第6章机械设备

1、第六章 机器设备评估机器设备评估机器设备成本法的应用机器设备成本法的应用机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备各种陈旧性贬值的估算机器设备重置成本的估算机器设备重置成本的估算机器设备评估的特点机器设备评估的特点机器设备评估概述机器设备的定义及其构成机器设备的定义及其构成机器设备是指依据科学原理由人工设计和机器设备是指依据科学原理由人工设计和制造形成的，能改善或代替人类体力劳动和辅制造形成的，能改善或代替人类体力劳动和辅助人类智力劳动的独立或成套装置的总称。助人类智力劳动的独立或成套装置的总称。第一节第一节 机器设备评估概述机器设备评估概述 一、机器设备及其评估的特点一、机器设备及其评估的特点（一

2、）机器设备的特点（一）机器设备的特点（二）机器设备的评估特点（二）机器设备的评估特点 1、以单台件为评估对象、以单台件为评估对象 2、以技术检测为基础、以技术检测为基础 3、把握机器设备价值构成和影响价值的主、把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素要因素损耗的确定损耗的确定二、机器设备的分类二、机器设备的分类 1. 按组合程度分类按组合程度分类:单台设备单台设备 机组设备（发电机组）机组设备（发电机组）成套设备成套设备2. 按来源分类：按来源分类：自制自制外购外购国产国产进口进口 三、机器设备评估方法的适用性三、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法（重置成本法）的适用范围（一）成本法（重置

3、成本法）的适用范围 主要适用于继续使用前提下主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能不具备独立获利能力力的单台（件）设备。的单台（件）设备。三、机器设备评估方法的适用性三、机器设备评估方法的适用性（二）市场法的适用范围（二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。但需注意市场前提和可比前提。（三）收益法的适用范围（三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）（成套设备）第二节第二节 成本法在机器设备评估中的运用成本法在机器设备评估中的运用v该方法是

4、机器设备评估中最基本的方法该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式：基本公式： 评估值重置成本评估值重置成本成新率功能性损耗经济性损成新率功能性损耗经济性损耗耗 评估值重置成本评估值重置成本综合成新率综合成新率一、重置成本的测算一、重置成本的测算（一）机器设备重置成本测算中应注意的问题（一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1、选择复原重置成本还是更新重置成本、选择复原重置成本还是更新重置成本更新重置成本被估设备已停产格影响较大技术进步因素对设备价技术进步快可选择复原重置成本自制非标设备刚购建的设备技术进步慢2、机器设备的重置成本构成、机器设备的重置成本构成税、银行手续费等进口设备的关税

5、、坛值配套费安装调试费运杂费其他费用造价基础费用：购置价或建直接费用人员培训费等资金成本总体设计费管理费用间接费用3、重置成本测算方法的选择、重置成本测算方法的选择一般应遵循的规律：一般应遵循的规律：（1）对于目前仍在生产和销售的设备，采）对于目前仍在生产和销售的设备，采用用核算法核算法；（2）对于无法取得现行价格的被估设备，）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用如果能找到参照物，则可采用功能成本功能成本法法（更新重置成本）；（更新重置成本）；（3）若设备的现行价与参照物均无法获得，）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用就只能采用物价指数法物价指数法（复原重置成（

6、复原重置成本）。本）。（二）自制设备重置成本测算（二）自制设备重置成本测算 成本构成成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。安装调试费等。自制设备重置成本测算主要采用核算法自制设备重置成本测算主要采用核算法价格成本价格成本+利润利润+税金税金成本成本利润率利润率主要外购主要外购件费件费成本主材成本主材费率费率主材费主材费销售销售税金率税金率设计费率设计费率台数台数)1 ()1 ()1 ()(21nKKKCKCPdtpmmm此处与书上此处与书上有异有异P117销售税金率销售税金率Kt计算：计算：例：某悬链式水幕喷漆室为非标自制设备，构建

7、日期为例：某悬链式水幕喷漆室为非标自制设备，构建日期为1999年年12月，评估基准日为月，评估基准日为2007年年9月月30日。日。设备主材为钢材，主材净消设备主材为钢材，主材净消耗量为耗量为25.5吨，评估基准日钢吨，评估基准日钢材不含税市场价为材不含税市场价为3500元元吨，主要外购件不含税费用吨，主要外购件不含税费用55680。主材费利用率。主材费利用率90%，成本主材费率成本主材费率55%，成本利，成本利润率润率15%，设计费率，设计费率16%，产量产量1台。增值税率台。增值税率17%，城，城市维护建设税市维护建设税7%，教育费附，教育费附加为加为3%。)1 ()1 ()1 ()(21

8、nKKKCKCPdtpmmm17%（1+7%+3%）=18.7% 主材费是多少？主材费是多少？（三）国产外购设备重置成本测算三）国产外购设备重置成本测算1、国产外购设备重置成本构成、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。2、国产单台（件）设备重置成本测算举例、国产单台（件）设备重置成本测算举例3、国产机组（成套）设备重置成本测算举例、国产机组（成套）设备重置成本测算举例直接测算整体重置成本重置成本，然后相加分别测算各组成部分的两种测算途径v例：例

9、：某台机床需重估。企业提供的购建某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价成本资料如下：该设备采购价5 5万元，运万元，运输费输费0.10.1万元，安装费万元，安装费0.30.3万元，调试费万元，调试费0.10.1万元，已服役万元，已服役2 2年。试评估该机床原年。试评估该机床原地续用的重置全价。地续用的重置全价。 经市场调查得知，该机床在市场上仍经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了很流行，且价格上升了20%20%；铁路运价近；铁路运价近两年提高了两年提高了1 1倍，安装的材料和工费上涨倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为幅度加权计算为40%40%，调试费用上涨

10、了，调试费用上涨了15%15%。分析：该机床服役期限仅分析：该机床服役期限仅2 2年，而且年，而且在市场上仍很流行，一般来说技术条件在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。变化不大，故用复原重置成本评估较现实。计算过程：计算过程： 机床采购重置全价机床采购重置全价5 5(1(120%)20%)6 6万元万元 运杂费重估价运杂费重估价0.10.12 20.20.2万元万元 安装费重估价安装费重估价0.30.3(1(140%)40%)0.420.42万万元元 调试费重估价调试费重估价0.10.1(1(115%)15%)0.1150.115万万元元该机床原地续用的重置

11、全价为：该机床原地续用的重置全价为： 6 6(0.2(0.20.420.420.115)0.115)6.7356.735万元万元例题（国产机组设备重置成本测算举例）例题（国产机组设备重置成本测算举例） 某企业某企业20002000年购建一套年产年购建一套年产5050万吨某产品的万吨某产品的生产线，账面原值生产线，账面原值1,0001,000万元。万元。20052005年进行评年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线的生产线，该生产线20042004年建成，年产同类年建成，年产同类产品产品7575万吨，造价为万吨，造价为3,0003,

12、000万元。经查询，该万元。经查询，该类生产线的规模效益指数为类生产线的规模效益指数为0.70.7，根据被评估，根据被评估资产生产能力与参照物生产能力方面的差异，资产生产能力与参照物生产能力方面的差异，采用规模经济效益指数法计算被评估生产线采用规模经济效益指数法计算被评估生产线20042004年的重置成本：年的重置成本： 3000（5075） =2259（万元）0.7题续题续 被评估生产线原始成本中包括六大项，按所占比重作被评估生产线原始成本中包括六大项，按所占比重作为权数，六项在生产线原始成本中的为权数，六项在生产线原始成本中的比重比重为：主要装为：主要装置置70%70%，辅助装置，辅助装置

13、5%5%，工艺管道，工艺管道5%5%，仪器仪表，仪器仪表5%5%，建，建筑安装费筑安装费10%10%，管理费，管理费5%5%。20042004年至年至20052005年上述六项年上述六项价格及费用价格及费用变动率变动率为：主要装置为：主要装置5%5%，辅助装置，辅助装置3%3%，工，工艺管道艺管道10%10%，仪器仪表，仪器仪表2%2%，建筑安装费，建筑安装费15%15%，管理费，管理费10%10%。 重置成本重置成本2,2592,259(1(170%70%5%5%5%5%3%3%5%5%10%10%5%5%2%2%10%10%15%15%5%5%10%)10%) 2,2592,259(1(1

14、3.5%3.5%0.15%0.15%0.5%0.5%0.1%0.1%1.5%1.5%0.5%)0.5%) 2,2592,259(1(16.25%)6.25%) 2,4002,400万元万元（四）进口设备重置成本测算（四）进口设备重置成本测算1、进口设备重置成本构成、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、境外运杂费）、进口关税、增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内运杂费、安装调试费等。运杂费、安装调试费等。v其中：进口关税进口完税价格其中：进口关税进口完税价格适用税率适用税率 消费税（进

15、口完税价格消费税（进口完税价格+进口关税）进口关税）（1消费消费 税率）税率）消费税率消费税率 增值税（进口完税价格增值税（进口完税价格+关税关税+消费税）消费税）增值税增值税率率2、进口设备重置成本测算方法的选择、进口设备重置成本测算方法的选择（1）可查询到进口设备的现行）可查询到进口设备的现行FOB或或CIF。 重置成本重置成本CIF现行外汇汇率现行外汇汇率+进口关进口关税税+进口增值税进口增值税+银行及其他手续费银行及其他手续费+国内运国内运杂费杂费+安装调试费安装调试费（2）无法查询到）无法查询到FOB或或CIF，但可获得，但可获得替代替代品品的的FOB或或 CIF，则可采用，则可采用

16、功能价值法功能价值法。（3）若上述两个渠道都行不通，可采用物价）若上述两个渠道都行不通，可采用物价指数法。指数法。 运用物价指数法时需运用物价指数法时需注意：注意：技术已更新的设备不适宜采用物价指数法；技术已更新的设备不适宜采用物价指数法；进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，进口部分应采用设备生产国的相关物价指数，国内发生的运输、安装等费用采用国内相关的国内发生的运输、安装等费用采用国内相关的物价指数；物价指数；注意汇率核算时间的选择；注意汇率核算时间的选择；关税税率也应以评估基准日为依据。关税税率也应以评估基准日为依据。例例被评估设备为被评估设备为19991999年年1010月从英国引进

17、，进口合同中的月从英国引进，进口合同中的FOBFOB价是价是2020万英镑。万英镑。20042004年年1010月进行评估时英国厂家已月进行评估时英国厂家已不再生产这种型号的设备，其替代产品的不再生产这种型号的设备，其替代产品的FOBFOB报价为报价为3535万英镑。评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设万英镑。评估人员经与有关专家共同分析研究待评估设备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，备和替代产品在技术性能上的差别及其对价格的影响，最后认为，按惯例，实际成交价为报价的最后认为，按惯例，实际成交价为报价的70%70%90%90%。故。故按英国厂商按英国厂商 。针对替。针对替代设备

18、在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备代设备在技术性能上优于待评估设备，估测被评估设备的现行的现行FOBFOB价格约为替代设备价格约为替代设备FOBFOB价格的价格的70%70%，30%30%的折扣的折扣主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇主要是功能落后造成的。评估基准日人民币对英镑的汇率为率为11.93111.931。FOB报价的报价的80%作为作为FOB成交价成交价 境外运杂费按境外运杂费按FOBFOB价格的价格的5%5%计，保险费按计，保险费按FOBFOB价格的价格的0.5%0.5%计，关税与增值税因为符合计，关税与增值税因为符合合资企业优惠条件，予以免征。银行手续合资企

19、业优惠条件，予以免征。银行手续费按费按CIFCIF价格的价格的0.8%0.8%计算，国内运杂费按计算，国内运杂费按(CIF(CIF价格银行手续费价格银行手续费) )的的3%3%计算，安装调计算，安装调试费用包括在设备价格中，由英方派人安试费用包括在设备价格中，由英方派人安装调试，不必另付费用。由于该设备安装装调试，不必另付费用。由于该设备安装周期较短，故没有考虑利息因素。周期较短，故没有考虑利息因素。 FOBFOB价格价格353580%80%70%70%19.619.6万英镑万英镑FOBFOB价格价格19.619.611.9311.93233.83233.83万元人民币万元人民币境外运杂费境外

20、运杂费233.83233.835%5%11.6911.69万元人民币万元人民币保险费保险费233.83233.830.5%0.5%1.171.17万元人民币万元人民币CIFCIF价格价格233.83233.8311.6911.691.171.17246.69246.69万元人民币万元人民币银行手续费银行手续费246.69246.690.8%0.8%1.971.97万元人民币万元人民币国内运杂费国内运杂费(246.69(246.691.97)1.97)3%3%7.467.46万元人民币万元人民币被评估设备重置成本被评估设备重置成本233.83233.8311.6911.691.171.171.9

21、71.977.46 7.46 256.12256.12万元人民币万元人民币书P115二、实体性贬值与成新率的测算二、实体性贬值与成新率的测算成新率成新率1有形损耗率有形损耗率通常采用三种方法测算设备成新率通常采用三种方法测算设备成新率（一）运用使用年限法估算（一）运用使用年限法估算v 或或 设备尚可使用年限设备的已使用年限设备的尚可使用年限成新率设备总使用年限已使用年限设备总使用年限设备成新率1、设备的总使用年限、设备的总使用年限 物理寿命、技术寿命、经济寿命。物理寿命、技术寿命、经济寿命。 使用年限法一般以经济寿命为总使用年限使用年限法一般以经济寿命为总使用年限2、设备的已使用年限、设备的已

22、使用年限v 注意：注意：已使用年限是对设备工作量的一种计量，计量的前提已使用年限是对设备工作量的一种计量，计量的前提条件：设备在正常使用时间和正常使用强度条件下的条件：设备在正常使用时间和正常使用强度条件下的运行时间。因此，存在设备的名义使用时间与实际使运行时间。因此，存在设备的名义使用时间与实际使用时间的区别。用时间的区别。已使用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。已使用年限与会计核算中的已提折旧年限不同。3、设备的尚可使用年限、设备的尚可使用年限v 综合年限法（适用于经过技改的设备）综合年限法（适用于经过技改的设备） 加权更新成本已使用年限加权更新成本已使用年限更新成本（重置成本）更新成本

23、（重置成本）用年限尚可使用年限总使用年限实际已使术鉴定确定通过技术检测和专业技两种方法尚可使用年限加权投资年限尚可使用年限成新率100（更新成本）（加权更新成本）加权投资年限例题例题. .某企业某企业19941994年购入一台设备，账面原值为年购入一台设备，账面原值为30,00030,000元，元，19991999年和年和20012001年进行两次更新改造，当年投资分别为年进行两次更新改造，当年投资分别为3,0003,000元和元和2,0002,000元，元，20042004年对该设备进行评估。假定：年对该设备进行评估。假定：从从19941994年至年至20042004年年通货膨胀率为年年通货

24、膨胀率为10%10%，该设备的尚可，该设备的尚可使用年限经检测和鉴定为使用年限经检测和鉴定为7 7年，试估算设备的成新率。年，试估算设备的成新率。v第一步，调整计算现时成本。第一步，调整计算现时成本。投资日期投资日期( (年年) ) 原始投资额（元）原始投资额（元） 价格变动系数价格变动系数 现行成本（元）现行成本（元） 19941994 30,00030,000 78,00078,000 19991999 3,0003,000 4,8304,830 20012001 2,0002,000 2,6602,660 合计合计 35,00035,000 85,49085,490 1.332.601.

25、61第二步，计算加权更新成本。第二步，计算加权更新成本。第三步，计算加权投资年限第三步，计算加权投资年限第四步，计算成新率第四步，计算成新率 成新率成新率7 7(9.5(9.57)7)100%100%42%42% 投资日期投资日期( (年年) ) 现行成本（元）现行成本（元） 投资年限投资年限 加权更新成本加权更新成本（元）（元） 19941994 78,00078,000 1010 78,00078,000 19991999 4,8304,830 5 5 24,15024,150 20012001 2,6602,660 3 3 7,9807,980 合计合计 85,49085,490 812

26、,130812,130 年加权投资年限5.9490,85130,812（二）运用观测分析法估算设备成新（二）运用观测分析法估算设备成新率率 主要了解观测分析指标主要了解观测分析指标外观和完整性外观和完整性故障情况与维修记录故障情况与维修记录已使用时间已使用时间正常负荷率正常负荷率（三）运用修复费用法估算设备成新率（三）运用修复费用法估算设备成新率 修复费用法修复费用法该方法的适用对象：特定部件需更换的设备。该方法的适用对象：特定部件需更换的设备。利用恢复机器设备功能的支出作为估利用恢复机器设备功能的支出作为估算设备实体性贬值的一种方法。算设备实体性贬值的一种方法。使用年限法不可修复修复费用法可

27、修复一般存在两种性质设备的损耗设备复原重置成本不可修复部分实体贬值可修复部分实体贬值实体性贬值率修复费用修复费用（四）测算机器设备成新率时应注意的问题（四）测算机器设备成新率时应注意的问题1、选择适当的方法（信息资料、设备特点、评、选择适当的方法（信息资料、设备特点、评估人员的特长）可同时运用几种方法。估人员的特长）可同时运用几种方法。2、实体性贬值中是否包含了功能性贬值。、实体性贬值中是否包含了功能性贬值。 三、功能性贬值及其测算三、功能性贬值及其测算（一）功能性贬值的表现形式（一）功能性贬值的表现形式 根据经济学关于无形损耗的定义，功能性贬根据经济学关于无形损耗的定义，功能性贬值的表现形式

28、有二：值的表现形式有二： 1、超额投资成本、超额投资成本 2、超额运营成本、超额运营成本（二）功能性贬值的测算（二）功能性贬值的测算 1、超额投资成本、超额投资成本复原重置成本设备更新重置成本复原重置成本设备更新重置成本 （制造机器设备的消耗）（制造机器设备的消耗）（完成生产任务的消耗）（完成生产任务的消耗）复原重置成本复原重置成本更新重置成本更新重置成本指采用与评估对象指采用与评估对象相相同同的材料、建筑或制的材料、建筑或制造标准、设计、规格造标准、设计、规格及技术等，以及技术等，以现时价现时价格水平格水平重新购建与评重新购建与评估对象相同的全新资估对象相同的全新资产所发生的费用。产所发生的

29、费用。 是指采用新型材料，是指采用新型材料，新的建筑或制造标新的建筑或制造标准，新型设计、规准，新型设计、规格和技术等，以格和技术等，以现现行价格水平行价格水平购建与购建与评估对象具有评估对象具有同等同等功能功能的全新资产所的全新资产所需的费用。需的费用。2、超额运营成本的测算步骤、超额运营成本的测算步骤（1）测算年超额运营成本）测算年超额运营成本（2）测算年净超额运营成本）测算年净超额运营成本（3）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值）据设备剩余寿命与折现率确定功能性贬值额额例题例题 某一生产控制装置拟进行评估，其正常某一生产控制装置拟进行评估，其正常运行需运行需7 7名操作人员。目前同类名

30、操作人员。目前同类新式新式控制控制装置所需的操作人员定额为装置所需的操作人员定额为4 4名。假设被名。假设被评估控制装置与参照物在运营成本的其他评估控制装置与参照物在运营成本的其他支出项目方面大致相同，操作人员人均年支出项目方面大致相同，操作人员人均年工资为工资为12,00012,000元，被评估控制装置尚可使元，被评估控制装置尚可使用用3 3年，所得税率为年，所得税率为25%25%，适用的折现率为，适用的折现率为10%10%。试测算被评估控制装置的功能性损。试测算被评估控制装置的功能性损耗额。耗额。根据上述资料，被评估控制装置的功能性损耗测算如下：根据上述资料，被评估控制装置的功能性损耗测算

31、如下：（1 1）计算被评估控制装置的年超额运营成本额）计算被评估控制装置的年超额运营成本额: : (7 (74)4)12,00012,00036,00036,000元元（2 2）测算被评估控制装置的年超额运营成本净额）测算被评估控制装置的年超额运营成本净额: : 36,000 36,000(125%)(125%)2700027000元元（3 3）将被评估控制装置在剩余使用年限内的年超额运营）将被评估控制装置在剩余使用年限内的年超额运营 成本净额折现累加，估算其功能性损耗额成本净额折现累加，估算其功能性损耗额: : 27000 27000(P/A(P/A，10%10%，3)3)270002700

32、02.48692.48696714667146元元（三）测算设备功能性贬值时应注意的问题（三）测算设备功能性贬值时应注意的问题 1、参照物的选择。、参照物的选择。 2、确定评估值时是否需单独计算功能性贬、确定评估值时是否需单独计算功能性贬值，如果需要单独计算，是否两类功能性贬值，如果需要单独计算，是否两类功能性贬值均需计算。值均需计算。四、经济性贬值及其估算四、经济性贬值及其估算l经济性贬值的原因经济性贬值的原因大有：市场竞争的加剧大有：市场竞争的加剧致使产品需求下降；产业结构调整导致的致使产品需求下降；产业结构调整导致的限产；原材料供应情况的变化；劳动力及限产；原材料供应情况的变化；劳动力及

33、其他费用的上涨，但产品价格不能相应提其他费用的上涨，但产品价格不能相应提高；通货膨胀；环境保护因素等等高；通货膨胀；环境保护因素等等。 第第类经济性贬值类经济性贬值生产能力达不到原设计生产能力生产能力达不到原设计生产能力致使评估设备限致使评估设备限产使用的产使用的原因原因有多种，因此计算出的贬值含义不有多种，因此计算出的贬值含义不仅仅是经济性贬值。仅仅是经济性贬值。1.外部经济因素造成，则计算的是经济性贬值；外部经济因素造成，则计算的是经济性贬值；2.因资产老化所致，则计算的是实体性贬值；因资产老化所致，则计算的是实体性贬值；3.资产配套限制，则计算的是功能匹配性损失。资产配套限制，则计算的是

34、功能匹配性损失。x x1.评估基准日前按设计能力生产，评估基准日后按实际评估基准日前按设计能力生产，评估基准日后按实际能力生产，功能性贬值不受生产能力影响：能力生产，功能性贬值不受生产能力影响：经济性贬值经济性贬值=重置成本重置成本经济性贬值率经济性贬值率2.评估基准日前和评估基准日后均按限产后生产能力评估基准日前和评估基准日后均按限产后生产能力（即实际能力）生产，功能性贬值不受生产能力影响：（即实际能力）生产，功能性贬值不受生产能力影响：经济性贬值经济性贬值=（重置成本（重置成本实体性贬值）实体性贬值）经济性贬值率经济性贬值率3.评估基准日前和评估基准日后均按限产后生产能力（即评估基准日前和

35、评估基准日后均按限产后生产能力（即实际能力）生产，功能性贬值按设计能力估算且受生产能实际能力）生产，功能性贬值按设计能力估算且受生产能力影响：力影响：经济性贬值经济性贬值=（重置成本实体性贬值功能性贬值）（重置成本实体性贬值功能性贬值）经济性贬值率经济性贬值率例例某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年某产品生产线，根据购建时的市场需求，设计生产能力为年产产1,0001,000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有产量只有400400万件，万件，60%60%的生产能力闲置。经评估，该生产线的的生产能力闲置。经评估，该生产

36、线的重置成本为重置成本为1,5001,500万元，实体性损耗额为万元，实体性损耗额为300300万元，功能性损耗万元，功能性损耗额为额为150150万元，规模经济效益指数为万元，规模经济效益指数为0.80.8，试求该生产线的经济，试求该生产线的经济性损耗额。性损耗额。v具体计算过程如下：具体计算过程如下： （1 1）扣除实体性损耗额和功能性损耗额后的价值为：）扣除实体性损耗额和功能性损耗额后的价值为： 1,5001,5003003001501501,0501,050万元万元 （2 2）计算经济性损耗率：）计算经济性损耗率： （1 10.480.48）100%100%52%52% （3 3）计算

37、经济性损耗额：）计算经济性损耗额： 经济性损耗额经济性损耗额1,0501,05052%52%546546万元万元 %100000140018 . 0，经济性损耗率第第类经济性贬值：类经济性贬值：因收益减少导致的经济性贬值的测算因收益减少导致的经济性贬值的测算v例题例题 被评估生产线年设计生产能力为被评估生产线年设计生产能力为10,00010,000吨，评估时，吨，评估时，由于受政策调整影响，产品销售市场不景气，企业必由于受政策调整影响，产品销售市场不景气，企业必须每吨降价须每吨降价150150元以保持设备设计生产能力的正常发挥。元以保持设备设计生产能力的正常发挥。政策调整预计会持续政策调整预计

38、会持续3 3年，该企业正常投资报酬率为年，该企业正常投资报酬率为10%10%。试根据所给条件，估算该生产线的经济性损耗额。试根据所给条件，估算该生产线的经济性损耗额。 经济性贬值经济性贬值= (150= (15010,000)10,000)(1(1 25%)25%)(P/A,10%,3)(P/A,10%,3) 1,125,0001,125,0002.48692.4869 2,797,7632,797,763元元）（所得税率）（收益损失额经济性贬值额设备年nrAP,1其他类型的经济性贬值其他类型的经济性贬值l如受节能、环境保护限制而造成的经济性贬值。如受节能、环境保护限制而造成的经济性贬值。例例

39、:某机组设备，政府规定的可比单耗指标为某机组设备，政府规定的可比单耗指标为600千瓦小时每吨，该设备的实际可比单耗为千瓦小时每吨，该设备的实际可比单耗为720千千瓦小时每吨瓦小时每吨.该设备年产量为该设备年产量为1500吨，限额内电吨，限额内电价为价为1.2元千瓦小时，如果超限额元千瓦小时，如果超限额10%20%，根据政府规定加价根据政府规定加价200%，该设备还可使用，该设备还可使用5年，年，企业所在行业的投资收益率为企业所在行业的投资收益率为10%，所得税率，所得税率25%。要求：计算经济性贬值额。要求：计算经济性贬值额。超限额的百分比超限额的百分比=（720-600）600100%=20

40、% v年加价收费额年加价收费额v=1.21500（720-600）200%v=43.2（万元）（万元）v经济性贬值经济性贬值v=43.2（1-25%）（P/A，10%，5）v=122.8（万元）（万元）五、运用成本法测算设备评估值举例五、运用成本法测算设备评估值举例 被评估设备购建于被评估设备购建于19941994年，账面价值为年，账面价值为100,000100,000元，元，19991999年进行技术改造，追加技改投资年进行技术改造，追加技改投资50,00050,000元，元，20042004年对该设备进行评估。根据评估人员的调查、年对该设备进行评估。根据评估人员的调查、检查、对比分析，得到

41、以下数据：检查、对比分析，得到以下数据：（1 1）19941994至至20042004年每年的设备价格上升率为年每年的设备价格上升率为10%10%；（2 2）该设备的月人工成本比其替代设备高）该设备的月人工成本比其替代设备高1,0001,000元；元；（3 3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%10%，规模效益指数为规模效益指数为0.70.7，所得税税率为，所得税税率为33%33%；（4 4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的利用率的50%50%，经技术检测，该设备尚可使用，经技术检测，该设备尚可使用5 5年，年，在未来在未来5 5年中，设备利用率能够达到设计要求。年中，设备利用率能够达到设计要求。 计算过程：1.计算设备的重置成本：计算设备的重置成本：100000（1+10%）+50000 （1+10%）=3399002.计算加权投资