第二分部热力

1、书香园商住小区配套设施工程二、（热 力）竣工备案资料报送单位：河南省安阳广厦房地产开发有限责任公司报送日期： 年 月 日 工程竣工备案文件目录1.工程竣工验收通知书2.验收组成员名单3.工程质量验收文件（1）设计单位核查报告（2）监理单位评估报告（3）施工单位竣工报告4.工程竣工验收意见表5.工程竣工验收报告6.图纸审批合格证书7.施工单位签署的工程质量保修书1. 工程竣工验收通知书2.1竣工验收通知书 安阳市住宅小区配套设施竣工验收通知书安阳市建筑工程质量监督站：我单位建设的 住宅小区 工程已具备竣工验收条件，现已通知施工、监理、设计等有关单位于 年 月 日进行竣工验收，请你单位派人参加予以

2、监督。建设单位（公章）：签收人： 年 月 日3、 验收组成员名单验收组人员组成情况表单位名称姓名性别职务职称（资格）建位设单（盖章下同）高敬尧敦好林男公司总经理工程部负责人工程师工程师马斌只李运平男男工程部职员助理工程师马拥军吴成刚男工程部职员助理工程师刘海青李运良男工程部职员工程师设计单位刘 柯男项目负责人室主任魏俊萍女环境设计师施工单位陈文志李天亮男男项目经理技术负责人工程师工程师尚艳霞女资料员工程师监理单位宋孝恭男项目总监注册监理工程师王庭栋男总监代表监理工程师杜富生男监理工程师水电专业工程师参加竣工验收单位及人员名单1. 建设单位：河南省安阳广厦房地产开发有限责任公司高敬尧、敦好林、马

3、斌只、李运良、李运平、刘海清马拥军、吴成刚。2. 监理单位：河南恒大工程管理有限公司宋孝恭、王廷栋、杜富生。3. 设计单位：武汉华中科大建筑设计研究院刘柯、魏俊萍。4.雨水、污水、道路、施工单位：河南七建工程有限公司周景亮、郭海庆、尚艳霞。4. 热力交换站施工单位：山东康鲁节能设备有限公司 陈文志 李天亮5. 消防施工单位：河南华安安装工程有限公司秦青书、张爱军、张利民。书香园商住小区配套工程验收组成员名单书香园商住小区配套工程，验收组分三组：验收领导小组，现场组，资料核查组，具体分组如下：一、 验收领导小组：组长：高敬尧 副组长：敦好林二、 现场组：敦好林、马斌只、李运良、李运平、吴成刚、宋

4、孝恭、杜富生、周景亮、郭海庆、陈文志刘 柯、魏俊萍、秦青书、刘海青、张利民三、 资料核查组：王廷栋、马拥军、张爱军、尚艳霞。竣工验收方案一、 工程概况工程名称：安阳书香园商住小区室外配套工程工程地点：工程位于安阳市人民大道121号建设单位：河南省安阳广厦房地产开发有限责任公司监理单位：河南恒大工程管理有限公司施工单位：河南七建工程有限公司设计单位：武汉华中科大建筑设计研究院二、 验收项目 工程环境、室外管网设计文件及合同要求的室外道路、雨水、污水管道、热力交换站及消防设施等所有项目。三、 竣工验收总体布署1. 项目完成施工单位自检合格初验、预验向建设单位提交申请验收报告建设单位组织设计、施工、

5、监理等单位组成验收组建设单位通知各单位确定验收日期由建设单位组织工程竣工验收（召开竣工验收会议）验收合格7日内由建设单位办理竣工验收备案建设单位办理产权手续。2. 验收部位：室外环境、道路、雨水、污水管道、热力交换站、二级管网及消防设施。四、 竣工验收会议程序1. 建设单位、设计单位、施工单位汇报工程建设各种情况。2. 审阅建设单位、设计单位、施工单位、监理单位工程档案资料。3. 实地查验工程质量。4. 对工程设计、施工、质量做出全面评价，形成验收签署的工程验收档案。五、 竣工验收方案1. 对照合同约定及施工图纸，详细核对工程项目是否全部完成，这个过程由项目部经理组织完成。2. 完成所有约定项

6、目后，经项目部组织自检合格后报请施工单位技术负责人组织该工程项目部自检。3. 企业自检合格报建设单位，由建设单位组织监理、施工、质检人员进行工程初验。初验过程中提出的有关问题形成会议纪要，计划在7天内将所需处理的问题完毕，经监理复查后报请建设单位。4. 建设单位收到申请验收报告后，组织确定验收组成员名单，确定竣工日期后，通知各相关单位（详三、拟定验收组组成计划）。5. 竣工验收会议，形成纪要。（详五、竣工验收会议程序）。6. 收集、汇编、整理竣工材料。7. 办理工程结算，施工单位向建设单位移交全部合格建筑产品。3. 工程质量综合验收文件（1）设计单位核查报告（2）监理单位评估报告（3）施工单位

7、竣工报告设计单位核查报告 安阳市书香园商住小区物业用房等配套设施，经现场核查，能够满足使用功能，符合图纸设计及变更要求。具备竣工验收条件，同意本项目竣工验收。武汉华中科大建筑设计研究院 年 月 日书香园商住小区热力配套工程质量评估报告编制人：审批人：河南恒大工程管理有限公司二零一二年三月一、工程概况： 本工程为书香园商住小区热力二级管网及换热站工程，位于安阳市人民大道121号。 工程包括：小区室外二级管网与市政热力一级管网对接，换热站与小区业主用热设备对接，热交换机采购供应与安装调试。二、参建单位： 建设单位：河南省安阳广厦房地产开发有限责任公司 施工单位：山东康鲁节能设备有限公司 监理单位：

8、河南恒大工程管理有限公司 设计单位：武汉华中科大建筑设计研究院三、验收标准 依据建设监理合同和施工合同，依据法律、法规、有关技术标准及市质监部门有关规定和设计文件。按照监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检查方法，对安阳市书香园商住小区室外环境工程施工质量实施施工阶段的监理。 监理工作：监理重点放在事前控制及事中控制，事后控制是对工程质量进行全面评定过程，强化验收、严格报检制度是保证质量的前提，做到每个检验批未经监理验收或不合格的均不得进行下道工序施工。四、分项工程验收情况 1)原材料均有合格证、检测报告、复试报告等，施工管网按图纸及规范要求施工，换热机组符合设计要求。 2)使用材料进场后，检查

9、产品合格证和出厂检验报告及见证取样复试报告。 在施工单位自检合格基础上，建设单位人员、监理成员及施工三方对工程质量、标高、管径尺寸、保温厚度进行检验。隐蔽工程对照图纸核对工程的重要部位，沉砂厚度、回填夯实等验收，符合设计、规范要求。 经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位共同对工程进行验收，验收结论合格，符合施工质量验收规范。 3）工程经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等对工程检查验收，评为合格。 4）换热机组型号、试运转均符合设计要求。 5)管道、阀门等配件均有合格证，报验程序符合有关规范要求。 6）各系统预留位置正确。 7）所有隐蔽工程均有验收记录，符合规范要求。五、综合评价与结论

10、 从资料、观感、进行复核，经验收该工程符合我国现行法律法规要求，符合我国现行工程建设标准，符合设计文件及施工合同要求。 综合所述该工程验收合格。河南恒大工程管理有限公司总监理工程师：二零一二年三月安阳市书香园商住小区配套设施工程（热力）竣工报告编制： 审核： 审批： 施工单位：山东康鲁节能设备有限公司二零一二年 月 日书香园商住小区室外热力工程竣工报告 书香园商住小区配套设施热力工程，由山东康鲁节能设备有限公司承建，公司任命陈文志为项目经理，具体负责该工程的施工管理，现经过3个月的施工，已经完成了工程设计和合同约定的各项内容，达到竣工验收的标准。一、工程基本情况：书香园商住小区室外热力工程，包

11、括从市政管网进院后至热交换站DN150的二级管网；热力交换站至各楼之间DN50-DN200的管网。该工程建设单位河南省安阳市广厦房地产开发有限责任公司，由武汉华中科大建筑设计研究院设计。由河南恒大工程管理有限公司监理。于2011年10月10日开工，2012年1月8日完工。总工期为9天。二、材料使用情况热力管材采用河北省河间市利源保温材料有限公司生产的直埋式预制保温管，过滤器、阀门及平衡阀均采用河北省泊头市阀门制造厂家的。所用材料均有出厂合格证及检验报告，并经现场监理、甲方检验合格后，方才使用。三、施工情况（一）土建部分1.施工测量：根据设计图纸确定管线的位置、标高、进行了复核，均在允许偏差范围

12、之内。2.土方开挖：根据现场实际条件采用机械开挖人工配合，开挖后，复核槽底标高均在规范允许偏差范围内。3.砂垫层：砂垫层的铺设及夯实均符合设计及规范要求。4.回填：管沟回填所用的砂子均符合设计要求。（二）保温管道的安装1.保温管在管沟内组对、焊接，焊口经检验后，做聚氨酯保温层，安装过程严格按照设计图纸及相关施工验收规范要求进行，每道工序均报监理验收合格后，方进行下道工序施工。安装完毕后，各系统进行了试压、严密性试验，测压及系统严密性均符合相关规范要求，并填写了试压记录；试压后进行了管道系统冲洗，待出水口的水色和透明度与入水口处目测一致，进行水质化验，合格后停止冲洗。及时办理了相关隐蔽验收记录。

13、全部施工结束后，进行全张管网试运行及调试，结果达到设计及规范要求。相关资料真实、齐全。四、本单位工程质量评价经2012年3月12日对该工程进行验收， 该工程控制资料完整，安全与使用功能符合要求，分部分项工程质量合格，主要工程质量检测结果和观感均符合要求，根据建筑工程施工质量验收统一标准规定，评为合格工程。山东康鲁节能设备有限公司 2012年3月20日附件2：安阳市住宅小区配套设施竣工验收意见书住宅小区名称书香园商住小区地址人民大道121号配套设施名称热力二级管网及换热机组安装验收日期建设单位意见：（签章）负责人： 年 月 日施工单位意见：（签章）负责人： 年 月 日设计单位意见：（签章）负责人

14、： 年 月 日监理单位意见：（签章）负责人： 年 月 日备注：供电、燃气、通讯网络、有限电视由行业部门出具合格证明，作为本表的附件附后。工程竣工验收报告 安阳市建筑工程竣工备案管理办公室： 我单位建设的书香园商住小区配套设施工程，经验收符合国家现行建筑工程验证标准。现报请备案。注：详见附页建设单位： （公章）年 月 日书香园商住小区配套设施工程竣工验收报告 书香园商住小区配套设施工程自2011年5月开工，经过精心的施工，已完成工程设计及施工合同约定的有关内容，具备竣工验收条件，现将建设过程中的有关情况报告如下：一、工程合同情况建设工程各方（设计、监理、施工单位）在工程建设过程中，均能严格的履行

15、合同中规定的各项条文，四方一切以质量为前提，共同努力互相协调，最终圆满的完成了合同规定的事项。二、工程中执行国家强制性标准情况在工程建设中，河南恒大工程管理有限公司能以国家验收规范为标准，严格执行国家强制性条文，对工程中出现与国家强制性条文相冲突的地方，施工单位能及时与设计单位、监理单位、互相商讨，在遵守国家强制性条文的前提下解决问题。设计单位在设计过程中没有违背国家强制性条文的现象。监理单位能严格按照监理细则要求，遵守国家现行规范，执行国家强制性条文规定。书香园商住小区配套设施工程，及时办理了相关手续，施工图设计文件通过审批，小区道路、污雨水由河南七建工程有限公司承建。在整个工程建设过程中，

16、我单位严格按照国家建设程序进行投资建设，遵守国家现行有关建设法规、法令。三、工程技术资料情况在工程建设中，施工单位能保证工程资料与工程建设同步进行，对每道工序、施工单位及时整理有关资料在开工前向工地监理部申报，并由监理进行现场检查验收，合格后签署有关资料，各种原材料均能严格按照要求进场后及时送实验室复检，并提供复试证明，合格后投入工程建设中，工程资料能保证及时、真实、准确、有效。四、工程各方评价：设计单位是武汉华中科大建筑设计研究院，在设计中及工程建设中均能以合同要求执行国家现行规范及强制性条文。监理单位是河南恒大工程管理有限公司，在工程监理过程中，严格按照合同要求规定对工程进行全面的质量监理

17、，不徇私枉情，做到了诚实、公正，圆满完成了工程监理工作。土建施工单位是河南七建工程有限公司，在工程建设中能够本着严格遵守现行国家规范的原则进行施工，能够认真履行合同各项条款，做到了施工透明度100%。安阳市建筑工程质量监督站在整个工程施工过程中，对各方进行了监督，并对工程质量进行严格把关，通过共同努力最终完成了工程的竣工验收。河南省安阳市广厦房地产开发有限责任公司 年 月 日附件安阳市建设工程施工图设计文件审查意见书审查编号： 年 月 日建设单位河南省安阳市广厦房地产开发有限责任公司审查机构工程名称书香园商住小区室外管网（雨水、污水、绿化、热力）安阳市设计审查事务所安阳市红旗路158号设计单位

18、武汉华中科大建筑设计研究院审查意见统计违犯法规F0违犯强条Q0违犯一般条文P0质安隐含A0合计0说明：建设单位应责成设计单位根据审查意见做出相应处理合 格：不需处理；部分不合格：请对审查意见逐条确认，出具回复意见（四份），需变更者出具变更通知（八份），设计人员签字，并加盖勘察设计单位出图印章；不 合 格：退回设计文件，修改后重新送审。专业审查意见复审意见审查人审定人建筑专业结构专业给排水专业合格合格秦安良电气专业暖通专业合格合格李新付审查意见内容一、给排水审查合格二、热力审查合格第一页/共1页8. 合同（设计、监理、施工）供热工程承包协议书甲方：河南省安阳广厦房地产开发有限责任公司乙方：山东康

19、鲁节能设备有限公司 甲方委托乙方承建书香园商住小区热力管网工程，经双方协商达成协议如下：一、工程名称：安阳市书香园商住小区供热工程。二、工程地点：安阳市人民大道121号。三、工程范围：小区内二级管网土建、安装、楼内管道采暖设备、换热站及安装与城市一级管网对接。四、工程造价：热力管网工程造价为建筑面积每平方米5.5元，面积以交入网费面积为准计算（含热交换站及安装调试费）。五、付款方式：施工人员、管材进场后付工程款20%，交换设备进场后付款40%，工程全部接通验收合格后付20%，办理移交手续后剩余工程款一次付清。六、承包方式：包工包料按建筑面积每平方米5.5元一次性包死。包质量包安全，图纸已外的工

20、程量依实结算。七、工期：协议签订，现场具备开工条件，乙方在2011年10月8日至2012年1月15日内把楼内至室外完成，每延误一天罚款200元。八、质量要求：乙方应严格按照施工图纸和现行规范标准进行施工，院内二级管网由乙方设计，乙方按规范施工，出现的质量问题由乙方承担。九、安全施工：乙方进入现场后负责对其施工人员进行安全教育，严格按照安全操作规程施工，具体施工人员应有该工程施工的从业资格，施工方案应报监理审批，发生的一切工伤事故全部由乙方负责。十、乙方在甲方把入网费交付后一月内把一级管网与市政管网连接好，引至小区换热站。十一、乙方负责在施工中的水、电费用。十二、乙方提供竣工图一份。未经甲方同意

21、，乙方私自转让工程的，一经发现甲方有权终止合同，造成一切损失乙方承担。十三、工程竣工后，乙方对该工程保修为两个采暖期，在保修期内乙方负责无偿维修。乙方将甲方小区采暖设施内的资产移交给益和热力公司管理运营及维修，交接手续由乙方负责并支付一切费用。十四、甲方负责小区内施工过程中协调及三通一平，换热站土建、水电安装，并安装好独立水电表。十五、经双方协商，甲方在乙方工程完工核实面积后，未入网住户不能随意接通热源，否则乙方有权采取相应措施。十六、协议未尽事宜双方应按照合同法有关规定执行。十七、本协议一式贰份。甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）: 乙方（盖章）：委托代理人： 委托代理人：

22、年 月 日9. 各方资金拨付证明资 金 拨 付 证 明 由我单位设计的安阳市书香园商住小区物业用房、室外管网、道路等小区配套工程，建设单位已按合同约定，将设计费拨付到位。特此证明武汉华中科大建筑设计研究院 年 月 日资 金 拨 付 证 明 由我单位监理的安阳市书香园商住小区物业用房、室外管网、道路等小区配套工程，建设单位已按合同约定，将监理费拨付到位。特此证明河南恒大工程管理有限公司 年 月 日资 金 拨 付 证 明 安阳市书香园商住小区热力二级管网及换热机组供应安装工程费已按合同约定拨付到位。特此证明施工单位：山东康鲁节能设备有限公司 年 月 日10. 施工单位签署的质量保修书工程质量保修书发包人（以下简称甲方）： 河南省安阳市广厦房地产开发有限责任公司 承包人（以下简称乙方）： 山东康鲁节能设备有限公司 为