高层建筑消防验收存在的问题与对策

1、 高层建筑消防验收存在的问题与对策 近年来，高层建筑工程的消防竣工验收工作虽然取得了肯定的成果，但也存在一些问题。本文针对存在的问题，提出建设性对策，供同行参考。 1 存在问题 1.1 设计图纸不全，消防审核困难 少数地（州、市）县的建筑设计人员不重视建筑防火设计，有关设计专业的技术人员缺乏，建筑消防设施设计不配套，加之一些建筑工程建设时间紧，设计周期短，设计人员只图简便，而各专业设计人员不相互协作协商，建筑工程设计图纸缺图、漏图以及设计图纸不能满意施工要求等现象屡见不鲜，甚至极个别的建筑工程仅凭几张设计草图就进行施工。以上各种缘由，导致建筑工程消防平安隐患突出，例如，建筑之间的防火平安距离、

2、消防通道严峻不足，内部防火分区过大，平安疏散楼梯不足，缺乏室内外消防水源等等。这些问题在工程建设后期就形成难以整改的痼疾，即使被消防部门列为重大火灾隐患也无法整改，到头来只有推倒重来，造成严峻损失。1.2 施工质量差，消防设施运行难有些施工安装单位在工程投标中隐瞒工程量，实行低报价投标，造成工程总造价缺口过大，影响了工程质量；一些施工安装单位专业技术人员对标准、规范不熟识，甚至完全不了解，不按规程、规范施工，造成安装的技术性错误。例如，自动喷水灭火系统的配水文管上直接采纳15mm的管子安装喷头，影响了灭火通水力量；没有将末端试水装置安装在管网最末端，虽然也能测试压力和水流量，但所测得的结果是不

3、精确的；防排烟系统线路错接，造成排风阀送风，送风阀排风；应急照明灯亮度不够，疏散指示标志标识方向错误；消防水泵电机的连接线相序接错，致使水泵反转；防火卷帘无联动功能和应急操作装置，不能远程掌握和应急操作；火灾事故广播不能在掌握室强行切换、无选层功能等等。而有些施工安装部门为了索要欠款，竟人为造成消防设施故障，导致一些设施无法投入正常运行；有的消防工程公司无固定的专业技术人员和施工操作人员，承包到工程后临时聘请施工人员；一些工程同时分包给几个施工安装部门消失问题后相互推诿，造成消防设施从安装调试投入运行起，就无法稳定工作、不断修理的现象。1.3 监督不力，源头关把不严一些地区的消防监督人员不重视

4、消防验收，认为建筑消防验收由建筑消防设施检测站检验就可以了，消防监督人员验收只不过是走一走过场而已，把建筑消防验收全部寄予在建筑消防设施检测站上，从而放松了消防验收工作。实际上，建筑消防设施检测站只对现有消防设施进行检测，至于建筑防火、建筑消防设施的整改状况、室内装饰等就不在其检验范围。而经建筑消防检测站检测合格的建筑消防设施，在消防总体验收过程中，不能通过验收的事时有发生。有的消防监督人员不严格按程序、规范等把好建审、施工检查、竣工验收关。例如有的消防监督人员未能准时地发觉设计图纸存在的问题，不能全面、精确地提出审核看法，甚至对比较简洁的诸如疏散门的开启方向、室内消火栓安装位置等问题也提不出看法来，对缺乏主要的消防设施设计图的设计图纸，草率地下发同您设计的审核看法书；在施工检查中，有的消防监督人员对消防监督检查程序不熟识，对被检查的场所束手无策、无