浅谈创工程实用教案

1、4、是经得起时间考验的工程有的工程在竣工时没有发现什么质量问题，但在一段时间后，质量问题就逐渐显露出来，甚至出现严重的质量问题，这些经不起时间考验的工程当然不能列为精品工程。5、是用户非常满意的工程精品工程的质量是高水平的，因此它能予满足用户明示的、通常隐含的或必须履行的需求或期望，甚至达到用户无可挑剔的程度。6、是一次成优的工程当前还有不少优质工程并不是(b shi)一次成优的，而是通过修补出来的。修补出来的工程的质量成本是高的。修补的痕迹也影响工程质量的水平，因此精品工程就必须一次成优，不仅质量水平高，而质量成本也低。不少企业在施工过程实行严格的控制和科学管理，一次成优是能够做到的。 第1

2、页/共70页第一页，共70页。7、是一个整体的精品工程建筑工程项目的精品，不仅建筑工程质量要高水平，安装工程的质量也要高水平。8、精品工程的技术含量是高的精品工程之精，一是靠操作技艺，再就是靠推广应用新技术。如有些质量通病的治理，单纯靠“精雕细刻”是治理不了的，而是要靠技术。9、精品工程不应有致命的质量缺陷任何一个精品工程也不可能一点质量缺陷没有，但其一量少，二是性质不严重，三是用户可以谅解(lingji)并能予接受的。如存有严重的质量缺陷，是不能获得精品工程称号的。第2页/共70页第二页，共70页。二、如何创精品工程1、要“三高”、“三严”“三高”是“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的

3、质量标准”。“三严”是“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检查验收”。高的质量意识不仅是领导要树立，而且企业全员均要树立。高的质量目标不仅发布而且要分解并采取相应的措施落实。高的质量标准是实现高质量目标的一个措施，“三严”也是实现高质量目标的措施。2、创精品工程必须有建设(jinsh)单位的支持不少企业创优的成功经验中，其中有一条是得到了建设(jinsh)单位的大力支持。因为建设(jinsh)单位如果不是“质量第一”，而是“工期或造价第一”时，他就会首先关心的是工期和造价。施工企业就是很想创精品工程也往往创不出来。第3页/共70页第三页，共70页。3、创精品工程要配备一个强有力

4、的项目领导班子创精品工程与项目班子，特别是项目经理有着直接关系。如项目班子不精干，项目经理质量意识不高，那不论如何支持、关注他，往往也创不出精品工程。4、创精品工程的决心要坚决要创精品工程，只有口头上的承诺是不够的，有的工程是由于管理水平、技术手段等保证措施不到位，造成创精品工程半途而废。这都说明了创优决心不大的问题。5、创精品工程也要有必要的基础条件创精品工程并不是想创就能创出来的，也必须为其创下一些基础条件。如有的工程投资不落实，施工过程中会发生打打停停的情况；再如有的工程压价很低又不承诺优质优价；有的业主肢解分包工程；有的工程工期过紧而不可能正常组织施工。上述的一些工程是不宜创精品工程的

5、，除非采取(ciq)特殊措施。第4页/共70页第四页，共70页。三、工程质量普遍存在的问题和主要三、工程质量普遍存在的问题和主要(zhyo)措施措施1、工程质量普遍存在的问题建筑工程：主体结构的洞口及梁柱接茬不方正；镜面花岗岩地面的接缝处有打磨现象，打磨处失去光泽，造成(zo chn)永久性的污染缺陷，影响美观；吊顶边龙骨与墙面接触缝不密封；块材地面与踢脚板的规格不一，两缝不对应，墙面与地面的缝子有黑缝（未勾缝或擦缝）； 滴水线宽度与深度不一致，边沿不齐；墙地面石材色差大；饰面砖缝深浅不一，宽窄不一，勾缝开裂，不光滑，阳角拼角有烂边现象；外墙幕墙连接件焊接和防腐达不到要求，块材缝打胶凹凸不平，

6、有的发生渗漏；第5页/共70页第五页，共70页。坐便器四周块材套割不规范；消防(xiofng)楼梯抹灰粗糙，涂料不细，踏步高低不一，；细木油漆手感差、不光滑；装饰弧线成折线或弧形线不顺；不锈钢扶手焊接面少，或者点焊，抛光面达不到原管效果；踢脚线出墙厚度不一，上口污染，欠光滑；门窗框吃口现象较严重；水泥砂浆地面龟裂的较多；地漏套孔不够圆顺，有的与地面平，有的太深；雨水管的落水口距地面过高，很多不设接水簸箕；钢结构的防火层局部有脱落、起皮；涂料墙面阴阳角不顺直，大面刷纹太明显。第6页/共70页第六页，共70页。管道、设备安装：管根管后的抹灰收口粗糙，有些管件嵌入墙内；管道套管穿墙和顶大多数不符合要

7、求，管子与套管之间缝隙太大，四周密封不严；管道穿地面管根不设挡水台，吊顶与管道连接处不设装饰圈；管道吊杆不垂直，涂漆不到位；管道丝扣连接处露有麻丝，管道丝口有长丝和绝丝现象；管道走向和介质流向不设标识；多种规格和型号的阀门，但缺耐压试验(shyn)；管道的保温与防腐施工粗糙；管道的焊缝宽度堆起高度达不到要求，焊缝打磨比较多，管道对口焊接有错口现象；管道的支吊架及管卡制作粗糙，除锈防腐不好； 第7页/共70页第七页，共70页。电气、照明安装室内(sh ni)插座、开关不在同一标高；接地线的标志不明显；屋顶的避雷带的支撑架不平直，单面焊接，镀锌面污染、掉皮严重；电气线槽内的导线铺设较乱；电缆支架不

8、刷漆；插座火线和零线被接反，有的插座无地线；电管入箱盒处缺护口；吊顶内导线有明露，软管保护不到位有的导线接头未涮锡；开关、插座周围露有缝隙。第8页/共70页第八页，共70页。1、从宏观上讲，主要有六个方面：组织建设是保障：要有一个强有力的项目经理部，靠一支高素质的员工队伍，通过严格的科学管理，以认真扎实的工作态度，来实现企业创名牌的目标。实践证明一流的名牌工程，产生于管理严、素质好、要求高的一流工程项目。确定目标是关键：一个名牌工程的创优目标已确定，光有口头上的承诺和管理者决心是不够的，还必须将工程质量目标进行分解，按照创精品工程的质量目标，对分项分部及各细部节点进行质量策划(chu)，制定超

9、规范规定和质量要求的各分项工程的质量目标来实现单位工程的最终质量目标。四、主要(zhyo)措施第9页/共70页第九页，共70页。队伍选择是基础：施工的工程质量如何，除管理层的科学组织、严格要求、认真把关、加强管理、强化技术作保证外，施工队伍的选择也是非常重要的，要出精品工程必须有一支素质高、施工过优质工程的施工队伍，从管理层到施工层都必须掌握标准，创优积极性高，责任心强，具有干出精品工程的实力和能力，在创优工程上不能举办培训班，一定要实行重奖重罚、优质优价。加强管理是措施：要实现创精品工程的质量目标，必须采取一系列的强化质量管理的措施，从方案制定、技术交底、材料把关、质量控制、细部处理等每个环

10、节都明确责任、逐级到人、层层把关、一票否决的质量管理措施，以每个职工的工作质量来保证工程质量。材料采购是保障：工程质量的优劣及观感效果的好坏，与工程所使用的材料有着直接的关系。装修材料选择一是要注意材质，二是要注意色泽。细部处理是重点：大面控制出效果、细部处理出精品。因此在狠抓工序质量，确保工程大面质量的前提下，重点抓工程细部的做法(zuf)，从细微之处下工夫，使工程质量上台阶、上水平、上档次。第10页/共70页第十页，共70页。2 2、从微观上，图片介绍节点、从微观上，图片介绍节点(ji (ji din)din)做法做法混凝土工程主体混凝土门窗洞口及梁柱接茬采用定型模板，模板接茬处采用双面胶

11、条，可解决(jiju)方正和垂直问题。 第11页/共70页第十一页，共70页。砼一次性浇捣墙柱和梁板一次性支模浇捣砼，不设施工缝，提高支模质量，有效防止混凝土漏浆，杜绝施工缝夹渣的质量通病，确保(qubo)梁柱节点美观，内实外美。第12页/共70页第十二页，共70页。幕墙工程幕墙工程首先连接板与混凝土结构连接，两个膨胀螺栓和两个化学螺栓，从垂直方向看，一个膨胀螺栓，一个化学螺，从45度方向看，两个都是化学螺栓。连接板、夹件和龙骨焊接及防腐达到技术要求，可保证幕墙的结构安全。隐框玻璃幕墙除保证骨架达到安全可靠以外，还要注意玻璃与副框之间夹胶的相溶性问题(wnt)，必须在现场做剥离试验。 第13页

12、/共70页第十三页，共70页。幕墙(m qin)界格缝打胶前先清理面层，海绵棒塞缝平整度要均匀，打平胶缝，先打缝深的2/3，后打1/3，刮平抹光。 第14页/共70页第十四页，共70页。外墙瓷砖阳角对缝采用(ciyng)45度磨砖对缝，不能有缺棱掉角现象。第15页/共70页第十五页，共70页。特制不锈钢沉降观察点建筑物沉降观察点采用5050mm不锈钢制作，编号明了，玲珑(ln ln)别致。第16页/共70页第十六页，共70页。砖缝宽窄深浅一致，光滑，从四个方向看，形成(xngchng)“八字”角，正面看是X角。第17页/共70页第十七页，共70页。屋面工程屋面工程重点是防水问题。在保证防水材料

13、质量的前提下，一是突出屋面的女儿墙、烟道、排气管、排气孔等。除防水高度符合规范以外，还必须做加强防水层。二是屋面排水坡度一定要保证达到设计(shj)要求。如果保护层是水泥砂浆面，面层不能开裂。如果是块材的，嵌缝必须用水泥掺少量细砂拌成半干硬性填塞缝，并用专用工具挫平，尽量做成平缝，避免缝隙积水。 第18页/共70页第十八页，共70页。石材接水斗屋面落水管出口处采用定制石材加过滤网片接水斗，有效(yuxio)保护屋面防水层屋面(wmin)工程第19页/共70页第十九页，共70页。有松散(sngsn)保温层的屋面，必须设排气管或排气孔。 第20页/共70页第二十页，共70页。特制(tzh)蘑菇形排

14、气口第21页/共70页第二十一页，共70页。干挂石材(sh ci)过桥第22页/共70页第二十二页，共70页。门窗细部节点电梯门框与墙面连接(linji)用密封胶嵌缝。第23页/共70页第二十三页，共70页。窗框(chun kun)与窗套连接处用密封胶嵌缝。第24页/共70页第二十四页，共70页。铝板幕墙与块材地面连接(linji)用密封胶嵌缝。 第25页/共70页第二十五页，共70页。墙面(qin min)块材采用密封胶嵌缝。先采用白水泥嵌缝深的1/2，再用密封胶嵌缝。 第26页/共70页第二十六页，共70页。管道与地面连接(linji)设防水台 第27页/共70页第二十七页，共70页。各种

15、管道穿吊顶处采用塑料圆环处理，整洁美观，界限(jixin)分明。 特制(tzh)地砖装饰圈第28页/共70页第二十八页，共70页。各种( zhn)管道介质流动方向标识 第29页/共70页第二十九页，共70页。风管(fn un)接点及标识第30页/共70页第三十页，共70页。卫生间细部节点(ji din)地漏必须低于地面5，块材套割缝隙均匀。 第31页/共70页第三十一页，共70页。大便器台阶平面(pngmin)压立面的阳角倒半圆角，比45度对角耐磨。 定制墙砖圆弧角卫生间墙砖阳角采用定制半径为8mm圆弧角，圆滑而不易(b y)破损。第32页/共70页第三十二页，共70页。吊顶边龙骨与块材墙面(

16、qin min)连接用密封胶严缝。第33页/共70页第三十三页，共70页。拖布(tu b)池石材压顶，防撞又耐磨。第34页/共70页第三十四页，共70页。台盆挡水板与墙面连接(linji)缝用密封胶封闭，地面设挡水台。第35页/共70页第三十五页，共70页。卫生间圆弧阴角卫生间地面与墙面间采用半径为25mm的定制石材阴角，线条流畅，便于(biny)清洗。第36页/共70页第三十六页，共70页。11、实木门安装(nzhung)木门合叶(hy)钉眼垂直安装。 第37页/共70页第三十七页，共70页。木门亚光油漆必须刷8-12遍，才能达到光亮(un lin)效果。 第38页/共70页第三十八页，共7

17、0页。12、踢脚线踢脚线采用专业加工倒角，角面光度与大面(d min)一致，出墙厚度5，线条无污染。第39页/共70页第三十九页，共70页。13、不锈钢栏杆(lngn)不锈钢防护栏杆接头焊接形裁割严缝紧密(jnm)，焊缝采用满焊，每个焊缝从中间向后施焊，由宽变细，形成月牙形，抛光达到原管效果。 第40页/共70页第四十页，共70页。14、玻璃幕墙与地面防撞台节点防撞台与玻璃幕墙间隙(jin x)采用铝塑板进行封闭，铝塑板上标高与防撞台一致，与玻璃幕墙、外墙连接处打胶密封。 第41页/共70页第四十一页，共70页。15、石材墙地面连接(linji)阴阳角对缝 第42页/共70页第四十二页，共70

18、页。墙面与顶部连接细部(xb)接点第43页/共70页第四十三页，共70页。电视电视(dinsh)大楼图大楼图片集片集第44页/共70页第四十四页，共70页。电视(dinsh)大楼夜景第45页/共70页第四十五页，共70页。C区大堂(dtng)楼梯第46页/共70页第四十六页，共70页。C区大堂局部(jb)效果一第47页/共70页第四十七页，共70页。C区大堂局部(jb)效果二第48页/共70页第四十八页，共70页。C区二层过厅第49页/共70页第四十九页，共70页。C区四层过厅效果(xiogu)C区三层过厅效果(xiogu)第50页/共70页第五十页，共70页。C区多功能厅装饰(zhungsh)效果第51页/共70页第五十一页，共70页。演员(ynyun)候播厅第52页/共70页第五十二页，共70页。总控室第53页/共70页第五十三页，共70页。新闻(xnwn)演播演虚拟(xn)演播演第54页/共70页第五十四页，共70页。1000平米(pn m)演播厅效果第55页/共70页第五十五页，共70页。录音室配音(pi yn)室墙面第56页/共70页第五十六页，共70页。台长(ti chn)办公室职员(zhyun)办公室第57页/共70页第五十七页，共70页。室内(sh ni)走道第58页/共70页