建筑工程技术定额与预算课程教案

1、学习好资料欢迎下载课程教案xx学年第一学期、章（节、目）授课计划第1页授课章节名称建筑工程定额概论授课时数2教学目的掌握建筑工程定额的概念、分类，了解定额的历史。教学要求理解定额概念的含义、水平，了解定额的历史、分类教学重占八、定额概念、定额水平、分类。教学难占八、理解定额的水平教学方法与手段举例说明作业与思考题阅读书目或参资料武工大建筑工程概预算教学后记、课时教学内容第1页教学内容小结学习好资料欢迎下载第一章工程建设定额概论一、定额的一般概念定额一在一定的社会制度、生产技术和组织条件下，规定完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班的消耗标准。工程建设定额一是指在正常的施工条件下和合理的劳动组

2、织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建设产品所必需的人工、材料、机械台班的数量标准。建设产品1、建设项目一一所学校、一座医院、一座工厂、一个住宅小区等。2、工程项目一一所学校的教学大楼、学生宿舍、食堂等。3、单位工程一教学大楼的土建工程、给水工程、电气照明工程。4、分部工程一土建工程中：(1)土(石)方工程(2)桩与地基基础工程(3)砌筑工程(4)混凝土及钢筋混凝土工程(5)厂库房大门、特种门、木结构工程(6)金属结构工程(7)屋面及防水工程(8)防腐、隔热、保温工程(9)脚手架工程(10)垂直运输工程(12)混凝土运输及泵送工程(13)建筑物超高增加费5、分项工程一混凝土与钢筋混凝土

3、工程的分部工程中：柱、梁、板、墙、阳台、楼梯等。二、定额水平定额水平一是指完成单位合格产品所需的人工、材料、机械台班消耗标准的高低程度。定额水平的高低一与社会生产力水平、操作人员的技术水平、机械化程度、新材料、新工艺、新技术的发展与应用、企业的管理水平、社会成员的劳动积极性有关。课时教学内容教学内容小结学习好资料欢迎下载定额水平高一指单位产量提高，消耗降低，单位产品的造价低。定额水平低一指单位产量降低，消耗提高，单位产品的造价高。三、定额的产生和发展定额的产生和发展与管理科学的产生与发展有着密切关系。定额和企业管理成为科学应该说是从泰勒开始的，泰勒是美国工程师（18561915年），在西方赢得

4、“管理之父”的尊称。泰勒制的创始人是19世纪末的泰勒，他开始了企业管理的研究，他的目标就是提高劳动生产率，提高工人的劳动效率。泰勒制的核心：第一，实行标准的操作方法，制定出科学的工时定额；第二,完善严格的管理制度，实行有差别的计件工资。定额伴随管理科学的产生而产生，伴随管理科学的发展而发展。1951年制定了东北地区统一劳动定额；1955年劳动部和建筑工程部联合编制了全国统一的劳动定额；1956年在此基础上颁发了全国统一施工定额；1981年国家建委颁发了建筑工程预算定额（修改稿）；1986年国家计委颁发了全国统一安装工程预算定额；1988年建设部颁发了仿古建筑及园林工程预算定额；1992年建设部

5、颁发了建筑装饰工程预算定额；1995年建设部颁发了全国统一建筑工程基础定额（土建部分）；以后又颁发了全国统一市政工程预算定额全国统一安装工程预算定额全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额（GDF9012002）。2003年颁发了建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）。四、定额在现代经济生活中的地位（一）为生产服务（二）为分配服务（三）为宏观调控服务（四）为产品经济服务课时教学内容第3页教学内容小学习好资料欢迎下载五、工程建设定额在我国社会主义市场经济条件下的作用（一）定额对提高劳动生产率起保证作用（二）定额是国家对工程建设进行宏观调控和管理的手段主要表现在三个方面：第一、对工程造价进

6、行宏观管理和调控。第二、对资源进行合理配置。第三、对经济结构进行合理的调控（包括企业结构、技术结构、产品结构）。（三）定额有利于市场公平竞争（四）定额有利于规范市场行为（五）定额有利于完善市场的信息系统第二节工程建设定额的分类和特点（一）按定额构成的生产要素分类生产要素一劳动者、劳动手段和劳动对象。如图1-1所示。图1-1定额生产要素分类1 .人工消耗定额一简称为劳动定额（主要表现形式是用时间定额来表示，同时也采用产量定额）2 .材料消耗定额一简称材料定额。3 .机械台班消耗定额一简称机械定额（分为机械时间定额和机械产量定额）。、课时教学内容第#页学习好资料欢迎下载小结教学内容（二）按照定额的

7、编制程序和用途分类如图1-2所示。课时教学内容第5页懵断定耗的城制!程序和用途分盘I机彼台班消耗足检图1-2按照定额的编制程序和用途分类1 .施工定额一是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的最基础定额，是编制预算定额的基础。2 .预算定额一施工定额是预算定额的编制基础，而预算定额则是概算定额、概算指标或投资估算指标的编制基础，可以说，预算定额在计价定额中是基础性定额。3 .概算定额一是预算定额的综合和扩大，概算定额是控制项目投资的重要依据。4.概算指标一它比概算定额更进一步综合扩大，更具有综合性。5.投资估算指标一它是在项目投资需要量时使用的定额。是以预算定额、

8、概算定额、概算指标为基础编制的。（三）、按专业不同划分1、建筑工程定额2、安装工程定额3、给排水定额4、公路工程定额5、铁路工程定额6、井巷工程定额学习好资料欢迎下载、章（节、目）授课计划第6页教学内容小结（三）按照编制单位和执行范围不同分类至国域一定循行壹统一定施由各行业行政生特部n制定和箍发校到编制单位和执行他国分类地N统一定做由a用kH怜区七管部M制定和城发由企业CH工殖制扑充定独加黑仃定羸卡包括的项目补充修鼠图1-3?按编制单位和执行范围分类1.全国统一定额一有全国统一的劳动定额、全国统一的市政工程定额、全国统的安装工程定额、全国统一的建筑工程基础定额、全国统一的建筑装饰装修工程消耗量

9、定2.行业统一定额一如铁路建设工程定额、水利建筑工程定额、矿井建设工程定3.地区统一定额一一般地区适用的建筑工程预算定额、概算定额、园林定额等。4 .企业定额一只在本企业内部执行，是企业素质的一个标志。企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。5 .补充定额一随着设计、施工技术的发展，在现行定额不能满足需要的情况下,为补充现行定额中漏项或缺项而制定的。二、工程建设定额的特点（一）定额的科学性（二）定额的系统性（三）定额的统一性（四）定额的权威性（五）定额的相对稳定性和时效性（一般在510年之间）。学习好资料欢迎下载授课章中名称工时消耗的研究授课时数2教

10、学目的理解定额研究的根本手段教学要求熟悉施工过程的分解，掌握工人工作时间、机械工作时间的分析，了解工时研究的方法教学重占八、工作时间的分析，施工过程得分解教学难占八、工序的细分教学方法与手段以工程实例讲解作业与思考题阅读书目或参资料武工大建筑工程概预算教学后记、课时教学内容第9页教学内容工时消耗的研究第一节概述一、工时研究的概念、作用和目的工时研究就是将劳动者在整个生产过程中所消耗的工作时间，根据性质、范围和具体情况，予以科学的划分、归纳，明确那些属于定额时间，那些属于非定额时间，找出原因，消除产生非定额时间的因素，提高效率。二、施工过程的概念、分解1.施工过程的涵义一建筑安装施工过程由劳动者

11、、劳动对象、劳动工具三大要素组成。施工过程完成必须具备以下三个条件：(1)施工过程是由不同工种、不同技术等级的建筑安装工人完成的。(2)必须有一定的劳动对象一建筑材料、半成品、成品、构配件。(3)必须有一定的劳动工具一手动工具、小型机具和机械等。2.施工过程的分解(1)根据施工过程的完成方法不同分类，如图2-1所示。(2)根据施工过程劳动分工的特点不同分类，如图2-2所示。(3)根据施工过程组织的复杂程度分类，如图2-3所示。(4)过程的几个名词：1)工序一指组织上不可分割、操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的主要特征为：工人班组、工作地点、施工工具和材料均不发生变化。工序又可以分解为操

12、作和动作。施工操作是一个施工动作接一个施工动作的结合。施工动作是施工工序中最小的可以测算的部分。到钢筋附放处取钢施荆脐£把钢88放到力业台I操作用前弯曲机IUF州叨好的川舫迟至指定现做地点操作止到蝌筋堆施处教学内容小结图2-5钢筋工程施工过程分解2）工作过程一由同一工人或同一工人班组所完成的技术操作上相互有机联系的工程总合体。其特点是人员不变、工作地点不变，材料和工具可以变换。如砌墙工作由调制砂浆、运输砂浆、运砖、砌墙等施工过程组成。3）综合工作过程一由几个在工艺上、操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。例如，混凝土结构构件的综合施工过程，是由浇捣工程

13、、钢筋工程、混凝土工程等工作过程组成。3.影响施工过程的主要因素（1）技术因素1）产品的类别和质量要求。2）所用材料、半成品、构配件的类别、规格、性能。3）所用工具和机械设备的类别、型号、性能及完好情况。例如，砖墙施工过程的技术因素包括墙的厚度，门窗面积，墙面艺术形式，醇的种类、规格、质量，砌墙的种类，使用工具等。（2）组织因素1）施工组织与施工方法。2）劳动组织和分工。3）工人技术水平、操作方法和劳动态度。4）工资分配形式。5）原材料和构配件的质量与供应组织。（3）自然因素（气候条件、地质情况、人为障碍）。第二节、工作时间的分类（一）、工人工作时间得分析所谓工作时间，就是指工作班的延续时间。

14、国家现行制度规定为8h工作制，即日工作时间为8h。如图2-6所示。学习好资料欢迎下载小结在定融时风宓效工作时何不可麻电的巾甑时同右余或偶物I和时间痔1:时间违2劳项QT投失的时缸*与. 时 阿用本工作时向1辅助作时间施泰斗造成 的停匚的忖底旗工本身造成的停的肺1教学内容、课时教学内容第#页图2-1工人工作时间构成图4 .必需消耗的时间（定额时间）指工人在正常的施工条件下，完成某一建筑产品（或工作任务）必需消耗用的工作时间，用T表示。（1）有效工作时间1）基本工作时间一指工人直接完成一定产品的施工工艺过程所必需消耗的时间。2）辅助工作时间一指与施工过程的技术操作没有直接关系的工序，为了保证基本工

15、作的顺利进行而做的辅助性工作所消耗的时间。3）准备与结束时间一指执行任务前或任务完成后所消耗的时间。（2）不可避免的中断时间一指由于施工过程中施工工艺特点引起的工作中断所消耗的时间。（3）休息时间一指工人在施工过程中为保持体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗（施工过程中喝水、上厕所、短暂休息等）。5 .损失时间（非定额时间）一一指与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺点有关,与工人在施工过程中的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗（1）多余、偶然工作时间。1）多余时间一指工人进行了任务以外而又不能增加产量数量的工作。2）偶然工作时间一工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品的工作。钢筋

16、工在绑扎钢筋前必须对木工遗留在板内的杂物进行清理等。由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。学习好资料欢迎下载小结教学内容(2)停工时间一指工作班内停业工作造成的时间损失。1)施工本身造成的停工时间一指由于施工组织不合理，材料供应不及时，工作没有做好，劳动力安排不当等情况引起的停工时间。这类停工时间在拟定定额时不应该考虑。2)非施工本身造成的停工时间一指由于气候条件以及水源、电源中断引起的停工时间，这类时间在拟定不实之处时应给予合理的考虑。(3)违反劳动纪律时间一指违反劳动纪律的规定造成工作时间损失(迟到、早退、擅自离岗、工作时间内聊天、办私事，也包括由于一个或几个工人违反劳

17、动纪律而影响其他工人无法工作的时间损失)。此项时间损失不应允许存在，因此在定额中是不能考虑的。(二)、机械工作时间得分析性质同工人工作时间的分析，具体见教材图22。第三节工时研究方法(1)测时法一测时法是一种精确度比较高的测定方法。主要适用于研究以循环形式不断重复进行的作业。(2)写实记录法一是一种测定各种性质的工作时间消耗的方法，包括工人的基本工作时间、不可避免中断时问、辅助工作时间、准备与结束工作时间、休息时间及各种损失时间等。优点：比较简便、实用、容易掌握，并且能达到一定的精确度。因此，这种方法在实际中应用十分广泛。(3)工作日写实法一指对工人在整个工作日中的工时利用情况按照时间消耗的顺

18、序进行观察、记录的的一种测定方法。(4)工作抽查法略第11页、章(节、目)授课计划学习好资料欢迎下载小结授课章节名称施工定额授课时数2教学目的掌握施工定额三大基础定额的概念、水平、编制方法教学要求理解三大基础定额的概念、水平；劳动定额的两种表现方法；材料消耗定额的组成；机械台班使用定额的表现形式，了解三大定额的编制方法。教学重占八、概念、表现形式、组成教学难占八、编制方法教学方法与手段图文和实例结合的手段作业与思考题阅读书目或参资料武工大建筑工程概预算教学后记课时教学内容第17页教学内容第三章施工定额（劳动、材料、机械台班消耗定额）第一节劳动定额及制定一、劳动定额的概念1、人工消耗定额（也称劳

19、动定额）一一是指在正常技术组织条件和合理劳动组织条件下，生产单位合格产品所需消耗的工作时间，或在一定时间内生产的合格产品数量。劳动定额的基本表现形式分为时间定额和产量定额两种。2、时间定额一指在正常生产技术组织条件和合理的劳动组织条件下，某工种、某种技术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间。时间定额以“工日”为计量单位，每个工日工作时间按现行制度规定为8h。如工日/m3工日/m2工日/m工日/t、工日/座等。单位产品的时间定额（工日）=1/每工的产量单位产品的时间定额（工日尸小组成员工日数总和/小组的班产量3、产量定额一指在正常的生产技术组织条件和合理的劳动组织条件下，某

20、工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位时间内（工日）所应完成合格产品的数量。产量定额以"产品的单位"为计量单位，如m3/工日、m2/工日、m"工日、t/工日、块（件）/工日等。每工日的产量定额=1/单位产品的时间定额（工日）每班产量定额=小组成员工日数总和/单位产品的时间定额（工日）4.时间定额与产量定额的关系时间定额和产量定额之间的关系是互为倒数关系，即：时间定额=1/产量定额或时间定额x产量定额=1时间定额便于计算某工序（或工种）所需总工日数，核算工资和编制施工作业计划。产量定额便于施工队向工人分配任务，考核工人劳动生产率。二、劳动定额的作用.1 .是计划管

21、理的重要基础。2 .是衡量工人劳动生产率的主要尺度。3 .是贯彻按劳分配原则和推行经济责任制的依据。4 .是开展社会主义劳动竞赛的必要条件。5 .是确定定员标准和合理组织生产的依据.。6 .是企业实行经济核算的重要基础.o三、制定劳动定额的基本原则1 .定额水平要平均先进2 .定额结构形式要简明适用四、制定劳动定额的主要依据1 .党和国家的经济政策和劳动制度2 .技术资料。小结教学内容五、制定劳动定额的方法（一）技术测定法技术测定法是指应用测定法、写实记录法、工作日写实法等几种计时观察法获得的工作时间的消耗数据，进而制定人工消耗定额。1 .拟定基本工作时间基本工作时间消耗根据计时观察法来确定。

22、2 .拟定辅助工作时间和准备与结束工作时间辅助工作时间和准备与结束时间的确定方法与基本工作时间相同。3 .拟定不可避免的中断时间不可避免的中断时间一般根据测时资料，通过整理分析获得。一般可根据经验数据。由于工艺特点所引起的不可避免中断，此项工作时间消耗，可以列入工作过程的时间定额。由于工人任务不均，组织不善而引起的中断，就不应列人工作过程的时间定额，而要通过改善劳动组织，合理安排劳力分配来克服。4 .拟定休息时间应考虑尽可能利用不可避免中断时间作为休息时间。5 .拟定时间定额计算公式：定额工作延续时间=基本工彳时间+其他工作时间式中其他工作时间=辅助工作时间+准备与结束工作时间+不可避免中断时

23、间+休息时间两种表达方式：第一种方法：其他工作时间以占工作延续时间的比例表达定额工作延续时间=基本工作时间/1-其他各项时间所占百分比（）第二种方法：其他工作时间以占基本工作时间的比例表达，定额工作延续时间=基本工彳时间（1+其他各项时间所占百分比%）（二）比较类推法一是以某一同类工序、同类型产品定额典型项目的水平或实际消耗的工时定额为标准，经过分析对比，类推出另一种工序或产品定额的水平或时间定额的方法。计算方法方式为：t=ptox式中t一比较类推同类相邻定额相同的时间定额；p各同类相邻项目耗用时间的比例；to一典型项目的时间定额。这种方法简便，工作量小，只要典型定额选择恰当，切合实际，具有代

24、表性，类推出定额水平一般比较合理。这种方法适用于同类型产品规格多、批量小的施工（生产）过程。教学内容(三)统计分析法一把过去施工中同类工程或生产同类建筑产品的工时消耗加以科学地分析、统计，并结合当前生产技术组织条件的变化因素，进行分析研究、整理和修正。为了克服统计分析资料这个缺陷，使确定出来的定额水平保持平均先进的性质，可利用“二法平均法”计算平均先进值作为确定定额水平的依据。其计算步骤如下：(1)剔除统计资料中特别偏高、偏低的明显不合理的数据。(2)计算平均数FXIn(3)计算平均先进值(4)平均值与数列中小于平均值的各时间定额数值平均相加。再求其平均数，亦即第二平均，即所求的平均先进值。S

25、二次平均的平均先进值：7全数值平均值：限小于全数平均值的各数值的平均值.(四)经验估计法一是以工序为对象，先根据经验分别估算出工序组织部分操作、动作的基本时间、辅助工作时间、准备与结束时间和休息时间，经过综合整理并优化，即得出该工序的时间定额或产量定额。优点：方法简单及速度快，工作量小。缺点：精确度差。仅适用于企业内部,作为某些项目的补充定额。教学内容小结第二节材料消耗定额的确定一、材料消耗定额的概念材料消耗定额一是控制材料需用量计划、运输计划、供应计划、计算材料仓库面积大小的依据，也是企业对工人签发限额材料单和材料核算的依据。二、材料消耗定额的组成有必需的材料消耗和损失的材料消耗两类。材料消

26、耗量=材料净用量+材料损耗量损耗率是占材料消耗量的比例：材料消耗量=材料净用量/1-材料损耗率%损耗率是占材料净用量的比例：材料消耗量=材料净用量X1+材料损耗率%）三、材料消耗定额的制定（一）非周转材料消耗定额的制定非周转材料也称为直接性消耗材料，它是指在建筑工程施工中，一次性消耗并直接用于工程实体的材料。如砖、砂、石、钢筋、水泥、砂浆等。1 .现场观察法现场观察法是指在合理使用材料的条件下，对施工中实际完成的建筑产品数量和所消耗的各种材料数量，进行现场观察测定的方法。此法通常用于制定材料的损耗量。2 .实验室实验法这种方法只适用于在试验室条件下测定混凝土、沥青、砂浆、油漆涂料的消耗定额。3

27、 .统计分析法指在现场施工中，对分部分项工程耗用的材料数量、完成的建筑产品的数量、施工后剩余的材料数量等大量的统计资料，进行统计、整项和分析而编制材料消耗定额的方法。不能作为确定材料净用量定额和材料损耗量定额的依据。4 .理论计算法理论计算法是指根据设计图纸、施工规范及材料规格运用一定的理论计算式，制定材料消耗定额的方法。这种方法主要适用于计算按件论块的现成制品材料。例如，砌科工程中的砖、块料镶贴中的块料，如瓷砖、面砖、大理石、花岗石等。（1）砖石工程中醇和砂浆净用量一般采用以下计算公式计算：计算每1m31砖墙砖的净用量：货数二索宽+灰缝）1（碑厚+灰x在教学内容计算每1m31（1/2）去砖墙

28、砖的净用量:萌数=（跨宽+灰缝）;（祷厚+灰it）+（砖长+灰缝）;储厚+灰缝J1”（曲长+礴宽+灰覆5计算砂浆用量：砂浆（m3）=（1m3砌体-砖数X每块砖*1.07（二）周转材料消耗定额的制定方法周转材料消耗定额，应当按照多次使用、分期摊销的方式进行计算。第三节机械台班消耗定额的确定一、机械台班消耗定额的定义“台班”就是一台机械工作一个工作班（即8h）称为一个台班。二、机械工作时间的分类如图2-8所示。三、机械台班消耗定额的表现形式（一）机械时间定额机械时间定额=1/机械台班产量定额（二）机械台班产量定额机械台班产量定额=1/机械时间定额机械时间定额X机械台班产量定额=1（三）机械台班人工

29、配合定额时间定额=机械台班内工人的总工日数/机械的台班产量机械台班产量定额=机械台班内工人的总工日数/机械时间定额学习好资料欢迎下载教学内容小结四、机械台班定额的编制（一）拟定机械工作的正常施工条件1 .工作地点的合理组织2 .拟定合理的工人编制（二）确定机械纯工作lh正常生产率机械纯工作时间，就是指机械必须消耗的时间。机械纯工作1h正常生产率，就是正常施工组织条件下，具有必须的知识和技能的技术工人操纵机械工作lh的生产率。1 .循环动作机械2 .连续动作机械（三）确定机械的正常利用系数（四）计算机械台班消耗定额、章（节、目）授课计划第18页学习好资料欢迎下载授课章中名称预算定额授课时数2教学

30、目的学习预算定额的有关知识教学要求掌握预算定额的概念；预算定额与施工定额的区别与关系；消耗量指标的确定与内容；了解预算定额的编制原则、依据、方法和步骤，初步了解定额组成和应用。教学重占八、消耗量的确定和内容教学难占八、指标的确定教学方法与手段匕工程实际相结合来讲解作业与思考题阅读书目或参资料武工大建筑工程概预算教学后记教学内容小结第四章预算定额第一节概述一、预算定额的概念预算定额一指在正常合理的施工条件下，规定完成一血量单位分项工程或结构构件所必需的人工、材料、机械台班的消耗数量标准。预算定额作为一种数量标准，除了规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所需人工、材料、机械台班数量外，还必须规

31、定完成的工作内容和相应的质量标准及安全要求等内容。二、建筑工程预算定额的分类三、预算定额与施工定额的关系（一）两种定额的水平确定的原则是不同的预算定额基本上反映了社会平均水平，包含了更多的施工定额中没有纳入的影响生产消耗的因素。施工定额是按社会平均先进水平来确定其定额水平，它比预算定额的水平要高出10%15%。（二）两种定额的性质是不相同的施工定额依据企业内部使用的定额，而预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。四、建筑工程预算定额的作用五、预算定额的编制原则（一）按社会平均必要劳动确定预算定额水平的原则（二）简明适用，通俗易懂原则（三）坚持统一性和差别性相结合原则六、预算定额编制依据（一）现行

32、有关定额资料（施工定额、人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班预算价格）（二）典型的设计资料（国家或地区颁布的标准图集或通用图集、设计图集、典型的施工图纸）（三）现行有关规范、规程、标准1.现行建筑安装工程施工验收规范（设计规范、施工操作规程、质量评定标准、施工安全操作规程）（四）新技术、新结构、新材料和新工艺等（五）国家和各地区以往颁发的其他定额编制基础资料、价格及有关文件规定。教学内容小结七、预算定额的编制步骤预算定额的编制，大致可分为五个阶段：即，准备工作阶段、收集资料阶段、定额编制阶段、定额审核阶段和定稿报批、整理资料阶段。（一）、确定预算定额项目名称和工程内容及施工方法（二）、确定

33、预算定额的计量单位（三）、按典型文件图纸和资料计算工程量（四）、预算定额的人工、材料和机械台班消耗量指标的确定第二节消耗量指标的确定一、人工消耗量指标的确定1.以劳动定额为基础的人工工日消耗量的确定（1）基本用工基本用工消耗量=2（各工序工程量X相应的劳动定额）（2）其他用工（劳动定额中没有包括而在预算定额内又必须考虑的工时消耗）1）辅助用工辅助用工=2（材料加工数量X相应的劳动定额）2）超运距用工超运距=预算定额取定的运距-劳动定额已包括的运距超运距用工消耗量=2（超运距材料数量X相应的劳动定额）3）人工幅度差指劳动定额作业时间未包括而在正常施工情况下不可避免发生的各种工时损失。内容包括：各

34、种工种的工序搭接及交叉作业互相配合发生的停歇用工。施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。质量检查和隐蔽工程验收工作的用工。班组操作地点转移用工。工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。施工中/、可避免的其他零星用工。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）x人工幅度差系数人工幅度差一般为10%15%。人工消耗量指标=基本用工+其他用工=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差用工=（基本用工+辅助用工+超运距用工）X（1+人工幅度差系数）、课时教学内容第21页小结教学内容2.以现场测定资料为基础计算人工消耗量的确定这种方法是采用前一章节讲述的计时观察法中的测时法、写

35、实记录法、工作日记录法等测时方法测定工时消耗数值，再加一定人工幅度差来计算预算定额的人工消耗量。它仅适用于劳动定额缺项的预算定额项目编制。二、材料消耗指标的确定材料消耗指标按用途划分为以下四种：1 .主要材料(直接构成构成工程实体材料，包括成品、半成品)。2 .辅助材料(构成工程实体主要材料以外其它材料，如钢钉、钢丝)。3 .周转材料(多次使用但不构成工程实体的摊销材料。如脚手架、模板等)。4,其他材料(指用量较少，难以计量白零星材料，如棉纱)。和第2条合并叫次要材料，以元表示。材料消耗量=材料净用量+材料损耗量材料消耗量=材料净用量X(1-损耗率)损耗率=耗损量/总消耗量X100%(三)机械

36、台班消耗量指标的确定1 .以施工定额为基础的机械台班消耗量的确定其计算式如下：预算定额机械台班消耗量=施工定额中机械台班用量+机械幅度差=施工定额中机械台班用量X(1+机械幅度差率)机械幅度差是指施工定额中没有包括，但实际施工中又必须发生的机械台班用量。主要考虑以下内容：(1)施工中机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。(2)在正常施工条件下机械施工中不可避免的工作间歇时间。(3)检查工程质量影响机械操作时间。(4)临时水电线路在施工过程中移动所发生的不可避免的机械操作间歇时间。(5)冬季施工发动机械的时间。(6)不同厂牌机械的工效差别，临时维修、小修、停水、停电等引起机械停歇时间。(7

37、)工程收尾和工作量不饱满所损失的时间。学习好资料欢迎下载小结教学内容2.以现场实测数据为基础的机械台班消耗量的确定如遇施工定额缺项的项目，在编制预算定额的机械台班消耗量时，则需通过对机械现场实地观测得到机械台班数量，在此基础上加上适当的机械幅度差，来确定机械台班消耗量。补、预算定额的组成及应用一、预算定额的组成（一）总说明总说明是对定额的使用方法及全册共同性问题所做的综合说明和统一规定。要正确地使用预算定额，就必须首先熟悉和掌握总说明内容，以便对整个定额册有全面了解。（二）建筑面积计算规则建筑面积是以m2为计量单位，反映房屋建设规模的实物量指标。建筑面积计算规则是按国家统一规定编制的，是计算工

38、业与民用建筑建筑面积的依据。（三）分部说明分部工程定额是预算定额的主体部分。1995年全国统一建筑工程基础定额按工程结构类型，结合形象部位将全册划分为十二个分部工程。（四）附录、附件或附表有各种机械台班费用定额表；各种砂浆、混凝土、灰土、三合土、玛蹄脂配合比表，常用各种建筑材料名称、规格及预算价格等。每一分部工程均列有分部说明、工程量计算规则、定额节及定额表。（1）分部说明。是对本分部编制内容、使用方法和共同性问题所做的说明与规定。它是预算定额的重要组成部分。（2）工量计算规则。是对本分部中各分项工程工程量的计算方法所做的规定。它是编制预算计算分项工程工程量的重要依据。（3）定额节。是分部工程

39、中技术因素相同的分项工程的集合。（4）定额表。是定额最基本的表现形式，每一定额表均列有项目名称、定额编号、计量单位、工作内容、定额消耗量、基价和附注等。例如：表3-4是1995年全国统一建筑工程基础定额钢筋混凝土现浇柱模板定额表。（五）、项目表二、预算定额的应用（一）预算定额的直接套用当施工图纸设计的工程项目内容与所套的相应定额项目内容一致，且按定额总说明、分部说明、附注等规定，又不需要调整与换算时，可直接套用预算定额的人工、材料、机械台班消耗量及基价。（二）预算定额的换算与调整（在估价表中举例）当施工图纸的设计要求与定额项目内容不完全一致，如果按定额规定允许换算或调整时，则应按定额的规定进行

40、调整与换算课时教学内容第23页学习好资料欢迎下载教学内容小结1 .量差调整2 .价差换算3 .量差与价差同时调整砂浆、混凝土强度等级不同需做强度等级单价换算（三）预算定额的补充、章（节、目）授课计划第23页学习好资料欢迎下载授课章中名称单位估价表授课时数2教学目的了解单位估价表的来源教学要求掌握人工单价、材料预算价格、机械台班单价的组成教学重占八、单价组成教学难占八、如何由单价转为费用教学方法与手段循序渐进，由浅入深作业与思考题阅读书目或参资料武工大建筑工程概预算教学后记、课时教学内容第#页学习好资料欢迎下载小结教学内容第三节单位估价表一、单位估价表的概念单位估价表亦称地区单位估价表，是指以全

41、国统一建筑工程基础定额或各省、市、自治区建筑工程预算定额规定的人工、材料、机械台班数量，按一个地区的工人工资单价标准、材料预算价格、机械台班预算价格，计算出的以货币形式表现的建筑工程各分项工程或结构构件的定额单位预算价值表。分项工程直接费单价（基价）=2（工、料、机消耗量X相应预算单价）=人工费+材料费+机械使用费式中人工费=合计工日耗用量X人工日工资单价材料费=2（各种材料耗用量X相应材料预算价格）+其他材料费机械使用费=2（机械台班耗用量X相应机械台班价格）例教材表4-16。二、定额人工费的确定计算建筑安装工人工资有两种办法：一种是以概预算定额中的建筑安装人工平均工资等级（简称定额等级工资

42、）为基础计算法；另一种是建筑安装工程招标投标以工种人工工资（简称工种人工工资）计算法。（一）定额等级工资1、概念：定额等级工资是指直接从事建筑安装工程施工的工人（包括施工现场内水平及垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产工人的工资2、人工工资包括内容由基本工资、辅助工资（节假日非生产用工资）、工资附加费（指职工福利基金）、各种工资性补贴（流动施工津贴、上下班交通费）、劳保基金、待业保险金、劳动保险费等组成。3、基本工资的确定由基本工资和工资等级系数控制。如：书上表4-6、4-7。（二）工种人工工资特点：不分工资等级，分工种计算工资。这是国际通用做法。其费用组成同定额等级工资。三、材料预算价格的确定

43、（一）建设项目材料预算价格的确定1、材料预算价格有材料预算价格和市场材料预算价两种形式。2、材料预算价格的定义：指材料由来源地（或交货地）到达工地仓库（或施工现场存放地点）后出库的综合平均价格。3、材料预算价格的组成：材料原价、运杂费、包装费、采购保管费、包装品回收值。4、市场材料预算价由市场材料信息价和综合费组成。信息价指放开材料原价的材料市场公布价，综合费相当于材料预算价格的后四部分费用。（1）材料原价有出厂价、批发价、零售价等各种价格，用加权平均法计算。（2）运杂费包括运费、运输损耗等运输过程中的各种费用。（3）采购保管费一般按四六的比例分。学习好资料欢迎下载、课时教学内容第25页教学内

44、容小结（二）地区单位估价表内容同建设项目材料预算价，采用加权平均的方法计算。六、施工机械预算价格的确定1、定义：一台机械每个台班必须消耗的人工、物料和应分摊的费用即是一台机械的预算价格，又叫机械台班价格。2、机械台班价格的分类（1）A类费用（不变费用）：机械台班折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运费。（2）第二类费用（可变费用）人工费，燃料、动力费、养路费及车船使用税。上述三大费用详细讲解参阅教材。学习好资料欢迎下载、章（节、目）授课计划第26页授课章中名称概算定额与概算指标、建筑工程概预算概论授课时数2教学目的了解概算定额与概算指标，熟悉概预算工作在项目建设的各个过程中应用，掌握其分类

45、。教学要求理解定义，掌握项目的分解和概预算的分类教学重占八、项目的分解，预算的分类教学难占八、教学方法与手段作业与思考题阅读书目或参资料武工大建筑工程概预算教学后记学习好资料欢迎下载、课时教学内容第27页教学内容小结第四章概算定额、概算指标第一节建筑工程概算定额一、概算定额的概念概算定额一在预算定额的基础上，以形象部位为对象将若/个联系的分项工程项目综合、扩大和合并成才-个概算定额项目。概算定额与预算定额的不向之处，主要在于项目划分粗细程度和综合扩大程度上的差异，它们所起作用也各不相同；相同之处是概算定额的水平应与预算水平保持一致，即社会平均水平。概算定额可根据专业性质不向分类：一类是建筑工程

46、概算定额；另一类是安装工程概算定额。二、概算定额的作用（一）概算定额是编制设计概算的主要依据（二）概算定额是对设计项目方案选择的一个重要依据（三）概算定额是编制主要材料消耗量的计算依据（四）概算定额是编制概算指标的依据（五）概算定额是招投标工程编制标底、投标报价的依据三、概算定额的编制依据编制步骤和编制原则（一）编制依据1 .现行的建筑工程预算定额、施工定额2 .现行的人工工资标准、材料单价、机械台班使用单价3 .现行的设计标准、规范、施工标准和验收规范4 .典型有代表性标准设计图纸、标准图集、通用图集和其他设计资料5 .原有的概算定额（二）编制步骤见教材（三）编制原则应贯彻社会平均水平和简明

47、适用的原则。概算定额项目应在预算定额项目的基础上，进行适当的综合扩大。其定额项目划分的粗细程度，应适应初步设计的深度。学习好资料欢迎下载课时教学内容第29页教学内容小结四、概算定额的内容（一）总说明总说明主要是介绍概算定额的作用、编制依据、适用范围、使用方法、共同性问题，解释及有关规定及其内容。（二）分部说明及工程量计算规则分部说明主要是对本分部定额内容、界限划分、使用方法、工程量计算规则，调整换算规定等内容进行说明。（三）概算定额项目表概算定额项目表是定额最基本表现形式，内容包括计量单位、定额编号、项目名称、项目消耗量、定额基价及工料指标等内容。表5-2、5-3、5-4是某省概算定额表表式。

48、第二节概算指标一、概算指标的概念概算指标一以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台班数量为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。概算指标是比概算定额更综合，扩大性更强的一种定额指标。四、概算指标的主要内容1 .总说明及分册说明2 .经济指标经济指标是概算指标的核心部分，它包括该单项工程或单位工程每平方米造价指标、扩大分项工程量、主要材料消耗及工日消耗指标等。3 .结构特征结构特征是指在概算指标内标明建筑物等示意图，并对工程的结构形式、层高、层数和建筑工程进行说明，以表示建筑结构工程的概况。表5-6为某省概算指标表第七章建筑安装工程概预算第一节概述一、

49、基本概念1、基本建设指人类将一定的物质资料和自然资源转化为固定资产所进行的建设活动。即建筑、购置和安装固定资产的活动以及与之相关的其他工作。分为生产性和非生产性两大类。2、固定资产指在社会再生产过程中，可供生产和生活较长时间使用（通常指使用一年以上），在使用过程中基本保持原有的实物形态，单位价值在规定数额以上的劳动资料和其他物质资料。3、低值易耗品指不同时具备使用年限和单位价值限额两项条件的劳动资料。4、基本建设程序指基本建设项目，从决策、设计、施工到竣工验收全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。5、建筑工程预算指建筑工程从开工到竣工所需全部费用的技术经济文件。二、基本建设程序的内容1、 提出

50、项目建设书。（上级主管部门根据国民经济发展规划提出）2、 进行可行性研究。（技术、经济是否可行进行深入分析和论证）3、 编制设计任务书。（确定建设方案）4、 编制设计文件。（设计施工图纸，编制施工图预算）5、 工程招、投标，签订施工合同。6、 施工准备。（编年度计划、订购设备、三通一平、大临设施等各项准备）7、 全面施工、生产准备。（开工前手续、开工施工、施工预算编制）8、 竣工验收、交付使用。（结算、验收、决算）9、 工程项目后评价。基本建设应遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用的程序，但基本建设程序的内容不是一成不变的，需要不断充实和完善。第二节、建设项目的分解一项目分解建设项目是

51、一个庞大的体系，由许多不同的功能和部分组成，而每一个部分又有着构造上的差异，使得施工生产和造价计算都不能简单化、统一化，必须有针对性地区别对待每一项具体内容，由部分到整体进行计算，这就产生了建设项目的划分，共分五个层次。1、建设项目指按一个总的设计意图，由一个或几个单项工程组成。包括总布置图上所有拟建工程及其配套工程等一切工程项目的总称。特点是：经济上实行独立核算、行政上实行独立管理，并且具有独立法人资格的建设单位。2、 单项工程指具有独立的设计文件，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力和使用效益的工程，是建设项目的重要组成部分。3、 单位工程指具有独立的设计文件，能独立施工，但建成后不能独

52、立发挥生产能力和使用效益的工程，是单项工程的重要组成部分。4、 分部工程指在一个单位工程中，按工程部位划分的工程（使用材料、工种划分），是单位工程的组成部分。如：基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程等。5、 、分项工程指在一个分部工程中，按不同的施工方法，不同的材料及规格，对分部工程进一步划分为若干个分项，它是建筑工程的基本构造要素，是由专业工种完成的中间产品，可通过较简单的施工过程就生产出来，通常称为“假定建筑产品”。二、建设项目的特点?固定性。?多样性、单件性。?体积庞大。?投资额巨大，建设周期长。三、建设概预算的分类和作用（按建设阶段划分）1、 投资估算在基本建设前期，对拟立项目决策时，控制基本建设项目各个阶段投资总额的经济文件。作用：是国家决定拟建项目，审批建议书，批准设计任务书，长远规划及投资结构的依据。2、 设计概算在设计阶段，由设计单位编制，确定建设项目从筹建到竣工全部费用的经济文件。作用：是设计文件的重要组成部分，是国家控制投资的依据，是编制建设计划的依据，是选择最优设计方案的依据，是工程承包包干的依据，