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1、屋面保温层积水、细部渗水问题处理方案一、工程名称及工程慨况*县*展示大厅屋面工程，于2015年施工完成已有4 年，未交付使用。整个屋面为上人屋面，现浇钢筋混凝土结构， 上为SBS防水层，加最薄处90厚保温砂浆找坡层，加40厚C30 钢筋网片细石混凝土保护层。二、屋面现状：周边翻檐渗漏（已处理，未见渗水现象）。保温砂浆找坡层积水严重。周边部分已将保温层、保护层凿开 250*L不等的多条沥水沟，沟内存水深 0-4cm.并生青苔。落水口 处防水已破坏。40厚钢筋网片细石混凝土保护层表面局部起克 剥皮（应为不平积水被冻坏）。三、原因分析：该屋面保温找坡层面积大，保温找坡层上水泥砂 浆找平层、防水层未按

2、设计要求施工（未做） 。直接在保温层上 做40厚钢筋网片细石混凝土保护层，且绅缩缝未按规范要求尺 寸制作，也未用油膏灌缝。致使多年来的雨水从此缝渗入保温层 中，加之混凝土结构层无泛水坡度无法排出而积水（含水率100%已饱和）。后果：1）积水如不排干，严重影响屋面保温效果；极容易 造成由于温度应力产生冻胀力（冬季）破坏保温层或由于温度应力屋面刚性防水层形成鼓包开烈破坏。2）屋面长期积水累积会造成周边翻檐施工缝处出现渗 漏。四、处理方案鉴于以往工程经验教训有以下几种处理方案1、将屋面刚性防水层全部铲除， 将保温层晾晒干后重做找平层、在其面上做一道柔性防水层和 40厚钢筋网片细石混凝土刚性防 水层；

3、优点：彻底解决屋面积水问题；缺点：返工费用成本较大2、在屋盖楼板上钻孔排水，钻孔数量每 30m2钻一个，本人认 为此方案不可行，但在低洼处为有效排水， 设极少数的也是可以 的；原因：1）钻孔数量少，屋面大量积水排不出来；2）如果用增加钻孔数量，钻眼处形成漏点，屋面防水层破坏多，长久下去必然对屋面防水质量埋下隐患；3、采用开排井吸水作法：1）屋面每36 nf切开一个500直径排水井，2）周边已经 开出的沟槽要连通且扩大到600, 3）修复好各细部（落水口、翻檐口）的防水层（要做附加层）。4）吸水派专人观察 ，每隔 一小时吸一次；2）可采用边抽排水，边施工屋面防水层（此时，所开孔 槽中应无明显积水）方法。优点：1、能解决大部分屋面积水问题。2、整改成本较低。五、整改原则：1、必须排出屋面积水；2、修复好现有的刚性防水层（油膏 灌缝、所开排水口、孔、槽等）,3、在其面上做一道 3mmSBS 柔性防水层或2mm涂抹防水层，以防雨水渗入而再积水。4、再 在防水层上做保护层，保护层要按规范要求

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