用地报批培训学习资料

1、20162016年年2 2月月 土地管理法土地管理法第第4343条条省国土资源厅关于强化共同责任机制省国土资源厅关于强化共同责任机制 切实提高建设用地报件质量的切实提高建设用地报件质量的通知通知（鄂土资发（鄂土资发BEA Confidential. | 15200420052006BEA Confidential. | 17报件在政务大厅如何流转？报件在政务大厅如何流转？BEA Confidential. | 18 BEA Confidential. | 22BEA Confidential. | 23BEA Confidential. | 24BEA Confidential. | 25BE

2、A Confidential. | 26BEA Confidential. | 27市市20152015年度第年度第5 5批批次次（农民建房）（农民建房）建设用建设用地地BEA Confidential. | 28BEA Confidential. | 29BEA Confidential. | 30BEA Confidential. | 31BEA Confidential. | 32BEA Confidential. | 33BEA Confidential. | 34“补充耕地方案补充耕地方案”以耕保处讲解的要点为准。以耕保处讲解的要点为准。 BEA Confidential. | 35

3、BEA Confidential. | 36BEA Confidential. | 37BEA Confidential. | 38BEA Confidential. | 39BEA Confidential. | 40BEA Confidential. | 41BEA Confidential. | 42BEA Confidential. | 43BEA Confidential. | 44BEA Confidential. | 45BEA Confidential. | 46征地告知、确认、听证程序中的时间要与实际上实施该工作的时间保持征地告知、确认、听证程序中的时间要与实际上实施该工作的

4、时间保持一致。一致。不要将已签订征地协议写入不要将已签订征地协议写入“征地程序征地程序”中。中。BEA Confidential. | 47具体表述以照利用处的要求具体表述以照利用处的要求为准。为准。 BEA Confidential. | 50立项、预审、初步设计批复中项目名称需一致，项目用地申请单位需一致。立项、预审、初步设计批复中项目名称需一致，项目用地申请单位需一致。立项、预审需在有效期内。立项、预审需在有效期内。申报面积不可超过预审面积。申报面积不可超过预审面积。批次用地以划拨、协议出让方式供地的，无需提供初步设计批复。批次用地以划拨、协议出让方式供地的，无需提供初步设计批复。BEA

5、 Confidential. | 51BEA Confidential. | 52BEA Confidential. | 53BEA Confidential. | 54新增建设用地土地有偿使用费的征收范围为：新增建设用地土地有偿使用费的征收范围为：土地土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）建设用地范利用总体规划确定的城市（含建制镇）建设用地范围内的新增建设用地（含村庄和集镇新增建设用地围内的新增建设用地（含村庄和集镇新增建设用地）；在土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）；在土地利用总体规划确定的城市（含建制镇）、村庄和集镇建设用地范围外单独选址、依法以出、村庄和集镇建设用地范围外单独选址、

6、依法以出让等有偿使用方式取得的新增建设用地；在水利水让等有偿使用方式取得的新增建设用地；在水利水电工程建设中，移民迁建用地占用城市（含建制镇电工程建设中，移民迁建用地占用城市（含建制镇）土地利用总体规划确定的经批准超出原建设用地）土地利用总体规划确定的经批准超出原建设用地面积的新增建设用地。面积的新增建设用地。 财综财综200620064848号号BEA Confidential. | 55“补充耕地何补划基本农田情况补充耕地何补划基本农田情况”以以耕保处要求为准。耕保处要求为准。BEA Confidential. | 56BEA Confidential. | 57BEA Confident

7、ial. | 58网址： 2/web/Portal/szfba/login/Login.aspxBEA Confidential. | 59http/ tdzs mlr gov cn BEA Confidential. | 60其它需要说明的问题：其它需要说明的问题：BEA Confidential. | 61其它需要说明的问题：其它需要说明的问题：按照政府信息按照政府信息“公开为原则，不公开为原则，不公开为例外公开为例外”的要求，市、县征地信息主动公开的内容主要包括以下方面：的要求，市、县征地信息主动公开的内容主要包括以下方面： 1. 1.国务院或省级人民政府

8、依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城国务院或省级人民政府依法批准用地的批复文件，其中，国务院批准的城市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件市用地还应公开省级人民政府审核同意农用地转用和土地征收实施方案的文件； 2.2.地方人民政府转发国务院批准用地的文件（用地面积、补偿标准、安置途地方人民政府转发国务院批准用地的文件（用地面积、补偿标准、安置途径等批准情况与申报情况相比发生变化的，转发文件中应明确表述变化后情况径等批准情况与申报情况相比发生变化的，转发文件中应明确表述变化后情况）；）； 3. 3.征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料；征地告知书以及履行征地报批前程序的相关证明材料； 4. 4.市、县政府用地报批时拟定的市、县政府用地报批时拟定的“一书四方案一书四方案”（建设用地项目呈报说明书（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建设用地、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建设用地为为“一书三方案一书三方案”，即建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕