实业财务分析报告

1、 巨灵信息 - 2003-02-26 06:50 更新【年报预披时间】本公司 2002年年报预计披露时间为： 2003-04-18 【最新指标】季报数据项目02/09/3002/03/31项目02/09/3002/03/31每股收益（元 ）-0.0190.005净资产收益率 （%）-0.4820.140每股净资产 （元 ）3.9603.985主营收入 （万元）39051403每股经营现金 （元 ）-主营利润 （万元 ）25181233每股资本公积 （元 ）2.2532.253净利润（万元）-20460最新股本变动原因： 2002-09-30,公布季报总股本 （万股） ： 10668.00上市初

2、总股本 （万股） ：5334.00流通A股（万股）:4068.00上市初流通A股（万股）：1334.00特别提示】股票简称由 "宝华实业"变更为"美都控股 "，代码不变【最新消息】公司证券简称自 2003年2月 26日起变更为 “美都控股” ，证券代码不变。【停牌原因】刊登重要公告，停牌一小时； 【分红送配】 2001 年度 : 决议 -公布日期 分配方案 : 不分配不转增【价值雷达】宝华实业时间： 2003-01-23来源：巨灵信息中心海南宝华实业股份有限公司收购资产公告公司于 2003年1月22日在海口与上海凯业集团有限公司签署了 股权转让 协 议,

3、公司以 4000万元受让凯业集团持有的海南宝凯房地产开发有限公司40%的股 权。本次受让股权后 ,公司将持有宝凯公司 90%的股权。本次收购不构成关联交 易。收购、出售资产的目的和对公司的影响 为了提高宝凯公司的经营效率 ,加快海若云庄项目的建设进度 ,公司决定进行 本次收购。本次交易对公司未来经营的影响取决于今后海若云庄项目的建设销 售情况。短期内对股票影响不太大。* 信息仅供参考 ,风险自担 ,市场有风险 ,入市请谨慎 - 巨灵信息 - 2003-02-18 09:34更新 基本情况【公司简况】 公司全称 : 美都控股股份有限公司 证券代码：宝华实业 （600175）历史简称：成立日期 :

4、 1993-04-20法人代表 : 闻掌华注册资本 : 106,680,000 元 董秘 : 周冀联系传真联系电话公司网址邮政编码 : 310003电子信箱注册地址 : 浙江省杭州市湖墅南路古河巷 56 号办公地址: 浙江省杭州市中山北路中大广场 1号楼 28层所属行业 : 旅馆业主营业务 : 旅游业开发；海洋资源开发；现代农业开发；餐饮娱乐服务；房 地产开发经营；仓储业；建材、电子产品、现代办公用品、化工产 品兼营业务 : 发行情况】 发行日期 发行数量 发行方式 发行中签率 主承销商 上市推荐人 公司简况】1999-03-231334.00万 上网定价发行 0.0029海南省国际信托投资公

5、司上市日期 : 1999-04-08发行价格 : 13.20 元每股面值 : 1.00 元发行市盈率 : 18.02海南港澳国际信托投资有限公司本公司前身为海南宝华房地产综合开发经营公司 ,成立于 1988年 5月31日, 是 北京市房地产开发经营总公司下属的独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。1993年经海南省股份制试点领导小组办公室琼股办字 199316号文批准 ,由 海南宝华房地产综合开发经营公司、京华房产有限公司、北京市房屋建筑设计 院共同发起 ,在对原海南宝华房地产综合开发经营公司进行规范化股份制改组的基 础上,采取定向募集方式设立海南宝华实业股份有限公司。公司于1993年 4月20

6、日在海南省工商局登记设立 ,注册资本 7000 万元人民币。1995 年为募集资金进行宝华海景大酒店后期工程建设 ,经海南省证券管理办 公室琼证办 199563 号文批准 ,本公司向法人股东定向增资扩股 1000 万股。增资 扩股完成后 ,公司在海南省工商局办理了变更登记 ,注册资本增至 8000 万元人民 币o1998年 3月,经公司一九九七年度股东大会通过 ,并经海南省证券管理办公室 琼证办199840号文批复同意 ,本公司按 2:1的比例进行缩股 ,并在海南省工商局 办理了变更登记 ,公司总股本调整为 4000 万股。*信息仅供参考，风险自担，市场有风险，入市请谨慎巨灵信息- 2002-

7、08-22 12:15 更新 历年每股收益及分红配股方案I丨每股收益丨分红方案丨配股方案II11I 2002 | 0.0元 |I年I中期）IIII11|-0.13元|期末（决议）:不分配不转增| 年（ 度） |公布日期I 2001 |1I年|-0.15元|期中（预案）:不分配不转增|I I中期）公布日期I丨丨丨1 1 1 11I每股收益I分红方案1I配股方案11IIIr丨期末（实施）:10派1.00元1II 0.18元I （税后:0.8）III 年（ 度）公布日期II股权登记日I 2000 |除权除息日1年I丨红利发放日I 0.05元II1I 中（ 期）期中（预案）:不分配不转增III1 1I

8、公布日期1 11I每股收益I分红方案I配股方案丨期末（实施）:100.63元I 转增 10股年（ 度）派5.00元|公布日期1999 卜股权登记日年|除权除息日|0.15元中（ 期）|上市交易日|期中（预案）:不分配不转增|公布日期I 1998 | 0.8元 丨期末（决议）:10派8.00元I年I年度）公布日期I丨丨111|每股收益|1II分红方案1 1|配股方案II1III 1997 | 0.4元 |II|1年I年度）IIIII1III 1996 | 0.2元 |II|1年|年度）|1*信息仅供参考，风险自担，市场有风险,入市请谨慎巨灵信息- 2002-10-26 10:16更新股本结构简表

9、 （单位:万股）项目/年度最新2002中报2001年报2001中报1.总股本10668.0010668.0010668.0010668.002.已流通股本4068.004068.002668.002668.003.流通 A 股4068.004068.002668.002668.004.流通 B 股-5.流通 H 股-6.其它流通股-7.未流通股本6600.006600.008000.008000.008.国家股-9.境内法人股3654.003654.003654.003654.0010.外资法人股-11.其它发起人股-12.募集法人股2946.002946.002946.002946.0013

10、.内部职工股-1400.001400.0014.转配股-15.高管股-16.战略投资者配售股17.基金配售股18.法人配售股19.优先股20.其它未流通股份最新股本变动原因 :季报*信息仅供参考，风险自担，市场有风险，入市请谨慎巨灵信息- 2003-01-09 14:19 更新 十大股东持股情况 截止日期 变动来源 :股权转让股东名称持股数 （万股）比例（）性质1.浙江美都控股集团股份有限公司3012.0028.23募集法人股2.北京天鸿集团公司2264.0021.22国有法人股3.浙江天成投资管理有限公司830.007.78募集法人股4.京华房产有限公司386.003.62募集法人股5.北京

11、宝华饭店54.000.51募集法人股6.北京房屋建筑设计院54.000.51国有法人股7.长盛成长价值证券投资基金 股8.余桂妹股9.王少年股10.美国友邦保险有限公司上海分公司36.020.34流通 A23.040.22流通 A18.900.18流通 A13.990.13流通 A股十大股东持股情况截止日期 变动来源:来自季度业绩报告股东名称持股数 （万股）比例（）性质1.北京天鸿集团公司3214.0030.13国有法人股2.皓年有限公司1031.009.66募集法人股3.北京宝信实业发展公司1031.009.66募集法人股4.北京宝星服务中心830.007.78募集法人股5.京华房产有限公司

12、386.003.62募集法人股6.北京房屋建筑设计院54.000.51国有法人股7.北京宝华饭店54.000.51募集法人股8.葛立文19.960.19流通 A股9.王少年18.900.18流通 A股10.上海友邦14.000.13流通 A股*信息仅供参考，风险自担，市场有风险，入市请谨慎巨灵信息- 2002-01-17 00:40更新【股东间关联关系】 时间，十大股东之间无关联关系。【关联企业】 来源: 2001年中报 存在控制关系的关联公司11关联公司名称1111与本公司关系丨111丨北京天鸿集团公司1111母公司丨111丨海南京碧实业发展有限公司11 11子公司丨1丨海南天惠鸿建材有限公

13、司1111子公司丨11不存在控制关系的关联公司11关联公司名称1 11与本公司关系丨11皓年有限公司1111股东丨1111北京宝信实业发展公司1 11股东丨11京华房产有限公司1111股东丨1111北京宝华饭店1111股东丨111丨北京天鸿集团深圳公司1111同一母公司丨1111北京市恩济花园物业管理经营公司1111同一母公司丨111丨北京京宝房产有限公司1111同一母公司丨1111北京巾房地产开发材料设备公司1111同一母公司丨1 1I北京联宝房地产有限公司丨 同一母公司1北京华澳房产有限公司11 11联营1 11海南汇祥旅业投资有限公司11 11联营1 11北京宝晟住房股份有限公司1 11

14、同一母公司北京天鸿宝业房地产股份有限公司11 11联营1 1关联交易】*信息仅供参考，风险自担，市场有风险，入市请谨慎巨灵信息- 2002-11-26 09:37更新 高管简介高级管理人员情况】职务 任期 董事长-总经理-监事会主席 -期末持股数 是否领取报酬姓名 性别 闻掌华 男 戴肇辉 男 樊觉鸣 女 董事长简介闻掌华,1983年至 1992年在浙江省德清县士林镇人民政府、干山镇人民政府 、龙山乡人民政府工作 ,曾任共青团镇委书记、镇党委秘书、镇长助理、工业镇 长等职。 1993年起任浙江德清县莫干山美都房地产开发总公司总经理 ,1997年起 任浙江美都实业股份有限公司董事长兼总裁 ,浙江

15、美都控股集团股份有限公司董 事长兼总裁。目前还兼任中国金融投资家(北大)俱乐部理事。监事会主席简介樊觉鸣,助理会计师。 1995年至 1996年4月在浙江省德清县浦荣制品有限公 司任质检员、办公室副主任。 1996年 5月在浙江德清县莫干山美都房地产开发总公司从事财务工作 ,1997年起任浙江美都实业股份有限公司办公室副主任、财务总 监。现任浙江美都控股集团股份有限公司审计部经理。*信息仅供参考，风险自担，市场有风险,入市请谨慎巨灵信息- 2002-11-28 13:59更新 财务指标分析项目/年度2002季报(3) 2002中报 2002季报(1) 2001年报投资收益能力摊薄每股收益-0.

16、020.010.01-0.13每股净资产3.963.993.993.98股息发放率58.9274.99208.07-8.83投资收益率2.342.370.372.57净资产收益率-0.480.380.14-3.31偿债能力流动比率0.560.630.650.83速动比率0.270.440.540.73应收帐款周率2.001.420.642.30应收帐款周转天数179.96254.09560.11156.51经营能力存货周转率0.220.170.030.95总资产周转率0.050.030.020.10存货周转天数1615.422102.5311048.80378.76流动资产周转率0.170.1

17、00.050.24盈利能力销售净利率-5.225.914.25-19.71主营业务利润率64.4664.8687.8949.10净资产收益率-0.480.380.14-3.31总资产利润率-0.260.200.07-1.92销售毛利率67.7168.2291.6952.05资本结构股东权益比率57.7553.4551.5552.24长期负债率-资产负债率37.8442.4144.4244.54 资产负债简表 （单位:万元）项目/年度2002季报(3)2002中报2002季报(1)2001年报1.应收帐款987.03904.671448.042917.562.存货7834.936570.2136

18、76.103619.553.流动资产合计15404.3221407.8023631.3130212.584.长期投资合计19882.3619887.4519651.1011591.305.固定资产合计22167.1522442.8722708.6122949.566.无形及其他资产15710.0415984.0616485.8816508.237.资产总计73163.8879722.1882476.9081261.678.应付帐款378.27396.02450.99486.519.流动负债合计27688.2133807.2236632.5736192.4610.长期负债合计-11.负债总计27

19、688.2133807.2236632.5736192.4612.股本10668.0010668.0010668.0010668.0013.资本公积24034.9724034.9724034.9724034.9714.盈余公积7773.447773.447773.447773.4415.未分配利润-225.81138.1537.61-21.9916.股东权益总计42250.5942614.5642514.0242454.41 利润及利润分配简表 （单位:万元）项目/年度2002季报(3)2002中报2002季报(1)2001年报1.主营业务收入3905.352707.681402.957121

20、.332.主营业务利润2517.581756.131233.113496.233.其他业务利润-23.31-15.54-7.77150.624.营业费用629.37427.34220.20936.465.管理费用2421.971491.001040.135729.646.财务费用130.8660.16-35.35-840.917.营业利润-687.93-237.910.35-2178.348.利润总额-317.80139.3960.24-1847.989.所得税6.9424.8316.3149.2010.净利润-203.82160.1559.61-1403.7811.未分配利润-225.811

21、38.15-21.99 现金流量分析简表（单位:万元）项目/年度2002中报2001年报2001中报2000年报1.经营活动现金流入23050302523814136942.经营活动现金流出23670166263976113913.经营活动现金流量-62013626-16123044.投资活动现金流入350938255-5.投资活动现金流出361389417125256.投资活动现金流量315-12956238-125257.筹资活动现金流入500070040040008.筹资活动现金流出453581151827509.筹资活动现金流量465-111-118125010.现金及等价物增加额15

22、8559-41-8971*信息仅供参考，风险自担，市场有风险，入市请谨慎巨灵信息- 2003-01-13 10:26更新 【股东变化】项目/日期2002-09-302002-06-302002-03-31股东总数 （户）227172194422311平均每户持流通股数 （股）179118541195相对上期股东增减数 （户）773-3671351股东变动幅度 （%）3.52-1.646.45注：数据取自季、中、年报，缺省数据为上市公司未批露*信息仅供参考，风险自担，市场有风险，入市请谨慎 巨灵信息 - 2003-02-21 00:29更新 【数据预警】 【2003-02-19】 位于沪市成交量

23、突减前二十名排名 代码 证券名称今收今开成交量涨跌幅成交量突减 %(12) 600175 宝华实业10.7510.781225780.00 -73.36【2003-02-13】位于沪市涨幅前二十名排名 代码 证券名称今收今开成交量涨幅(20) 600175 宝华实业10.7210.489247642.78*信息仅供参考，风险自担，市场有风险,入市请谨慎 巨灵信息- 2002-01-17 00:40 更新募资投向*信息仅供参考，风险自担，市场有风险,入市请谨慎 巨灵信息 - 2003-01-14 08:43 更新公司研究公告点评：宝华实业 巨资受让土地 时间： 2003-01-14 出处：上海证

24、券报为调整投资结构 ,拓展利润增长空间 ,宝华实业 （600175）日前决定巨资受 让两块土地。据公告显示 ,公司将以总价款 5890万元受让位于淳安县千岛湖畔一地块。该 地块面积 18278.5平方米 ,用途为居住、办公、商业综合用地。根据合同,公司将于 2003年 5月 31 日前动工建设。另外 ,公司将以总价款计 12375万元受让杭政 储出200229 号地块。该地块面积 23532平方米 ,用途为商业用地。根据合同 ,公司 将于 2003年 12月 31 日前动工建设。点评:宝华实业 2001年每股亏损 0.13 元,2002年前三季度又出现亏损。经过 重 组,引入浙江美都控股集团公

25、司作为大股东 ,转向房地产行业。该公司此次以巨资 受让浙江二处土地 ,浙江近几年房地产价格上涨幅度较大 ,房地产价格泡沫成份较 大,已引起管理层的关注 ,银行对房地产的信贷也有所收缩。宝华实业资产规模为 7.3亿元,流动资产 1.5亿元,流动负债达 2.7亿元,从公司的盈利情况来看 ,从证券 市场在融资有一定难度 ,因此公司的短期负债水平将较高 ,财务费用将增大。房地 产行业有较大风险 ,希望投资者谨慎对待。*信息仅供参考，风险自担，市场有风险,入市请谨慎 巨灵信息 - 2003-02-27 08:42 更新、公司动态【2003-02-21】经美都控股股份有限公司 （原海南宝华实业股份有限公司

26、 ）申请，并经上海 证券交易所核准，公司证券简称自2003年2月26日起变更为 “美都控股”，证券代码不变。 （上交所 ）【2003-02-21】宝华实业 （600175）经申请并通过上海证券交易所核准，证券简称自2003年 2月 26 日起变更为 “美都控股 ”，证券代码不变。 （ 中国证券报 ） 【2003-02-18】根据海南宝华实业股份有限公司 2002 年第二次临时股东大会决议，公司于 近 日完成了公司名称、注册地址及经营范围的变更工作，已在浙江省工商行政管 理局完成了变更登记手续，领取了浙江省工商行政管理局核发的新的营业执照。 新的营业执照主要内容为：一、名称：美都控股股份有限公司

27、二、住所：杭州市湖墅南路古河巷 56 号三、经营范围：旅游业开发；海洋资源开发；现代农业开发；餐饮娱乐服 务 ；房地产开发经营；仓储业；建材、电子产品、现代办公用品、化工产品（专营外）、农副土特产品、纺织品、百货、五金工具、矿产品的批发、零售、代购代 销；实业投资，基础建设投资，投资管理。变更后的公司简称在经上海证券交易所核准后另行公告，公司证券代码不 变。公司新的办公地址为：杭州市中山北路中大广场 1 号楼 28层，邮编： 310003。联系电话：。 （上交所 ） 【2003-01-23】海南宝华实业股份有限公司于 2003年 1月 21日以电话传真方式召开四届七 次 董事会，会议审议通过如

28、下决议：决定以 4000 万元受让上海凯业集团有限公司 持 有的海南宝凯房地产开发有限公司 40%的股权，并于 2003年1月 22日与上海凯 业集 团有限公司签署了 股权转让协议 。本次受让股权后，公司将持有海南宝凯房 地产开发有限公司 90%的股权。 （上交所）【2003-01-23】宝华实业（600175）公告称，公司于 2003年 1月 22日与上海凯业集团有限公 司 签署了股权转让协议，决定以 4000 万元受让上海凯业集团有限公司持有的 海 南宝凯房地产开发有限公司 40%的股权。本次受让股权后，公司将持有海南宝 凯 房地产开发有限公司 90%的股权。 （中国证券报 ） 【2003

29、-01-23】宝华实业（600175）公告称，公司于 2003年 1月 22日与上海凯业集团有限公 司 签署了股权转让协议，决定以 4000 万元受让上海凯业集团有限公司持有的 海 南宝凯房地产开发有限公司 40%的股权。本次受让股权后，公司将持有海南宝 凯 房地产开发有限公司 90%的股权。（华） （中国证券报 ） 【2003-01-23】海南宝华实业股份有限公司收购资产公告公司于 2003年 1月 22日在海口与上海凯业集团有限公司签署了 股权转让 议,公司以 4000 万元受让凯业集团持有的海南宝凯房地产开发有限公司 40%的 股权。本次受让股权后 ,公司将持有宝凯公司 90%的股权。本

30、次收购不构成关联交 易。收购、出售资产的目的和对公司的影响 为了提高宝凯公司的经营效率 ,加快海若云庄项目的建设进度 ,公司决定进行 本次收购。本次交易对公司未来经营的影响取决于今后海若云庄项目的建设销 售 情况。短期内对股票影响不太大。 （巨灵信息 ） 【2003-01-14】宝华实业 （600175）近日斥巨资购买土地。1月9 日公司与淳安县国土资源局签署了国有土地使用权出让合同，以 总 价款 5890 万元受让位于淳安县千岛湖泗马巷地块，地块面积 18278.5 平方米， 根 据合同，公司将于 2003年 5月 31日前动工建设。1 月 10 日与浙江省杭州市国土资源局签署的 国有土地使

31、用权出让合同 ， 该土地使用权价款总额为 6187.5606万元；宝华实业并于同日与杭州市土地储备 中心签署了土地开发补偿协议书，该地块土地开发补偿费共计 6187.4394 万 元；该地块面积 23532平方米，根据合同，公司将于 2003年12月 31日前动工 建设。公司以总价款计 12375万元受让杭政储出 （2002）29号地块。 （证券时报） 【2003-01-14】海南宝华实业股份有限公司于 2003年 1月 9日与淳安县国土资源局签署了 国 有土地使用权出让合同，公司以总价款 5890 万元受让位于淳安县千岛湖泗马 巷 地块，地块面积 18278.5平方米，根据合同，公司将于 2

32、003年5月 31日前动工 建设。公司于 2003年 1月 10日与浙江省杭州市国土资源局签署了 国有土地使用 权 出让合同，该土地使用权价款总额为 6187.5606 万元；并于同日与杭州市土地 储备中心签署了 土地开发补偿协议书 ，该地块土地开发补偿费共计 6187.439 4 万元；该地块面积 23532 平方米，根据合同，公司将于 2003 年 12 月 31 日前 动工建 设。公司以总价款计 12375万元受让杭政储出 （2002）29 号地块。 （上交所） 【2002-12-31】海南宝华实业股份有限公司于 2002年 12月 27 日召开四届六次董事会，会 议审 议通过选举产生了

33、 “战略投资委员会 ”及“提名、薪酬与考核委员会 ”成员。 （ 上交所）【2002-12-12】宝华实业 （600175）董事会审议通过了向公司第一大股东北京天鸿集团公司 及其下属企业转让子公司股权的议案。 公告称，宝华实业决定向天鸿集团转让其持有的金阳投资有限责任公司60% 的股权，价格为 2193.58万元，向北京天鸿房地产开发有限责任公司转让公司持 有的金阳投资 20%的股权，价格为 731.19 万元；向北京宝骥材料设备有限公司 转让公司持有的海南天惠鸿建材有限公司 46%的股权，价格为 248 万元；向三亚 天鸿渡假村有限公司转让公司持有的天惠鸿公司 5%的股权，价格为 26.96

34、万元；向 天鸿集团转让公司持有的海南天鸿海岛房地产开发有限公司 70%的股权，价格为 700万元。宝华实业已于 12月10日分别与上述有关方签署了 股权转让协议 。（中 国证券报）【2002-12-12】随着宝华实业（ 600175）新大股东的入主 ,公司也拉开了向大股东北京天鸿 集团公司及其下属企业转让资产的帷幕 ,公司今日公告显示 ,公司与天鸿集团及其 下属企业进行的关联交易总计涉及价格为 3899.73 万元。据悉 ,宝华实业向天鸿集团转让公司持有的金阳投资有限责任公司60%的股权,向北京天鸿房地产开发有限责任公司转让公司持有的金阳投资20%的股权 ,向北京宝骥材料设备有限公司转让公司持

35、有的海南天惠鸿建材有限公司46%的股权 ,向三亚天鸿渡假村有限公司转让公司持有的天惠鸿公司5%的股权 ,向天鸿集团转让公司持有的海南天鸿海岛房地产开发有限公司 70%的股权。这些转让的转让价 格分别为 2193.58万元、 731.19万元、 2483万元、 26.96万元、 700 万元。 （上海证 券 报）【2002-12-11】宝华实业 （600175）股东北京天鸿集团公司、北京宝信实业发展公司、皓年 有 限公司与浙江美都控股集团股份有限公司日前签署了 公司法人股股权转让合同 。本次转让后，美都股份将持有公司 3012 万股，占公司总股本的 28.23，成 为公司第一大股东；天鸿集团将继

36、续持有公司法人股2264 万股，占公司总股本的 21.22，成为公司第二大股东；宝信公司、皓年公司将不再持有公司法人股。（证券时报 ）【2002-11-30】海南宝华实业股份有限公司股东北京宝星服务中心 （以下简称“宝星中心 ”） 与浙江天成投资管理有限公司 （以下简称“天成公司”于）2002年11月 27日签署了 公司法人股股权转让合同 ，宝星中心以每股 4.6052元（公司 2001 年度审计报 告每股净资产值溢价 16%）的价格向天成公司协议转让其持有的公司法人股 830 万 股。本次转让后，天成公司将持有公司法人股 830 万股，占公司总股本的 7.78%，为公司第三大股东；宝星中心将

37、不再持有公司法人股。 宝星中心同时还与天成公司签署了 股权托管协议 ，将拟向天成公司转让 的 830 万股股权委托天成公司管理，托管期间自协议生效日起，至拟转让的股 权 最终交割并过户至天成公司之日止。 （上交所 ）【2002-11-26】海南宝华实业股份有限公司于 2002年11月23日召开 2002年第一次临时股 东大会，会议审议通过了关于改选公司董、监事的议案。 （上交所 ） 【2002-11-26】宝华实业（600175）公告称，公司董、监事会同意将持有的金阳投资有限责 任公司 60的股权转让给天鸿集团，将持有的该公司 20的股权转让给天鸿有 限；向天鸿集团或其下属企业转让海南天惠鸿建

38、材有限公司 51股权；向天鸿集 团转让海南天鸿海岛房地产开发有限公司 70股权。以上三项交易的转让价格依 据中介机构出具的审计报告，双方协议定价。 （中国证券报 ） 【2002-10-30】上海消息 :宝华实业 （600175）三家股东所持有的 3012 万股股权委托浙江美都 控股集团股份有限公司管理 ,上述股份占公司总股本的 28.23%。根据公司有关公告 ,宝华实业法人股东北京天鸿集团公司、北京宝信实业发 展公司、皓年有限公司拟向美都股份转让所持有的宝华实业法人股 3012 万股。 目 前天鸿集团正在向有关管理部门申请办理拟转让的 950 万股国有法人股的批准 手 续。公司获悉 ,为保证公

39、司重组过渡期工作免受影响及工作的连续性 ,推动公司重 组工作顺利进行 ,天鸿集团与美都股份签署了股权质押协议。天鸿集团将其 持有的公司 3214 万股法人股中的 950 万股质押给美都股份 ,作为履行股权转让 合同的担保。另外 ,上述三家公司拟向美都股份转让的股权委托美都股份管理。 （上海证券 报）【2002-10-26】项 目 2002 年 9 月 30 日2002年 1月 1日股东权益 （扣除少数股东权益 ）（万元 ）42250.5942454.41每股净资产 （元 ）3.963.97调整后的每股净资产 （元 ）3.873.872002年1-9 月2001年 1-9 月净利润 （万元）-2

40、03.82-1862.48扣除非经常性损益后的净利润 （万元 ）-253.97-1862.48每股收益 （元）-0.02-0.17净资产收益率 （%）-0.48-4.72全年业绩预测：扭亏。 （上交所 ）【2002-10-22】海南宝华实业股份有限公司于 2002年 10月 18 日召开四届三次董、监事 会，会 议审议通过关于提名改选公司董、监事的议案。董事会决定于 2002 年 11 月 23 日上 午召开 2002年第一次临时股东大会，审议以上事项。 （上交所 ） 【2002-09-10】海南宝华实业股份有限公司第一大股东北京天鸿集团公司 （以下简称 “天鸿 集团”与）浙江美都控股集团股份

41、有限公司 （以下简称“美都股份”于） 2002年 9月 8 日签署了公司法人股股权转让合同，天鸿集团以每股4.6052 元（公司 2001年 度审计报告每股净资产值溢价 16%）的价格向美都股份协议转让其持有的公司国 有 法人股 950 万股。公司法人股东北京宝信实业发展公司及皓年有限公司分别与 美 都股份签署了公司法人股股权转让合同，以每股 4.6052 元的价格向美都股 份 协议转让各自持有的公司法人股 1031万股，共 2062 万股。本次转让后，美都股份将持有公司法人股 3012 万股，占公司总股本的 28.23%，成为公司第一大股东；天鸿集团将持有公司法人股 2264 万股，占公司总

42、股本 的 21.22%，为公司第二大股东；北京宝信实业发展公司及皓年有限公司将不再持 有 公司法人股。本次股权转让中天鸿集团转让涉及国有法人股尚需国资管理部门批准。 （上 交所）【2002-09-10】宝华实业 （600175）公告称，公司第一大股东北京天鸿集团公司以每股 4.6052 元的价格，向浙江美都控股集团股份有限公司协议转让其持有的公司国有法人 股950 万股；公司法人股东北京宝信实业发展公司及皓年有限公司以每股4.6052元的价格向美都控股协议转让各自持有的公司法人股 1031 万股，共 2062万股。本 次转让后，美都控股将持有公司法人股 3012万股，占公司总股本的 28.23

43、%，成为 第一大股东；天鸿集团仍持有 21.22%的股份，为第二大股东。本次股权转让中天 鸿集团转让涉及国有法人股尚需国资管理部门批准。美都控股成立于 1998年 1 月 24日，注册资本人民币 7000万元。主营业务 为房 地产开发、实业投资及旅游。截至 2002年 6月 30日，该公司净资产 9,128万 元，主 营业务收入 5,614万元， 2002年上半年实现净利润 1,535万元。 （中国证券报 ） 【2002-08-14】项目2002年6 月30日2002年 1月 1日 期末/期初股东权益 （扣除少数股东权益 ）（万元 ）42614.5642454.41100.34%每股净资产 （

44、元 ）3.993.97100.50%调整后的每股净资产 （元 ）3.893.87100.52%2002年1-6 月2001年 1-6 月净利润 （万元）160.15-1556.15扣除非经常性损益后的净利润（万元）109.99-1556.15每股收益 （元）0.02-0.15净资产收益率 （%）0.38-3.84每股经营活动产生的现金流量净额 （元） -0.06-0.02（上交所）【2002-06-27】海南宝华实业股份有限公司于 2002年 6月 26日召开四届一次董、监事会， 会议审议通过如下决议：一、选举潘刚升为公司四届董事会董事长，田占雄为副董事长。二、聘任戴肇辉为公司总经理。三、聘任

45、周冀为公司董事会秘书。四、通过上市公司建立现代企业制度自查报告。五、选举李薇为公司四届监事会召集人。 （上交所 ）【2002-06-27】 海南宝华实业股份有限公司于 2002年6月26日召开 2001年年度股东大会， 会议审议通过如下决议：一、通过公司 2001 年年度利润分配方案：不派发现金红利，也不进行公积 金转增股本及送股。二、通过关于续聘海南从信会计师事务所为公司审计机构的议案。三、通过关于选举公司四届董、监事会董、监事的议案。四、通过关于聘请独立董事的议案。五、通过关于修改公司章程的议案。 （上交所 ）【2002-05-24】宝华实业（600175）于 2002年 5月 23日召开

46、三届十四次董事会及三届八次监 事会，通过如下决议：一、通过关于提名公司四届董、监事会董、监事候选人的议案。二、通过关于提名独立董事候选人的议案。三、通过关于修改公司章程的议案。董事会决定于 2002年6月 26日上午召开 2001年度股东大会，审议公司 2001 年 度利润分配预案等及以上有关事项。 （上交所 ）【2002-04-27】2001 年海南省旅游业总体表现平稳，宝华实业出现首次年度亏损，原因如 下：一、酒店和餐饮娱乐业绩大幅下滑，实现的营业利润比上期减少64.46；二、海南汇祥旅业投资有限公司亏损，造成公司的投资收益比上期减少1794 万元；三、坏帐准备同比增加 1326万元；四、

47、公司上市已满 3 年整，招股募集资金 16956 万元因投资项目变更，至今未产生效益。值得注意的是，公司上市后共披露年 报3次，每次均进行会计数据和财务指标调整。另外，公司主要利润点宝华海景大酒店主营收入同比下降 21.39，而主营利润却增长 94.65，给人留下疑问。 （ 中国证券报 ）【2002-04-26】 宝华实业 （600175）2002 年第一季度主要财务指标为：2002 年第一季度总资产 （万元）82476.90股东权益 （万元）42514.02主营业务收入 （万元 ）1402.95净利润 （万元）59.61每股收益 （元）0.01每股净资产 （元 ）3.99净资产收益率 （%）

48、0.14（上交所）【2002-04-13】宝华实业 （600175）三届十二次董事会审议通过，公司于 2002年 4月 11 日在 北 京与北京宝景物业管理有限公司、北京燕侨物业管理有限公司签署了北京大运 村 学生公寓物业管理委托合同：公司委托北京燕侨物业管理有限公司对大运村学 生公寓 1-6 号楼，委托北京宝景物业管理有限公司对大运村学生公寓7-10 号楼进行物业管理及招租工作。物业委托管理期限为 2002年1月1日至 2004年12月31 日。北京天鸿集团公司为公司第一大股东。北京燕侨物业管理有限公司、北京 宝 景物业管理有限公司均为北京天鸿集团公司下属企业，与公司存在关联关系， 本 次交

49、易构成了关联交易。 （上交所 ）【2002-03-19】宝华实业 （600175）据有关规定，并经上海证券交易所的安排，海南宝华实 业 股份有限公司 1400万股职工股将于 2002年 3月 25日开始上市流通。 （上交所 ） 【2002-03-19】宝华实业（ 600175）今日公告，经上证所批准，公司 1400 万职工股将于 3 月25 日开始上市流通。宝华实业 1999 年 3 月 23 日发行 A 股 1334 万股，并于当年 4月8日 在上证所挂牌交易。公司上次股票发行将满三年，公司上市初的700 万股职工股，经 2000年实施公积金 10转增 10后，目前数量为 1400万股。 （

50、中国证券报 ） 【2002-01-25】宝华实业 （600175）现将公司 2001 年度可能出现亏损的情况公告如下：由于 2001 年受市场环境的影响，公司经营状况未有明显改善，预计 2001年 度 公司经营将出现亏损，具体的亏损数额将在审计后的 2001 年度报告中披露。公 司 在此提醒广大投资者注意投资风险。 （上交所 ）【2002-01-25】宝华实业（ 600175）称，由于 2001 年受市场环境的影响，公司经营状况未 有 明显改善，预计 2001年度公司经营将出现亏损。 （中国证券报 ） 【2001-12-25】宝华实业（600175）于2001年12月23日召开 2001年临时

51、股东大会，审议通 过如 下决议：一、向北京天鸿集团公司转让海南汇祥旅业投资有限公司股权的议案：根 据11月 20日公司与天鸿集团达成的股权转让协议，公司将持有的汇祥旅业 44% 股权以 2420 万元价格全部转让给天鸿集团。二、参与北京市房地产开发经营深圳公司改制并认购其80%权益的议案：根 据 11 月 20 日公司与天鸿集团达成的改制协议书，以深圳公司截止2001 年9月30 日净资产评估值 3655.97 万元，作为深圳公司改制后的注册资本。其中，公司 以现金 2924.78 万元认股 80%的股份。三、收回已投入海南热带海洋世界项目投资 1.4 亿元，用以收购北京大运村 学生公寓 14年经营权的议案。根据 11月 20日公司与天鸿集团达成的资产收 购协 议，收购价格定为 14000 万元。四、关于变更募集资金投资项目的议案。五、关于修改公司章程的议案。 （上交所 ） 【2001-11-23】宝华实业（600175）于 2001年 11月 20日召开三届十一次董事会，审议通过 了如 下决