2021超场地租赁合同范本

1、2021-超市场地租赁合同范本甲方：乙方:签订地点：签订时间：编号：甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：按照国家相关规矩及规定，甲乙双方本着平等自愿、商议全都的 原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条场地状况、租赁用途及要求1、甲、乙双方同意根据本合同的商定出租和承租位于超市（超市”）的场地，且甲、乙 双方同意遵守物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。3、乙方承租场地只能用于经营 （商品种类），非经甲 方及物业管理有限公司（以下简称 物业管理公司”）书面同意，乙方不得在本合同商定的租赁期内将场地用于经营其他任何 种类的商品和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司

2、对乙方违背本 条规定的行为未准时制止并不表示对乙方行为的默认。第二条租赁期限2、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，商议全都后 双方重新签订场地租赁合同。第三条租金及支付方式1、每年租金额为： 元人民币（¥元）。2、付款方式：自一年起，每年 M 日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：现金（匚现金/匚转账支票/罪行汇款），每年 M 日前支付。第四条履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履 约保证金。第五条场地维护及修理（一）甲方应保证场地周围搭建的建造结构和摆放的设备设施符 合建造、消防、治安、卫生等方面

3、的平安条件，不得危及人身平安； 承租人保证遵守国家、的法律规矩规定以及场地所在小区的物业管理 规约。？（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备 设施处于适用和平安的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后举 行修理。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条转租（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。（二）甲方出售场地，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下

4、，乙方有优先购买权。第七条合同解除（一）经甲乙双方商议全都，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除,（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达 日的。2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无 常使用场地的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场 地：1、不根据商定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自转变场地用途的。4、擅自拆转变动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、伤害公共利益或者阻碍他人正常工 作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违背本合同的状况下提前解除合同或 租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违背本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第九条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人商议解决；商议不成的， 依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方 执份。本合同生效后，双方对