涂刷水泥基JS-型防水涂料：水泥基JS-型防水涂料液料:粉料:水1:1.6:1的比例倒入容器中混合搅拌，搅拌必须均匀后才可以使用。搅拌混合后的材料应从拌料起30分钟内用完，使用过程中禁止再加水。JS复合防水涂料在大面积上的施工时采用涂刮法，用胶皮刮板涂布防水涂料，先将防水涂料倒在基层上，用刮板来回涂刮，使其厚薄均匀。外墙施工时采用涂刷法，用棕刷、长柄刷、圆滚刷醮防水涂料进行涂刷 用于涂刷立面防水层和节点部位细部处理。（4）JS-II型可在面层施工同时贴保护层。6.2.3 卷材防水层1）基层面处理（1）对防水基

19、层面上的泥土、浮浆必须铲除干净，对低凹、高凸处的砼必须修平。保证基层面平整、无蜂窝、麻面。（2）对突出墙面的拉杆螺丝，必须割掉，并割进墙面2cm，对割除的拉杆螺丝端头，用快干水泥修平。2）对砼湿度的控制砼的含水率<9%,可进行防水涂膜的刷涂,现场检测的方法可裁剪1的卷材料覆盖,在砼上二小时,如无水渍即可进行涂刷。3）防水卷材的铺贴及配置排除空气：每铺完张卷材，应立即用干净的长把滚刷从卷材的一端开始，在卷材的横方向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气。4）基层及卷材涂刷粘结剂5）注意事项（1）不能在雨中或环境温度低于5施工。（2）用于密封缝隙、变形缝、沟槽等特定要求的施工，应严格

20、遵从厂家说明配制材料要求操作。6.2.4 EPS板保护层1）工艺流程基层墙面处理弹线挂垂直和拉水平线排挤塑板材料准备配制粘接剂镶贴挤塑聚苯乙烯板2）施工工艺（1）基层墙体处理墙面应清理干净,无浮灰、油污、空鼓,墙面突起物应铲平,（2）弹控制线在建筑物外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线,弹出水平控制基线。施工过程中每层适当挂水平线,以控制挤塑板粘贴的垂直度和平整度。（3）粘贴翻包网格布（4）粘贴挤塑板在挤塑板表面(单面) 薄薄地涂刷一道专用界面剂,待干燥后即可涂抹专用粘结剂。粘贴挤塑板的方法采用点贴和条贴相结合的方法。点贴将粘接剂等距离的分布在挤塑板的背面,其间距约为150-200mm之间

21、,用抹子周边抹宽50mm、从边缘向中间逐渐加厚专用聚合物砂浆,最厚处达10mm就是将粘结砂浆等距离的分布在挤塑板的背面,其间距约为150-200mm之间,厚度为10mm,直径为10mm的9个点梅花布置;条贴就是在挤塑板背面,涂上宽度为50mm带状粘结砂浆。每块挤塑板粘结面积在30%以上。涂抹后立即将挤塑板贴到墙上,并用2m靠尺将其挤压找平,保证其垂直、平整度和粘结面积符合要求。碰头处不得抹粘结砂浆,每贴完一块,应及时清除挤出的砂浆。板与板之间要挤紧,不得有缝,板缝宽度超出1. 5mm 时用挤塑板片填塞。拼缝高差不大于1.5mm ,否则应打磨平整。在拐角处应先排好尺寸,截切挤塑板使其粘贴时垂直交

22、错连接,保证拐角处顺直垂直,每一施工段均应由下而上沿水平方向进行粘贴,贴第一皮挤塑板时,在板背面涂粘结剂的同时须将包边的网格布嵌贴在其中,包边嵌贴宽度不小于100mm。挤塑板应水平粘贴,上下两排挤塑板应竖向错缝板长1/2,保证最小错缝尺寸不小于200mm。在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时,应先弹处基准线,作为控制阳角上下的竖直依据。7 施工质量控制及验收标准7.1 防水工程的质量预控措施7.1.1 材料质量控制地下室外墙、底板所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求，并应对进场的材料进行抽样，检验如下项目：防水涂料：检验固

23、体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性、拉伸强度和断裂延伸率。7.1.2 施工过程质量控制1）基层要求（1）基层（找平层）和刚性防水层的平整度，用靠尺检查；面层与靠尺最大间隙不得大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。基层表面不得有疏松、起沙、起皮、空鼓等现象。平面与突出物连接处和阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧。防水层作业前，基层应干净、干燥。（2）坡度准确、排水流畅；表面平整、坚固。2）涂膜防水层要求（1）涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。（2）涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、薄厚不匀或堆积、露底及皱皮等现象。3）密封处理要求密封部位的材料应紧贴

24、粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。4）刚性防水层要求刚性防水层厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝。细石混凝土防水层内钢筋位置准确；分隔缝做到平直，位置正确。各细部构造防水处理应达到设计要求和规范规定。5）保护层要求（1）细石混凝土保护层应表面光滑、无裂缝。（2）坡度满足设计要求。7.1.3 防水功能质量检验1）各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。2）涂膜防水层的涂膜厚度检查，可用针刺或仪器检测。每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。3）各种密封防水处理部位，经检查合

25、格后方可隐蔽。4）工程完工在经过一个雨季后，进行回访，发现渗漏及时修补。7.2 防水工程的质量控制要点可能出现的质量问题对 策找平层空鼓基层清理干净，找平层施工前刷素水泥浆找平层裂缝保证厚度，平压不少于3遍，及时浇水凹凸部分渗水作加强层，并做堵漏技术处理7.3 涂料防水层主控项目1）涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。2）涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。7.4 涂料防水层一般项目1）涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。2）涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、

26、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。3）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。4）侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。7.5 卷材防水层主控项目1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。7.6 卷材防水层一般项目1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整同，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。2）卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。3）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致

27、。4）卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。7.7 细部构造防水主控项目1）细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝材料必须符合设计要求。2）变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造做法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。7.8 细部构造防水一般项目1）超前止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定可靠、平直、不得有扭曲现象。2）穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理。3）接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下榻现象。8 施工产品保护1）本工程施工验收完毕后，后续工程施工必须注意防水层的保护，不得有任何损坏的现象，如果需要在防水层上进行材料的运输，必须做好运输工具和吊装运输的防护措施。2）在找平层和防水层施工阶段要采取防雨措施，不能影响正常施工；并作好施工成品的现场保护工作。3）防水工程完工后强调成品保护。工程验收前应把施工用的物品搬走，杂物清扫干净，经闭水试验和验收合格，方可做屋面保护层。要求现场作业人员不得穿钉子鞋，避免破坏防水层。水暖工、架子工操作后要进行检查，对破损的防水层应及时修理好，避免后患。9 安全施工注意事项1）进入工地施工人员必须佩带好安全帽。2）在外墙板防水施工时，进行登高作业时必须系好安全带，并穿软底鞋。3）进入现场施工前必须进行安全技术交底，对临边洞口处施工要注意自我防护。4）