物业投标书商务部分(1)

1、第一部分商务部分一、法定代表人资格证明书单位名称：北京颐辉物业管理有限责任公司地 址：北京市朝阳区望京金兴路 10号楼一层底商姓 名：陈辉性 别：男年 龄：43职 务：总经理系北京颐辉物业管理有限责任公司的法定代表人。为签署上述项目的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投 标 人：北京颐辉物业管理有限责任公司法人代表：日期：年一月日二、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我系北京颐辉物业管理有限责任公司的法定代表人，现授权委托北京颐辉物业管理有限责任公司的 为我公 司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人， 代 理人全权代表我所签署的本项目已

2、递交的投标文件内容我均承认。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄：身份证号码：职务：投标人：北京颐辉物业管理有限责任公司法定代表人：授权委托日期：年 月 日三、投标函致：北京市朝阳区权属登记中心1、根据已收到贵方的招标物业管理项目的招标邀请,遵照北 京市政府采购条例和北京市网上政府采购管理暂行办法等有关 规定，我单位经现场踏勘和研究、技术规范、图纸及其他有关文件后, 我方愿以开标一览表中的投标报价并按招标文件要求承包上述项目 并修补其任何缺陷。2、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间 内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。3、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通

3、知书和本投标文件 将构成约束我们双方的合同。4、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它 任何投标文件的约束。投标人：北京颐辉物业管理有限责任公司单位地址：北京市朝阳区望京金兴路 10号楼一层底商法定代表人或其委托代理人：邮政编码：电话： 手机： 传真： 开户银行名称：开户银行帐号：开户银行地址：日期：年月日四、投标人情况介绍序号项目内容及说明备注一营业执照扫描件附后。1注册年度及注册编号注册年度：*年*月*日注册 : *2注册资金（万元）*3经营场所物业管理；兴办实业；国内商业、物资供销业4启效期*年*月*日*年*月*日二税务登记证扫描件 附后。1税务登记证编号国税：*地税：*8

4、三资质证书（若有其他资质证书，可按表格格式扩展）扫描件 附后。1证书名称中华人民共和国物业管理企业资质证书2批准单位中华人民共和国建设部3等级壹级4批准时间及编号（建）1050178 2005 年 3 月 1日5后效期长期四经营状况扫描件 附后。12003年经营收入*22004年经营收入*32005年经营收入*五管理项目经验1符合面积要求 的管理项目数 量3 （具体举两例如下）2项目A项目名称*项目单位*管理建筑面积* 平方米扫描件 附后。3项目项目名称*项目单位*B管理建筑面积*8 平方米扫描件附后。五、开标一览表项目名称投标总价（元/年）备注北京颐辉物业管理六、物业管理费表构成明细报价（单

5、位：元/月）管理费构成测算序号项目费用1人工费用（含管理人员、护理人员、保安、食堂等各类人员费用）2行政费用3房屋维护4公共设施维修5共用设备维修6安全保卫费7环境清洁卫生费8绿化服务费9办公家具与专用设备维护费10公共场所管理费11会议服务费12管理设备分摊及固定资产折旧费13管理佣金14其他15税金每月合计全年合计物业管理费明细一、人工费用1 工资类：2福利类：3社保类：合计：（元 / 月）二、行政费用1 办公费用：2办公用水电费：3通讯费：4车辆费用：5其他：合计：（元 / 月）三、房屋维护四、公共设施维护五、共用设备维护（一）供配电及发电系统1 变压器、高压环网柜及管网维护2高低压配电

6、柜及管网等维护3动力及楼层照明配电箱维护4发电机维护5照明系统6 合计： （二）弱电系统1 保安监控系统维护 2防盗报警系统维护 3停车场管理系统 4 合计： （三）消防系统1 消防水泵、喷淋泵、稳压泵及其控制电路、管道、闸阀等维护 2送、排烟风机、风阀、风管及其控制电路维护 3感应系统维护 4消防主机、联动柜控制设备维护 合计： （四）电梯系统维修保养费 合计： （五）给排水系统1 沟、渠、池、井、管道疏通及污物抽排 2生活水泵、污水泵、雨水泵及控制电路、管道维护 3洗手间、开水间设备维护 合计： （六）空调系统1 新风系统维护 2空气集中处理系统和风机盘管维护3冷却泵、冷冻泵、冷却塔及其控制电路、管道、闸阀等维护 4空调水处理5中央空调主机及其控制电路维护 6运行消耗品（不含水、电） 合计：六、安全保卫费七、环境清洁卫生费用（一）楼内清洁1 大堂及楼层、走道、办公室、会议室清洁、除污用工具、清洁 用剂2大堂及楼层走道地面定期打蜡、抛光耗材 小计： （二）楼外广场及地下停车场清洁 楼外广场及地下停车场清扫及定期冲洗用工具及清洁用剂（三）办公楼外墙清洗办公楼外墙每年一次整体清洗及年中局部清洗（四）环境消杀蚊、蝇、虫、鼠消杀防治合计：八、绿化服务费九、办公家具与专用设备维护费 十、公共场所