国有土地转让协议书新编范本2021

1、文件编号:TP-AR-L3089国有土地转让协议书新编范本2021尹QTteEstabilisK 6hainaeAnGT细网駐ataThek Ctjrre&poifdmg 32 诜gdJ创atewi务 AM Tien Determiifteb示范文本甲 乙 签署时间编订人:某某某 某臬集国有土地转让协议书新编范本2021® ®便用注臥 矇辭锻资料可用在報h韩主体之闻段並其射应的展事法禅叢籲而呵立，倾融定备自的楓利和夏瓠 条離对当事人臬有釣廉力霊备盲遂凯 材料向容可很据靈际 请在婪厠时认真凰读含 范本一第一条订立合同双方当事人转让方以下简称甲方：法定代表人：委托代理人

2、:受让方以下简称乙方：法 cJ'丁厂了 IO « °b.Oa定代表人：委托代理人：甲方根据?的有关规定，在房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照 < a o r , 4 < »V . ® < 尸" > q 八, r o.规定程序参与竞买，并经房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方n:西d.*£旷°o*».本着平等和自愿的原那么，经友好协商，达成如下合同条文,以共同遵守。第二条转让土地根本情况1、国有土地使用证号:.2、国有土地使用权出让合同书号：

3、3、地号4、5、土地用途：6、土地面积 平方米7、建筑面积舟平方米，其中：非住宅平方米,住宅平方米。8、现状暑已三通一平，有套户需回迁安置，回迁安置总面积为平方米，其中，回迂住宅平方米，非住宅平方米严回迁日期为年月,每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元&9、抵押情况：第三条公开交易情况和结果'% "C；« -,O®1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用2、公开交易期限:3、成交确认书编号:4、转让份额:5、成交价格：人民币元，大写人民币元整第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的 o * u * C *

4、, o 丿" °土地使用权转让应具备的条件。第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结杲，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地 使用权含地上建筑物、附着物转让给乙方，乙方同P 讥O W W © k" 4 w <»意接受g第六条依照有关规定，全额转让的,由受让方单 独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履 行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥 有国有土地使用权领取国有土地使用证，并共同履 行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权« V o J _严 v n « * ® o >

5、中 o 人同意方可转让。 3«"第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间 内向房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取 ?国有土地使用权交易证明书?，并向土地管理部门 申请土地权属登记。< ° o 厂了 第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双均 应严格履行各自的职责，并依法承当违约责任。出现 纠纷或违约行为，应本着实事求是的原那么协商解决， 协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决裁3卩.4 二 r匚 .1* 航 .c o a « fK o定方式予以解决 第九条其他约定事项1、土地转让时回迁安置义务的责任主

6、体为受让 人。2、付款方式及期限:?国有土地使用权转让合 同书?签订后5天内一次付清。3、移交地块及工程的相关资料：(1)?国有土使用证?(2)?建设用地批准书?(3)?建设用地规划许可证?设计要点批文? (5)回迁补偿安置协议书4、违约责任: (1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交 易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的 原因,(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依 法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。2乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否那么，视为违约，应向甲方支付违约金元O第

7、十条本合同自甲乙双方签字盖章后生效。III第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一*份,房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力0甲方盖章乙方盖章筲法定代表人签字r 法定代表人委托代理人签字:委托代理人签字人 .年月日 年月or O*%* Z日出让方甲方：地址：邮码: :法定代表人：职务：受让方乙方:地址：邮码f 會法定代表人:,职务:,.范本二转让方：甲方受让方：乙方甲、乙双方根据?中华人民共和国土地管理法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?中华人民共和国土地管理法实施条例?、?中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例?及.-1：%» o?天津港保税区土地管理方法?

8、等有关法律法规的规 定，本着自愿、平等、有偿的原那么订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公 用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于区号宗地土地使用权有偿转让给乙方具体位置见附图。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：.平方米,其中1.共有土地使用权面积为：平方米,其中分摊土地面积平方米;2单独土地使用权面积为： 平方米。土地使用期限自年月日至年月日 止$ 土地用途为： $第三条乙方应于年月曰前向甲f ° 方支付土地使用权转让金元美元九申方于乙方付清' d »4 * ° a * D

9、» « 八 :,' * 土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付 给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他 项权和法院查封等情况。第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地 法规的规定，到土地局办理土地使用权登记 过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后 领取?中华人民共和国国有土地使用证?。第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上u u0 r.9* u°.建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用 权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合 同中乙方权益和责任的承受人。第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港 保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的 解决，均受中华人民共