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文档简介

1、房屋租赁合同订立合同双方：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据池州市有关房屋出租管理规定，甲、乙双方经协商一致，签订如下办公用房租赁合同并共同遵守执行。一、甲方将坐落在 房屋出租给乙方，面积约 m2。二、租期： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、年租金 元。乙方每年 月 日、 月 日分2次支付，每次付 元。甲方不提供房屋租金发票，乙方如需要房屋租金发票，开票所需税费由乙方承担。四、甲方于 年 月 日前交房给乙方使用， 月 日至 月 日作为乙方筹备期，甲方免收房租。甲方交房给乙方使用之日，乙方付清首期房租，同时交付租房保证金 元。租赁期内，如果乙方终止合同或者不按时交

2、清租金，乙方交付的租房保证金视同违约金，甲方不予退还；剩余租期的租金视同违约金，甲方不予退还；同时，甲方有权收回出租房屋。五、乙方从 年 月 日使用房屋开始,承担发生的水费、电费、物业费等房屋使用费用。租期结束后，在乙方没有欠缴水电、物业等房屋使用费用以及没有其他违约事项的情况下，甲方无息返还租房保证金。六、甲方将房屋以现状交付乙方使用，如乙方需要办理水电增容、安装消防设施，由乙方自行解决，费用由乙方承担。租赁期内，室内水电、装饰等设施维护、保养由乙方负责，并承担费用。七、乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意。乙方装修不得破坏房屋承重结构、主体（梁、板、柱、外墙）结构，确保房屋使用安全。租赁

3、期满后，乙方需对房屋恢复租赁前状况，或者以乙方装修后现状交付给甲方，乙方装潢设施不得拆除（除空调、办公设备等可移动资产外），无偿移交给甲方，乙方不得向甲方提出任何补偿要求。八、乙方不得利用承租的房屋进行违法活动，其经营活动都要符合法律规定，同时全面负责经营活动中的人身、消防、卫生等安全工作。租赁期内，由于经营活动以及安全等原因造成的法律责任、经济责任均由乙方全部承担。九、甲方如遇政府拆迁需提前收回房屋应提前3个月通知乙方，或者自然灾害因素，乙方应无条件搬出承租的房屋，乙方不得向甲方提出装潢费用、搬迁费用、误工费等任何补偿要求，甲方对此不承担任何费用。十、租赁期内，甲方若将房屋出售，产权变更，甲方必须确保本合同所有条款继续有效，否则，导致乙方的一切经济损失均由甲方全部承担。十一、合同期满后，乙方如需续租，在与其他租户条件相同的情况下，甲方优先考虑乙方。十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商后可签补充条款，并

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