物业各岗位安全职责

1、物业工程经理岗位平安职责一、部门的负责人是本部门平安工作的第一责任人， 对本部门平安工 作负全面责任。二、制定切实可行的平安管理规章制度，落实平安防范措施，认真履 行职责，确保本部门年度平安管理目标的实现。三、服从公司领导的指挥和管理。对员工违章行为进展制止及处分， 有权拒绝公司违反平安劳动保护法规和存在平安风险的工作安排。四、坚持“平安第一，预防为主，综合治理的方针，坚持各项经营 效劳工作服从平安需要的原那么，确保工作顺利开展。五、全面落实平安责任制， 建立健全本部门平安日常考核制度，按照 “谁主管，谁负责，层层落实平安生产责任制，书面明确助理、主 管及员工的平安责任 平安责任包括平安管理区

2、域、 平安管理的人员 及平安管理事项等，并催促落实，明确各工种平安工作重点，定岗 定人，做到事事有人管，各项工作没有平安空白和死角。六、每月召开部门平安专题会并编写会议纪要， 每月进展平安自查和 重大节日前平安检查， 发现问题及时解决并做好整改记录， 平安隐患 整改率 100%，暂时不能整改的，制定临时监控预防措施，并报请公 司平安保卫部批准。每月将平安工作总结上报公司平安保卫部。七、全面落实本部门平安教育和部门员工岗前培训， 并做好培训考核 记录。提高员工平安防护意识，做到三不伤害不伤害自己，不伤害 别人，不被别人伤害 。教育引导部门员工积极参与各类平安主题活 动，提高平安责任意识。八、负责

3、开展各项平安专项整治工作。针对电梯、机动车辆、变配电 设备、餐厅、人员密集场所的防火、宿舍区防盗等重点管理环节，制 定本部门平安工作重点和预防措施。九、建立健全各类突发性事件应急预案，并组织实施演练，加强义务 消防队和其他应急体系及队伍建立， 减少事故隐患，提高应急能力助理及主管岗位平安职责一、工程经理助理协助工程经理做好平安管理工作， 主管经理助理 是分管班组平安工作的第一责任人， 负责分管班组的平安生产工作管 理，贯彻落实公司部门的平安生产制度， 制订并组织实施本班组的平 安工作实施细那么， 同时催促落实， 确保本班组年度平安管理目标的 实现。二、服从领导的指挥和管理。对员工违章行为进展制

4、止及处分，有权 拒绝公司和部门领导违反平安劳动保护法规和存在平安风险的工作 安排。三、制定并带着本班组遵守各项平安操作规程， 严禁带易燃易爆等危 险品进入工作区，严禁酒后作业，严禁疲劳作业 ,严禁未经平安培训、 岗位培训和培训考核不合格的员工上岗作业。四、建立健全本班组平安日常考核制度，按照“谁主管，谁负责， 将平安责任落实到人， 起草并落实各岗位的平安责任， 明确班组平安 工作重点，做到事事有人管，班组工作没有平安空白和死角。五、每月坚持参加部门平安专题会， 并及时将会议精神传到达班组每 一位员工。 坚持每月平安自查和重大节日前平安检查，发现问题及 时整改。六、全面落实本班组平安教育和班组员

5、工岗前培训，负责班前、班后 会的平安教育组织工作，每月至少组织一次班组全员专题平安培训， 并做好培训记录，提高员工平安防护意识，做到三不伤害不伤害自 己，不伤害别人，不被别人伤害 。七、积极深入开展各项平安专项整治工作。 针对班组管理范围内的重 点管理环节，制定本班组平安工作重点和预防措施。八、组织部门、班组各类突发性事件应急预案建立和演练，提高应急 能力。安保员岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗， 严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。三、阻止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者 及商贩进入管理区域

6、。四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视，发现违法犯罪分子在管理区域内做案后外逃时，要积极堵截协助擒拿。五、 指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态。 六、制 止携带易燃易爆品的车辆进入本管理区域， 外来车辆未经批准不得停 放在本管理区域内。对出入的外来车辆进展登记及相应的管理。七、对进出的大件物品进展检查和登记， 外出的物品必须进展核实和 登记前方可放行。八、负责查验外来施工人员出入证，对没有出入证者一律不允许进 入。九、巡逻人员负责查验施工人员的施工证件，无证者一律不能 进展施工，检查施工现场是否有易燃物品及平安提示标志。十、负责非办公时间内人员出入核实及登记工作。十一、负责邮件、

7、报刊等的保存及登记工作。十二、做好值班记录，详细登记值班期间的工作情况。十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次 需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要 对工作场所进展清扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班 人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十四、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害十五、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。门卫岗位平安职责一、阻止衣衫不整、携带危险品、精神病患者、酗酒闹事者、推销者及商贩进入管理区域。二、 指挥门前的秩序，使门前周围保持畅通和良好的状态。三、制 止携带易燃易爆品的车辆进入本管

8、理区域， 外来车辆未经批准不得停 放在本管理区域内。对出入小区的外来车辆进展登记及相应的管理。四、对进出的大件物品进展检查和登记， 外来施工人员带出的物品必 须进展核实和登记前方可放行。五、坚守工作岗位，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗， 严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。六、对可疑人员应立即报告给相关负责人，并密切注视可疑人员动向。七、做好值班记录，详细登记值班期间的工作情况。八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需 办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。交接班必须 在接班人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。九、做到三不伤害，即“不伤害自己

9、，不伤害别人，不被别人伤害。十、服从领导工作安排监控员岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗， 严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。三、严格遵守国家的各项法律法规和保密规定， 认真执行公司各项规 章制度，不向无关人员介绍本公司监控设施、监控方式、监控区域等 情况。四、熟悉掌握本单位消防、监控设备的性能和操作，熟悉掌握监控设 防区域编码，严格执行操作规程，保护设备设施。五、坚守岗位、认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗，严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。 不准非监控人员进入 监控室，不占用值班拨

10、打私人 。六、认真做好监控值班记录，做到录像时间、内容、情况处理记录准确，未经领导批准不得随便销毁录像资料。七、负责监控室电视屏幕及消防监视设备的监视工作。八、负责监控室内的卫生清扫工作。九、发现异常情况和可疑人员及时报告，并通知安保员到现场查看。十、发现火警立即报告并按报警程序报警。十一、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次 需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要 对工作场所进展清扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班 人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害十三、服从领导工作安排

11、，完成领导交办的其他任务。一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、严格遵守国家的各项法律法规， 严格执行公司和本部门及班组的 各项平安管理制度和规定， 积极参加平安知识培训， 严格遵守设备操 作规程。三、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗， 严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。四、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。五、对出入车辆按规定和程序指挥放行， 安排进入的车辆停放在指定 位置。并认真填写 ?车辆出入登记表 ?。六、负责巡检车辆及车辆设施情况，做好车况记录，对有损伤车辆请 驾驶员签名确认。七、负责停车场的平安管理工作， 维持车场秩序， 保持消防通道畅

12、通， 阻止车辆停放在消防器材及配电柜箱前。八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次需 办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要对 工作场所进展清扫， 保持工作区域的干净整洁。 交接班必须在接班人 员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。九、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤 害。 十、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。一、对工作区域存在的平安隐患具有及时处置及报告的义务。二、发现可疑人员要立即报告。三、发现浸水立即报告和抢险。四、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要 立即制止。五、下雨前要关闭公共区域的门窗，

13、并巡视所工作辖区域有无漏水现 象。六、结实树立平安第一的思想，提高平安责任意识和消防常识，加强 工作区域内防火平安管理。七、积极参加相关负责人举办的平安培训， 按时签到，认真做好记录。八、使用用电类保洁设备前，首先要检查设备电源线、插头以及电源插座有无破裂或裸线现象，设备本身有无漏水或漏电现象。严禁湿 手连接电源。不会使用清洁设备时，不得私自开动机器，以免发生意 外事故。九、进展保洁工作时必须正确穿戴劳动防护用品。 在使用酸性清洁剂 时必须佩戴胶质手套；不准私自使用没有商标或使用说明的清洁剂； 保证清洁剂密封严实，防止洒漏。十、严格遵守防火制度，不得动用明火，不得存放易燃易爆物品。十一、严格遵

14、守消杀管理规定和消杀药品管理制度。十二、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。 十三、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。管理人员岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的 各项平安管理制度和规定，积极参加平安知识培训，严格遵守设备操 作规程。三、 对工作区域存在的平安隐患具有及时处置及报告的义务。四、 认真学习和掌握本岗位有关平安方面的知识， 努力提高平安技术，自 觉遵守平安生产各项制度。五、负责检查本人使用的电器设备的平安状况， 严禁私拉电路和维修 线路。六、做好平安防火工作，掌握自防自救能力

15、，严禁将易燃易爆物品存放在办公室，严禁将烟灰缸内的烟头倒入办公室内的垃圾筐，严禁在公共区域吸烟。七、下班后要断电、锁门、关窗。离开时如无人，要锁门。八、发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即制 止。九、下雨前要关闭公共区域的门窗，并巡视所工作辖区域有无漏水现 象。十、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。十一、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。 十二、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。仓管人员岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的 各项平安管理制度和规定，积极参加平安

16、知识培训，严格遵守设备操 作规程。三、仓库保管员要保护公共财物，遵守国家的物资管理政策。廉洁奉 公，不徇私情，搞好仓库管理工作，提高为生产效劳的工作质量。四、各种物品收发准确、手续齐全，开单记账及时，字迹清晰，定期 盘点，做到数量清、质量清，账、卡、物相符。五、确保物资在库存期间不潮、不腐、不霉、不变、不坏、不混，同 时做到库内整洁，货架无灰尘、库区无杂物、库内无垃圾，各类食品 要上架，严禁在地面摆放。六、严禁存放易燃易爆物品，严禁在仓库内吸烟。七、定期组织清查仓库，对在清查仓库过程中发现的问题及时汇报相 关负责人，保证库内物资的平安。八、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。九、做到三不伤害，

17、即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。 十、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。客服人员岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁，保持个人卫生良好， 不留长指甲、不染指甲，不染发。二、严格遵守国家的各项法律法规，严格执行公司和本部门及班组的 各项平安管理制度和规定，积极参加平安知识培训，严格遵守设备操 作规程。三、 对工作区域存在的平安隐患具有及时处置及报告的义务。四、 坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁酒后上岗，严禁睡岗，严禁 擅自离岗和做与本职工作无关事情。五、按照程序对杯子等皿器具进展清洗和消毒，并留有消毒记录，保 持杯子等皿器具干净卫生。六、负责效劳区域的防火

18、平安，严禁将客户的烟灰缸内烟头倒入室内 垃圾筐，发现烟味、冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸 烟要立即制止。七、下班时要检查工作区域的门、窗、电源是否关闭。八、下雨时要检查锁效劳区域及办公室是否漏水，窗户是否关闭，并 巡视所工作辖区域有无漏水现象。九、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。十、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。 十一、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。一、负责对物业机电设备的运行值班，处理一般性故障，协助搞好设 施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导或相关部 门汇报。二、掌握物业的供水、供电、电梯、空调、智能设施、设备的平安运行

19、情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。制止无关人员进 入机房。三、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。四、保持值班室、上下压配电房和水泵房、设备房的清洁及物品的 有序摆放，严禁存放易燃易爆物品。五、负责设备房的平安管理工作，制止非工作人员进入，制止各种违 反设备房管理的行为。六、遇到突发停电或发生其他突发事故时，按规定和操作程序及时排 除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。七、加强防范意识，做好配电房、电梯机房、水泵房的防火、防水、 防小动物进入的工作。八、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务维修人员岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁

20、。二、对工作区域存在的平安隐患具有及时处置及报告的义务。三、执行管理部门制定的 ?机电设备管理手册 ?和有关技术标准、 规定， 熟练掌握设施、设备的构造、特点和维修、保养方法。四、定期清洁所管理设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整 洁。五、积极参加平安知识培训，严格遵守平安操作规程，防止发生平安 事故。六、发生突发情况， 应迅速赶往现场， 及时采取应急措施， 保证设施、 设备的正常、完好。七、定期对设施、设备进展全面巡视、检查，发现问题及时处理。八、对发生的事故，应立即上报，严禁隐瞒。九、工作期间必须按规定正确穿戴劳动防护用品。 十、对工作中遗留的材料及时清理，不得堆放在办公室、设备机房

21、和 管道井中。十一、严禁在电梯机房、管道进及维修现场吸烟。 十二、严禁随意挪动消防设施， 发现消防设施损坏或泄漏时应及时通 知安保部门。十三、坚守工作岗位， 认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗， 严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。十四、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次 需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要 对工作场所进展清扫，保持工作区域的干净整洁。交接班必须在接班 人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。 十六、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。维修电工

22、岗位平安职责一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。二、认真执行 ?电工平安工作规程 ?和相关要求的劳动保护措施。三、经常检查所在公司及施工场所的电力、电气设备，做好预防性 检修，监视和检查各施工队合理使用电器设备。四、根据电力、电气设备安装的标准和标准进展施工。五、落实电气设备检修方案和预防性试验方案的实施。六、进展电工作业时，按照规定正确佩戴劳动保护用品。七、在进展低压线路和设备的检修作业时必须停电进展， 并在明显处 悬挂标识牌。八、在进展线路检修时， 应在各供电回路的隔离开关上悬挂明显的标 识牌。九、严格按 ?维修工操作规程 ?中的操作步骤进展作业， 严禁带电作业。 十、电工必须熟练

23、掌握触电急救和人工呼吸的方法，如有人触电， 应立即切断电源，进展施救，及时寻求帮助。十一、坚守工作岗位， 认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗， 严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。 十二、发现可疑人员要立即报告，并严密监视。十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情况清楚，本班次 需办的事情清楚，物品器械清点清楚，值班日记记录清楚。接班前要 对工作场所进展清扫， 保持工作区域的干净整洁。 交接班必须在接班 人员到岗后，下班人员方能离开，不得迟到、早退。十四、发现冒烟及火情要立即报告，发现有人在禁烟区内吸烟要立即 制止。十五、做到三不伤害，即“不伤害自己，不伤害别人，不被别人

24、伤害 十六、服从领导工作安排，完成领导交办的其他任务。配电室运行电工岗位平安职责 一、上岗前做到按规定着装，仪容仪表端庄整洁。 二、严格遵守国家的各项法律法规， 严格执行公司和本部门及班组的 各项平安管理制度和规定， 积极参加平安知识培训， 严格遵守设备操 作规程。四、对工作区域存在的平安隐患具有及时处置及报告的义务。五、坚守工作岗位，认真负责，上班时间严禁在岗喝酒和酒后上岗， 严禁睡岗，严禁擅自离岗和做与本职工作无关事情。六、掌握电气平安知识和触电急救方法。工作前应穿戴好防护用品， 制止使用失灵的仪表和绝缘不良的工具。七、检修电路及电器设备时，必须切断电源取下熔断丝，并挂上“有 人操作，制止合闸的警示牌，停电警告牌应谁挂谁取。在未知有电 时，应先进展测电检查，任何电器设备未经检测，一律视为有电，不 准随意触摸， 工作时必须站在绝缘体上进展操作。 使用合格的绝缘