三岔河镇小城镇建设总体规划

1、三岔河镇小城镇建设总体规划一、镇域概况及现状三岔河镇位于凤庆县城南部,政府机关驻地三岔河街距县城郊80公里,东南与雪山镇接壤,东北与洛党、凤山两镇相连,西南与营盘镇、郭大寨乡交界,西北与勐佑镇毗邻。辖国土面积282.4平方公里。总人口26557人,人口密度94.04人/平方公里.全镇地处山间平坝,其地势呈东西部高、中部低。境内最高海拔黄竹林箐3098.7米,最低海拔光华河口1242米,政府驻地海拔1320米,海拔相对高差达1856.7米,属暖热半湿润气候,立体气候较为明显.年最高气温为20.8,年平均降雨量975毫米,属低纬高原(山区中亚热带季风气候,有昼夜温差大、雨热同季和同季的特点,气候温

2、和,日照充足,雨量充沛,干湿分明,是一个立体气候较为明显的山区农业镇。目前,雅云公路已开通,实现了县道、乡镇道的弹石化,镇村公路全部开通,按照发挥凤庆扁乌经济轴带中心镇和凤庆南部又一商贸中心以及“发挥扁乌中心优势,建设核桃大镇,加大劳务输出,提升畜牧粮茶,发民绿色经济,实现小康目标”这一总体思路,全镇实施了封山育林、退耕还林、荒山造林、街道绿化美化及建设绿色通道等措施,在巩固粮食产业的基础上,按照规划、因地制宜地大量发展泡核桃、茶叶、烤烟及甘蔗等经济作物,继续实施“青山绿水工程”,所有这些都将对我镇的小城镇建设起到巨大的促进作用。二、集镇建设规划(一用地现状三岔河镇规划用地包括政府驻地所辖用地

3、,总体地势基本呈西高东低,北高南低之势,地处三岔河交汇处,四周地形为山地,局部地段坡度起伏变化大,现状坡度大多大于25度,规划区控制面积约0.3732平方公里左右,现状除一些散户村民外,主要为农田或山地.常年主导风向为西南风。(二城镇建设存在的问题1、各单位用地不合理、功能混杂。2、用地布局不够明确,缺乏统一规划,造成用地散乱浪费。3、建筑密度较大,质量不高,景观、环境不好,安全隐患大。4、各种供电、电信线路布线混乱,给水排水设施不完善。5、道路系统不完善,等级偏低,场路不分。6、城区内无一块公共绿地,环境质量较差。(三发展条件和制约因素1、发展条件:(1三岔河政府驻地是三岔河镇政治、经济和文

4、化中心,各种基础设施相对较完善,对外交通及联系方便。(2政府驻地有茶叶收购站等乡镇企业,是各种农副产品的聚散地,有一定的经济发展实力。2、制约因素(1城镇建设缺乏长远规划,对建筑风格没有进行有效控制,没有形成地域和民族特色。城镇绿地率低下;由于地处中心位置,随着经济的发展,城市规模的扩大,城市建设、工矿企业、农村经济都会争夺本已十分紧张有限的耕地。(2财政可用于建设的资金有限,制约了城镇的发展。社会保障制度不健全,各项社会事业发展的投入有限。(3产业结构单一,经济基础薄弱,农业产品商业化程度低,缺乏信息和技术,参与市场竞争能力较弱,缺乏农产品的深加工能力。科技水平和劳动者文化素质不高,小城镇建

5、设资金匮乏。(四城镇性质、规划期限、城镇规划区范围、城镇发展方针与战略、城镇人口发展规模。1、城镇性质:(1三岔河镇是镇政府各机关以及乡镇企业、商贸交易、文化、卫生、教育设施集中地,是全镇的政治、经济、文化中心。(2对外交通方便,集市贸易相对集中,辐射面广,影响周围村。(3三岔河集镇是全镇各种农副产品的聚散地,交通便利,茶叶收购聚集已有一定的基础。养殖业及农副产品加工前景广阔。综上所述,三岔河镇性质拟定为:全镇的政治、经济、文化中心,以发展商贸、生态农业为主的小城镇。2、规划期限近期20052009年。远期2010-2025年。3、城镇发展方向与战略(1以县域城镇体系规划、三岔河镇总体规划为依

6、据,强调近期建设规划的实用性,增强其可操作性,并为远期建设留有余地和弹性空间。(2严格执行国家颁布的建设政策法规及规范要求。在积极发展经济的基础上,把环境效益和社会效益放在突出位置。(3充分发挥中心集镇作用,树立大市场观念,资源互补,促进城乡交流,大力发展商品经济,为周边中心城市和乡镇服务。(4注重环境空间景观设计,增加绿地面积,创造宜人、亲切的空间,并符合当地实际。(5以现状为依托,积极发展新区,统一规划,逐步实施。加快基础设施建设,创造良好的投资环境和服务环境,提高决策者和管理整治人员的自身素质。4、城镇人口发展规模2003年三岔河集镇总人口为2016人,其中农业人口297人,非农业人口4

7、60人,暂住人口1259人。人口增长从自然增长和机械增长两方面来考虑,根据国家有关政策规定和三岔河镇1991-2000年间人口变动的实际情况,未来人口的组成和环境容量等方面考虑。(1人口组成政府机关工作人员及其家属等非农业人口。农业人口。暂住人口(含学校住校生、外来打工及经商者。不可预见人口(含地方优惠政策及区位条件吸引外地迁移到此的人口。(五用地布局规划1、布局结构及功能组织:村镇因其规模小、功能简洁,故采用组团式布局。根据城镇用地、风向、河流、环境、用地条件以及对外交通等情况,规划安排了居住、公共服务设施、工业、仓储、对外交通、市政公用设施及绿化用地,使城镇各部分功能有机地相互渗透联系,形

8、成一个完整的城镇空间。2、城市建设用地发展方向:本着节约用地、健全城镇机体、利于发展、兼顾未来的原则,三岔河城镇发展方向为向北、向南和向西,现有用地在保证其合理的用地性质,作适当的调整,丰满城镇机体。近期主要沿集镇中部,即宽15米的道路两侧和南部组团与东部组团及周围区域展开,远期则向集镇北部及西北逐步拓展。3、城镇建设用地布局:城镇建设用地有居住用地、公共建筑用地、生产建筑用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、公共工程设施用地和绿化用地8个部分组成,详细情况如土地利用规划图所示。(六集镇景观规划该规划用地从顺应自然山水脉络的角度出发,充分挖掘地方民族文化,巧妙设施,精心构思,形成景观设计

9、中的三轴、多节点景观框架。三轴:对外交通轴、两条滨水景观轴。多节点:即要进行重点处理的景观节点,是城市的结核部位,是城市风貌展示的重要地段,主要指各休闲街头绿地。滨河绿带中设置一些供人休憩的小品设施,美化沿河轮廓,丰富滨河景观。集中绿地利用绿化、营造不同氛围的空间环境,以形成丰富的、多层次的外部空间环境。绿化树种的选择:常绿树与落叶树相结合,乔木与灌木、花草兼顾,经济树与观赏树相配合,绿化的配置注意绿化层次,色彩起伏,高低和季节变化,加强垂直绿化,使各个时期都拥有良好的绿色景观。三岔河集镇依山傍水,城镇风貌应体现山水城镇这一特点,建筑风格应采用乡土建筑形式,充分挖掘地方特色,以形成一个美好的城

10、镇空间。(七专业规划1、给水工程规划(1用水量预测:综合生活用水量:根据城市给水工程规划规范GB50282-98用水量指标,三岔河属于小集镇,结合集镇现状用水量实际情况,远期取人均综合生活用水量指标为160L/(人、d。远期生活综合用水量:800立方米/日。乡镇企业用水量;取单位工业用地用水量指标为1万立方米/(K.d远期乡镇企业用水总量:168立方米/日。浇洒道路、场地和绿地用水量:浇洒道路和场地用水量取0.2万立方米/(K.d;绿化用水量取0.15万立方米/(K.d。每日考虑道路广场与绿化40%的浇洒。远期浇酒用水总量:90立方米/日。未预见水量:因上述用水量已经包括管网漏失水量,故这部分

11、用水量取上述用水量的5%计。消防用水量:远期按集镇内同一时间的火灾次数为1次,一次灭火用水量25升/秒,灭火时间2小时计,远期消防用水量为: 180立方米。消防用水量为水厂常储备水量,仅在水厂清水池考虑这部分水量,不计入集镇日产水量。所以,远期用水总量:1111立方米/日。远期集镇人均综合用水标准;222立方米/人.D。(2输配水规划:水源:集镇水源采用松花河河水,为保证用水季节可靠性,可在松花河上游适当位置建设蓄水坝塘,以满足枯季集镇饮用水。输水管道采用两根DN150的给水用PE管从水源点取水,近期可考虑仅铺设一根,采用重力输水.输水:水厂建于集镇的东南面地势较高的山顶,利用重力供水。水厂近

12、期规模600立方米/日,远期规模:1200立方米/日。清水池出水点高程1386米,占地2亩。配水系统:配水管道远期采用环状布置与枝状布置相结合方式,近期可按枝状网方式布置,远期随集镇建设用地的发展,主要干管逐步连接成环状,以提高供水的安全可靠性。2、排水工程规划:排水规划的原则以环境保护为主,对污、废水进行处理;使管径尽量小,管道尽量短,能顺利排走雨水及污废水。排放体制采用雨水、污水定量分流的排放体制。管道顺应道路自然坡度,尽量用最短的管线,较小的埋深,把最大排水面积上的污水送至污水处理站。污水管网采用正交式布置的方式,分片区对污水进行收集,在集镇河流两侧布置截污干管,收集后排入污水处理站。管

13、道采用钢筋混凝土圆管,管道走向详见给水排水工程规划图。污水处理站规划采用分两片区分别处理污水的方案,各在顺甸河的东、西两侧设置污水处理站,靠近排放水体,处理站与集镇居住区边缘保持一定的卫生防护带。西片区1号污水处理站远期规模250立方米/日,占地800平方米,采用一体化简易污水处理设施处理。东片区2号污水处理站远期规模700立方米/日,采用二级方式处理,占地0.3公顷。污水处理达标后排入顺甸河。3、防洪规划:根据防洪标准GB50201-94规定的乡村防护区的等级和防洪标准,确定集镇的山洪防洪标准重现期为10 年,顺甸河及松花河的防洪标准重现期为20年。防洪的关键是实施顺甸河、松花河的综合治理。

14、河道应以泄为主,尽量采用加固河岸,修筑堤防,裁变取直,河道整治等措施,加大泄洪断面,提高泄洪能力。对山体洪水主要采用截洪沟的形式,截流山体洪水从集镇外围排走,避免山洪对集镇的直接威胁。同时要长期不懈做好河流域水土保持工作,主要以生物措施为主,做好汛期防汛工作。对经过集镇的河段应制定相应的地方河道管理条例及预防超标洪水的预案,集镇周围山体应做好山体植被的保护工作。4、电力工程规划:规划在三岔河镇新建有35kv变电站(变电容量为800kvA,该变电站通过坝后电站至县城凤山变35kv线路与县35kv供电电网相连,可解决全镇电源不足的问题,并以该35kv变电站为全镇供电枢纽。随着全镇农网改造工程的进行

15、,更新高低压配电设施,加大高低压配电线路截面,大力提倡使用电炊,提高全镇的用电水平。集镇高压配电电压等级采用10kv,以10kv三相三线制线路供电。集镇内10kv配电线路采用放射式与树干式相结合的结线方式,即重要负荷用放射式供电,一般负荷用树干式供电。10kv线中均采用多回共杆架空敷设方式以节省城市用地。规划成片的居住区及用电负荷大单位用 10kv 室内 变电配电室供电，其余负荷可以采用杆上变压器供电。10kv 线路沿路东侧或南侧敷设，敷设方式尽量采用穿保护管或电 缆沟暗敷，架空敷设时应采用绝缘电缆。 5、电信工程规划： 继续提高电话普及率， 建设覆盖全镇范围的大通路光纤 通信系统、数字微波干线系统、卫星通信系统，实现全网数 字化。至规划远期（2020 年）以三岔河电信支局为中心， 建成多种通信手段、安全可靠、迅速方便为主体的通信网。 在全镇范围内建成先进的三网合一的光纤投入网，通过光纤 网络与县电信总局连接起来。至规划远期全镇电话普及率达 到 35%。无线通信方面建成覆盖全镇的无线数字通信网，并