最新土地流转流程规范与现代化经营管理及经典案例分析实用手册

1、附件1：施工现场质量管理检查记录GB50300-2013 桂建质（综合类）01工程名称施工许可证号建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目负责人项目技术负责人序号项 目主要内容1项目部质量管理体系2现场质量责任制3主要专业工种操作岗位证书4分包单位管理制度5图纸会审记录6地质勘察资料7施工技术标准8施工组织设计、施工方案编制及审批9物资采购管理制度10施工设施和机械设备管理制度11计量设备配备12检测试验管理制度13工程质量检查验收制度14自检结果：施工单位项目负责人：年 月 日检查结论：总监理工程师：（建设单位项目负责人）年 月 日注： 1. 本表由施工单位项目负

2、责人检查填写，再交总监检查确认。填写时间在进场后、开工前。当项目管理有重大变化调整时，应重新检查填写并交总监检查确认。2. 表中的内容按序号为：（1） 项目部质量管理体系：主要包括质量方针和目标管理、质量管理组织机构、质量例会制度、质量信息管理和质量管理改进等。（2） 现场质量责任制：主要包括人员任命与职责分工文件；公司对项目负责人的授权文件、项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书；人员签字与照片文件;项目负责人、项目技术负责人、项目施工负责人；技术员、施工员、质检员、安全员、资料员；预算员、材料员、试验员、测量员、机械员、标准员；施工班组长、作业人员等的质量责任制； 质量责任的落实规定，定期

3、检查及有关人员奖罚制度;技术交底制度。（3） 主要专业工种操作岗位证书：包括特种作业人员和测量工、钢筋工、木工等普通专业工种人员的岗位证书。（4） 分包单位管理制度：包括分包合同、对分包单位的质量安全管理制度等。（5） 图纸会审记录：包括完整的设计文件、审图报告及相应的设计回复资料、设计交底记录、图纸会审记录及相应的设计答复资料等；建设、施工、监理、设计项目负责人均应参加设计交底与图纸会审。设计文件应加盖审图章。（6） 地质勘察资料： 有勘察单位出具的工程地质勘察报告。（7） 施工技术标准：包括施工工艺标准、验收标准、标准图集等，要求施工有明确的依据，能满足本工程施工需要。（8） 施工组织设计

4、、施工方案编制与审批：要求有针对性，有编制、审核、批准人签名，经总监理工程师审批。（9） 物资采购管理制度：包括采购制度、进场验收制度、台帐等。（10） 施工设施和机械设备管理制度：包括安装、检测、备案、维保与拆卸等。（11） 计量设备配备：要求计量准确。（12） 检测试验管理制度：包括检测仪器设备配置、材料设备进场检验制度、见证取样送检制度、试块留置方案、检测试验计划等。（13） 工程质量检查验收制度：包括自检与交接检制度、项目周检制度、质检员日检制度、质量问题整改制度、缺陷修补方案、施工过程质量控制制度等。附件2：检验批质量验收记录验收规范编号，如：GB50203-2011 编号，如：桂建

5、质020101单位(子单位工程名称分部(子分部工程名称分项工程名称施工单位项目负责人检验批容量分包单位分包单位项目负责人检验批部位施工依据验收依据主控项目验收项目设计要求及规范规定最小/实际抽样数量检查记录检查结果12345678一般项目12345施工单位检查结果专业工长：项目专业质量检查员：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日附件3-1：分项工程质量验收记录 桂建质（分项A类）单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称检验批数量分项工程专业质量检查员施工单位项目负责人项目技术负责人分包单位分包单位项目负责人分包内容序号检验批名称检验批

6、容量部位/区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见123456789101112说明：施工单位检查结果项目专业技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日注：本表（分项A类）适用于不涉及全高垂直度检查、无特殊要求的分项工程。混凝土现浇结构、混凝土装配结构、砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体分项工程质量验收记录使用分项B类表格。附件3-2：混凝土现浇结构分项工程质量验收记录GB50300 GB50204 桂建质（分项B类）-01单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称检验批数量分项工程专业质量检查员施工单位项目负责人项目技术

7、负责人分包单位分包单位项目负责人分包内容序号检验批名称检验批容量部位/区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见123456789101112全高垂直度允许偏差结构全高(HH/1000且30mm经纬仪、钢尺检查电梯井筒全高(H经纬仪、钢尺检查全高标高±30mm水准仪、拉线、钢尺检查说明：施工单位检查结果项目专业技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日注：1. 全高垂直度检查方法：用经纬仪或其他仪器测量，配合吊线、钢尺检查。2. 检查数量：外墙检查阳角不少于4处取大值。附件3-3：混凝土装配式结构分项工程质量验收记录GB

8、50300 GB50204 桂建质（分项B类）-02单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称检验批数量分项工程专业质量检查员施工单位项目负责人项目技术负责人分包单位分包单位项目负责人分包内容序号检验批名称检验批容量部位/区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见12345678910111213全高垂直度允许偏差结构全高(HH/1000且30mm经纬仪、钢尺检查电梯井筒全高(H经纬仪、钢尺检查全高标高±30mm水准仪、拉线、钢尺检查说明：施工单位检查结果项目专业技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日注：1. 全高

9、垂直度检查方法：用经纬仪或其他仪器测量，配合吊线、钢尺检查。2. 检查数量：外墙检查阳角不少于4处取大值。附件3-4：砖砌体分项工程质量验收记录GB50300 GB50203 桂建质（分项B类）-03单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称检验批数量分项工程专业质量检查员施工单位项目负责人项目技术负责人分包单位分包单位项目负责人分包内容序号检验批名称检验批容量部位/区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见12345678910111213外墙全高H垂直度允许偏差H10m10mmH10m20mm说明：施工单位检查结果项目专业技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（

10、建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日注：1. 全高垂直度检查方法：用经纬仪或其他仪器测量，配合吊线、钢尺检查。2. 检查数量：外墙检查阳角不少于4处取大值。附件3-5：混凝土小型空心砌块砌体分项工程质量验收记录GB50300 GB50203 桂建质（分项B类）-04单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称检验批数量分项工程专业质量检查员施工单位项目负责人项目技术负责人分包单位分包单位项目负责人分包内容序号检验批名称检验批容量部位/区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见12345678910111213外墙全高H垂直度允许偏差H10m10mmH10m20mm说明：施工单位检查结果项

11、目专业技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日注：1. 全高垂直度检查方法：用经纬仪或其他仪器测量，配合吊线、钢尺检查。2. 检查数量：外墙检查阳角不少于4处取大值。附件3-6：石砌体分项工程质量验收记录GB50300 GB50203 桂建质（分项B类）-05单位（子单位）工程名称分部（子分部）工程名称检验批数量分项工程专业质量检查员施工单位项目负责人项目技术负责人分包单位分包单位项目负责人分包内容序号检验批名称检验批容量部位/区段施工单位检查结果监理（建设）单位验收意见12345678910111213外墙全高垂直度允许偏差毛石

12、砌体料石砌体实测值（mm）毛料石粗料石细料石30mm30mm25mm10mm说明：施工单位检查结果项目专业技术负责人：年 月 日监理（建设）单位验收结论专业监理工程师：（建设单位项目专业技术负责人）：年 月 日注：1. 全高垂直度检查方法：用经纬仪或其他仪器测量，配合吊线、钢尺检查。2. 检查数量：外墙检查阳角不少于4处取大值。附件4：子分部工程质量验收记录验收规范编号，如：GB50203-2011 编号，如：桂建质0201单位（子单位）工程名称分部工程名称分项工程数量施工单位项目负责人技术(质量负责人分包单位分包单位负责人分包内容序号分项工程名称检验批数施工单位检查结果监理（建设）单位验收意

13、见12345质量控制资料检查结论（按附表第×××项检查）共 项，经查符合要求 项，经核定符合规范要求 项。安全和功能检验(检测报告检查结论（按附表第××××项检查）共核查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项。观感质量验收结论1. 共抽查 项，符合要求 项，不符合要求 项。2.观感质量评价（好、一般、差）：验收组验收结论（合格或不合格、是否同意验收的结论）勘察单位项目负责人：年 月 日设计单位项目负责人：年 月 日分包单位项目负责人：年 月 日施工单位项目负责人：年 月 日监理（建设）单位项目负责人：年 月 日附件201

14、5年度深圳市人才引进政策及业务指南汇编来源：深圳市人力资源和社会保障局 发布日期：2015-01-16 内容纠错 目关于印发 2015 年深圳市人才引进综合评价指标及分值表的通知 ( 深人社规 2014项目负责人5. 关于印发深圳市拟引进市外人员体检标准（试行）的通知 ( 深卫人发 201355 号 6.关于做好我市拟引进市外人员体检工作的通知(深卫人发2013 56号二、立户登记12015工程数五、人才引进业务预约3. 20.省职业资格、专项职业能力证书查询分 项5单位（子单位）工程名称一、 子分部工程数量1.关于印发深圳市人才引进实施办法的通知（深府办函201337号）3.关于印发深圳市接

15、收普通高校应届毕业生管理办法的通知（深人社规20123号）4.关于做好我市2015年人才引进工作有关事项的通知(深人社发2014号施工单位检查结果验收组验收结论182015年度市、区人力资源部门毕业生报到地址和电话四、在职人才引进12015年度单位申办在职人才引进业务指南22015年度个人申办在职人才引进业务指南3. 业务类型(调干、调工和招工判断指引42. 71.关于新引进人才申领人才租房补贴的温馨提示2.深圳市人才引进计划生育审核须知3.入户告知书项，经核定符合规范要求 项。安全和功能检验(检测报告检查结论共核查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项。人才引进业务相关查询网址汇总1.深

16、圳市人力资源和社会保障局网址:项，不符合要求 项。2.深圳市人才引进个人测评网址:3.监理（建设）单位项目负责人：学历零散查询（注册）:（公章）5.中国高等教育学历认证报告查询 日项目负责人：（公章）年:7.学位查询:（深圳人才中心人才征信部出具）项目负责人：8.（公章）年 月 日注：1. 质量控制资料、安全和功能检验(检测报告检查情况可查阅有关的子分部工程质量验收记录或直接查阅原件，统计整理后填入本表。2. 本验收记录尚应有各有关子分部工程质量验收记录作附件。 3. 13.深圳市个人信用征信系统网址：附件6-1单位（子单位）工程质量竣工验收记录汇总表GB50300-201315.国家职业资格

17、证书查询（全国联网）16.全国会计专业技术资格初、中级证书查询系统67/pas/querycert.jsp17.国家食品药品监督管理局-执业药师数据查询18医师执业注册信息查询地上层地下层22.开工日期23.法律职业资格证书查询项目技术负责人24.广东省人事考试局-药学专业技术资格查询25.河南职称网中国计算机技术职业资格网人才引进业务咨询电话：12333地基与基础25943004附件：2015年业务指南.rar分部。经查 分部，符合标准及设计要求分部。结论（是否同意验收）：2主体结构3建筑装饰装修4建筑屋面5建筑给水、排水及采暖6建筑电气7智能建筑8通风与

18、空调9建筑节能10电梯质量控制资料核查情况共项。经查符合要求项，经核定符合规范要求项。(情况是否属实，是否同意验收安全和功能检验（检测）及抽查情况共核查项，符合规定项；共抽查项，符合规定项；经返工处理符合规定项。(情况是否属实，是否同意验收观感质量验收情况共抽查项,达到“好”和“一般”的 项，经返修处理符合要求的 项。总体评价（好、一般、差）：(是否同意验收:竣工验收组综合验收结论（是否符合设计和规范要求，合格或不合格）竣工验收组成员签名年 月 日勘察单位设计单位施工单位监理单位建设单位项目负责人：(签 名 ：（公章）年月日项目负责人：(签 名 ：（公章）年月日项目负责人：(签 名 ：（公章）

19、年月日项目负责人：(签 名 ：（公章）年月日项目负责人：(签 名 ：（公章）年月日注：1.项目负责人由相应单位的法人代表书面授权，与签署工程质量终身责任承诺书的人员一致。2.完工日期指竣工预验收合格，且发现的质量问题整改完成后总监签认的日期。附件6-2：单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程质量主要控制资料核查记录GB50300-2013 桂建质00（二）单位工程名称子单位工程名称序号项目资 料 名 称份数施工单位监理(建设 单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑与结构图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检验、试验报告4结构混凝土设计配合比

20、报告/强度统计验收记录/5防水混凝土设计配合比报告6砌筑砂浆设计配合比报告/强度统计验收记录/7施工试验报告及见证检测报告8隐蔽工程验收记录9施工记录10预制构件、预拌混凝土合格证11地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料12分项、分部工程质量验收记录13工程质量事故及事故调查处理资料14新技术论证、备案及施工记录151给水排水与供暖图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录9单位（子单位）工程质量竣

21、工验收记录工程质量主要控制资料核查记录GB50300-2013 桂建质00（二）续1序号项目资 料 名 称份数施工单位监理(建设 单位核查意见核查人核查意见核查人1通风与空调图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3制冷、空调、水管管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录/5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录9新技术论证、备案及施工记录101建筑电气图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分

22、项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录91智能建筑图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验、试验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5系统功能测定及设备调试记录6系统技术、操作和维护手册7系统管理、操作人员培训记录8系统检测报告9分项、分部工程质量验收记录10新技术论证、备案及施工记录11单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程质量主要控制资料核查记录GB50300-2013 桂建质00（二）续2序号项目资 料 名 称份数施工单位监理(建设 单位核查意见核查人核查意见核查人1建筑节能图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2原材料出厂合格证书及进场检验

23、、试验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录5外墙、外窗节能检验报告6设备系统节能检测报告7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录91电梯图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录8新技术论证、备案及施工记录9结论：施工单位项目负责人： 监理（建设）单位项目负责人:年 月 日 年 月 日注：资料核查人应为竣工验收组成员，可以为同一人，也可以为多人。附件6-3：单位（子单位）工程质量竣工验收记录安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录GB50300

24、-2013 桂建质00（三）土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(读者对象：各省、市、县国土资源局土地执法大队乡镇土地管理所土地执法监察工作部门解放军土地管理局各市县房屋管理局 13转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转，使土地的使用权高效聚集，向种田能手、农业龙头企业和其它经济组织手里集中，一方面提高土地的利用效率;另一方面解决了农民种什么、怎么卖，如何致富，农村富余劳动力到哪里去的问题。土地流转，推动了农业产业化和农村工业化，产生了新一代职业农民，促成了传统农民生活、生产、思维方式向现代农民生活、生产、思维方式的转变。但在流转过程中，也出现了规模小、太分散、不规范等一系列问题，值得思考，亟待解决。单位工程名称子单位工程名称序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核 查(抽查人1建筑与结构地基承载力检测