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文档简介

1、关于二手房一、由于二手房市场目前仍存在一些不规范现象，消费者买房时一定要细心查验，尽量规避风险，才能安居乐业。面对即将所购买的二手房，我们是否有以下疑问： 1. 房屋有裂缝，是不是结构性裂缝呢？还是不均匀沉降性裂缝呢？2. 房屋混凝土质量有没有老化出现，现阶段的强度是什么状况3. 楼板钢筋保护层是不是有缩水，钢筋现阶段有没有出现碳化4. 后期装修，会不会出现一个铁钉把楼板打通5. 房子的屋面，卫生间漏水，现在怎么预知。6. 内部的构件质量，由于使用，现阶段是属于什么质量状况7. 装修高档的房子，室内环境家居环保状况，合格吗？8. 对交房相关附属的程度，知道多少，比如什么是房屋公共维修基金，交了

2、多少。这一切都不是问题，宜居帮您深度检验，让您购房无忧二、房屋是有寿命的！可能它现在已经处于中老年，还健康吗房屋是有保修期的！可能它现在已有很多指标已过了保修期了。宜居帮您对二手房深度检验： 没问题，放心买 大问题，拒绝买小问题，优惠买三、从买房者的角度，谈谈二手房检验认证的好处因为房屋是大件商品，购房者又不懂二手房的质量特性，又加之已使用多年，很多购房者成交后，甚至入住后，才发现问题，或者重大问题，到发现时已经迟了，此时只能是自认倒霉，如果通过专业检验认证，没问题，我们可以放心买；有大的隐患问题，我们可以拒绝买，哪怕定金不要，也免日麻烦，不能安居乐业；小问题，我们可以与卖方协商补贴部分维修费用，优惠购买。四、从买房者的角度，谈谈二手房检验认证的好处买方通过验房，提前得到房屋问题第一手资料，做到心中有数，如果没问题，根据第三方出具检验认证报告，会让购买方更加放心购买，同时，在中介公司挂牌时，有检验认证的房子比没有检验认证的房子更具有市场竞争力。五、从房屋中介商角度，谈谈二手房检验认证好处如果购房者购到问题房，中介商也是一件无奈的事情，而且还得影响的品牌，中介商提供

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