固定资产管理规定

1、 固定资产管理规定 1 主题内容与适用范围 本标准规定了公司固定资产的范围、查定、管理、使用、保管、维修、折旧、租赁及固定资产增加、减少、出售、报废、清理等的核算。 本标准适用于公司内部各类固定资产的管理与核算。2 相关文件略3 术语和定义施工企业的固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在2000元以上，包括房屋、建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等，对不属于生产经营主要设备的物品，单位价值2000元以上，并且使用期限超过两年的也应作为固定资产。4 固定资产的范围4.1 土地4.2 生产用固定资产4.2.1 房屋：指施工、生产单位和行政管理部门使用的房屋、生产和非生产共同使用的房屋，可按其

2、主要用途列为生产用固定资产或非生产用固定资产。4.2.2 施工机械：指为进行建筑安装工程施工用的各种机械，如起重机械、挖掘机械、土方铲运机械、钢筋混凝土机械等，包括随机的附属设备，以及装置在机械上的发动机、联动机。4.2.3 运输设备：指用以运载物资的各种运输工具，包括载重汽车、自卸汽车、水泥车等。4.2.4 生产设备：指生产、维修、动力、传导等设备，包括金属切削机床、锻压设备、焊接及切割设备、热处理设备、维修专用机床和设备、动力设备、传导设备等。4.2.5 仪器及试验设备：指对材料、工艺、产品进行研究试验用的各种仪器设备，包括计量用精密天平、测绘用经纬仪、水准仪、探伤用探伤机、分析测定用渗透

3、仪、显微镜、温度测定仪，以及材料试验用的各种试验机等。4.2.6 其他生产用固定资产：指不属以上各类的其他生产用固定资产，包括办公用具，如计算机、复印机以及行政管理用的汽车、 总机等。4.3 非生产用固定资产：指职工宿舍、幼儿园、食堂、医务所等单位使用的房屋及设备。4.4 租出固定资产：指出租给其他企业、单位使用的多余、闲置的固定资产。4.5 未使用固定资产：指尚未使用的新增固定资产、调入尚待安装的固定资产、交给基建部门进行改建、扩建的固定资产以及报经有关部门批准停用的固定资产。4.6 不需用固定资产：指本公司不需用，已经报有关部门批准准备处理的固定资产。4.7 融资租入固定资产：指公司以融资

4、租赁方式租入的施工机械、运输设备、生产设备等固定资产。5 固定资产的管理5.1 正确查定固定资产需要量，提高固定资产的利用效果。5.2 建立与健全固定资产管理制度5.2.1 编制固定资产目录，建立固定资产登记明细帐簿，5.2.2 对固定资产实行严格购建、验收、使用保管、调度、盘点、报废、清理等项手续，建立保管保养和使用的责任制度。5.2.3 制定固定资产增减变动和转移交接制度。5.2.4 建立与健全固定资产的安全及维修保养责任制。5.2.5 加强对固定资产的实物管理，正确、及时、全面地反映固定资产增减变化、定期对固定资产进行清查。5.2.6 建立与健全固定资产的技术档案保管制度。5.2.7 固

5、定资产实行归口分级管理，做到层层有人负责，物物有人管理。5.2.8 企业已入帐的固定资产价值原则上不得任意变动，如发生下列情况，可调整固定资产价值：5.2.8.1 根据国家的规定对固定资产价值重新估价；5.2.8.2 增加补充设备或改变装置；5.2.8.3 将固定资产的一部份拆除；5.2.8.4 根据实际价值调整原来的暂估价值；5.2.8.5 发现原记固定资产价值有错误。6 固定资产的核算6.1 固定资产的增加6.1.1 购入的按照买价加上支付的运输费、装卸费、包装费、途中保险费、安装调试费和税金等计价。6.1.2 自行建造的，按照建造过程中发生的全部支出计价。6.1.3 改建扩建的，按照改建

6、、扩建前原价加上改建、扩建支出减去改建扩建过程中发生的变价收入后余额计价。6.1.4 投资者投入的，按照评估确认的价值或合同协议约定的价值计价。6.1.5 融资租入的，按照租赁合同或协议确定价款，加上企业支付的运杂费、途中保险费、安装调试费支出计价。6.1.6 接受捐赠的，按照发票帐单所列金额加上支付的运杂费、途中保险费、安装调试费、税金等支出，如无发票帐单，可参照同类设备市价计价。6.1.7 盘盈的，按照同类固定资产的重置完全价值计价和按新旧相应计算折旧。6.1.8 公司购建固定资产交纳的投资方向调节税、耕地占用税、购置附加费、计入固定资产价值。6.1.9 对建造固定资产或者对固定资产进行技

7、术改造而发生的尚未交付使用以前的专项工程支出，按照实际成本计价。6.2 专项工程的核算 专项工程发生报废和毁损，按照扣除残料价值和过失人或者保险公司等赔款后的净损失，计入专项工程成本，单项工程报废以及由于非常原因造成的报废或毁损，其净损失、在筹建期间计入开办费、在生产经营期间计入营业外支出、专项工程交付使用前因试运转发生的支出，计入工程成本，发生的营业性收入扣除税金后冲减工程成本。6.3 固定资产折旧计提范围6.3.1 下列固定资产应该计提固定资产折旧： ·房屋及建筑物 ·在用固定资产·大修理期间暂停使用的固定资产 ·出租、出借的固定资产·以融

8、资租赁方式租入的固定资产6.3.2 下列固定资产不应计提固定资产折旧： ·土地 ·未使用和不需使用的设备·通过局部轮番大修，实现整体更新的固定资产·以经营租赁方式租入的固定资产·已提足折旧，继续使用的固定资产·关停企业的固定资产6.4 固定资产折旧的计提6.4.1 公司固定资产折旧率统一使用平均年限法，各固定资产使用的年限，按照公司制订的固定资产目录及折旧年限执行，原固定资产折旧年限与本规定不符的按本规定年限调整。6.4.2 固定资产折旧是根据月初应计折旧固定资产总值计算，按月提取、计入当月成本（费用）中去，因此，当月增加的固定资产，

9、当月不计提折旧，当月减少的固定资产，当月仍计提折旧。6.4.3 固定资产从使用月份的次月起按季计提折旧，在年限内必须提足折旧，包括提前报废，未经公司同意不得停止计提折旧，已提足折旧的不再计提。6.4.4 完工并已交付使用，但尚未办理竣工决算工程，按照工程全部支出数估价转入固定资产，并从交付使用次月起计提折旧，办理统一决算后，按其实际价值调整原估价入帐的固定资产原值和已提折旧。6.4.5 固定资产残值率定为按资产原值4%确定。6.5 内部单位固定资产的调拨 公司内部单位之间生产施工机具及管理用的固定资产的交流使用，短期采用租赁式计收费用，长期的采用内部有偿转让，经公司批准的转出固定资产单位，作减

10、少固定资产、减少累计折旧，增加存款收入或作往来处理，转入单位作相反的增加和减少。6.6 固定资产的租赁6.6.1 出租方根据承租方的需要，与承租方订立租赁合同，根据生产经营管理需要随时租用。6.6.2 出租方保持租赁资产的所有权及收取使用租赁资产的报酬的权利，租赁资产的保险费、修理费以及折旧费，这类因持有资产而发生的费用，均归出租方负担。6.6.3 在经营租赁下，承租方不得将租赁资产作为固定资产入帐，同时，由于租赁合同是暂时的，租赁方所允诺的付款义务，出租方无需将它列为负债。6.6.4 承租方除了应付每期租赁费外，还需在订立租赁合同时，支付一笔预付租金，如果这笔预付租金可以抵付承租人的租赁费，则对出租方来说，是预收租金收入，是一项负债，对承租方来说，则是一项“递延资产”，在这种情况下，先付租金就需要在租赁期内按期摊销，以便定期正确地反映出租方的租金收入和承租方的租赁费。6.7 固定资产的出售和清理6.7.1 固定资产对外有偿转让或清理报废的变价收入，扣除清理费用后的净收益与其帐面净值（固定资产原值减累计折旧）的差额计入营业外收入或营业外支出（转让前报公司批准后方可进行）。6.7.2 固定资产每年盘点一次，盘盈固定资产按同类资产重置完全价值