北京市房屋租赁合同范本个人版

1、北京市房屋租赁合同范本个人版北京市房屋租赁合同范本（个人版）2017 年北京租房合同范本个人版 【篇一】出租方 （以下简称甲方 ） ：*承租方 （以下简称乙方 ）： * 公司 甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成本协议。第一条 房屋的基本情况1 、甲方出租的房屋位于： * 路* 号 * 楼整层、 * 北面 4 间办 公室、 * 号会议室与商铺。2 、出租房屋建筑面积总共为： * 平方米。第二条 甲方拥 .该房屋的完全产权， 乙方应提供转授权经营证明文件， 包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印

2、件等， 作为本协议的附件。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期为 * 个月，自 * 年 * 月 * 日起至 * 年* 月 * 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。3 、租赁期满前 1 个月，双方再协商租赁事宜，乙方 .限租赁权。 第四条 租金与支付方式1、租金起算日为： * 年 *月 * 日。2 、租金为每平方米 元，月租金为 元，大写： ， 个月租赁期的总租金为 元，大写： 。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方 续租，则租金单价上调 15% 。3 、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在 20 天内一次性支付 个月的租金。4、甲方须提供国家认可的专用房屋租

3、赁发票，在房屋租赁过程中产 生的印花税双方各承担 50% 。第五条 交房1、甲方须在 * 年 * 月 *日前将该房屋交于乙方使用。2 、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满 3 个月前通知甲 方，并在 2015 年 4 月 24 日前将房屋归还于甲方。第六条 租赁期间相关费用的缴纳水电费、 暖气费等相关费用： 按国家标准由甲方代收。 （自甲方通知乙 方三日内，乙方必须按时缴纳 ）20xx 年标准如下：即： 冷水费 3.7 元/ 吨（ 结算一次 ） 计量器现读数：电费 1.2 元/ 度（ 结算一次 ） 计量器现读数：暖气费 4.8 元/平方 （ 结算一次 ）第七条 甲方权利和义务 1、甲方

4、不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修3、甲方须按时将房屋交与乙方使用4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证，如发生被盗，甲方积 极配合公安机关调查取证。第八条 乙方的权利和义务1、乙方 .自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁房屋内设施和其 设施的完好无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙 方承担，甲方不承担责任。5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构与用途，如确需要装修，须经 甲方同意后方可进行。乙方如因

5、故意或重大过失造成租赁房屋与其设备的 毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方 .权扣除押金，押金不足以弥补 甲方损失时，甲方 .权要求乙方给予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更 改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施 在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必须提前办理好 相关的城管等经营手续 ;乙方所做的广告牌必须符合安全标准， 如出现因广 告牌掉落等原因损坏车辆与伤与他人安全等事故，其责任一律由乙方承 担，甲方不承担任何责任 ;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告

6、牌字9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、维 修。第九条 合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内， .下列情形之一的，本合同终止，双 方互不承担责任：2 、该房屋因社会公共权益被依法征用的 ;3 、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 ;4 、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的 ;第十条 违约责任1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转 已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，甲方不与时履行本合同约定的维修、养护责任，致使 房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未征得甲方书面同意或者超

7、出甲方书面同意的范围和要求装 修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损 失。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应 向甲方支付违约金 元整 （贰拾万元整 ）。甲方如在合同期内将房屋转租给他 人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整 （贰拾万元整 ） 。5、在租赁期， 乙方不能向甲方与时缴纳房屋租金， 甲方 .权终止合同， 并追究乙方相关经济赔偿责任。6、人力不可抗因素导致责任除外。第十一条 合同期满合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通 知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同 一条件下，乙方享 .优先承租权

8、。第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条 款。本合同补充条款与附件均为本合同不可分割的一部分，本合同与其补 充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具 .同等效力。第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决， 协商解决不成的：（1） 提交仲裁委员会仲裁（2） 依法向人民法院起诉第十四条、 本合同自双方签字 / 盖章后生效。第十五条、 本合同与附件一式四份，由甲方持 .两份，乙方执两份。出租方（甲方）： 承租方 （乙方）：联系电话： 联系电话：年月日年月日2017 年北京租房合同范本个人版【篇二】 合同编号： 出租方 （甲方 ）身_份证号码： 承租方 （

9、乙方 ）身_份证号码： 根据中华人民共和国合同法 、深圳市房屋租赁条例 （以下简称： 条例 ）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致，就乙方承租甲方可依法 出_ 租的 房_ 屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1 甲方 出租给乙方的房屋座落在 市 路弄/新村 号/ 幢室以（ 下简称该房屋 ）该房屋 出租实测建筑面积为 平_ 方米， 房屋用途为 ，房屋 类型为 ，结构为 该. 房屋的平面图见本合同附件。 甲方已向乙 方 出 示 ： 房 屋 所 . 权 证 ： 房_ 屋 土 地 证 ：1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前， 甲方已告

10、知乙方该房屋 已（ / 未）设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、 条件的要求 ;现 .装修、附属 设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准与 需约定的 .关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）（三 ）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向 甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市 .关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证， 在租赁期内未征得甲方书面同意以与按规定须经 .关部 门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲

11、乙双方约定，甲方于 年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年月日起至 年 月日止。3.2 租赁期满，甲方 .权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承 租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1 甲、乙双方约定， 该房屋每日每平方米建筑面积租金为 （币 ）元。 出 租月租金 总计 为 （币 ）元 。 （ 大写 ：万千百十元角_ 整 ） 该房屋租金 （年/ 月）内不变。自第 （年/月）起，双方可协商对租金进行调整。 .关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每

12、逾期一日，则乙方需按日租金的 %支付违约金。4.3 乙 方 支 付 租 金 的 方 式 如 下 ：五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租 赁保证金， 保证金为 个_ 月的租金， 即 （币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋 租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还 乙方。5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 甲（ 方 /乙方 ）承担。5.3 （甲方 /乙方 ）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：六、房屋使用要求和维修责任6.1 租

13、赁期间，乙方发现该房屋与其附属设施 .损坏或故障时，应与时 通知甲方修复 ;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋与其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋与其附属设施损坏发生故障的，乙方 应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋与其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.4 除本合同附件 （三 ）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的， 应事先征得甲方的书面同意，按规

14、定须向 .关部门批准后，方可进行。乙方 增设的附属设施和设备归属与其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元_ /平方米 （币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验 收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外， 乙方在租赁期内， 需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同 一间居住房屋，不得分割转租。8.2

15、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。 并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记 备案。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋 进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的 受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙 方在同等条件下 .优先购买权。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内， .下列情形之一的，本合同终止，双 方互不承担责任：（ 一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ;（二）该房屋因社会公共

16、利益或城市建设需要被依法征用的;（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的 ;（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.2 甲、乙双方同意， .下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除 本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金 ;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（ 一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的 ;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的 的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危与乙方安全的。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;（四）因乙方原

17、因造成房屋主体结构损坏的 ;（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的 ;（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的 ;（七）十、违约责任10.1 该房屋交付时存在缺陷的， 甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更 .关租金条款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转 移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3 租赁期间，甲方不与时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的， 甲方应按提

18、前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10.5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的， 甲方可以要求乙方 恢（ 复房屋原状/ 赔偿损失 ）10.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方 可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方 （签章 ）乙方（签章）委托代理人 （签章 ）委托代理人 （签章 ）年月 日 年月日 签订地点： 签订地点： 甲方 （出租方 ）： ，身份证号码： 乙方 （承租方 ）： ，身份证号码： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方

19、将位于号的房屋出租给乙方 使用，租赁期限自 20xx年 3 月 1 日至 20xx 年 3 月 1 日。二、本房屋月租金为人民币 250 元，按月度结算。每月月底，乙方向 甲方支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费 以与其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后， 如乙方要求继续租赁， 则须提前 1 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同 等条件下，乙方

20、享 .优先租赁的权利。六、租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前一个月书面通知对方， 经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违 约金 100 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地 人民法院仲裁。八、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生 效。甲方：乙方：甲方签字： 乙方签字： 签约日期： 年 月 日2017 年北京租房合同范本个人版【篇三】甲方 （出租方 ）姓名： 身份证：乙方 （承租方 ）姓名： 身份证： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的 关规定，达成如下租房协议：一、甲方愿把产权属于

21、房厅出租给乙方使用。二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金：人民币 /月（大写 ） .按一季度缴租，计人民币 （大写 ）四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。五、甲方收取乙方人民币（大写）元整（¥:元）作为.关费用（如水、电 等）的押金。待本合约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。六、乙方应爱护甲方的房屋， 未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、 改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿 ;未经甲方同意乙方不 得将房屋转租、分租、否则甲方 .权收回出租房另行处理，并且甲方不退还 剩余租金与押金。七

22、、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实 际天数按月租费用计算租金。八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙 方 ;乙方如不续租甲方房屋， 也应提早壹个月通知甲方。 若续租也应提前壹 个月重新签订租赁合约。九、乙方应严格遵守国家与当地政府、街道等.关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、费、闭路电视费等住户费用 由乙方自理。 在租赁期， 如果发生政府 .关部门征收本合同未列出项目但与 使用该 房屋 .关的费用，均由乙方支付。十一、甲、乙双方 如 .任何一方违约，将用违约金赔偿对方。 十二、甲、乙双方在协

23、议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则， 若乙方提前退房，甲方不退还剩余 zu 金。本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。十三、现水表数： 吨（不欠费 ）;电表数： 度（不欠费 ）;.线电视费： 已 缴到 年 月， （不欠费 ）;卫生费： （不欠费 ）;上费： （不欠费）甲方：乙方：时间：篇二 :北京市房屋租赁合同个人版出租方： ，_ 以下简称甲方承租方： ，_ 以下简称乙方根据中华人民共和国合同法与 .关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第 一 条甲 方 将自 .的 坐 落 在 市 街巷号_ 的房屋 栋_ 间，建筑面积 平方米、使 用面积 平方米

24、，类型 ，结构等级 ，完损等级，_ 主要装修设备 ，_ 出租给乙方作 使_ 用。第二条租赁期限租赁期共 个_ 月，甲方从 年月_ 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年_ 月日收回。乙方 .下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂 交换的 ;2 、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3 、拖欠租金 个月或空关 个_ 月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥.优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙

25、方在 月_ 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政 部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第 款_ 执行：1 、.关税法和 规定比例由甲、乙方各自负担 ;2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋与其设备应定期检查，与时 修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电 ）和门窗好，以保 障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按 的_ 规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述第 款_ 办法处理：1 、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并 组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次_ 扣除 ;3 、由乙方负责维修 ;4、甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行 装饰，但其规模、 范围、 工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方_ 承担 ;所 .权属 方_ 。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所