关于园区园林工程整改的方案

1、关于XXXXXX园林工程整改的方案为树立良好的企业整体形象，营造一个安全的生产场地，为员工提供一个洁净、优美的办公环境，根据现在实际情况，特制定本方案。一、雨季来临，隐患突生1、危房周边已由现土方滑坡，有由现危房坍塌的风险，影响危房下方车辆及行人的安全通行，增加公司生产、经营过程中的风险。2、菜地坡面倾斜角度过大，现已由现滑坡迹象，遇大雨容易由现整体滑坡风险。二、基地草坪突生问题1、基地整体苗木、花草整体由现缺水现象。2、部分草坪土壤缺乏耕种营养成分，草坪难以成坪。三、基地园林工程整改方案（一）土方整理1、认真做好绿化区的土方整理工作，对不具备绿化条件的地块要重新改良或换土，地势较高地块坡度放

2、缓，地势较低地块要回填新土。2、危房风险排除，将危房堆积处土方挖方，移至低洼地带，将危房顶面砖瓦整理并换成钢架彩钢结构。3、仓库后马路计划改造为员工非机动车停车区域，需要路面硬化。（工程部负责）4、确保绿化成活率，绿化地块土壤要求深翻30cm,清理各类水泥块、砖块、白灰等建筑垃圾。5、绿化大草坪地块要求平整，整体坡度扫平，地平高低误差不得高于10cm。6、部分绿化区域边缘加装路边石防止雨季水土流失。（工程部负责）7、旅人蕉砌圆形花台，美观且防止水土流失。（二）喷淋改造由水塔处进行管道铺设，纵向往仓库方向铺设喷淋管道，横向往左至物流通道由入口处，往右铺设至菜地周边，确保绿化区域均覆盖到位，解决绿

3、化缺水问题。（三）绿化种植建议种植草种序号区域面积（M）草种备注1水塔区域、仓库区域2700剪股颖高尔夫球场草种2物流通道入口左侧至菜地2900台湾2号春夏常绿，秋冬枯黄，易养护3灌木、绿篱152灌木、绿篱隔离用四、整体工期计划安排周期节点内容备注第1天挖机修陡坡的路、挖树、栽树第2天挖机整理陡坡、整体坡度降低第3天拆旧房上的瓦等废弃物，挖机同时进行第4天挖机起房子后面的土第5天-第6天装载机装大棚的土运到陡坡处，同时挖机挖台湾二号草坪的土第7天-第9天挖机挖剪股颖的土，装载机运土到陡坡处第10天挖机挖喷灌沟第11天-第13天安装茸坪喷灌设备，安装房子的彩钢瓦、钢架、桥架、护栏第14天-第15

4、天挖机全部整理泥土，同时修建旅人蕉花池第16天-第20天人工整理泥土表面，铺剪股颖茸坪的地方先铺细沙，最后全部铺装茸坪五、改造费用预算（一）方案一，整体改造费用预算序号整改区域项目名称数量单位单价（元）金额（元）备注1大草坪区域剪股颖2700m22978300人工、种植费用2剪股颖种植区河沙30立方米2607800剪股颖种植需求3通道左侧至菜地台湾二号2900m22572500人工、种植、移栽4灌木、绿篱150m215022500隔离、防护5旅人蕉区域花台67个15010050护水土6土地平整挖机、装载机费用1项3500035000挖土方、平地7危房区域房顶拆迁费1项450045009钢架彩钢

5、房120m21501800010通道桥及护栏1项5000500011喷淋改造草坪灌木丛专用挖填土方埋水管凿梢铺设水管及路面恢复1项5297152971合计306621（二）方案二，阶段改造费用预算序号阶段改造整改区域项目名称数量单位单价（元）金额（元）备注1第一阶段（危房处理）危房区域改造及菜地改造房顶拆迁费1项450045002钢架彩钢房120m2150180003通道桥及护栏1项500050004土地整理1项2000020000挖机、装载机费用5小计4750067第二阶段8（土地整理+喷淋+草坪铺9设）1011草坪种植区域土地整理1项2000020000挖机、装载机费用大草坪区域剪股颖27

6、00m22978300人工、种植费用剪股颖种植区河沙30立方米2607800剪股颖种植需求通道左侧至菜地台湾二号2900m22572500人工、种植、移栽灌木、绿篱150m215022500隔离、防护旅人蕉区域花台67个15010050护水土12喷淋系统整体1项529715297113小计26412114合计311621（三）方案三，阶段改造费用预算序号阶段改造整改区域项目名称数量单位单价（元）金额（元）备注1第一阶段/14J-lit危房整改房顶拆迁费1项450045002（尼房+_L地平整+喷淋）钢架彩钢房120m2150180003通道桥及护栏1项500050004整体土方整改挖机、装载机

7、费用1项3500035000挖土方、平地5喷淋系统铺设水管及路面恢复1项52971529716小计1154717第二阶段/4'EE.片畲大草坪区域剪股颖2700m22978300人工、种植费用8（早工"用设）剪股颖种植区河沙30立方米2607800剪股颖种植需求9通道左侧至菜地台湾二号2900m22572500人工、种植、移栽10灌木、绿篱150m215022500隔离、防护11旅人蕉区域花台67个15010050护水土12小计19115013合计306621六、建议为降低公司风险责任，建议优先解决危房相关问题，可考虑方案一整体进行改造，或采用方案三把基地园林工程基础设施建设

8、齐全，后期根据实际情况进行后续草坪播种或者铺设的方式进行园林绿化改造工程。附件：1.基地全景区域示意图2.基地园林工程量清单成都XXXX有限公司行政部2020年5月24日附件1.基地全景区域示意图iirat附件2.工程量清单汇总表紫光芯云中心景观工程汇总表序号分部分项不含税金额（元）税金（元）含税金额（元）备注1硬景工程86862.502605.8889468.38税率3%2绿化工程165500.004965.00170465.00税率3%3安装工程64497.731934.9366432.66税率3%4合计316860.239505.81326366.04硬景工程XXXX（鹭岛）基地工程量清

9、单（硬景工程）税前综合单价序号项目名称项目特征工作内容单位工程量含税综合单价不含税综合单价主材单价施工损耗主材费人工费辅材费机械费综合费（措施费、规费、管理费、利润、总包配合费等）税金合计备注一危房土方平整平整1.危房处周围土方土方1场地（素土夯实）挖开，达到安全标准。2.其他满足安全的相关措施开挖、土方转运、m390.0060.0058.25/400.50/3960.00882.00157.505400.00夯实、坡面底部硬化1.坡囿底2部硬化，叨叨安全标准2.处进行堡底部硬化m245.00180.00174.76/4718.521572.84629.14/943.70235.808100.

10、00坎巩固小13500.0计0二危房顶间整改1.将楼顶清理原结构原小青砖瓦，进行瓦清理，清清1理T净无遗留。2.将楼顶理、结m2116.0038.8037.67/1380.40/2552.00436.52131.084500.00砖瓦木工结构构进行拆清除，清理理达到不影响二次施工要求。2彩钢铺设1 .将楼顶进行钢架结构重新铺设。2 .将楼顶面整体进行彩钢铺设，要求不漏光、不漏雨。全面铺设彩钢，达到相关技术要求m2120.00150.00145.6312232.802620.80873.60/1747.20524.4018000.00小计22500.00三草坪场地平整1菜地平整1.标局±

11、;300mm土方精平，含土土方开挖m21164.0020.0019.42/4516.32/15818.762269.80675.1223280.00场地（素土夯实）力部分场内内转，以达到图纸施工的要求。2.素士夯实，夯实密度93%、土方回填、夯实、运输2物流通道左侧草坪平整场地（素土1 .标局士300mm土方精平，含土方部分场内内转，以达到图纸施工的要求。2 .素士夯实，夯实密度93%土方开挖、土方回填、夯实、运输m21456.002.502.43/713.44/2475.20349.44101.923640.00夯实)3物流通道后方大草坪平整场地1素士夯实1 .标局士300mm土方精平，含土

12、方部分场内内转，以达到图纸施工的要求。2 .素士夯实，夯实密度93%土方开挖、土方回填、夯实、运输m22310.002.502.431122.663929.31561.33161.705775.00仓库土周边1.标局士300mm方开挖、土方回填人草坪土方精平，含土方部分场4平整场地(素土夯内内转，以达到图纸施工的m21247.002.502.43606.042121.15303.0287.293117.50要求。2.素士夯实，夯实密度93%、夯实、运实输)小35812.5计0四花台池砌旅人蕉砌圆形花台池圆形花个67.00150.00145.634878.613415.03487.86975.7

13、1292.7910050.00台小计10050.00五楼梯、栏杆1通道桥80*80*1.8镀锌管40*40*1.2镀锌管3毫米花纹钢板制作、安装、运输等m3.001166.671132.691868.941019.42509.70116.67101.943500.002护栏1 .混凝土强度等级：C25碎2 .含模板等3 .其它：满足规范和设计图纸要求混凝土制作、运输、泉送、浇m6.00250.00242.72800.98436.9072.81145.6343.681500.00灌、振捣、养护等小计5000.00合计86862.5绿化工程XXXX（鹭岛）基地工程量清单（绿化工程）序号项目名称项目

14、特征单位工程量含税综合单价不含税综合单价苗木到场费（元）栽植费（辅材、人工、机械）（元）养护费（元）管理费、利润等（元）税金（3%合计备注胸径高度冠幅分支点/密度技术要求一灌木及地被（物流通道左侧）1小鹏女贞0.50.230株/平米m252150.00145.634165.021514.551135.91757.28227.247800.002台湾2号0.020.02m2173625.0024.2725279.638426.545055.933370.621267.2843400.00小计51200.00二灌木及地被（菜地）1小口|女贞0.20.230株/平米m246150.00145.633

15、684.441339.801004.84669.90201.026900.002台湾2号0.020.02m2116425.0024.2716950.175650.063390.032260.02849.7229100.00小计36000.00三物流通道后方大草坪1剪股颖0.020.02m2231029.0028.1639029.7613009.927805.955203.971940.4066990.00小计66990.00四仓库周边草坪1剪股颖0.020.02m239029.0028.166589.442196.481317.89878.59327.6011310.00小计11310.00合

16、计165500.00安装工程XXXX（鹭岛）基地绿化工程量清单（安装工程）序号项目名称项目特征单位工程量含税综合合价含税综合单价税前综合单价增值税（税率）品牌备注人工费1主材费2辅材费3机械费4管理费+利润+其他5税前综合单价主材单价损耗率(1+2+3+4)*费率9.00%一主管网1HDPE给水管1 .材质：HDPE2 .规格：DN901.25MPa3 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗m16510200.3061.8216.0022.648.002.007.4056.725.102HDPE给水管1 .材质：HDPE2 .规格：DN631.

17、25MPa3 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗m27012028.5044.5511.0016.067.001.005.3340.873.683HDPE给水管1 .材质：HDPE2 .规格：DN321.60MPa3 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗m56414274.8425.317.506.505.001.003.0323.222.094土方挖填1 .名称：土方挖填2 .规格：机械开沟m9995004.995.014.00/0.604.600.415多功能空气阀1 .材质：PE钢芯

18、2 .规格：2'3 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗个2664.36332.1830.002250.0010.000.0039.75304.7527.436多功能空气阀1 .材质：PE2 .规格：13 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗个4877.44219.3630.001350.0010.000.0026.35201.2518.117缓闭止回阀（配法兰）1 .材质：PE钢芯2 .规格：缓闭止回阀（配法兰）3 .安装部位：室外4 .输送介质：给个1288.31288.3130

19、.001900.0010.000.0024.50264.5023.81水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗8主管检修阀1 .材质：PE钢芯2 .规格：主管检修阀3 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，水冲洗7 .含土方挖填，土壤类型、挖土深度、运距及外运土方场地自行综合考虑，管道基础处理，过路保护措施等内容个1438.73438.7330.003100.0010.000.0052.50402.5036.23小计43777.47一灌水器射线喷头1 .材质：PE2 .规格：地埋射线喷头3 .安装部位：室外4 .输送介质：给水5 .连接方式：热熔连接6 .其他：水压试验，