第二节　城乡土地利用与功能分区

1、第三单元第三单元 城乡规划城乡规划第二节第二节 城乡土地利用与功能分区城乡土地利用与功能分区 1 1、了解人类对土地的利用方式及城乡规划中土、了解人类对土地的利用方式及城乡规划中土地利用的原则和要求地利用的原则和要求2 2、理解掌握城乡规划中项目选址的原则和、理解掌握城乡规划中项目选址的原则和 要求要求3 3、了解城市功能区的划分，掌握城市功能、了解城市功能区的划分，掌握城市功能 区的区的布局原则和要求布局原则和要求 知识目标知识目标1 1、结合实例，说明城市功能分区分布和产业布局的合理性、结合实例，说明城市功能分区分布和产业布局的合理性2 2、对城乡规划中项目选址的实例方案，进行比较、选择和

2、、对城乡规划中项目选址的实例方案，进行比较、选择和评价评价4 4、通过本节的学习，初步形成正确的土地利用和功能分区、通过本节的学习，初步形成正确的土地利用和功能分区布局意识，增强对城乡环境的保护意识，增强关心和爱护布局意识，增强对城乡环境的保护意识，增强关心和爱护城乡环境的社会责任感城乡环境的社会责任感能力情感目标能力情感目标一、趣味一、趣味探究：了解东升的城市建设概况探究：了解东升的城市建设概况1 1）了解东升（镇区）有哪些）了解东升（镇区）有哪些土地利用类型，其中土地利用类型，其中最多的是哪最多的是哪一类一类2 2）了解东升有哪些明显的功能）了解东升有哪些明显的功能区区3 3）了解壹加壹及

3、旭日）了解壹加壹及旭日广场并讨论其选址广场并讨论其选址是否是否合理合理课前自主学习课前自主学习二、新课预习：二、新课预习：1 1）土地利用方式：一是利用它的空间营造）土地利用方式：一是利用它的空间营造 场所，场所，二是利用它的二是利用它的 功能，获得各种生活、生产物质。功能，获得各种生活、生产物质。2 2）土地利用类型：包括）土地利用类型：包括 用地和用地和 用地用地3 3）城镇用地构成比例：用地原则）城镇用地构成比例：用地原则“ ”，4 4）城乡规划中的项目选址的重要性）城乡规划中的项目选址的重要性：是实施城乡规划的：是实施城乡规划的 所在所在。5 5）项目选址的要求）项目选址的要求或或原则

4、：原则：一、必须一、必须符合城乡规划中对土地使用的要求，符合城乡规划中对土地使用的要求，并并 。二、要二、要与城市与城市 相协调，对产生有毒、有害物相协调，对产生有毒、有害物质的项目，应避开城市的质的项目，应避开城市的 保护地和城市主导风向的保护地和城市主导风向的 地带以及文物古迹和风景名胜保护区。地带以及文物古迹和风景名胜保护区。三、要三、要与与 相衔接相衔接 课前自主学习课前自主学习生存发展生存发展生产生产城市城市农村农村兼顾与其他项目的关系兼顾与其他项目的关系环境地规划环境地规划水源水源下风下风现状现状合理用地合理用地1 1、东升在早期是一个以工业建镇的小城镇，其早期土地利用、东升在早期

5、是一个以工业建镇的小城镇，其早期土地利用方式应以哪类为主？发展到现在，哪类土地利用方式较多？方式应以哪类为主？发展到现在，哪类土地利用方式较多？除此，还有哪些用地增多？除此，还有哪些用地增多？课堂导学探究课堂导学探究一、城市的土地利用一、城市的土地利用趣味探究趣味探究1 1）：了解东升（镇区）有哪些土地利用类型，）：了解东升（镇区）有哪些土地利用类型，其中最多的是哪一类其中最多的是哪一类东东升升早早期期规规划划图图东升现在规划图东升现在规划图2 2、阅读教材页表格及第二段内容，思考、阅读教材页表格及第二段内容，思考: : 各各类用地占地比例哪类最多？哪类最少类用地占地比例哪类最多？哪类最少？设

6、问：根据前面两个案例分析：各设问：根据前面两个案例分析：各类用地的比例构成是否固类用地的比例构成是否固定，如有变化，怎么变，为什么？（以工业为定，如有变化，怎么变，为什么？（以工业为例例: :可以从改可以从改善环境、高新技术应用等角度分析）善环境、高新技术应用等角度分析）国家颁布的城乡主要用地比例标准国家颁布的城乡主要用地比例标准类别名称类别名称居住用居住用地地工业用工业用地地道路用道路用地地绿化用绿化用地地占地比占地比例（例（%）城市城市20-3215-258-158-15村镇村镇30-706-209-192-6合理用地因地制宜合理用地因地制宜用地构成比例适当用地构成比例适当不断变化不断变化

7、用用地地特特点点1 1）上图中对土地利用的方式主要有）上图中对土地利用的方式主要有 、 和和 等方等方式式。其中属于利用土地的生产功能的是。其中属于利用土地的生产功能的是 。案例探讨：案例探讨：下图是下图是“某地区土地利用现状示意图某地区土地利用现状示意图”，读图回，读图回答。答。2 2）如果现状布局合理，则当地盛行风向可能是）如果现状布局合理，则当地盛行风向可能是A A、东南风、东南风B B、东北风、东北风 C C、南风、南风 D D、西南风、西南风3 3）随着该地区产业结构的调整和城市职能的拓展，图中所列）随着该地区产业结构的调整和城市职能的拓展，图中所列举的各类用地比例增加的是举的各类用

8、地比例增加的是 。在、四地中，。在、四地中，其新增用地较合理的布局地区是其新增用地较合理的布局地区是 。课堂导学探究：课堂导学探究：二、城市功能分区二、城市功能分区1)、什么叫城市功能分区，城市功能分区主要分几类？、什么叫城市功能分区，城市功能分区主要分几类？2)、各功能区的特点及区位要求？、各功能区的特点及区位要求？ 3)、影响功能区的因素有哪些？、影响功能区的因素有哪些？4）、读东升镇规划图，指出功能区有哪些，各功能区）、读东升镇规划图，指出功能区有哪些，各功能区 区位有何特点区位有何特点?趣味探究趣味探究2 2）：了解东升有哪些明显的功能区）：了解东升有哪些明显的功能区结合结合所学内容所

9、学内容，归纳总结功能，归纳总结功能分区应分区应遵循的原则，及理遵循的原则，及理论依据论依据 基本原则基本原则 理论依据理论依据城市功能分区应使各城市功能分区应使各类用地有合理的规模配置类用地有合理的规模配置在土地利用过程中，应根据土地的自然和经在土地利用过程中，应根据土地的自然和经济属性，达到最佳的土地利用程度和土地利济属性，达到最佳的土地利用程度和土地利用效果，聚集效应与规模效应相协调。用效果，聚集效应与规模效应相协调。各功能区的配套设施各功能区的配套设施应分级设置，充分考虑人应分级设置，充分考虑人们使用的便利性、资源利们使用的便利性、资源利用的有效性来均衡布局用的有效性来均衡布局根据土地具

10、有自然属性和经济属性，对土地根据土地具有自然属性和经济属性，对土地资源加以充分合理利用，以人为本的城市发资源加以充分合理利用，以人为本的城市发展观和中心地理论。展观和中心地理论。各功能区之间既要保各功能区之间既要保持便利联系，又要避免相持便利联系，又要避免相互干扰互干扰城市各个功能区之间分工明确，联系密切，城市各个功能区之间分工明确，联系密切，共同构成城市的有机整体。共同构成城市的有机整体。功能区的空间组合还功能区的空间组合还应考虑城市景观与形象的应考虑城市景观与形象的需要需要每一个城市都有个性特点，如民族文化特点、每一个城市都有个性特点，如民族文化特点、地域风俗特点、历史传统特点和地理景观特

11、地域风俗特点、历史传统特点和地理景观特点等，这些特点都是城市现代化建设的有机点等，这些特点都是城市现代化建设的有机组成部分；以个性化表现现代化，努力营造组成部分；以个性化表现现代化，努力营造富有特色的现代城市风貌。富有特色的现代城市风貌。案例探讨案例探讨2 2：读下图回答：读下图回答：1 1）图中可能形成商业区的是）图中可能形成商业区的是 ，理由是？，理由是？ 2 2）重化工区最好选择）重化工区最好选择 处，理由是处，理由是 ？ 3 3）高级住宅区选择）高级住宅区选择 处，理由是？处，理由是？ 4）D处准备建一个钢铁厂，是否合适？理由是处准备建一个钢铁厂，是否合适？理由是 ？三、城乡规划中的项

12、目选址三、城乡规划中的项目选址课堂导学探究：课堂导学探究：1 1、趣味探究趣味探究3 3）：了解壹加壹及旭日广场并讨论其选址是）：了解壹加壹及旭日广场并讨论其选址是否合理？为什么？否合理？为什么？、并、并分析页教材分析页教材思考题发电厂及思考题发电厂及铜冶炼铜冶炼厂厂选址选址是否合理？是否合理？ 结合结合以上问及所学知识，分析归纳项目在选以上问及所学知识，分析归纳项目在选址时要考虑址时要考虑的原则及方法：的原则及方法：遵循原则遵循原则要求要求必须符合城乡规划必须符合城乡规划中对土地使用的要中对土地使用的要求，并兼顾与其他求，并兼顾与其他建设项目的关系建设项目的关系节约土地，尽量不占、少占耕地，

13、挖掘节约土地，尽量不占、少占耕地，挖掘现有城市用地的潜力，合理调整用地现有城市用地的潜力，合理调整用地要与城市环境规划要与城市环境规划相协调相协调对于影响环境卫生及易产生有毒、有害对于影响环境卫生及易产生有毒、有害物质的建设项目，应当避开城市的水源物质的建设项目，应当避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区文物古迹和风景名胜保护区要与城乡现状相衔要与城乡现状相衔接接在选址时，要充分考虑城乡交通、通信、在选址时，要充分考虑城乡交通、通信、能源、市政、防灾规划、用地等现状条能源、市政、防灾规划、用地等现状条件件选址时应遵循的原则选址

14、时应遵循的原则 阅读教材页案例（上海石化的选址）并分析填阅读教材页案例（上海石化的选址）并分析填写下表相应内容写下表相应内容城乡规划中的项目选址城乡规划中的项目选址案例案例上海石上海石化企业选址化企业选址原原则则 石化厂原料需求大，用水量大，用地多，石化厂原料需求大，用水量大，用地多，污染大，余热多，设备高，对航空不利。污染大，余热多，设备高，对航空不利。 金山卫具备以下条件：可围海造陆，基金山卫具备以下条件：可围海造陆，基本上不占用农田，造陆工程可能更快，总本上不占用农田，造陆工程可能更快，总的说比较经济；距市中心的说比较经济；距市中心7070千米，工业城千米，工业城镇的建设有利于大城市人口

15、的合理分布；镇的建设有利于大城市人口的合理分布；杭州湾水深条件好，金山卫一带海岸稳定，杭州湾水深条件好，金山卫一带海岸稳定，有建港条件，海运比较方便；金山卫在鲳有建港条件，海运比较方便；金山卫在鲳鱼场边缘，污水排放影响较小；可在河边鱼场边缘，污水排放影响较小；可在河边取水，用水方便；内河陆路交通条件也较取水，用水方便；内河陆路交通条件也较好。好。1、节约用、节约用地（围地（围海造陆）、不占海造陆）、不占用农田，用农田，兼顾与兼顾与其他项目的关系；其他项目的关系；2、与城市环境、与城市环境规划相规划相协调、污协调、污水排放对水生资水排放对水生资源影响较小；源影响较小；3、能满足企业本、能满足企业

16、本身的发展要求身的发展要求 城乡规划中的项目选址城乡规划中的项目选址案例案例上海石化上海石化企业选址企业选址方方法法 首先，要了解该项目的基本情况，首先，要了解该项目的基本情况，如项目的名称、性质、规模，对市政基如项目的名称、性质、规模，对市政基础设施如供水、能源的需求量，采取的础设施如供水、能源的需求量，采取的运输方式和运输量，运输方式和运输量，“三废三废”排放方式排放方式和排放量等和排放量等 其次，依据城乡规划所确定的用地其次，依据城乡规划所确定的用地布局，在适宜建设的用地范围内选择该布局，在适宜建设的用地范围内选择该项目的建设地址，通常要提出若干方案项目的建设地址，通常要提出若干方案进行

17、比较分析进行比较分析 第三，综合考虑用地周围环境是否第三，综合考虑用地周围环境是否有利于建设项目的长远发展，建设项目有利于建设项目的长远发展，建设项目是否有利于城乡的合理布局。最后确定是否有利于城乡的合理布局。最后确定合理可行的方案合理可行的方案1、了解石化企业、了解石化企业本身的特点；本身的特点；2、结合上海地区、结合上海地区的环境条件与城市的环境条件与城市发展规划，在适宜发展规划，在适宜建设的范围内先后建设的范围内先后拟定若干方案；拟定若干方案；3、综合比较最后、综合比较最后确定金山卫方案确定金山卫方案下图中城市历史悠久，现人口超过下图中城市历史悠久，现人口超过300万，读图回答。万，读图

18、回答。案例探讨案例探讨3：）判断城市中火车站和铁路线的布局是否合理，并说）判断城市中火车站和铁路线的布局是否合理，并说明理由。明理由。）P PQ Q都是住宅区，其中高级住宅区应该是都是住宅区，其中高级住宅区应该是 ，判断，判断理由是理由是 。）为了分散大城市职能，在）为了分散大城市职能，在A AB B两处分别建设了石油化工两处分别建设了石油化工城市和高新技术工业城市两座卫星城市，请分析两者布局的城市和高新技术工业城市两座卫星城市，请分析两者布局的合理性。合理性。项目选址需要重点考虑的自然因素(1)(1)土地的面积与形状直接影响到开发项目的规模和空间土地的面积与形状直接影响到开发项目的规模和空间

19、布局。布局。(2)(2)地形起伏过大、坡度过大或过小的开发基地，其开发成地形起伏过大、坡度过大或过小的开发基地，其开发成本会明显提高，开发基地的岩层性质、地质构造类型、地基承本会明显提高，开发基地的岩层性质、地质构造类型、地基承载力大小等，直接影响项目的施工难易程度及建设成本。载力大小等，直接影响项目的施工难易程度及建设成本。(3)(3)水文、气象等条件直接或间接影响项目的规划设计，影水文、气象等条件直接或间接影响项目的规划设计，影响项目的开发建设成本。响项目的开发建设成本。(4)(4)项目选址还需要考虑与周围特殊自然地物的空间位置项目选址还需要考虑与周围特殊自然地物的空间位置关系。土土地地利

20、利用用城城乡乡规规划划项项目目选选址址项目选址的意义项目选址的意义选址原则选址原则选址方法与步骤选址方法与步骤本节课小结本节课小结土地利用方式土地利用方式土地利用分类土地利用分类土地利用原则土地利用原则用地构成比例用地构成比例空间生发展空间生发展场所场所生产力获得物质生产力获得物质合理用地合理用地居住地较多，公共绿地较少居住地较多，公共绿地较少构成比例不断变化构成比例不断变化农村城市略有差异农村城市略有差异功功能能分分区区功能区分类与区位特点功能区分类与区位特点影响功能分区的因素影响功能分区的因素功能分区的原则功能分区的原则、关于城乡规划中土地利用的叙述，正确的是、关于城乡规划中土地利用的叙述，正确的是A A、城乡用地中土地利用方式相同、城乡用地中土地利用方式相同B B、城乡各类用地的比例保持不变、城乡各类用地的比例保持不变C C、城乡用地规划中应坚持、城乡用地规划中应坚持“合理用地合理用地”的原则的原则D D、工农业生产用地在城乡用地中比例最大、工农业生产用地在城乡用地中比例最大紫薇紫薇花园居民小区为了美化小区的环境，将原来的荒地花