卖房合同样本

1、卖房合同样本篇一：个人售房合同协议书个人售房合同协议书卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定， 甲、 乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同， 以资 共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如 下： 甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的XX栋XX楼，房号XX的房屋，房屋建筑面积 平方米出售给乙方。第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、 乙双方同意，自本合同签订 之日起，乙方一次性将房款付给 甲方，同时甲方将房产证原件 交给乙方。第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人

2、力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上述房产交 付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、 手续费及各种费用均由乙方承担。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方,该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同一式两份

3、，甲、乙双方各执一份。附件：房产证复印件甲方：（签章）乙方：（签章）年月 日篇二：个人卖房协议书个人卖房协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（ 呈元）。三、乙方在年月日签订本合同时，支付定金元整，即小写工元。（后续款以收据为准）四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担，乙方 提供有关资料

4、。六、甲方应在年 月交房给乙方，并将甲方房产过户 到乙方 名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙 壁 及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生 间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。九、2013 年 7 月 1 日前，该房屋所产生的一切费用（物 业 费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等） 由甲方负责。十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向 方加倍赔偿总房款10%勺违约金。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签 之日生效。甲方（卖方）：（印）身份证号：住

5、址：电话：年 月曰乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年 月 日证明人：篇三：售房合同范本售卖方（甲方）：买方（乙方）：房合同售房合同卖方（甲方）：买方（乙方）：甲、根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同以资共同遵守第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使 用权 转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在临西三路与金四路交汇处东 10 米路南，房屋 为 框架结构商品房，房屋在第 23 层，面积为 110 平方米。第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地；土 地使 用权以出让方式获得第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负

6、责，室 内装 饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方 上述转 让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地 产第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产 转让 价格为人民币（大写）： 520000 元整甲、乙双方同意， 自本合 同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方具体时间 为：本合 同生效之日起十日内乙方交付贰万元； 2013 年 9 月 6 日前付壹 拾万元；其余在产权转移时全部交清第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可 抗拒 的因素外，甲方定于 2014 年 5 月 1 日将上述房地产交 付乙方 （以房产证交付为标志）第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转

7、移之日 起转 移给乙方第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有 关规 定缴纳税、费在上述房地产权利转移前未支付的使用该 房屋所 发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费 用由甲方 负责支付第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用 性质， 乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用 享有相应 的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共 利益乙方确 认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和承担相应的 义务第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权 纠纷 和财务纠纷让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任如上述房地产转第十条 乙方未按本合同约

8、定期限付款的，应按逾期未付 款 向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款 日止， 利息按银行同期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双 方同意按 下列之一处理一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲 方支付违约金，合同继续履行二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付 款 中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 3%的违约金，余款返 还给 乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知 之日起10 日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损 失的，甲方 实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际 经济损失与违 约金的差额应由乙方据实赔偿第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未

9、按合同约定 的期 限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付 利息， 利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利 息按银行 同期利率计算逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下 列之一处理一、 甲方除应支付利息外，还应按已收款的 3%向乙方支 付 违约金，合同继续履行二、 乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面 通 知之日起 10 日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙 方支 付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房 款的 3% 向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失 的，乙方实 际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经 济损失与违约 金的差额应由甲方据实赔偿第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜， 在不 违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协 议，甲、 乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同 不可分割的 一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与 铅印文字具有同 等效力第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效甲、乙 双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权禾I、义务