龙山白鹭岛产品力提升建议ppt课件

1、龙山白鹭岛工程龙山白鹭岛工程产品力提升建议产品力提升建议20192019年年9 9月月1度假领袖度假领袖1 1、造景细腻：人工与天然的巧妙结合、造景细腻：人工与天然的巧妙结合2 2、样板房、样板房3 3、生态、生态/ /文化主题度假区文化主题度假区龙山白鹭岛龙山白鹭岛1工程入口至售楼处的动线如上图所示。 工程新售楼处需求至少5个月的时间才干到达精装修交付规范，在不具备完善的销售条件的前提下，建议拿出2栋沿湖的独栋房源，1栋作为样板房，1栋作为暂时售楼处沿用至明年2月底新售楼处建成，精装样板房和暂时售楼处的施工需尽快完工。 鉴于销售面临宏大的压力，建议尽快将入口至暂时售楼处/样板房沿途进展美化。

2、包括增设小区主入口、施工区域设置围挡、环湖道路改造、沿途道路及绿化景观小品改善。入口入口售楼处售楼处精装样板区工程现状分析工程现状分析1工程现状分析工程现状分析环湖大道样板房暂时售楼处工地围挡沿途道路、绿化景观小品主入口需改良之处图示1 除坡地、湖、寺的自然景观外，除坡地、湖、寺的自然景观外，我们应该如何营造，构成什么样的概念？我们应该如何营造，构成什么样的概念？生态立体多层次景观系统“坡、地、台、水、筑五大系统景观提升战略景观提升战略1景观提升战略之景观提升战略之“坡坡“坡包括哪些，应该怎样做？ 1、落差护坡2、环湖大道假日大道1草坪护坡落差护坡景观提升战略之景观提升战略之“坡坡1环湖大道环

3、湖大道假日大道是本项环湖大道假日大道是本项目的一大中心卖点，从视觉景目的一大中心卖点，从视觉景观角度思索，环湖道应密植多观角度思索，环湖道应密植多层次低矮灌木广种杨柳层次低矮灌木广种杨柳+ +香樟树香樟树环湖路的“叶色+树林1景观提升战略之景观提升战略之“地地“地包括哪些，应该怎样做？1、小区入口2、地面堆坡1景观提升战略之景观提升战略之“地地主入口应遵照开阔的原那么，为了主入口应遵照开阔的原那么，为了与与内景呼应，此处应设置一个标志性内景呼应，此处应设置一个标志性景观念：景观念：1 1、移植宏大的欣赏乔木，假设隐、移植宏大的欣赏乔木，假设隐假设假设现的对内景进展遮挡，构成现的对内景进展遮挡，

4、构成“第一第一印象印象2 2、叠水、叠水/ /瀑布，表现质量感瀑布，表现质量感主入口1楼栋之间的平地可以适当进展堆楼栋之间的平地可以适当进展堆坡，营造更为丰富的绿色空间坡，营造更为丰富的绿色空间景观提升战略之景观提升战略之“地地步道两侧可以进展人工堆坡，步道两侧可以进展人工堆坡，做多层次景观处置做多层次景观处置堆 坡1景观提升战略之景观提升战略之“台台“台包括哪些，应该怎样做？1、步道台阶2、入户台景1台地细节处置曲径通幽步道台阶景观提升战略之景观提升战略之“台台台地细节处置移步换景 1景观提升战略之景观提升战略之“水水“水主要指中心湖景，应该怎样做？1、亲水区、嬉水区、观水区2、湖岸处置1亲

5、水区雾喷景观小区入口、样板区周边等多处可以设置嬉水区样板区附近设置可以戏水的设备观水区湖岸衔接会所的木平台景观提升战略之景观提升战略之“台台亲水区、嬉水区、观水区1景观提升战略之景观提升战略之“水水湖岸软质处置堆石、灌木、草坪护坡湖岸硬质处置水岸阶梯硬质处置湖岸处置1景观提升战略之景观提升战略之“筑筑“筑主要指建筑本身，应该怎样做？ 1、景观样板段 2、楼宇外立面设计 3、暂时售楼处装修 4、样板房装修1景观样板段景观样板段“第一印象第一印象开盘前，入口附近主要景开盘前，入口附近主要景观样观样板工程应处于交付形状。板工程应处于交付形状。工地围工地围挡、导示系统齐全。在草挡、导示系统齐全。在草坪

6、的铺坪的铺植应齐整，灌乔木的种植植应齐整，灌乔木的种植上应遵上应遵循多层次的原那么。引入循多层次的原那么。引入人造水人造水系，更为工程增添灵动之系，更为工程增添灵动之美。美。用细节表达尊崇气味用细节表达尊崇气味用细节提升产品档次用细节提升产品档次工地围挡导示系统景观小品景观提升战略之景观提升战略之“筑筑1楼宇外立面楼宇外立面“第二印象第二印象石材与砖结合外立面石材与砖结合外立面 ，给，给人稳重感，有利于营造工程人稳重感，有利于营造工程的整体质量感，保证后期价的整体质量感，保证后期价格的提升。格的提升。景观提升战略之景观提升战略之“筑筑1暂时售楼处装修暂时售楼处装修“第二印象第二印象 中式风格骨子里的中国情结 中式风格在布置、线形、颜色以及家具摆设的外型等方面，汲取传统装饰“形、“神的特征，以传统文化内涵为设计元素，糅合了现代西式家居的温馨。 经过“哑口、“博古架 、屏风或窗棂，显现中式家居的层次之美。 景观提升战略之景观提升战略之“筑筑1样板房装修样板房装修“第二印象第二印象