科技园区及楼宇巡查管理制度_第1页
科技园区及楼宇巡查管理制度_第2页
科技园区及楼宇巡查管理制度_第3页
科技园区及楼宇巡查管理制度_第4页
科技园区及楼宇巡查管理制度_第5页
已阅读5页，还剩1页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、精选优质文档-倾情为你奉上科技园区及楼宇巡查监管制度第一章  总  则  第一条  为了加强公司对园区公共设施、市政道路、照明亮化、景观绿化等以及楼宇使用与安全巡查监管，保障园区设备设施正常营运，提高业主满意度，提升园区形象，依据公司要求制定本制度。第二条 园区巡查由创服部专人组织，邀请公司工程部、招商部等相关人员和物业管理公司管理人员参与。第三条  园区巡查监管采用定期巡查与突击抽查相结合的办法。每月中旬定期巡查一次，重大活动前，突击抽查巡检一次。 第二章 园区巡查监管内容  第五条  为了更

2、好地进行园区巡查监管，加大公司巡查监管力度，明确巡查监管内容、职责及目标如下：（一）园区道路路面及井盖有无破损、沉降影响行驶安全的；（二）园区栏杆、扶手、坐凳、广告牌等户外设施是否破损，是否安全，是否影响使用，有无失窃；（三）园区路灯、景观照明、楼宇亮化是否正常启动，有无损坏；（四）园区景观绿化是否正常维护,有无破坏或树木倾倒；（五）园区安全警示警告标识标牌是否齐全,河边、桥旁等有无防护措施或物业巡逻；（六）园区雨污水综合管网有无堵塞、有无外溢、水位是否正常；（七）园区楼宇外立面及屋顶是否存在坠落物隐患，有无外墙（包括幕墙）剥落破损等影响外立面功能和形象的现象发生;（八）园区是否存在摆摊设点、

3、乱张乱贴等影响园区容貌和环境等现象;第六条  公司创服部定期组织对楼宇内维修抽查监管，所在项目的物业管理公司相关人员必须无条件按我司安排积极参与，查出存在的维修问题，进行考核评分。第七条  我司创服部对物业公司维修进行检查，并如实记录，建立维修检查管理档案。具体内容如下：（一）检查物业公司维修人员责任制度落实情况及工作中存在的问题；（二）对高配间、消防监控室等重要岗位人员值班情况进行突击检查；（三）随机走访小业主，听取收集他们对物业维修需求及意见；（四）抽查维修和值班记录检查情况，查看业主投诉及处理记录 ；（五）抽查楼宇有无安全重大隐患，对重大隐患漏报、不报实行问责。第三章 附1：检查记录表格 园区巡检问题汇总表 检查人： 日期: 201 年 月 日问题区域巡查发现的问题上报时间责任部门责任人完成时间序时进度情况建议方案或措施附件2：楼宇巡查问题汇总表物业公司： 检查人员： 日期：201 年

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论