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文档简介
1、执行方案示范文本 | Excellent Model Text 资料编码:CYKJ-FW-469编号:_物业园区自然灾害应急处理预案审核:_时间:_单位:_物业园区自然灾害应急处理预案用户指南:该执行方案资料适用于为特定问题制定周密、详细、精确的安排的策划文件,内容包括任务目的,任务事项与任务过程,配套紧密的衔接与执行,是顺利和成功完成的关键保证和基础。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。物业园区自然灾害应急处理预案【目的】对出现的自然灾害及时处置,确保人身和财产安全。【职责】管理部办公室会同各专业部门负责处理。【工作程序】1灾前动员防止损失:1)管理部执行总经理根据政府部门发布
2、的有关自然灾害的预报,决定向园区发布相关灾害信息;2)在宣传栏粘贴自然灾害的告示,通知业户留意关闭门窗,收妥晒台上的花盆,衣服等;3)现场通知园区业户将天台上的杂务及材料清理及码放牢固;4)工程人员检查排水渠道是否畅通,确保无泥沙,杂物及塑料带淤塞;5)管理部执总,落实救护工具的准备工作;6)必须检查所有外露的开关是否上锁及牢固;7)全体人员协助关闭公共区域的窗户。2自然灾害来临中的救援:1)安全事务部必须派人全面检查园区的所有门窗是否关上,发现问题立即通报;2)工程维修部各专业工种人员必须派员工留守工作岗位,以备应急抢救;3)社会救援到达时,由安全事务部协调接待、指路、现场介绍。3灾害后的普
3、查减少损失:1)管理部必须派人全面检查园区的所有门窗、公共设施是否完好,发现问题立即通报;2)工程维修部做好公共设施的巡查、保养,发现问题立即通报;3)参与人员,做好相关的文件表格的记录工作。4防汛应急处理方法1)发生汛情时,客户服务中心负责告知和提示业户出行时的注意事项及防护措施,值班人员立即通知工程维修部,相关人员立即到位进行抢修,同时,通知安全事务部人员协助进行抢险;2)工程维修部值班人员接到通知后,问清汛情发生地点,根据实际情况带上所需用具及材料立即赶赴现场进行抢险;3)工程维修部对园区内排污井和排污设备要进行检查和维护,确保汛期时能够正常使用;4)对园区排污口内的淤泥要及时清理,确保雨水能够及时排出。5)汛情发生区域抢险方案:(1)人防工程和高层楼房地下室发生汛情时,手动启动污水间的排污泵;(2)若雨水系统发生堵塞时,首先采取紧急措施,用手提式排水泵将水排出,并及时用疏通机进行疏通;(3)家园地下停车场进口明沟发生汛情时,应防止雨水倒灌,用沙袋先阻挡水流,如明沟内地漏发生堵塞,要及时用疏通机进行疏通;(4)若高层楼房内发生汛情,楼梯区域跑水,应及时查明水来源切断水源,将电梯停于楼顶部,同时进行抢险,将损失降低到最小;(5)家园防汛器材:手提式水泵、水带、接线盘、疏通机放置在工程维修部值班室。(6)参与人员
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