加拿大曼声租房合同

1、加拿大曼声租房合同房屋出租合同 出租方：，以下简称甲方。 承租方：，以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为 明确甲乙 双方的权利义务关系，经双方协商一致，自愿签 订本合同。 第一条房屋基本情况1. 甲方将位于房屋，建筑面积平方米室厅厨卫，有偿 出租给 乙方使用。2. 房屋用途为，除双方约定外，乙方不得私自更改房 屋用途 另作它用。3. 装修及设备情况：简单装修，墙面刮白色瓷粉，地 面贴地 板砖，房屋门窗完好、水电安装齐全、房屋钥匙完 整、门锁完好、 卫生间洁具完好、厨房设备完好。第二条租赁期限1. 租赁期为年，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使 用，到 年月日。2. 乙方如利用

2、承租房屋从事非法活动，损坏公共利益 的。甲 方有权终止合同，收回房屋。3. 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等 条件 下拥有优先承租权。第三条租金交纳期限和交纳方式 经甲乙双方共同商定房屋租金为元 / 年，计人民币元 / 年。由乙 方签订合同三天内一次性交纳合同期限租金给甲 方。 第四条租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，保 障乙方正 常使用，由乙方使用不当造成损坏的由乙方自行 负责修缮或更换， 房屋内易耗设备由乙方自行负责维修。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方 时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有 效；

3、2. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同 意，甲 方应当支持乙方的合理要求。3 . 乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或 与他人调剂交换。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。1. 水电费用由甲方每月统一收取，乙方应按时向甲方 交纳水 电费用，入住时水电底数各是。2. 有线电视、电话、网络及卫生等项目及费用由乙方 自行负责。3. 乙方租房期间产生的民事纠纷均由乙方自行负责。4. 租房期间应注意防火、防盗、自身及家人生命财产 安全，期间发生事故均由乙方自行负责。第七条房屋设备押金甲乙双方签订租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙 方退房时， 结清水、电费

4、用，交换房门钥匙，经甲乙双方 检查房屋设备、门窗 等无损坏或遗失后，甲方退还乙方所 交押金元，如有损坏或遗失按 价赔偿。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商 不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调 解无效时，可向经 济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人 民法院起诉。 第九条其它约定事宜1. 乙方租房期间应爱护甲方房屋，保持墙面、门窗、 地板清 洁与不受损坏，爱护公共区域楼梯间、屋顶、门前 等位置卫生清洁。2. 乙方入住后不得大声吵闹影响他人休息，不得向门 窗外乱 扔垃圾，生活垃圾应按相关部门规定统一堆放和丢 弃。3. 其它：第十条本合同一式两份，甲乙

5、双方各执一份，同具法 律效力， 从签字之日起生效，其它未尽事宜，甲乙双方可 共同协商解决。 甲方：乙方：身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 年月日年月日租房合同 出租方：联系方式：；承租方；联系方式：。第一条合同目的甲、乙双方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，达 第二条合同标的及标的用途甲方将位于县镇村号房屋的一层三间、二层 1间出租 用。第三条合同期限租赁期限自年月日至年月日。第四条租房款计算方式及支付方式1、本房屋租金为每月人民币元。2、本合同按交付租房款为定。分期交付的，按季计 算。凡分期交付租房款的，乙方应在下一期继续居住前一 款项。3、租房款以交付。4、租赁期租金为元第五

6、条权利义务及责任承担1、乙方应当按时、足额向甲方支付租房款项，凡乙方 付房款超过天，甲方有权单方解除合同。成本合同给乙方使周内交付迟延交得在合2、乙方有权在交付足额租金后合理使用房屋，甲方不同履行过程中非经乙方同意私自处理房间使用3、乙方有权增置其所需的家具、办公用具等，费用由 乙方自 己承担，所增置物所有权归属乙方，租赁期满后乙 方应搬出或与甲 方协商处理。4、房屋租赁期间乙方所租房产生的水费、电费以及其 它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。具体费用由双方 协商解决。5、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得改 变，屋 内家具、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当承 担所有责任。6、乙方

7、必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗， 防事故， 保证自己和他人的生命和财产安全。7、租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前 1 周 向甲 方提出，甲方收到乙方要求后，在同等条件下，乙方 有优先租赁的 权利。第六条合同终结1、合同期限届满；2、双方协商均合意解除；3、若甲方因自己的原因单方解除合同，需提前两个月 通知乙 方，并且在退回乙方租房款的同时对乙方支付元的 违约金。 第七条其他1、 未尽事项双方可补充合同，补充的合同与本合同具 有同等法律效力2 、本合同附家具、设施清单一份，费用标准以清 单为主。3、本合同签订之日煤气表计数；水表计数； 电表计数。4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执

8、壹份，自双方签 字或捺 印之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁合同填写说明：【】中选择内容，以划式删除；对于合同空 白部分， 三方不作约定时，应划去以示删除。 出租方：【身份证】【护照号码】：联系地址：委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】 : 联系地址： 承租方：【身份证】【护照号码】： 委托代理人姓名：【身份证】【护照号码】： 联系地址： 联系地址：经纪方：联系地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的 规定，合 同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达 成如下协议。第一条租赁房产之地址为：，建筑面积平方米，甲方 保证对该 房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵 犯第三

9、人的权利， 并保证本合同所载有关该房产之情况以 及所提供的全部资料均真实、 合法、准确、完整，否则甲 方应承担由此引致的一切责任，同时乙 方确认已查阅该物 业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无 异议，并 己实地察看该房产，故对该房产的座向、面积、楼龄、楼 层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认 可。第二条甲方同意将该房产出租给乙方作【住宅】【商业】 【】 用途使用，租期为个月，从年月日至年月日止。甲方应 于年月日【】 将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产 前应先结清管理费、水 电费、煤气费、有线电视费、宽带 费等相关费用。第三条甲乙双方约定月租金为人民币仟佰拾元整。租 金按

10、【季】 结算，乙方在每【季】的第日前支付【下季】 租金，甲方应在预订 付款日前的 10 天出具发票，付款方式 为押一付三，乙方必须按期交 纳租金。第四条乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点：】 【将租 金汇入甲方银行帐户，银行名称：，银行账号：，帐 号名称：】。 第五条乙方于签订本合同之当日向甲方交付保 证金人民币仟佰拾元 整，以及首【季】租金人民币仟佰拾 元整租赁期满，乙方付清租金 及其它费用并按期迁出时， 甲方应即时将保证金无息退还乙方。若 因乙方违约造成甲 方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费 用。第六条经纪方在出租该物业时已经为甲、乙双方提供 了居间中 介服务，并已促成本合约的

11、签订，甲、乙双方同 意在本合约签订当 日分别向经纪方支付中介服务费人民币 仟佰拾元整，经济方需向甲 乙双方提供国家税务局开具的 正规发票，甲方或乙方逾期支付咨询 及中介服务费的，经 纪方有权追索违约金。 第七条甲方提供家私电器予乙方于租赁期间使用。 第八条租赁期间，如需要交纳的税费由【甲方】【乙方】 承担 物业管理费、有线电视费、宽带费等费用由甲方负 责支付，水电费、 煤气费由甲方代为支付，每 3 个月收集 清单和发票与乙方结算一次。第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查， 承担房屋 主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责 任而延误房屋维修 造成 他人财产损失的，应负责赔偿。第十条在

12、租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其 设备，发 现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积 极配合甲方检查和 维修，因乙方过错延误维修而造成他人 财产损失的，乙方负责赔偿； 因乙方使用房屋不当或者人 为造成房屋及其设备破坏的，应负责修 复或赔偿。第十一条租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除 合同，必 须征得另一方的同意并须提前三个月以书面形式 通知另一方。否则， 按如下方式处理：甲方提前收回该房 产的，除退回全部保证金外， 还需支付相当于保证金数额 的费用作违约金；乙方提前退租的，甲 方有权没 收全部保证金。第十二条甲方需要出示所出租房屋的产权证明或房屋 合同，确 保房屋具有出租的资格，乙

13、方有权终止本合同， 因此而造成损失的， 由甲方赔偿经济损失。第十三条乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止 本合同， 收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由 乙方赔偿经济损失： 1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转 让、转租、分租给他人使用或 调换使用的； 2. 利用该房产 进行违法活动的； 3 . 拖欠租金或相关费 用超过十五天；4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结 构和 用途；5. 故意损坏该房产的。第十四条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并 将自置家 具家电、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余 下物品放弃权利， 由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。第十五条租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导 致毁灭， 本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重 大损失或倾倒危险 的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的， 乙方可提出退房或代甲方修 缮，并以修缮费用抵销租金。第十六条甲方和经济方无法满足向乙方提供正规的由 税务局开 具的租赁发票和佣金发票，则本合同将自动终止 , 甲方和经济方需退 回乙方的押金及相关房款。第十七条本合同一式三份，甲、乙方及经纪方各执一 份，各份 内容必须一致，具