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文档简介

建委同意开工， 办 理开工许可证 施工单位进场开始施工， 红 线内市政报装上下水、采暖、道路、煤气、电、园林，委托设计、施工。 （从地 基处理到主体施工、到安装配套功能的实现、到室内外精装修及园林景观，节 点众多，需要确定重点分部分项工程，提前预控，尤其是地基和基础、主体、 装饰以及重要机电配套工程必须按照优良标准进行组织和施工，直接影响整体 工程定位和功能的实现。另外，涉及四新的节能、环保、智能、安全、健康等 专利、 专项工程将会贯穿从设计开始直至工程竣工验收的全部过程。 此过程中， 将会根据不同时期的需求聘请工程建设领域各个专业的权威专家和专利、专项 技术拥有者（含单位机构或个人） ，参与重要、重大方案和施工组织设计的论 证实施。 ） 全部工程竣工 四方验收、检验单签字盖章 凭验收通知书入库房屋 定房屋管理形式房屋验收 确 出库分配及销售、办理产权证 选聘物业管理机构，进入物业管理阶段 注：以上为房地产项目开发简明流程。 斜体字部分为各阶段需要聘请、委托、招聘的专家、专业人员或单位和 机构的说明。

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